Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.
Статус резидента ЕС за 2-4 месяца
Инвестиции в недвижимость от €500 000
Безвизовый доступ в страны Шенгена
Большой выбор объектов коммерческой и жилой недвижимости в популярных локациях
Русскоязычная команда и представители Astons в Испании
За 24 часа проведем предварительную проверку и оценим ваши шансы
Прозрачная структура оплаты
Возможность жить и работать в Испании
В отличие от других типов ВНЖ, «золотая виза» не привязывает вас к стране и не вынуждает переезжать в Испанию. Инвестор может жить в любой стране, продолжая пользоваться преимуществами статуса резидента: безвизовые поездки по Европе, ведение бизнеса, работа, открытие счетов в Испании, а также без ограничений посещать страну.
ВНЖ распространяется на всю семью, включая супругов, партнеров, родителей и детей
«Золотая виза» может стать первым шагом на пути к приобретению испанского ПМЖ, а затем и гражданства. Для получения паспорта Испании инвестор должен прожить в стране 10 лет, не покидая Королевство Испании на срок более 10 месяцев.
Инвестор может приобрести как жилую, так и коммерческую недвижимость, один или несколько объектов. Под условия программы не подходят объекты, находящиеся в залоге или приобретенные в кредит или ипотеку.
Инвестор может сдать как жилую, так и коммерческую недвижимость в аренду и получать пассивный доход. Продажа недвижимости влечет за собой потерю ВНЖ.
Продать ваш объект без ущерба иммиграционному статусу вы сможете в случае получения испанского ПМЖ или гражданства.
Инвестор может предложить и реализовать бизнес-проект, который не только будет приносить коммерческую прибыль, но и будет благотворно способствовать развитию испанской экономики, инновациям или технологиям, а также создаст рабочие места для местного населения.
Открытие депозита в банке Испании сроком не менее чем на 5 лет.
Покупка акций местных компаний сроком не менее чем на 5 лет.
Вложение средств в государственные облигации Испании сроком не менее чем на 5 лет.
Дополнительные расходы инвестора при покупке недвижимости
Покупатель недвижимости в Греции не платит НДС, однако несет следующие расходы по оплате налоговых сборов и специальных взносов:
Требования к инвесторам
Чтобы участвовать в программе ВНЖ в Венгрии за инвестиции, заявитель должен:
Быть старше 18 лет;
Не иметь судимостей;
Иметь возможность подтвердить законность происхождения средств;
Основной заявитель может добавить в заявку супругу(а), детей и родителей.
Требования к инвесторам
Чтобы участвовать в программе ВНЖ в Португалии за инвестиции, заявитель должен:
Быть старше 18 лет;
Не иметь судимостей;
Быть готовым провести в Португалии не менее 7 дней в году;
Иметь возможность одтвердить законность происхождения средств.
Основной заявитель может добавить в заявку супругу(а), детей и родителей.
Команда наших юристов и профессиональных экспертов проведут вас через весь процесс оформления ВНЖ Испании – от подготовки документов, подбора недвижимости, правильной подачи заявки до получения одобрения и выдачи карт резидента в кратчайшие сроки.
1 деньВ течение 24 часов мы осуществляем предварительную проверку инвестора на благонадежность и соответствие условиям программы ВНЖ Испании через инвестиции.
от 1 неделиНаши эксперты помогут определиться с оптимальным вариантом участия.
В случае выбора опции покупки недвижимости, мы подготовим индивидуальное портфолио подходящих объектов и проверим их юридическую чистоту.
от 1 неделиДля заключения первичного договора на покупку недвижимости (ARRAS), инвестору необходимо внести депозит за объект недвижимости (до 10% от стоимости выбранного объекта).
от 2 недель На этом этапе необходимо получить нотариальную доверенность на иммиграционного юриста со стороны всех заявителей. Наша задача – сделать процесс получения ВНЖ для вас максимально комфортным и эффективным.
от 5 рабочих дней Инвестор получает Número de identidad de extranjero – уникальный код идентификации иностранцев в налоговой системе Испании. Мы также помогаем открыть банковский счет в Испании.
от 1 неделиПодписание окончательного договора купли-продажи и оплата всей суммы за недвижимость. Осуществляется лично покупателем либо юристом Astons по доверенности.
от 21 рабочего дняИнвестор и члены его семьи проходят проверку на благонадежность и получают одобрение на вид на жительство.
После получения одобрения инвестор и члены его семью должны сдать биометрические данные (отпечатки пальцев). Заявители могут сделать это в присутствии своего иммиграционного адвоката в отделении полиции в Испании.
Забрать TIE инвестор должен лично. Карта резидента выдается на три года с правом продления.
Вид на жительство Испании позволяет без виз въезжать во все 28 государств зоны Шенгена.
Примите решение о деловой поездке в последнюю минуту или соберитесь в Европу на выходные в пятницу вечером, не тратя время на оформление виз.
Требования к инвестору
Путь к ПМЖ и гражданству Евросоюза
После 5 лет проживания в Испании с ВНЖ инвестор и члены его семьи могут получить постоянный вид на жительство. Во время этого периода допускается отсутствие на территории Королевства Испании не более 6 месяцев в течение каждого года.
После 10 лет проживания возможна подача на гражданство Испании. Для этого необходимо постоянно проживать в Испании, соблюдать законы страны и показать высокий уровень интеграции в испанское общество. Инвестор и члены его семьи должны сдать экзамен на знание испанского языка (уровень DELE A2) и экзамен CCSE (конституционные и социокультурные знания Испании).
Мы предоставляем весь спектр сопутствующих услуг: открытие счетов, получение ВНЖ или гражданства, консультации по вопросам релокации компаний, медицинских страховок, образования детей или даже вашего обустройства на месте.
Мы представляем только проверенные объекты недвижимости в разных городах и на побережьях Испании, подходящие под требования «золотой визы». В нашем портфолио широкий выбор вилл и современных апартаментов в Барселоне, на Тенерифе, Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Коста-Дорада и Коста-Брава.
Эта роскошная вилла расположена в верхней части района Ринкон-де-Лойс в Бенидорме на побережье Коста-Бланка. Она может похвастаться впечатляющей жилой площадью 643 м².
7 спален
643 м²
Сдан
от 5%
Апартаменты имеют открытую планировку, благодаря чему в них ощущается простор. Из многих из них открываются потрясающие виды на Средиземное море и окрестности, что добавляет дополнительный шарм. Жильцы смогут наслаждаться различными удобствами, включая бассейн и ухоженные сады, что делает проживание еще более комфортным.
1 спальня
107 м²
от 5%
Находясь всего в 3 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Карвахаль и в 5 минутах от чистейшего пляжа, эти таунхаусы предлагают идеальное месторасположение для тех, кто ценит удобство и стиль.
3 спальни
129 м²
Q4 2026
от 5%
Расположенный в одном из самых желанных районов Коста-дель-Соль, этот комплекс предлагает вам непревзойденный доступ к лучшим возможностям Михас-Коста.
3 спальни
169 м²
от 5%
Каждый объект отличается современным дизайном и элегантностью. Все апартаменты включают в себя как минимум одно парковочное место и кладовую, включенную в стоимость. Кроме того, апартаменты могут быть оформлены по вкусу покупателя.
2 спальни
82 м²
Q4 2026
от 5%
Доступна ли программа ВНЖ Испании россиянам?
Да, Испания не вводила ограничения для россиян по получению ВНЖ через инвестиции.
Сколько можно находиться на территории страны с «золотой визой» Испании?
Какие документы требуются для подачи заявки?
Обязательно ли платить налоги в Испании и переезжать?
Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с Вами, чтобы предложить лучшие варианты.
Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности Astons
ОАЭ, Дубай
Россия, Москва
Турция, Стамбул
Великобритания, Лондон
Кипр, Лимассол
Греция, Афины
Португалия, Кашкайш
США, Форт-Лодердейл
Мальта, Сент-Джулианс
Заявки принимаются круглосуточно,
офисы работают с 10 до 18 по местному времени.
БЦ «White Stone»,
4й Лесной пер., д.4, Москва, Россия, [email protected]
Astons
Management Consultancies EST
Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.
Персональный иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение ваших задач.
Персональный брокер подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальные объекты под ваши задачи и бюджет.
OK
