Search

Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.

ASTONS — ваш надежный партнер в Турции

Предлагаем прозрачную структуру оплаты
Лицензированные риэлторы и юристы в штате
Гарантируем юридическую чистоту недвижимости для получения ВНЖ
Сотрудничаем только с лицензированными и проверенными застройщиками

На сегодняшний момент Турция является одним из самых лояльных государств в мире по выдаче вида на жительство иностранцам. Карточку резидента — икамет — можно получить при покупке недвижимости стоимостью от $200 000.

Преимущества турецкого ВНЖ

ВНЖ Турции дает не только право проживания на территории республики. Это еще и возможность открытия зарубежных счетов и банковских карт и, как следствие, доступ к мировой финансовой системе. Резиденты Турции могут открывать и вести бизнес на территории страны, что является особенно актуальным при условии ограничения для россиян международных рынков. 

 

Также резиденты получают доступ к образованию и системе здравоохранения.

Без пожертвований

Только покупка недвижимости; без внесения государственных взносов

Икамет для всей семьи

Включая супругу, детей до 18 лет

Безопасность и стабильность

«Запасной аэродром» на случай экономических и политических потрясений

Право на гражданство

Через 5 лет владелец икамета может получить гражданство Турции
Бесплатная консультация

Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с Вами, чтобы предложить лучшие варианты.

    Обязательно к заполнению








    Подтверждаю, что мой запрос связан с программами ВНЖ / гражданства с объемом инвестиций от $100 тыс.

    Удобный способ связи

    ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

    * $100 000 – минимальная сумма инвестиций для принятия участия в программах ВНЖ/гражданства. Отправляя эту форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании.

    Дополнительная информация



    Условия выдачи вида на жительство в Турции

     

    Правила получения икамета, то есть вида на жительство, регулируется Закон Турции №6458 «Об иностранцах и международной защите».

     

    Существуют шесть видов ВНЖ:

     

    • Краткосрочный
    • Долгосрочный
    • Семейный
    • Студенческий
    • Гуманитарный
    • Для жертв торговли людьми

     

    Краткосрочный вид на жительство выдают сроком от одного до двух лет. Получить его могут туристы, приехавшие в страну, студенты и иностранные граждане, приехавшие на лечение.

     

    Долгосрочный вид на жительство не нужно продлевать, однако получить его могут лишь иностранцы, которые проживают в Турции более 8 лет, а также беженцы. Его могут аннулировать, если резидент покидает территорию страны на срок более года.

     

    Семейный икамет получают на срок до трех лет супруги граждан Турции, а также дети и взрослые, находящиеся на иждивении.

     

    Студенческий ВНЖ предусмотрен для получающих начальное и среднее образование в турецких школах, а также студентов бакалавриата, магистратуры, аспирантуры и изучающих турецкий язык на специальных курсах. Срок его действия обычно соответствует периоду обучения.

     

    Последние варианты (гуманитарный и ВНЖ для жертв торговли людьми) крайне специфичны. Они выдаются в чрезвычайных ситуациях, когда жизни иностранца что-то угрожает или он не может вернуться в родную страну.

     

     

    “Тонкости” турецкого ВНЖ

    ВНЖ инвестора относится к типу краткосрочного вида на жительство. Это самый популярный и простой тип выдаваемых ВНЖ в Турции.

     

    Ранее краткосрочный тип ВНЖ можно было получить даже по аренде недвижимости. Но с декабря 2022 года программа выдачи “туристических” икаметов негласно считается приостановленной. За 2023 год большинство проживающих в Турции иностранцев на основании договора аренды недвижимости получили отказ в продлении или предоставлении первичного ВНЖ.

     

    Важно! Собственников недвижимости этот “негласный запрет” не касается, если недвижимость и условия сделки попадают под условия получения ВНЖ.

     

    Получение ВНЖ Турции при покупке недвижимости

    Процесс получения вида на жительство Турции на основании владения недвижимостью довольно прост.

    С 16 октября 2023 года первичный ВНЖ турецкой республики выдается при покупке недвижимости кадастровой стоимостью от 200 000 долларов (по актуальному курсу при переводе в лиры).

    Статус ВНЖ оформляется на главного заявителя — владельца недвижимости, а на супругу/супруга и несовершеннолетних детей оформляется семейный тип ВНЖ.

    Владелец недвижимости может получить ВНЖ на срок до 2-х лет с правом дальнейшего продления. А через пять лет постоянного проживания в стране можно подать заявление на гражданство. Обязательным условием будет успешная сдача экзамена по турецкому языку.

    Какие документы нужны для подачи

    • Форма заявления на получение ВНЖ. Для ее заполнения предварительно нужно получить ИНН – номер налогоплательщика. Анкеты заполняются через государственную онлайн систему;
    • 4 биометрических фотографии на белом фоне;
    • Оригинал и копия загранпаспорта;
    • Действующая медицинская страховка;
    • Свидетельство о браке и о рождении детей;
    • Доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране;
    • Копия ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость);
    • Справка из Кадастрового управления о том, что ТАПУ действительно.

    Гражданство Турции за инвестиции

     

    ВНЖ Турции при покупке недвижимости можно получить за инвестиции в $200 000. Но если недвижимость стоит $400 000 и более, то инвестор может претендовать уже на турецкое гражданство.

    Преимущества программы гражданства очевидны:

     

    • Открываются все права и возможности гражданина Турции
    • Приобретаемую недвижимость можно сдать в аренду, а спустя три года продать. Цены на недвижимость в стране стабильно растут.
    • Турецкий паспорт дает право въезда без виз в 110 стран мира, включая Сингапур, Японию и Южную Корею. Гражданин Турции может получить шенгенскую визу на 10 лет, а также переехать и вести бизнес в США по бизнес-визе Е-2.

     

    Более подробно вы можете изучить преимущества на странице программы турецкого гражданства на нашем сайте.

     

     

    ПМЖ инвестора

     

    В Турции обсуждают новый тип вида на жительство — бессрочную визу инвестора.

     

    ПМЖ инвестора будет предоставлять право бессрочного пребывания в Турции, а также право на работу на территории республики.

     

    Стоимость инвестиций в недвижимость для получения новой «золотой» визы предполагается установить в размере $300 000-$350 000.

     

    Сейчас гражданство Турецкой республики можно получить  $400 000 и ВНЖ за $200 000, а значит ПМЖ инвестора может стать некой «золотой серединой» между ВНЖ и паспортом.

     

    ПМЖ не приравнивается к гражданству, однако, турецкое правительство предполагает, что такая виза может быть более интересна тем, кто планирует жить и работать в Турции на постоянной основе.

     

    Инициатива пока в проработке.

     

     

    Процесс получения ВНЖ инвестора

    Весь процесс проходит под руководством квалифицированных юристов. Шаг за шагом мы проведем вас через всю процедуру получения ВНЖ Турции – от подготовки и правильной подачи заявки, выбора и покупки недвижимости до получения резидентских карт.

    3–4 ДНЯ
    Выбор объекта
    1

    Консультация иммиграционных специалистов Astons

    Наши специалисты детально изучат вашу ситуацию и проконсультируют по основным аспектам программы получения ВНЖ Турции. Мы поможем собрать и проверить все необходимые документы, подберем недвижимость для инвестирования исходя из ваших пожеланий.

    2

    Осмотр и покупка недвижимости

    Мы подготовим для вас портфолио объектов недвижимости под ваши пожелания. Заявители могут посетить Турцию, чтобы осмотреть заинтересовавшие их объекты. После окончательного выбора мы гарантируем быстрый и безопасный процесс покупки.

    3–4 ДНЯ
    Подготовка
    3

    Подготовка документов

    Опытные иммиграционные консультанты помогут подготовить все необходимые документы и проверят каждый на соответствие требованиям программы.

    До 90 дней
    Подача
    4

    Подача заявки

    Заявка и сопутствующие документы подаются заявителем лично в Миграционного управление. Решение по заявке будет принято в срок ДО трех месяцев. На всех этапах вас сопровождает персональный менеджер Astons.

    5

    Получение икамета

    После рассмотрения заявки и положительного решения заявитель получает карточку ВНЖ. Курьер доставит ее по адресу прописки в Турции или в ближайшее почтовое отделение. Заявитель должен получить икамет лично, предъявив паспорт.

    Поздравляем, теперь вы можете легально проживать в солнечной Турции!

    Недвижимость для ВНЖ в Турции

    В Турции большой выбор жилья – от миниатюрных квартир-студий до великолепных вилл. Большим спросом пользуются апартаменты, а также виллы и пентхаусы в прибрежной зоне.

     

    В качестве быстрорастущей в цене недвижимости стоит рассмотреть объекты в Стамбуле. Его окраины активно застраиваются жилыми комплексами с продуманной для комфортной жизни инфраструктурой: есть фитнес-центры, бассейны, парки и магазины. Спрос на аренду таких квартир не снижается весь год, при этом их цена растет огромными темпами, гибко реагируя на спрос иностранцев.

     

    В качестве места для летней резиденции преимущественно рассматривают Бодрум, Фетхие и Анталию.

     

    Мы поможем вам подобрать подходящую рентабельную недвижимость исходя из вашего бюджета и предпочтений, организуем просмотр объектов вживую или через виртуальный тур – по вашему выбору.

    Популярные вопросы о программе

    Ваша команда

    Подпишитесь на наш блог, чтобы получать оперативные новости и узнать больше о зарубежной недвижимости и иммиграционных программах по всему миру


      Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности Astons

      Все ВНЖ

      ВНЖ в Европе

      Наверх →
      Отмена
      Отмена
      Бесплатная консультация

      Персональный иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение Ваших задач.

      Персональный брокер подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальные объекты под Ваши задачи и бюджет.

        Обязательно к заполнению








        Подтверждаю, что мой запрос связан с программами ВНЖ / гражданства с объемом инвестиций от $100 тыс.

        Удобный способ связи

        ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

        * $100 000 – минимальная сумма инвестиций для принятия участия в программах ВНЖ/гражданства. Отправляя эту форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании.

        Дополнительная информация



          Обязательно к заполнению







          Удобный способ связи

          ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

          Дополнительная информация

          OK

          На этом сайте используются файлы cookie. Ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности, чтобы узнать больше.

          OK
          Отмена
          Скачайте подборку недвижимости, подходящей под программу ВНЖ