Поиск

Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.

logo.svg

ТОП агентство в Греции

Жюри European Property Awards 2024-2025 отметили результаты Astons в номинации «Агентство недвижимости в Греции»

Правила и условия обновленной программы «золотой визы» закреплены в законопроекте «Об общих правилах въезда и пребывания граждан третьих стран», вступившем в силу 1 января 2024 года.

 

ВНЖ, полученный через инвестиции в экономику Венгрии, предоставляет заявителю право на проживание в стране без ограничений. Однако программа не требует обязательного постоянного проживания инвестора и его семьи в Венгрии. Условия программы не предусматривают требований к минимальному проживанию. Инвестор может жить в любой точке мира, пользуясь всеми преимуществами статуса резидента ЕС, включая открытие счетов в европейских банках и безвизовые поездки в страны Шенгенской зоны.

 

Процесс получения долгосрочного ВНЖ состоит из двух этапов.
Сначала инвестор получает гостевую визу, которая позволяет ему переехать в страну. Для ее оформления необходимо письменно выразить намерение совершить инвестиции по программе. Виза действует 6 месяцев. В течение трех месяцев после первого посещения страны инвестор должен выполнить обязательства: приобрести недвижимость, паи фонда или сделать пожертвование.


После этого инвестор получает «золотую визу» сроком на 10 лет с правом однократного продления на аналогичный период, при условии сохранения инвестиций.

Преимущества проживания в Венгрии

Страна предлагает стабильную экономику и процветающую бизнес-среду в сочетании с развитой инфраструктурой и сильным притоком туристов. Его шумная столица, Будапешт, за последние несколько лет быстро приобрела статус туристического и коммерческого центра.

Право жить в стране Евросоюза

Одной из наиболее развитых стран с понятной и богатой культурой

Безвизовый въезд в Шенген

Свободное перемещение по странам Европы без необходимости оформления визы

ВНЖ для всей семьи

Включая супругу(а) и детей

Без требований по проживанию

Для сохранения и продления статуса резидента инвестору не нужно переезжать в страну

Возможность получения гражданства ЕС

Через 8 лет проживания и сдачи экзамена на знание языка и основ культуры

Простой и понятный процесс оформления

Без тестов на знание языка или истории страны

Право на работу

ВНЖ дает возможность трудоустройства и ведения бизнеса на территории Венгрии

Доступ к европейской банковской системе

Возможность разморозить заблокированные счета в ЕС или Швейцарии на основании резидентского статуса

Надежный План Б

Новый уровень стабильности и персональной безопасности в период геополитических потрясений

Инвестиции в недвижимость

Вы можете приобрести европейскую резиденцию для проведения отпуска с семьей или купить апартаменты для сдачи в аренду, получая доход от 5% годовых

Доступ к медицине и образованию в ЕС

Университеты Венгрии входят в топ мировых рейтингов вузов. А термальные источники и медицинские центры страны привлекают туристов и иммигрантов со всего мира высоким качеством и низкими ценами

Качественный и доступный уровень жизни

Низкая стоимость жизни по сравнению с качеством товаров и услуг

Условия участия в программе

Вариант 1 / от €250 000 – Приобретение паев в инвестиционных фондах:

Инвестор может приобрести паи в фондах недвижимости, которые входят в список «квалифицированных операторов рынка». Управляющие фондами должны пройти предварительную проверку на соответствие требованиям национальной безопасности. Не менее 40% активов фонда направляется в жилую недвижимость в Венгрии.

Вариант 2 / от €500 000 – Приобретение жилой недвижимости:

Подходит только готовая жилая недвижимость, приобретенная с 1 января 2025 года.
Дополнительные расходы:

  • Налог на передачу права собственности – 4% от стоимости недвижимости
  • НДС – до 27%
  • Юридический сбор при покупке недвижимости – 1% от стоимости недвижимости
  • Объекты недвижимости могут быть сданы в аренду с подоходным налогом в размере 15% на доход от аренды.

Вариант 3 / от €1 000 000 – Пожертвование высшему учебному заведению:

Инвестиция направлена на поддержку образовательных, научных или культурных проектов. Учебные заведения Венгрии должны быть поддержаны благотворительными фондами. Этот вариант доступен с 1 июля 2024 года.

Дополнительные расходы инвестора при покупке недвижимости

 

Покупатель недвижимости в Греции не платит НДС, однако несет следующие расходы по оплате налоговых сборов и специальных взносов:

  • Налог на передачу имущества – 3,09% от стоимости объекта;
  • Сбор за регистрацию в кадастровом земельном управлении – от 0,6% от стоимости недвижимости;
  • Нотариальный сбор за передачу имущества – от 1,5% от стоимости недвижимости;
  • Иммиграционные сборы – от €2000 на основного заявителя и €150 на члена семьи от 18 лет;
  • Сбор за печать карточки резидента – €16 на каждого заявителя;
  • Подготовка нотариальной доверенности – от €150;
  • Услуги переводчика – от €150;
  • Медицинская страховка – от €150 на человека.

Требования к инвесторам

 

Чтобы участвовать в программе ВНЖ в Венгрии за инвестиции, заявитель должен:

  • Быть старше 18 лет;

  • Не иметь судимостей;

  • Иметь возможность подтвердить законность происхождения средств;

  • Основной заявитель может добавить в заявку супругу(а), детей и родителей.

Требования к инвесторам

 

Чтобы участвовать в программе ВНЖ в Португалии за инвестиции, заявитель должен:

  • Быть старше 18 лет;

  • Не иметь судимостей;

  • Быть готовым провести в Португалии не менее 7 дней в году;

  • Иметь возможность одтвердить законность происхождения средств.

  • Основной заявитель может добавить в заявку супругу(а), детей и родителей.

Как получить ВНЖ Венгрии: Пошаговый план

Весь процесс проходит под руководством квалифицированных юристов и экспертов нашей команды. Мы проведем вас через все этапы получения ВНЖ Венгрии — от подготовки и подачи заявки до выбора и покупки недвижимости или фонда, а также получения карты резидента.

1

Консультация с иммиграционным экспертом Astons:

Наши специалисты оценят ваши обстоятельства, проведут предварительную проверку на благонадежность и предложат наиболее подходящий вариант инвестиций.

2

Сбор и подготовка документов:

Мы поможем собрать все необходимые документы, заверить их у нотариуса и поставить апостиль, а также проверим их на соответствие требованиям программы.

3

Получение Guest Investor Visa:

Это временная виза, позволяющая инвестору и членам его семьи приехать в Венгрию. Виза действительна 6 месяцев.

4

Осуществление инвестиций и подача заявления на ВНЖ:

В течение трех месяцев после прибытия в Венгрию инвестор должен выполнить обязательства по инвестициям. Для покупки недвижимости требуется разрешение от местных властей. Если инвестор выбирает покупку паев или пожертвование, ему необходимо арендовать недвижимость для регистрации.

5

Получение одобрения на ВНЖ:

Подача заявки осуществляется лично или через онлайн-платформу. После одобрения заявки назначается сдача биометрических данных.

6

Сдача биометрических данных и получение карты резидента:

Инвестор посещает миграционную службу для сдачи отпечатков пальцев и фотографирования. Карта ВНЖ будет готова через 21 рабочий день.

Свободные путешествия без виз по Европе

Статус резидента Венгрии позволяет инвестору и членам его семьи, включенным в заявку на «золотую визу», свободно путешествовать по странам Шенгенского соглашения.

Требования к инвестору

  • Возраст старше 18 лет
  • Отсутствие гражданства одной из стран Евросоюза
  • Отсутствие судимости в Испании или в предыдущих странах проживания в течение последних пяти лет
  • Отсутствие отказов по визе в Шенген, Великобританию и США
  • Отсутствие проблем другими иммиграционными программами Испании
  • Наличие медицинской страховки
  • Наличие достаточных финансовых средств для себя или членов своей семьи на период проживания в Испании


Путь к ПМЖ и гражданству Евросоюза

После 5 лет проживания в Испании с ВНЖ инвестор и члены его семьи могут получить постоянный вид на жительство. Во время этого периода допускается отсутствие на территории Королевства Испании не более 6 месяцев в течение каждого года.

После 10 лет проживания возможна подача на гражданство Испании. Для этого необходимо постоянно проживать в Испании, соблюдать законы страны и показать высокий уровень интеграции в испанское общество. Инвестор и члены его семьи должны сдать экзамен на знание испанского языка (уровень DELE A2) и экзамен CCSE (конституционные и социокультурные знания Испании).

Почему выбирают Astons

Русскоязычное представительство в Испании
Команда опытных юристов и иммиграционных адвокатов
Разнообразие портфолио
30-летний опыт и доверие
Гарантия безопасности ваших инвестиций
Комплексное постпродажное обслуживание
От первичной консультации, подбора недвижимости до юридической поддержки, получения иммиграционного статуса и последующего управления имуществом.

Мы предоставляем весь спектр сопутствующих услуг: открытие счетов, получение ВНЖ или гражданства, консультации по вопросам релокации компаний, медицинских страховок, образования детей или даже вашего обустройства на месте.

Ваша команда

Популярные вопросы о программе

Бесплатная консультация

Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с Вами, чтобы предложить лучшие варианты.

    Обязательно к заполнению








    Удобный способ связи

    ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

    Дополнительная информация



    Подпишитесь на наш блог, чтобы получать оперативные новости и узнать больше о зарубежной недвижимости и иммиграционных программах по всему миру


      Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности Astons

      Все ВНЖ

      ВНЖ Турции за 1-3 месяца
      Минимальные инвестиции -
      от $200 000
      Открывает доступ к международной финансовой системе
      Наверх →
      Отмена
      Отмена
      Бесплатная консультация

      Персональный иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение ваших задач.

      Персональный брокер подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальные объекты под ваши задачи и бюджет.

        Обязательно к заполнению








        Удобный способ связи

        ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

        Дополнительная информация



          Обязательно к заполнению








          Удобный способ связи

          ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

          Дополнительная информация

          Электронная почта - Astons
          OK
          Отмена