Search

Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.

ASTONS — ваш надежный партнер в ОАЭ

Имеем представительство
в Дубае
Русскоязычная команда и превосходный сервис
Имеем доступ к проектам, недоступным на открытом рынке
Помогаем с пост-продажным обслуживанием и управлением недвижимостью
Четко понимаем тенденций на рынке недвижимости ОАЭ
Предлагаем новую недвижимость от проверенных застройщиков
Сопровождение клиента – со встречи в аэропорту до ВНЖ и сдачи объекта недвижимости
ВНЖ в Дубае за инвестиции в недвижимость от 750 000 AED ($204 240). Золотая виза на срок от 2 до 10 лет.

Статус резидента всего за две недели. Возможность включить в заявку детей, супругу(а) и домашних работников. Высокая доходность объектов и растущий рынок недвижимости. Надежная банковская система и отличное налогообложение.

Преимущества ВНЖ в ОАЭ

Золотая виза ОАЭ позволяет всего за две недели получить временный вид на жительство: 

  • на 2 года – при покупке недвижимости на сумму от 750 000 AED (~ $204 240).
  • на 10 лет – при покупке недвижимости на сумму от 2 000 000 AED (~ $545 000)

 

Допускается покупка недвижимости в беспроцентную рассрочку, в том числе, и строящихся объектов. Получение ВНЖ на 2 года возможно только при покупке готового объекта.

 

Нет необходимости постоянно проживать в ОАЭ. Резидентство распространяется на всех членов семьи главного заявителя и домашних работников.

 

Статус резидента дает возможность релоцировать бизнес и воспользоваться всеми преимуществами банковской и налоговой системы ОАЭ.

Быстрое получение ВНЖ

Золотая виза ОАЭ всего за 2 недели

ВНЖ для всей семьи

Включая супругу, неженатых сыновей до 25 лет и незамужних дочерей любого возраста

Простое перемещение по миру

Возможность получать Шенгенские и другие визы не выезжая из страны

Только одна поездка в ОАЭ

Необходимо только один раз посетить Дубай для прохождения медицинского обследования и сдачи биометрических данных

Простые требования по проживанию

Вы можете свободно посещать ОАЭ в течение всего срока действия визы и не обязаны жить там постоянно.

Благоприятный налоговый режим

Нет налогов на доход в других странах, подоходного налога, налога на прибыль и дивиденды. Отсутствует налог на наследство

Только первичная недвижимость

Широкий выбор качественных квартир, вилл и домов от надежных застройщиков. Возможно приобретение в рассрочку

Доход от ренты и окупаемость инвестиций

Безопасные высокодоходные инвестиции, с перспективой дохода от сдачи недвижимости в аренду

Безопасность и стабильность

«Запасной аэродром» на случай экономических и политических потрясений, нет риска санкций

Удобный процесс подачи заявки

Заявление может быть подано и обработано без присутствия заявителя

Высокий уровень жизни

Безопасная страна, мощная и растущая экономика, отличный налоговый режим, высокое качество медицины и образования

Процесс получения ВНЖ ОАЭ

Весь процесс проходит под руководством квалифицированных юристов. Шаг за шагом мы проведем вас через всю процедуру получения Золотой визы ОАЭ – от подготовки и правильной подачи заявки, выбора и покупки недвижимости до получения резидентских карт.

3–4 ДНЯ
Консультация и подбор объектов
1

Консультация иммиграционных специалистов Astons

Наши специалисты детально изучат вашу ситуацию и проконсультируют по основным аспектам программы получения ВНЖ ОАЭ. Мы поможем собрать и проверить все необходимые документы, подберем недвижимость для инвестирования исходя из ваших пожеланий.

2

Просмотр и покупка недвижимости

Мы подготовим для вас портфолио объектов недвижимости под ваши пожелания. Заявители могут посетить ОАЭ, чтобы лично просмотреть заинтересовавшие их объекты. После окончательного выбора мы гарантируем быстрый и безопасный процесс покупки. Купить недвижимость можно полностью дистанционно.

1 НЕДЕЛЯ
Документы, медицина, биометрия
3

Подготовка документов

Опытные иммиграционные консультанты помогут подготовить все необходимые документы и проверят каждый на соответствие требованиям программы.

4

Прохождение медицинского обследования в ОАЭ

Инвестору и членам семьи старше 18 лет необходимо пройти флюорографию и сдать кровь на отсутствие опасных инфекций в аккредитованной клинике в ОАЭ. По результатам клиника выдает сертификат о состоянии здоровья, необходимый для резидентской визы.

5

Сдача биометрии и подача документов на визу

Инвестор вместе со своей семьей сдают биометрию в центре государственных услуг в ОАЭ и подают документы на резидентскую визу. Юридическая команда Astons оказывает полное сопровождение инвестора на каждом этапе, начиная от момента подачи заявления и заканчивая получением визы.

5 - 30 ДНЕЙ
Проверка на благонадежность
6

Due Diligence

При подаче заявки инвестор проходит проверку на благонадежность (Due Diligence) на предмет легальности происхождения средств, отсутствия судимостей и проблем с законом. Кроме того, заявитель не должен находиться в санкционных списках. Стандартно проверка занимает до недели, однако в некоторых случаях ее срок увеличивается до месяца – если будет необходимо предоставить дополнительные данные или документы. Эксперты Astons сопровождают вас по всем деталям и отвечают на любые вопросы.

7

Получение карты резидента

Как только заявка будет одобрена, инвестор и члены его семьи получают удостоверения личности Emirates ID и резидентские визы в загранпаспорт.

Требования к инвестициям

Заявитель должен приобрести объект жилой недвижимости на сумму не менее 750 000 AED. В программе не могут использоваться перепродаваемые объекты (вторичная недвижимость), только первичная недвижимость от застройщика. Возможно приобретение недвижимости в беспроцентную рассрочку.

Вариант 1 / 750 000 AED – Золотая виза на 2 года

  • Стоимость объекта недвижимости должна составлять не менее 750 000 AED для единственного собственника и не менее 1 000 000 AED для объекта в совместной собственности
  • Допускается покупка в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом не менее 50% от стоимости объекта
  • Недвижимость должна быть приобретена в собственность в специальных районах – Freehold Zones

Вариант 2 / 2 000 000 AED – Золотая виза на 10 лет

  • Стоимость объекта недвижимости должна составлять не менее 2 000 000 AED
  • Допускается покупка в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом не менее 50% от стоимости объекта
  • Недвижимость должна быть приобретена в собственность в специальных районах – Freehold Zones
  • Состав семьи не влияет на сумму инвестиций
Бесплатная консультация

Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с Вами, чтобы предложить лучшие варианты.

    Обязательно к заполнению







    Удобный способ связи

    ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

    Дополнительная информация



    Недвижимость для ВНЖ в ОАЭ

    Хотите получить вид на жительство в ОАЭ и жить в стране с роскошными условиями? Тогда приобретение недвижимости — это ваш идеальный выбор! Наличие недвижимости в ОАЭ предоставляет множество преимуществ для собственников, включая высокий уровень жизни, развитую инфраструктуру и возможность получения ВНЖ. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях приобретения недвижимости в ОАЭ и получить ВНЖ без лишних хлопот.

    Популярные вопросы о программе

    Ваша команда

    Подпишитесь на наш блог, чтобы получать оперативные новости и узнать больше о зарубежной недвижимости и иммиграционных программах по всему миру


      Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности Astons

      Все ВНЖ

      ВНЖ Турции за 1-3 месяца
      Минимальные инвестиции -
      от $200 000
      Открывает доступ к международной финансовой системе

      ВНЖ в Европе

      Наверх →
      Отмена
      Отмена
      Бесплатная консультация

      Персональный иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение Ваших задач.

      Персональный брокер подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальные объекты под Ваши задачи и бюджет.

        Обязательно к заполнению







        Удобный способ связи

        ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

        Дополнительная информация



          Обязательно к заполнению







          Удобный способ связи

          ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

          Дополнительная информация

          OK

          На этом сайте используются файлы cookie. Ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности, чтобы узнать больше.

          OK
          Отмена
          Скачать гайд по программе