ВНЖ в Дубае (ОАЭ) при покупке недвижимости

Получение ВНЖ для всей семьи за 2 недели

Сопутствующие услуги: открытие счетов, консультации экспертов и партнеров в области медицины, образования, налогообложения и т.д.

Дистанционная подача заявки и все процессы

Выгодное вложение средств: стабильный рост цен, доходность от от 4% до 13% годовых

Онлайн-туры и дистанционный процесс покупки жилья

Отличный налоговый режим: 0% налог на доход, имущество и дивиденды

ASTONS — ваш надежный партнер в ОАЭ

Имеем представительство
в Дубае

Русскоязычная команда и превосходный сервис

Имеем доступ к проектам, недоступным на открытом рынке

Помогаем с пост-продажным обслуживанием и управлением недвижимостью

Четко понимаем тенденций на рынке недвижимости ОАЭ

Предлагаем новую недвижимость от проверенных застройщиков

Сопровождение клиента – со встречи в аэропорту до ВНЖ и сдачи объекта недвижимости

ВНЖ в Дубае за инвестиции в недвижимость от 750 000 AED ($204 240). Золотая виза на срок от 2 до 10 лет.

Статус резидента всего за две недели. Возможность включить в заявку детей, супругу(а) и домашних работников. Высокая доходность объектов и растущий рынок недвижимости. Надежная банковская система и отличное налогообложение.

Преимущества ВНЖ в ОАЭ

Золотая виза ОАЭ позволяет всего за две недели получить временный вид на жительство:

на 2 года – при покупке недвижимости на сумму от 750 000 AED (~ $204 240).
на 10 лет – при покупке недвижимости на сумму от 2 000 000 AED (~ $545 000)

Допускается покупка недвижимости в беспроцентную рассрочку, в том числе, и строящихся объектов. Получение ВНЖ на 2 года возможно только при покупке готового объекта.

Нет необходимости постоянно проживать в ОАЭ. Резидентство распространяется на всех членов семьи главного заявителя и домашних работников.

Статус резидента дает возможность релоцировать бизнес и воспользоваться всеми преимуществами банковской и налоговой системы ОАЭ.

Быстрое получение ВНЖ

Золотая виза ОАЭ всего за 2 недели

ВНЖ для всей семьи

Включая супругу, неженатых сыновей до 25 лет и незамужних дочерей любого возраста

Простое перемещение по миру

Возможность получать Шенгенские и другие визы не выезжая из страны

Только одна поездка в ОАЭ

Необходимо только один раз посетить Дубай для прохождения медицинского обследования и сдачи биометрических данных

Простые требования по проживанию

Вы можете свободно посещать ОАЭ в течение всего срока действия визы и не обязаны жить там постоянно.

Благоприятный налоговый режим

Нет налогов на доход в других странах, подоходного налога, налога на прибыль и дивиденды. Отсутствует налог на наследство

Только первичная недвижимость

Широкий выбор качественных квартир, вилл и домов от надежных застройщиков. Возможно приобретение в рассрочку

Доход от ренты и окупаемость инвестиций

Безопасные высокодоходные инвестиции, с перспективой дохода от сдачи недвижимости в аренду

Безопасность и стабильность

«Запасной аэродром» на случай экономических и политических потрясений, нет риска санкций

Удобный процесс подачи заявки

Заявление может быть подано и обработано без присутствия заявителя

Высокий уровень жизни

Безопасная страна, мощная и растущая экономика, отличный налоговый режим, высокое качество медицины и образования

Бесплатная консультация

Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с Вами, чтобы предложить лучшие варианты.

Обязательно

Необязательно

Обязательно к заполнению

Подтверждаю, что мой запрос связан с программами ВНЖ / гражданства с объемом инвестиций от $100 тыс.

Удобный способ связи

ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

* $100 000 – минимальная сумма инвестиций для принятия участия в программах ВНЖ/гражданства. Отправляя эту форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании.

Дополнительная информация

Хотите подать документы вместе с семьей? Уточните количество человек.

Отмена

Требования к инвестициям

Заявитель должен приобрести объект жилой недвижимости на сумму не менее 750 000 AED. В программе не могут использоваться перепродаваемые объекты (вторичная недвижимость), только первичная недвижимость от застройщика. Возможно приобретение недвижимости в беспроцентную рассрочку.

Вариант 1 / 750 000 AED – Золотая виза на 2 года

Стоимость объекта недвижимости должна составлять не менее 750 000 AED для единственного собственника и не менее 1 000 000 AED для объекта в совместной собственности
Допускается покупка в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом не менее 50% от стоимости объекта
Недвижимость должна быть приобретена в собственность в специальных районах – Freehold Zones

Вариант 2 / 2 000 000 AED – Золотая виза на 10 лет

Стоимость объекта недвижимости должна составлять не менее 2 000 000 AED
Допускается покупка в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом не менее 50% от стоимости объекта
Недвижимость должна быть приобретена в собственность в специальных районах – Freehold Zones
Состав семьи не влияет на сумму инвестиций

Процесс получения ВНЖ ОАЭ

Весь процесс проходит под руководством квалифицированных юристов. Шаг за шагом мы проведем вас через всю процедуру получения Золотой визы ОАЭ – от подготовки и правильной подачи заявки, выбора и покупки недвижимости до получения резидентских карт.

3–4 ДНЯ

Консультация и подбор объектов

Консультация иммиграционных специалистов Astons

Наши специалисты детально изучат вашу ситуацию и проконсультируют по основным аспектам программы получения ВНЖ ОАЭ. Мы поможем собрать и проверить все необходимые документы, подберем недвижимость для инвестирования исходя из ваших пожеланий.

Просмотр и покупка недвижимости

Мы подготовим для вас портфолио объектов недвижимости под ваши пожелания. Заявители могут посетить ОАЭ, чтобы лично просмотреть заинтересовавшие их объекты. После окончательного выбора мы гарантируем быстрый и безопасный процесс покупки. Купить недвижимость можно полностью дистанционно.

1 НЕДЕЛЯ

Документы, медицина, биометрия

Подготовка документов

Опытные иммиграционные консультанты помогут подготовить все необходимые документы и проверят каждый на соответствие требованиям программы.

Прохождение медицинского обследования в ОАЭ

Инвестору и членам семьи старше 18 лет необходимо пройти флюорографию и сдать кровь на отсутствие опасных инфекций в аккредитованной клинике в ОАЭ. По результатам клиника выдает сертификат о состоянии здоровья, необходимый для резидентской визы.

Сдача биометрии и подача документов на визу

Инвестор вместе со своей семьей сдают биометрию в центре государственных услуг в ОАЭ и подают документы на резидентскую визу. Юридическая команда Astons оказывает полное сопровождение инвестора на каждом этапе, начиная от момента подачи заявления и заканчивая получением визы.

5 - 30 ДНЕЙ

Проверка на благонадежность

Due Diligence

При подаче заявки инвестор проходит проверку на благонадежность (Due Diligence) на предмет легальности происхождения средств, отсутствия судимостей и проблем с законом. Кроме того, заявитель не должен находиться в санкционных списках. Стандартно проверка занимает до недели, однако в некоторых случаях ее срок увеличивается до месяца – если будет необходимо предоставить дополнительные данные или документы. Эксперты Astons сопровождают вас по всем деталям и отвечают на любые вопросы.

Получение карты резидента

Как только заявка будет одобрена, инвестор и члены его семьи получают удостоверения личности Emirates ID и резидентские визы в загранпаспорт.

Подпишитесь на крупнейший telegram-канал в отрасли, чтобы получать последние новости по теме иммиграции, недвижимости, а также о наших мероприятиях.

Присоединяйтесь
к 24 тысячам наших
подписчиков!

Недвижимость для ВНЖ в ОАЭ

Хотите получить вид на жительство в ОАЭ и жить в стране с роскошными условиями? Тогда приобретение недвижимости — это ваш идеальный выбор! Наличие недвижимости в ОАЭ предоставляет множество преимуществ для собственников, включая высокий уровень жизни, развитую инфраструктуру и возможность получения ВНЖ. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях приобретения недвижимости в ОАЭ и получить ВНЖ без лишних хлопот.