Поиск

Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.

Как получить «золотую визу» Греции гражданам РФ и Беларуси? Для участия в программе ВНЖ у россиян и белорусов должно быть второе гражданство. Узнайте больше о специальном предложении Astons по оформлению нейтрального паспорта и ВНЖ Греции в кратчайшие сроки
logo.svg

ТОП агентство в Греции

Жюри European Property Awards 2024-2025 отметили результаты Astons в номинации «Агентство недвижимости в Греции»
ВНЖ в Монако за инвестиции — возможность получить статус резидента в самой престижной части Французской Ривьеры, оптимизировать налоги и обеспечить сохранность капитала.

Полное отсутствие прямого налогообложения — нет налогов на имущество, прибыль, прирост капитала, налога на недвижимость. Действуют минимальные ставки корпоративного налога и налога на наследство.

На данный момент программа получения ВНЖ за инвестиции приостановлена для граждан России и Белоруссии.

Преимущества программы

Монако предлагает исключительно привлекательные условия по оптимизации налогов и капитала как для физических, так и для юридических лиц. Резиденты Монако освобождаются от уплаты налогов на прибыль, роскошь и капитал. Зарегистрированные в стране компании не платят налоги на прибыль от предпринимательской деятельности, если их доход за пределами страны не превышает 25%.

 

Чтобы претендовать на статус резидента Монако, нужно документально подтвердить свою благонадежность, финансовую состоятельность, и наличие недвижимости для проживания.

 

Вид на жительство в Монако распространяется и на членов семьи заявителя.

Возможность жить в Монако

Процесс рассмотрения заявок на ВНЖ занимает в среднем от 2 до 6 месяцев.

Стабильный рынок недвижимости

Возможность инвестировать в надежный и прибыльный актив без уплаты налога на недвижимость.

Безвизовые путешествия по странам Шенгена

С ВНЖ Монако можно свободно путешествовать по Шенгенской зоне 90 дней каждые полгода.

Широкий выбор инвестиций

Нет ограничений на открытие банковских счетов и владение недвижимостью для иностранцев.

Выгодное налогообложение

Нет налога на прибыль и прирост капитала для нерезидентов Франции. Нет двойного налогообложения

Статус налогового резидента

Оптимизация налогового бремени для резидентов (нужно жить в стране не меньше 6 месяцев в году).

Высокий уровень конфиденциальности

Информация о заявителях строго конфиденциальна и не передается третьим лицам.

Привлекательный образ жизни

Высокий уровень жизни и образовательных стандартов; культурная, развлекательная и спортивная инфраструктура.

Никаких пожертвований

Участие в программе не требует благотворительных взносов.

ВНЖ для всей семьи

Статус резидента может быть предоставлен супруге заявителя, его детям и родителям.

Право на гражданство

Через 10 лет проживания в стране можно получить гражданство. Двойное гражданство не допускается.

Всё рядом!

Монако находится рядом с Итальянской и Французской Ривьерой, и главными европейскими столицами.

Условия участия

Для успешного получения ВНЖ в Монако заявитель должен продемонстрировать финансовую состоятельность, наличие недвижимости для проживания и свою благонадежность. В Монако нет жестких требований к минимальным инвестициям для участия в программе. Это связано с тем, что заявитель может на свое усмотрение арендовать или купить недвижимость, открыть счет в одном из банков Монако или доказать свою финансовую состоятельность другим способом. Минимальные инвестиции обычно начинаются от €1 000 000: €500 000 в виде банковского вклада и €500 000 в виде инвестиций в недвижимость. У заявителя должна быть чистая криминальная история в двух предыдущих странах проживания за последние 5 лет. Соответствующие документы должны быть выданы не позднее чем за 90 дней до подачи заявки. В приведенной ниже таблице указаны альтернативные варианты подтверждения наличия жилья и финансовой состоятельности:

Вариант 1 / Недвижимость для проживания

  • Покупка недвижимости. Необходимо предоставить сертификат на приобретенную недвижимость в Монако на имя заявителя. Минимальная стоимость — €500.000 (не облагается налогом).
  • Аренда недвижимости. Заключенный договор на срок не менее 1 года.
  • Корпоративная недвижимость. Необходимо доказать, что заявитель является управляющим или владельцем компании, владеющей недвижимостью в Монако.
  • Проживание с близкими родственниками. Необходимо доказать, что заявитель проживает в Монако с близким родственником — таким как супруга или партнер.

Вариант 2 / Финансовая состоятельность

  • Банковская выписка из банка Монако на французском языке. Подтверждение наличия достаточных средств для проживания на территории княжества. Необходимый баланс счета варьируется в среднем от €500.000 до €1.000.000
  • Рабочий контракт. Подтверждение найма на работу с указанием зарплаты.
  • Юридическое лицо. Необходимо подтверждение получения дохода от деятельности компании, зарегистрированной в Монако, или независимой коммерческой деятельности на территории княжества.
  • Поддержка близких родственников. Доказательство финансовой поддержки от супруги или партнера.

Дополнительные расходы инвестора при покупке недвижимости

 

Покупатель недвижимости в Греции не платит НДС, однако несет следующие расходы по оплате налоговых сборов и специальных взносов:

  • Налог на передачу имущества – 3,09% от стоимости объекта;
  • Сбор за регистрацию в кадастровом земельном управлении – от 0,6% от стоимости недвижимости;
  • Нотариальный сбор за передачу имущества – от 1,5% от стоимости недвижимости;
  • Иммиграционные сборы – от €2000 на основного заявителя и €150 на члена семьи от 18 лет;
  • Сбор за печать карточки резидента – €16 на каждого заявителя;
  • Подготовка нотариальной доверенности – от €150;
  • Услуги переводчика – от €150;
  • Медицинская страховка – от €150 на человека.

Требования к инвесторам

 

Чтобы участвовать в программе ВНЖ в Венгрии за инвестиции, заявитель должен:

  • Быть старше 18 лет;

  • Не иметь судимостей;

  • Иметь возможность подтвердить законность происхождения средств;

  • Основной заявитель может добавить в заявку супругу(а), детей и родителей.

Требования к инвесторам

 

Чтобы участвовать в программе ВНЖ в Португалии за инвестиции, заявитель должен:

  • Быть старше 18 лет;

  • Не иметь судимостей;

  • Быть готовым провести в Португалии не менее 7 дней в году;

  • Иметь возможность одтвердить законность происхождения средств.

  • Основной заявитель может добавить в заявку супругу(а), детей и родителей.

Процесс получения ВНЖ в Монако

Шаг за шагом мы проведем вас через всю процедуру оформления вида на жительство Монако – от подготовки и правильной подачи заявки до получения карты резидента и подтверждения статуса налогового резидента княжества. При необходимости, специалисты Astons помогут с выбором недвижимости для покупки или долгосрочной аренды. Весь процесс проходит под руководством квалифицированных юристов. Мы используем комплексный подход и гарантируем оптимальные результаты за короткий срок.

Подача заявки
1

Консультация иммиграционного специалиста Astons

Специалисты Astons детально изучат вашу ситуацию и обеспечат все необходимые условия для успешного рассмотрения вашей заявки на получение ВНЖ. Кроме основного заявителя статус резидента может быть предоставлен членам его семьи — супруге(у), детям и родителям. Ключевое условие — наличия места для их проживания.

2

Подготовка документов

Вы получите подробный список документов, необходимых для подачи заявки. Опытные иммиграционные юристы помогут подготовить все документы, включая доказательства наличия жилья и финансовой состоятельности, соответствующие требованиям программы. Обратите внимание, что банковская справка, подтверждающая баланс вашего счета, должна быть написана на французском языке.

Подача заявки
3

Подача заявки

Заявка на получение ВНЖ вместе с документами, подтверждающими наличие жилья и финансовую состоятельность заявителя, передается властям Монако.

4

Собеседование в Монако

Каждое заявление рассматривается в индивидуальном порядке. После подачи заявки заявителю необходимо прибыть в отдел Управления общественной безопасности, занимающейся выдачей ВНЖ, для собеседования.

Рассмотрение
5

Рассмотрение и проверка заявки

Каждая заявка внимательно рассматривается уполномоченными службами. Изложенные в ней и сопроводительных документах данные тщательно проверяются.

6

Одобрение заявки

Правительство Монако сообщит о принятом решении, отправив заявителю соответствующее письмо.

7

Получение карты резидента

Обладатели паспортов ЕС могут рассчитывать на получение карты резидента в течение 8 недель после одобрения заявки. Для граждан других стран этот процесс может занять от 16 до 20 недель. Для получения статуса налогового резидента Монако, нужно прожить в стране не менее полугода.

Безвизовый режим в Шенгенской зоне

Статус резидента Монако в обмен на инвестиции обеспечивает безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны. Больше никаких заявлений на визу и бесконечного ожидания. Откройте Европу вместе с Astons.

Требования к инвестору

  • Возраст старше 18 лет
  • Отсутствие гражданства одной из стран Евросоюза
  • Отсутствие судимости в Испании или в предыдущих странах проживания в течение последних пяти лет
  • Отсутствие отказов по визе в Шенген, Великобританию и США
  • Отсутствие проблем другими иммиграционными программами Испании
  • Наличие медицинской страховки
  • Наличие достаточных финансовых средств для себя или членов своей семьи на период проживания в Испании


Путь к ПМЖ и гражданству Евросоюза

После 5 лет проживания в Испании с ВНЖ инвестор и члены его семьи могут получить постоянный вид на жительство. Во время этого периода допускается отсутствие на территории Королевства Испании не более 6 месяцев в течение каждого года.

После 10 лет проживания возможна подача на гражданство Испании. Для этого необходимо постоянно проживать в Испании, соблюдать законы страны и показать высокий уровень интеграции в испанское общество. Инвестор и члены его семьи должны сдать экзамен на знание испанского языка (уровень DELE A2) и экзамен CCSE (конституционные и социокультурные знания Испании).

Почему выбирают Astons

Русскоязычное представительство в Испании
Команда опытных юристов и иммиграционных адвокатов
Разнообразие портфолио
30-летний опыт и доверие
Гарантия безопасности ваших инвестиций
Комплексное постпродажное обслуживание
От первичной консультации, подбора недвижимости до юридической поддержки, получения иммиграционного статуса и последующего управления имуществом.

Мы предоставляем весь спектр сопутствующих услуг: открытие счетов, получение ВНЖ или гражданства, консультации по вопросам релокации компаний, медицинских страховок, образования детей или даже вашего обустройства на месте.

Популярные вопросы о программе

Бесплатная консультация

Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с Вами, чтобы предложить лучшие варианты.

    Обязательно к заполнению








    Удобный способ связи

    ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

    Дополнительная информация



    Подпишитесь на наш блог, чтобы получать оперативные новости и узнать больше о зарубежной недвижимости и иммиграционных программах по всему миру


      Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности Astons

      Все ВНЖ

      ВНЖ Турции за 1-3 месяца
      Минимальные инвестиции -
      от $200 000
      Открывает доступ к международной финансовой системе
      Наверх →
      Отмена
      Отмена
      Бесплатная консультация

      Персональный иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение ваших задач.

      Персональный брокер подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальные объекты под ваши задачи и бюджет.

        Обязательно к заполнению








        Удобный способ связи

        ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

        Дополнительная информация



          Обязательно к заполнению








          Удобный способ связи

          ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

          Дополнительная информация

          Электронная почта - Astons
          OK
          Отмена