Кипр гостеприимно встречает иностранцев, которые переезжают сюда на ПМЖ. Подготовили подробный гайд о том, что нужно знать о повседневной жизни на острове.
Почему стоит выбрать Кипр?
На протяжении многих лет Кипр остается одной из главных точек притяжения для туристов: здесь можно насладиться прекрасной погодой, красивыми пляжами, теплым чистым морем, богатой культурой и вкусной едой.
На каком языке говорят на Кипре?
Родной язык местного населения – греческий. Но стоит помнить, что Кипр долгое время находился в составе Британской империи, и одно из наследий этого периода – хорошее знание английского языка. Численность населения Кипра составляет примерно 1,3 млн человек с учетом непризнанной Северной части.
Практически везде на Кипре говорят на английском языке. Кроме того, сейчас на острове проживает большое русскоязычное комьюнити (по некоторым оценкам, от 40 до 50 тысяч человек – почти 6% населения), поэтому во многих местах получится объясниться и на русском.
Где находится Кипр?
Солнечный остров располагается в восточной части Средиземного моря. С каждым годом он становится все более привлекательным местом: иностранцы выбирают не только отдых на Кипре, но и рассматривают страну для ПМЖ. Республика непрерывно развивается: в столице и других крупных городах ведется строительство новых жилых комплексов, базируются офисы крупнейших международных компаний, открываются культурные и развлекательные площадки для детей и взрослых.
Кроме того, жить в Республике безопасно и комфортно — здесь низкий уровень преступности, удобная для обладателей резидентства система здравоохранения, хорошая экология и разнообразная природа.
Какие крупные города есть на Кипре? Их несколько: столица Никосия (по-гречески — Лефкосия), прибрежный Лимасол с большим русскоязычным комьюнити, Ларнака, где располагается самый крупный аэропорт страны, тихий курортный Пафос, туристические Айя-Напа и Протарас, а также множество маленьких уютных деревень у моря и в горах.
Никосия, Лимасол, Ларнака и Пафос являются центрами регионов Кипра на Южной части острова. Еще два региона расположены на непризнанной Северной части — это Фамагуста и Кирения.
Нужна ли виза на Кипр в 2025 году? Для посещения Кипра гражданам России и Беларуси необходимо оформить национальную визу. Ее можно получить в консульском отделе посольства Кипра в своей стране или воспользовавшись услугами туроператора. Стоимость визы составляет €80 для граждан старше 12 лет. Кроме того, на остров можно въехать по шенгенской визе.
Обладателям европейского ВНЖ виза не требуется.
Финансы и стоимость жизни
Сколько денег нужно для жизни на Кипре? Согласно данным сервиса Numbeo, одному человеку в Лимасоле достаточно €950 без учета стоимости аренды жилья, семье из четырех людей нужно примерно €3350. Ежемесячная сумма может колебаться – многое зависит от города, в котором вы планируете жить.
Цены на недвижимость на Кипре во многом зависят от расположения объекта, его площади и года постройки комплекса. При этом аренда недвижимости обычно составляет наибольшую часть расходов. За квартиру с 2–3 спальнями в Лимасоле необходимо будет заплатить около €1800-€2000. Кроме того, при заключении договора арендодатель попросит оставить депозит в размере одной-двух арендных плат. Дополнительный залог могут потребовать при наличии домашних животных. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: счета приходят с периодичностью раз в два-три месяца.
Как получить ВНЖ на Кипре
Иностранцам, которые хотят жить на Кипре постоянно, необходимо легализоваться. На территории страны действует несколько видов ВНЖ, требования для них в целом схожи.
Для получения ВНЖ на Кипре должны быть основания: трудоустройство, учеба, исследовательская или стажерская работа, воссоединение семьи. Как правило, кипрский ВНЖ выдают на год с возможностью продления. Для сохранения статуса находиться за пределами страны можно не более 90 дней подряд.
На Кипре также можно получить ПМЖ для себя и всей своей семьи при покупке недвижимости: для этого необходимо соблюсти некоторые условия – приобрести жилье в новостройке, заключить сделку с девелопером и вложить не менее €300 000.
Обладатели ПМЖ (в отличие от тех, кто оформил ВНЖ) не обязаны находиться на острове постоянно или какое-то определенное количество дней в году – достаточно приезжать не реже одного раза в два года. Подробную информацию о программе получения ПМЖ за инвестиции можно узнать при консультации с экспертом Astons.
Налоги на Кипре
На Кипре существует два вида налогового резидентства: domicile и non-domicile. Статус domicile присваивается лицам, которые родились на Кипре или прожили на острове 17 из последних 20 лет.
Статус non-domicile доступен для физических лиц, которые не являются домицилированными резидентами. Как раз его могут получить иностранцы, которые решили переехать в страну. Он значительно облегчает налоговую нагрузку. Например, обладатели non-domicile освобождаются от уплаты налогов на дивиденды, богатство, наследство, а также налога при продаже ценных бумаг.
Подоходный налог на Кипре рассчитывается по прогрессивной шкале. При доходе менее €19 500 резидент освобождается от уплаты налога. Выше этой суммы налоги начисляются следующим образом:
- €19 501—€28 000: 20%
- €28 001—€36 300: 25%
- €36 301—€60 000: 30%
- От €60 000: 35%
Получить статус налогового резидента можно по правилу 183 дней или по правилу 60 дней. Подробнее об этом мы писали здесь.
В стране действует рекордно низкая для Евросоюза ставка на торговую прибыль: компании облагаются корпоративным налогом в размере 12,5%.
IT-компании могут воспользоваться специальным налоговым режимом IP Box, который позволяет снизить налогообложение доходов от интеллектуальной собственности (например, от разработки программного обеспечения) до эффективной ставки в 2,5%.
Банковский счет на Кипре
Оформить банковский счет на Кипре для иностранцев по-прежнему можно, но сделать это достаточно сложно. Нерезиденты должны пройти дополнительные проверки и подтвердить законность происхождения средств. Для резидентов процедура будет чуть проще, но все зависит от каждого индивидуального кейса.
Подробнее о том, как открыть банковский счет рассказывали здесь. А также сделали обзор кипрских банков и финансовой системы в целом.
Медицина
На острове отличная система здравоохранения: резиденты Кипра могут оформить государственную страховку (GESY). Она позволяет бесплатно или по небольшой стоимости (от €1) посещать терапевта, со значительной скидкой ходить к другим специалистам и даже взять лекарства в аптеке по рецепту по сниженной цене. Все работающие или получающие доход от аренды или бизнеса на острове ежемесячно отчисляют в кипрский ФМС до 4,7%.
Пациенты могут выбирать, какую клинику посетить — частную или государственную. При наличии хорошей рабочей страховки стоимость услуг частных врачей и дорогостоящих процедур (например, МРТ) можно возместить. Почти все специалисты на Кипре говорят по-английски, в некоторых случаях можно попасть и к русскоговорящему врачу. Кроме того, во многих кабинетах есть русскоязычные сотрудники, которые помогут объясниться в сложных ситуациях.
У людей, получивших ПМЖ за покупку недвижимости, также есть право на регистрацию в GESY. После этого можно оформить карточку EHIC, позволяющую получать медпомощь по кипрским ценам почти во всех странах Европы.
Список кипрских госпиталей и страховых компаний собрали здесь.
Транспорт
На Кипре развита система общественного транспорта: по городам ездят большие автобусы с кондиционерами, а также есть междугородные маршруты и аэроэкспрессы, на которых можно добраться до аэропортов Ларнаки и Пафоса. Стоимость одной поездки в городе начинается от €1,5. Кроме того, можно оформить проездной на месяц (около €30).
Местные жители и резиденты чаще выбирают личный или арендованный автомобиль. На Кипре действует левостороннее движение, поэтому для комфортного вождения потребуется некоторое время на адаптацию. Это наследство Британской империи, которая долгое время управляла островом. В остальном ПДД похожи на российские.
На протяжении более чем 50 лет остров разделен на две части. Северный Кипр — непризнанная территория, за которую много лет идет спор. Законно посетить ее можно в том случае, если въехать через один из пунктов пропуска на южной части острова. Важно помнить, что на Северном Кипре могут не действовать автомобильные страховки, купленные Республике Кипр. И не все сервисы по аренде машин разрешают туда заезжать.
Бизнес
Кипр — отличное место не только для отдыха, но и для развития бизнеса. Остров занимает 45 место в списке лучших стран для стартапов по всему миру. Цифровым кочевникам, работающим удаленно, Республика предлагает специальные долгосрочные визы. Компаниям могут рассчитывать на лояльные налоговые ставки, которые считаются одними из самых низких в Европе.
Перевести бизнес на Кипр или зарегистрировать на острове новую компанию достаточно просто, для этого даже не нужно учить греческий: на острове легко найти юристов и бухгалтеров, которые говорят по-английски или по-русски.
Образование
Кипр отлично подходит для семей с детьми. Школьные и университетские программы на острове соответствуют международным стандартам. С самого младшего возраста дети смогут расти в мультикультурной среде и обучаться разным языкам.
В наследство от Британской империи стране осталось множество частных детских садов и школ, в которых обучение идет на английском языке, по национальным британским программам или системе международного бакалавриата.
Государственные сады и школы Кипра также дают хорошее образование. Но стоит учитывать, что обучение в них ведется на греческом языке. Также на острове есть русскоязычные образовательные учреждения.
Кухня
На Кипре вкусная кухня, которая состоит из достаточно простых блюд: самое традиционное, что можно заказать в ресторане, это мезе из разных угощений — рыбное, мясное или овощное. В него входят разнообразные намазки, приготовленные на гриле мясо или рыба, а также разнообразные овощи. Киприоты обожают кофе и не представляют утро без чашки холодного напитка — фредо эспрессо. Ужин они запивают местным вином или пивом – эти напитки на острове делают уже 4 000 лет. О самых популярных традиционных блюдах Кипра рассказываем здесь и здесь. За ними лучше идти в маленькие таверны.
Хотя Кипр окружен морем, местную рыбу в ресторанах найти сложно. Блюда с морепродуктами чаще готовят из привозного сырья.
На многонациональном острове можно найти блюда из разных стран. В списке лучших ресторанов Кипра есть места с ливанской, французской и средиземноморской кухней. В Лимасоле, с его большой русскоязычной общиной, не проблема найти привычные с детства блюда — пельмени, соленые огурцы, гречку. Их можно поесть в одном из ресторанов русской кухни или купить в магазине и приготовить дома.
Досуг
В Лимасоле и других крупных городах большое количество развлечений для взрослых и детей. На остров приезжают с гастролями труппы российских и зарубежных театров, привозят свои программы музыканты и стендап-артисты, в кинотеатрах показывают новинки международного проката. Фильмы идут на языке оригинала, с греческими субтитрами. Кроме того, в кино устраивают показы русскоязычных картин.
Для любителей активного отдыха на острове работает множество фитнес-клубов. Многие тренеры устраивают занятия на свежем воздухе, когда позволяет погода. Кроме того, киприоты и экспаты занимаются бегом, теннисом и хайкингом.
Если соскучитесь по снегу и морозу, зимой можно съездить на горнолыжный курорт в Троодосе. А летом — на крытый каток в Лимасоле, который работает круглый год.
Отдых и путешествия
Кипр не стоит воспринимать исключительно как курорт для пляжного отдыха. По всему острову действительно много прекрасных пляжей, отмеченных Голубым флагом, но помимо этого здесь можно найти различные достопримечательности.
Подготовили для вас подробные гайды по лучшим местам для отдыха с детьми и достопримечательностям крупных городов:
На Кипре можно найти зеленые национальные парки, красивые тропы для хайкинга в горах, скрытые от глаз живописные бухты и другие прекрасные места. Кроме того, расположение острова позволяет легко добраться в другие страны. Кипрские ВНЖ и ПМЖ позволяют получить на острове шенгенскую визу. В аэропорты Ларнаки и Пафоса летают европейские лоукостеры, билеты которых стоят от €50.
Выбор места для жизни и получение разрешения на переезд
Кипр позволяет выбрать жилье на любой вкус и бюджет, будь то роскошные апартаменты с видом на марину с дорогими яхтами, или приватная вилла с собственным бассейном, расположенная в двух шагах от пляжа. Важно помнить, что по национальной визе или Шенгену в стране можно проводить не больше 90 дней каждые полгода. А для того, чтобы задержаться на острове, нужно получить долгосрочную визу, ВНЖ или ПМЖ. Основаниями для их оформления могут стать:
- обучение в местном вузе;
- официальное устройство на работу;
- брак с гражданином Кипра;
- открытие стартапа на острове;
- наличие удаленной работы со стабильным доходом;
- посещение родственников, легально проживающих в стране.
Сроки действия длинных виз и ВНЖ зависят от их типа. Подробнее о том, как получить статус резидента Кипра, рассказываем здесь.
Большинство ВНЖ требуют постоянного проживания на Кипре без возможности длительного отсутствия. Исключение – «золотая виза», то есть программа ПМЖ за инвестиции. Получить этот вид на жительство на всю семью можно за инвестиции от €300 000. Достаточно приезжать на остров не реже, чем раз в 2 года. После семи лет с момента получения ПМЖ можно подать заявку на оформление гражданства по натурализации.
FAQ
Когда лучше приезжать на Кипр по погодным условиям?
Туристический сезон на Кипре открывается в начале мая и завершается в октябре: весной погода более мягкая, но купаться уже можно, в летние месяцы воздух днем прогревается до +30 градусов и выше — это самое популярное время для курортного отдыха, а осенью наступает «бархатный» сезон, с жаркими днями и прохладными вечерами.
Насколько развито медицинское обслуживание?
Есть ли особенности при трудоустройстве иностранных граждан?
Какова процедура оформления ПМЖ для инвесторов?
Как долго действует полученный вид на жительство?
Есть ли ограничения на покупку недвижимости иностранцами?
Какие дополнительные налоги платят нерезиденты на Кипре?
