ВНЖ в Испании через инвестиции

Статус резидента ЕС за 3-6 месяцев

Инвестиции в недвижимость от €500 000

Специальные условия при покупке коммерческих объектов

Большой выбор объектов коммерческой недвижимости

За 24 часа проведем предварительную проверку и оценим ваши шансы

Прозрачная структура оплаты

Возможность жить и работать в Испании

Вид на жительство в Испании для всей семьи – комфортная жизнь на Средиземноморье и безвизовые путешествия в 26 европейских стран-участниц Шенгенского соглашения

Важная особенность состоит в том, что в отличие от других типов вида на жительства или программ для цифровых кочевников, «золотая виза» не привязывает вас к стране. Инвестор получает свободу выбора, повышение персональной мобильности и дополнительные преимущества статуса резидента ЕС, сохраняя при этом привычный образ жизни!

Преимущества программы

«Золотая виза» может стать первым шагом на пути к приобретению испанского ПМЖ, а затем и гражданства. Для получения паспорта Испании инвестор должен прожить в стране 10 лет, не покидая Королевство Испании на срок более 10 месяцев.

Статус резидента ЕС

Быстрое оформление за 60 дней с момента подачи заявки.

Безвизовый въезд в Шенген

Безвизовый въезд и перемещение по Шенгенской зоне – до 90 дней в течение полугода.

ВНЖ для всей семьи

Включая супругов, партнеров, родителей и детей.

Без требований по проживанию

Если заявителю достаточно ВНЖ и он не собирается получать ПМЖ или гражданство.

Простое продление ВНЖ

Временный вид на жительство может быть продлен без проживания в стране.

Право на работу

Статус резидента Испании позволяет работать в стране.

Простой и понятный процесс оформления

Без тестов на знание языка или истории страны.

Без пожертвований

Программа основана только на инвестициях и не предусматривает невозвратных взносов.

Качественный и доступный уровень жизни

Низкая стоимость жизни по сравнению с качеством товаров и услуг.

Доступ к европейскому рынку недвижимости

Право покупать и инвестировать в недвижимость по всему Евросоюзу.

Безопасность для всей семьи

План Б для вашей семьи на случай экономических и политических потрясений.

Бесплатная консультация

Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с Вами, чтобы предложить лучшие варианты.

Обязательно

Необязательно

Обязательно к заполнению

Подтверждаю, что мой запрос связан с программами ВНЖ / гражданства с объемом инвестиций от $100 тыс.

Удобный способ связи

ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

* $100 000 – минимальная сумма инвестиций для принятия участия в программах ВНЖ/гражданства. Отправляя эту форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании.

Дополнительная информация

Хотите подать документы вместе с семьей? Уточните количество человек.

Отмена

Безвизовый режим в Шенгенской зоне

ВНЖ в Испании обеспечивает безвизовый въезд в 26 стран Евросоюза, включая Швейцарию, Люксембург, Италию и Германию. Примите решение о деловой поездке в последнюю минуту или соберитесь в Европу на выходные в пятницу вечером, не тратя время на оформление виз.

Варианты инвестиций

Инвестор может приобрести готовую коммерческую недвижимость в Мадриде или Барселоне стоимостью от €500 000 с уже одобренным арендатором.

Возможность оптимизации инвестиций.

После получения сертификата о собственности на определенные коммерческие объекты из нашего портфолио инвестор может получить одномоментный авансовый доход в размере 3% от чистой арендной доходности объекта за 10 лет. Так заявитель сразу после приобретения объекта и даже до получения ВНЖ может получить возврат средств на сумму равную €150 000.

Таким образом, действительная стоимость затрат для участия в программе сокращается до €350 000.

Ваша «золотая виза» оформляется в течение 3-6 месяцев после подачи документов.

Если срок владения недвижимостью превышает 10 лет, то инвестор может:

Гарантированно продать объект недвижимости застройщику по фиксированной цене €350 000
Продать недвижимость по конкурентной цене на рынке самостоятельно
Сохранить право собственности и получать прибыль от сдачи помещения в аренду либо использовать его для своего бизнеса.

Процесс получения ВНЖ Испании

Мы предлагаем высококачественный сервис по получению вида на жительство в странах Евросоюза в короткие сроки. Шаг за шагом мы проведем вас через всю процедуру получения ВНЖ в Испании – от подготовки и правильной подачи заявки до её одобрения и получения резидентских карт.

3–4 дня

Подготовка

Консультация иммиграционного специалиста Astons

Консультация иммиграционного эксперта Astons и заключение договора с инвестором на предоставление услуг.

Подбор объекта недвижимости, подходящего под ваши пожелания и возможности.

Подготовка документов

Вы получите подробный список документов, необходимых для подачи заявки. Опытные иммиграционные юристы помогут подготовить все документы и проверят каждый на соответствие требованиям программы. Особое внимание будет уделено инвестиционной документации.

1-2 месяца

Подготовка к инвестициям

Регистрация в налоговой системе

Получение NIE (Número de identidad de extranjero) – уникального кода идентификации иностранцев в налоговой системе Испании.

Открытие банковского счета в Испании.

1 месяц

Приобретение недвижимости

Оформление документов

Сделка по покупке недвижимости.
Получение Title Deed – свидетельства о собственности.
Подготовка документов и подача заявления на «золотую визу».

Подтверждение заявки

Рассмотрение заявления и выдача одобрения в Консульстве Испании в стране проживания инвестора.

«Золотая виза» действует 365 дней и вклеивается в паспорт. По ней можно жить, работать или учиться в Испании.

До 3 месяцев

Заявка на получение ВНЖ

Подача заявки

Онлайн заявка на получение ВНЖ.

Получение вида на жительство

Сдача биометрических данных и получение TIE – испанского удостоверения личности.

Инвестор может рассчитывать на ПМЖ, если в течение 5 лет проживет в стране не меньше 4 лет и 2 месяцев. Через 10 лет у него появится возможность получить гражданство.