Гайд по Греции: обзор жизни, отдыха и ВНЖ

Греция – страна, где есть все: от живописных ландшафтов с оливковыми рощами и лазурными берегами до величественных руин древности, хранящих отголоски мифов и легенд. Ее богатая история и самобытная культура, дружелюбные жители, теплый климат и притягательность средиземноморского образа жизни каждый год привлекают миллионы туристов со всего мира. Многие воспринимают Грецию не только как место для идеального отдыха, но и как комфортную европейскую страну для переезда и жизни.

Рассказываем все, что нужно знать о стране: о ключевых аспектах жизни, интересных местах и культурных достопримечательностях, возможностях релокации и других особенностях Греции.

Общая информация о Греции

Официальное название страны: Греческая Республика

Площадь: 131 957 км²

Население: 10 410 000

Столица: Афины

Официальный язык: Греческий

Официальная валюта: Евро

Членство в организациях: Евросоюз, НАТО, ООН, Совет Европы, ОБСЕ, Совет Безопасности ООН. Входит в Шенгенскую зону и в Еврозону.

Где находится Греция: географическое положение и рельеф

Греция занимает южную часть Балканского полуострова и омывается Средиземным, Эгейским, Ионическим и Ливийским морями. Помимо материковой части и полуострова Пелопоннес, в состав страны входит более 2 000 островов, заселено из которых около 200. Протяженность сухопутных границ — 1 100 км, береговой линии — более 15 тысяч км. Граничащие страны — Албания, Турция, Северная Македония и Болгария.

Это одна из самых гористых стран в Европе: более 80% площади в Греции занимают горы и плоскогорья, четверть из которых — горные массивы с высотой от 1 200 метров над уровнем моря. Самая высокая точка в стране находится в системе Пинд на северной границе с Албанией — это вершина Олимпа Митикас (2 917 м).

Климат и природные особенности

Климат Греции различается в зависимости от региона. В гористых районах температура понижается с высотой, а на вершинах снег лежит большую часть года. На побережье и островах преобладает средиземноморский климат с жарким сухим летом и мягкой зимой. В материковой части климат умеренный, с менее жарким летом и более выраженными перепадами температур зимой.

Солнце светит в Греции больше 300 дней в году, лучшее время для поездки – с апреля по октябрь. Лето жаркое и сухое, температура в июле-августе достигает 35-40°С, а вода прогревается до 24-26°С. Зимы мягкие и влажные, с редкими и непродолжительными штормами: столбик термометра редко опускается ниже нуля.

Природа Греции живописна и разнообразна: здесь много национальных парков, заповедников, чистейших пляжей и неповторимых пейзажей. Перечислять природные достопримечательности страны можно очень долго — лучше приехать и собственными глазами увидеть Самарийское ущелье и Долину бабочек, Павлиний лес на Косе, Олимп и Парнас, искупаться на вулканических пляжах Санторини, посетить озеро Палеокастрицу и пещеру Мелиссани.

История и культурное наследие

История Греции насчитывает более 7 тысяч лет. Останкам древних людей, поселениям каменного века и неолита пришли на смену величайшие цивилизации — Кикладская, Минойская и Микенская, которые спустя сотни веков сменили полисы Древней Греции, а затем правление Македонского Царства и Византии. И только в 1830 году, освободившись от власти Османской империи, Греция получила независимость. Пройдя через множество войн и конфликтов, в 1975 году в стране была упразднена монархия, и парламентская республика приняла свою первую Конституцию, встав на путь развития современного европейского государства.

Грецию не зря называют «колыбелью европейской цивилизации»: здесь зародились и развились этические, культурные и духовные ценности, которые присущи народам Европы. Культура и традиции в Греции формировались веками, некоторые дошли до наших дней еще со времен Гомера и Аристотеля. Многие обычаи тесно связаны с религией и щедро перемешались с языческими обрядами.

Именно в Греции были созданы демократия и право, философия и риторика, образование, медицина и астрономия, театр, экономика и свободный рынок, и еще множество явлений, которыми мы пользуемся каждый день. Греческий алфавит лежит в основе многих языков мира и используется в медицине, математике, физике, химии и биологии. Первые Олимпийские игры появились в Греции, и возродились в современном формате здесь же в 1986 году.

И, конечно же, нельзя представить мир Древней Греции без мифов и легенд. Олимпийский Пантеон, Геракл и его 12 подвигов, Троянская война, Лабиринт с чудовищным Минотавром, путешествие Аргонавтов за Золотым Руном — все это прочно вошло в нашу жизнь, найдя отражение в книгах, фильмах и играх. Античное искусство оказало неоценимое влияние на развитие культуры во всем мире.

Население и языковые особенности

Греки открытые и эмоциональные люди. Они любят смеяться, спорить и даже ссориться, и делают это, как правило, очень громко. Существует ироничная поговорка, характеризующая население Греции: «Тихий грек — это тот, кого слышно не дальше двух улиц». Греки любят обсуждения, иногда переходящие в споры, но это никак не указывает на грубость: за их прямотой стоит настоящая преданность друзьям и семье, а гостеприимство и щедрость по отношению к гостям — часть местной культуры.

При этом греки никуда не торопятся. Их знаменитое выражение «сига-сига» переводится как «потихоньку-полегоньку». Здесь никто не спешит, но это не значит, что греки ленивы — они просто предпочитают размеренность.

Что касается языка, в Греции все разговаривают по-гречески. В столице и крупных городах многие уверенно общаются на английском, довольно часто владеют французским, немецким и итальянским. Нередко можно встретить говорящих на русском: в Греции довольно большое русскоязычное сообщество, несколько школ и учебных центров, преподающих и продвигающих язык. Тем не менее, чем дальше от крупных туристических центров — тем реже вам будут попадаться полиглоты: гораздо чаще это будет греческий или один из местных диалектов.

Экономика и уровень жизни

Греческая экономика успешно справляется с кризисом 2009 года. Греческая экономика в 2024 году показала впечатляющий рост, опередив многие европейские страны. ВВП вырос на 4,2%, благодаря успешному туристическому сезону, активным инвестициям в инфраструктуру и росту экспорта сельскохозяйственной продукции, особенно оливкового масла и вина.

Основные отрасли и развитие экономики

Туризм в Греции — важнейший сектор экономики, определяющий рост ВВП и занятость в стране. В 2024 году страну посетило более 35 миллионов человек, что на 12% больше, чем в 2023 году. Этому способствовало расширение авиасообщений с разными странами мира, развитие экологического туризма и переориентация турпотока в новые регионы — Северную Грецию и на Пелопоннес. Цифровизация туристической отрасли сделала путешествия по Греции более удобными.

Другие важные отрасли — судоходство, сфера услуг, сельское хозяйство и пищевая промышленность.

Греция — открытая экономика, активно участвующая в международной торговле. Основные торговые партнеры — страны Европейского Союза, на которые приходится значительная доля товарооборота. Важнейшие экспортные рынки включают Италию, Германию, Кипр и другие страны ЕС. Основные экспортные товары: сельскохозяйственная продукция (особенно оливковое масло, вино и фрукты), промышленные товары, топливо и химическая продукция.

Греция активно продвигается к устойчивому развитию и охране окружающей среды. Программа «Чистые пляжи» обеспечила большинству пляжей страны «Голубой флаг». Страна активно развивает возобновляемые источники энергии, вводит меры по защите морских экосистем и снижению выбросов углерода.

Средние зарплаты и расходы на жизнь

Размер минимальной заработной платы в Греции вырос до €910 в месяц. Средняя заработная плата по стране в 2024 году составила €1 250.

Согласно данным сайта Numbeo, средние расходы на одного человека, без учета аренды недвижимости, составляют около €790 в месяц, на семью из 4-х человек — около €2 750.
Аренда студии с 1 спальней обходится примерно в €350-700 в центре города, и от €290 в месяц на периферии. Расходы на коммунальные услуги за жилье площадью около 85 м² в Греции составляют примерно €250 в месяц.

Цены на продукты и услуги в стране сопоставимы с другими европейскими странами, но существенно выше, чем в России.

*Данные из открытого доступа сервиса Numbeo на основании независимых записей разных участников

В столице, крупных городах и туристических центрах цены традиционно выше, чем на периферии.

Налоги и система социального обеспечения

Чтобы стать налоговым резидентом в Греции, необходимо провести в стране от 183 дней подряд за один год.
Основные ставки налогов в Греции:

Подоходный налог — прогрессивная ставка:

• 9% при доходе до €10 000 в год;
• 22% при доходе €10 000 — 20 000 в год;
• 28% при доходе €20 000 — 30 000 в год;
• 30% при доходе €30 000 — 40 000 в год;
• 44% при доходе свыше €40 000 в год.

Ставка налога при продаже недвижимости:

• для объектов первичного и вторичного жилья, в которых разрешение на строительство было выдано до 01.01.2006, – 3,09%;
• для объектов первичного жилья, в которых разрешительная документация на строительство выдана после 01.01.2006, – 24%.

Налог на наследство и подарки — 1%-40% в отношении наследуемых движимых и недвижимых объектов. На итоговую ставку влияет множество факторов, в том числе степень родства.

Налоги для владельцев недвижимости:

Налог на регистрацию права собственности — 3%.

Ежегодный налог. Для физлиц за недвижимость с кадастровой стоимостью от €250 тысяч от 0,15 до 1,15 %, в зависимости от стоимости недвижимости. Для юрлиц — 0,55 % от кадастровой стоимости недвижимости.

Ежегодный муниципальный налог на недвижимость — 0,025-0,035%, в зависимости от расположения объекта.

Специальный налог на недвижимость — 15% от кадастровой стоимости объекта

Ставка НДС – 24%, на островах Лесбос, Самос, Кос, Лерос и Хиос — 17%. НДС 13% — для , медицинских служб и некоторых компаний в сфере туризма.

Налог на прибыль юридических лиц — 24%.

Налог на прирост капитала — 1%.

Налог у источника выплаты:

• 5% в отношении дивидендов;
• 15% в отношении процентов;
• 20% с роялти;
• 20% по техническим, управленческим, консультационным и другим услугам.

Подробнее о налогообложении в Греции вы можете прочитать в нашей статье.

Состоятельные иностранцы, являющиеся резидентами Греции, могут воспользоваться льготным налоговым режимом Non-Dom, предполагающим фиксированную сумму налога на все доходы, полученные за пределами Греции – в размере €100 000 за каждый налоговый период. Это выгодно для лиц с высокими мировыми доходами. Фиксированная ставка может быть гораздо выгоднее ставке в 44%.

Также льготные условия существуют для:

• пенсионеров — ставка налога в размере 7% на весь зарубежный доход;
• новых предпринимателей и работников в Греции — освобождение 50% зарубежных доходов от налогов на 7 лет.

Жизнь в Греции: плюсы и минусы

Медицина и образование

Греческое правительство активно реформирует и развивает сферу здравоохранения и медицинского туризма, успешно приближаясь к общеевропейскому уровню: в рейтинге процветания от института Legatum страна находится на 40 месте из 165 по состоянию здоровья и медицины. В Греции около 130 госпиталей и множество частных клиник.

Государственные больницы гарантируют обслуживание гражданам и резидентам страны, но часто переполнены: очереди к узкому специалисту иногда можно ждать несколько месяцев. Поэтому многие греки оформляют ДМС в дополнение к государственному страховому полису.

В местных аптеках без рецепта можно приобрести только простые препараты: обезболивающие и жаропонижающие, некоторые антибиотики, противозачаточные и т.п. Со страховым полисом и рецептом можно получить скидку на некоторые лекарства – до 75%, а часть — бесплатно.

Экстренная помощь доступна всем жителям Греции бесплатно: номер вызова скорой – 166 или 112. Для туристов вызов скорой бесплатный только в экстренных случаях, а для госпитализации нужна страховка.

Подробнее о системе здравоохранения Греции вы можете прочитать в нашей статье.

Уровень образования в Греции соответствует стандартам Европы: дипломы котируются во всем мире, а стоимость обучения заметно дешевле, чем, например, в Италии и Франции.

Дети обязаны получить образование: сначала 6 лет начальной школы, затем 3 года в гимназии. Детские сады и ясли не обязательны, но многие отдают туда детей ради подготовки к школе. Бесплатные садики и школы могут посещать дети граждан и резидентов, есть частные учебные заведения: стоимость 1 учебного года — около €4 000 в зависимости от региона.

Образование в Греции в государственных вузах бесплатно: оплачивается только взнос за семестр в размере около €750.

Зачисление проводится по конкурсу аттестатов, без экзаменов: можно подать заявку сразу в несколько вузов. Обучение ведется на греческом, в государственных институтах для иностранцев есть платные годичные языковые курсы. Частных вузов в стране нет, но есть коммерческие центры, чьи дипломы не уступают государственным. Стоимость обучения начинается от €7 500 за год. Студенты, в том числе и иностранные, могут рассчитывать на стипендии и льготы.

О детских садах и школах в Греции мы писали здесь, а в этой статье собрали лучшие греческие университеты.

Социальная поддержка и гарантии

В Греции действует система социальной поддержки, включающая здравоохранение, пособия по безработице и пенсии. Право на медпомощь имеют граждане и резиденты. Предусмотрены выплаты по старости, инвалидности, а также помощь семьям с детьми.

Поддержка оказывается через выплаты, льготы и социальные услуги. Размер пособий зависит от стажа работы, дохода и других факторов. Существуют программы для малоимущих и уязвимых слоев населения. Как правило, на льготы и государственную помощь могут рассчитывать граждане страны и иностранцы, имеющие статус беженца.

Культурная жизнь и традиции

Для греков семья и религия играют огромную роль: они чтут своих предков, поддерживают пожилых родственников и очень привязаны к многочисленным кузинам и кузенам. В Греции самый низкий уровень разводов в Европе: молодые пары чаще всего венчаются в церкви, и брак считается серьезным шагом. Имена детям дают в честь святых, а день ангела для них важнее дня рождения.

Греция — православная страна: религия и вера пронизывают все. Пасха для греков — главный праздник, его отмечают с большим размахом. В Страстную пятницу многие заведения закрыты, не работают школы и государственные учреждения.

Кроме того, греки очень патриотичны. Один из важных праздников — День Охи, посвященный единству греческого народа. Его отмечают с 1942 года, в память о протестах 1940 года против размещения итальянских войск в Греции: «Охи» означает «Нет».

Существует легенда, связанная с классической кикладской архитектурой. Во время Второй мировой войны немецкие оккупанты запретили местным жителям Санторини вывешивать флаг. В ответ они единодушно выкрасили свои дома в цвета греческого флага — белые стены и ярко-синие крыши — за одну ночь.

Развлечения и досуг

Греция предоставляет огромный выбор развлечений на любой вкус, будь то турист или местный житель. Любители истории погружаются в прошлое, исследуя античные руины, византийские храмы и богатые экспозиции музеев. Пляжи с кристально чистым морем и солнцем манят к себе, а разнообразие водных видов спорта – от дайвинга до виндсерфинга – не даст заскучать. Ночью жизнь пульсирует в многочисленных дискотеках, клубах, барах и ресторанах.

Фестивали греческой культуры стоит увидеть хотя бы один раз, чтобы погрузиться в атмосферу веселья и традиций. Музыка, танцы, яркие костюмы и угощения – все это создает незабываемые впечатления.

Летний Афинский фестиваль искусств известен далеко за пределами Греции. Зимние карнавалы в Тирнавосе, Ксанти и Недусе – это буйство красок и народных гуляний. На Икарии ежегодно проводится греческий вариант Вудстока, а в Ретимно можно окунуться в атмосферу венецианской классики. Карнавал в Патрах – одно из самых ярких событий в Европе.

Осенью, во время сбора винограда, проходят винные фестивали. Салоники, Каламата, Паралия принимают музыкальные и кинофестивали. Любителям джаза стоит посетить Халкидики, этнической музыки – Итаку, а электронной – Самотраки.

Любители спорта могут насладиться игрой в гольф или теннис, а также активным отдыхом на воде. Пешие и велосипедные прогулки по живописным маршрутам позволяют открыть для себя красоту природы.

Подробнее о спорте в Греции вы можете прочитать здесь.

Отдых в Греции

Фраза «В Греции есть все» лучше всего применима именно к отдыху в солнечной Элладе. Здесь каждый найдет себе место по душе: от шикарных горнолыжных курортов до лучших пляжей Средиземноморья. Отдых на популярных греческих островах можно дополнить экскурсиями, ведь даже в самых отдаленных уголках страны есть, на что посмотреть.

Популярные курорты и города

Каждый город Греции — уникален и имеет свое лицо и очарование.

Афины, столица, часто становятся отправной точкой знакомства со страной. Этот энергичный город, где жизнь кипит днем и ночью, может не подойти для спокойного отдыха, но поездку в Грецию без посещения Афин представить невозможно. Полюбуйтесь величием Парфенона и Акрополя, прогуляйтесь по живописной Плаке, загляните в торговые кварталы Монастираки и Эрму, отведайте блюда местной кухни. Если захочется освежиться в море, отправляйтесь в пригороды, где расположены прекрасные курорты Глифада, Вула и Вульягмени.

Узнать больше о греческой столице вы можете в нашей статье.

Пирей, ближайший спутник Афин, один из крупнейших транспортных узлов. Порт Пирея — главный в Греции, второй по величине в Европе и один из важнейших центров мирового судоходства. В Пирей стремятся бизнесмены и инвесторы, но и туристы найдут, чем себя занять: здесь множество магазинов, ресторанов, клубов, музеев и галерей.

Здесь вы найдете все, что нужно знать о Пирее.

Салоники, второй по значимости город страны, может похвастаться богатой историей и архитектурой. Белая башня, символ города, возвышается над набережной, а в старом городе можно полюбоваться крепостными стенами. На набережной и площади Аристотеля всегда царит атмосфера праздника, а для детей открыты аквапарк и парк аттракционов.

Подробнее о Салониках вы можете прочитать в нашей статье.

Ираклион, столица Крита, поражает своей византийской архитектурой, крепостными стенами и торговыми гаванями. Здесь можно отдохнуть в многочисленных кафе и ресторанах на площади Свободы, посетить Критский аквариум и аквапарк WaterCity.

Родос, почти целиком включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, привлекает поклонников истории и архитектуры. Мощные оборонительные стены, величественный Дворец Великого Магистра Ордена госпитальеров и старый порт позволят погрузиться в историю рыцарской эпохи.

Фира, столица Санторини, словно сошла с открытки. Здесь стоит задержаться, чтобы насладиться захватывающими закатами, попробовать местные вина и искупаться на уникальных пляжах с черным вулканическим песком.

Греция — одно из самых популярных европейских туристических направлений. и местные курорты известны во всем мире. Миконос – это бесконечные вечеринки и стильные бары на контрасте с белоснежными домиками и знаменитыми мельницами. Корфу утопает в зелени оливковых рощ и кипарисов: сюда едут отдохнуть на природе и полюбоваться венецианской архитектурой. Лефкада и Закинф славятся бирюзовой водой и белоснежными скалами и идеально подходят любителям пляжного отдыха и виндсерфинга.

Исторические и культурные достопримечательности

Достопримечательности Греции можно перечислять долго, а посмотреть их все не хватит и нескольких месяцев. Знаменитые на весь мир руины древних святилищ и храмов, города, ушедшие под воду, маяки, крепости и замки, музеи археологических находок и выставки предметов искусства Греции — каждый сможет найти то, что ему интересно.

Искусство неразрывно связано с религией, и Греция — яркое тому подтверждение. Огромное количество произведений и зданий византийского и поствизантийского периода — это иконы, мозаики, фрески, а также монастыри и церкви, храмы и соборы. Парящие монастыри Метеоры и святилища горы Афон — одни из крупнейших центров православного паломничества в мире.

Прогуляйтесь по Акрополю в Афинах или в Линдосе, посетите Кносский дворец на Крите и крепость Великого магистра Ордена госпитальеров на Родосе, побывайте в Парфеноне и в святилище храма Аполлона у знаменитого Дельфийского оракула. И это — лишь малая часть того, что стоит посмотреть в Греции. А ведь еще есть национальные парки, заповедники, затерянные острова с древней историей, водопады, подземные озера, и многое другое.

Здесь собрали интересные места и знаменитые памятники Греции, которые обязательно стоит увидеть.

Морские путешествия и пляжные направления

Море для греков — чуть ли не самая важная составляющая в жизни: самое большое расстояние от любой точки в Греции до моря не превышает 100 км. Из греческих портов можно добраться до островов, составляющих более 20% территории страны.

Саронические острова – отличный выбор для тех, кто не хочет уплывать далеко от Афин. В сезон здесь многолюдно, особенно на Эгине, но кроме пляжей, этот курорт привлекает храмом Афайи. Также есть Порос, дорогая Гидра и Спецес с сосновыми лесами и пляжами.

Крит, самый большой греческий остров,сочетает в себе не только роскошными курорты и великолепный пляжный отдых, но и множество исторических мест: Кносский дворец, в котором, согласно легендам, находится знаменитый Лабиринт с Минотавром, монастыри и крепости, Самарийское ущелье и пещера Зевса, озеро Вулисмени и Ботанический парк — лишь малая часть из того, что стоит посмотреть на острове. Критская кухня считается одной из лучших в стране, а местные вина продаются по всему миру. Это отличное место для семейного отдыха: здесь есть аквапарки, аквариумы и террариумы.

Острова Додеканес, рядом с Турцией, включают Родос и Кос. Они славятся пляжами, шикарными отелями и богатым культурно-историческим наследием. На острове Патмос расположена пещера Апокалипсиса, где Иоанн Богослов получил свое «Откровение».

Спорады, с чистой водой, золотыми пляжами и зеленью, могли бы быть идеальным местом для отдыха около Афин. Но стоит учесть, что Эвия переполнена туристами в сезон, Скиафос – самый популярный остров на Спорадах, Скопелос – потише, а Скирос – золотая середина с природой, чистой водой, дайвингом и инфраструктурой.

Ионические острова – сочетание скал, хвойных лесов и лазурного моря. Корфу – самый популярный и достаточно дорогой курорт, одна из жемчужин Греции. Кефалония привлекает своими аутентичными деревушками, удивительной природой и чудесным местным вином.

Северо-Эгейские острова — это микс культур Востока и Запада: здесь сильно влияние Турции и Малой Азии, а уникальная атмосфера и смешение культур дополняются отличной инфраструктурой для отдыха. Самос покрыт деревьями и виноградниками, Хиос – нетронутый и гостеприимный, с пляжами и монастырем Неа-Мони. Лесбос и Лемнос – колоритные острова, малоизвестные среди туристов, но от этого не менее интересные.

В 2024 году греческие пляжи получили 625 «голубых флагов», уступив только Испании: награда присуждается за чистоту воды, безопасность и благоустроенность прибрежной зоны. От роскошных курортов Миконоса и вулканических песков Санторини до диких заливов на Крите и спокойных бухт Закинфа — здесь каждый найдет идеальное место для пляжного отдыха.

Здесь собрали самые красивые греческие пляжи.

Национальная кухня и гастрономические особенности

Греки уверены, что их кухня немыслима без оливкового масла, лимонного сока и сыра. Местные блюда — настоящая находка для ценителей средиземноморских вкусов: свежая рыба и морепродукты, овощи и травы, многообразие сыров и хрустящий хлеб. Среди традиционных блюд – мусака, клефтико, стифадо и долма. Даже греческий фастфуд, сувлаки и гирос, завоевал мир: местные блюда считаются одними из самых полезных в европейском сегменте быстрого питания.

Из алкоголя греки предпочитают вино, часто смешивая его с водой, чтобы утолить жажду в жару. Также популярен узо, анисовый напиток, эксклюзивно производимый только в Греции и на Кипре. Для него даже существуют специальные бары – узерии: греки пьют узо с ледяной водой, но сейчас популярны и коктейли на его основе.

И, конечно, греки обожают кофе — для многих это практически ритуал. Они пьют его при каждом удобном случае, но не торопясь, отдавая должное напитку. Обычно предпочитают черный кофе, с водой, а летом – ледяные напитки с кофе.

Транспортная система для туристов

В Греции есть все виды транспорта, хотя инфраструктура развита неравномерно: до некоторых отдаленных островов, например, можно добраться только на лодках, а там путешествовать пешком или верхом на ослике. Впрочем, к большим городам это не относится.

Греческие железные дороги не самые современные, но прокатиться на поезде Афины-Салоники стоит каждому: маршрут проходит по живописным местам, через горные хребты и зеленые долины. Еще два интересных и не менее красивых маршрута — Дьякофто — Калаврита и Волос — Милес. В остальном, передвигаться по территории страны удобнее и быстрее на машине или автобусе.

Автобусы надежны и недороги, они ходят и по материку, и к ближайшим островам, стоимость переправы включена в билет.

В Афинах и Салониках хорошо развит общественный транспорт: троллейбусы, трамваи, автобусы и метро. На крупных островах Греции организована автобусная сеть.

Такси популярны, но стоит следить за счетчиком: таксисты часто путают улицы, а платить за лишние километры придется пассажиру. Ночью тариф в два раза выше: о цене на поездку лучше договариваться заранее.

Для аренды авто нужны международные права, возраст 21-70 лет и водительский стаж от трех лет.

Морское сообщение – важная часть транспортной системы. Паромы связывают столицу и другие города с островами. На крупные острова паромы ходят несколько раз в день, на небольшие – реже.

Наконец, добраться до любого уголка страны можно на самолете: на островах 11 международных и 12 региональных аэропортов.

ВНЖ в Греции

Для жизни в новой стране необходимо получить вид на жительство — документ, который дает иностранцу право на долгосрочное пребывание. В Греции правила выдачи ВНЖ регулируются Кодексом «Об иммиграции и социальной интеграции» №4251.

Кто и как может получить ВНЖ Греции

Получить ВНЖ Греции можно следующими способами:

• через трудоустройство, получив приглашение от местной компании;
• студенческий ВНЖ, через зачисление на курс в местный университет;
• за инвестиции в недвижимость — греческая «золотая виза»;
• через брак с гражданином Греции;
• для воссоединения с семьей;
• через открытие бизнеса на территории Греции;
• для финансово-состоятельных иностранцев, подтвердив необходимый уровень дохода;
• для цифровых кочевников;
• для беженцев и иностранцев, находящихся под международной защитой.

Необходимые документы для оформления ВНЖ

Пакет документов для получения ВНЖ Греции в общем виде выглядит следующим образом:

• действующий загранпаспорт;
• заявление на ВНЖ;
• медицинская страховка с покрытием от €30 000;
• справка об отсутствии судимости;
• справка о состоянии здоровья;
• справка о доходах;
• документы, подтверждающие наличие недвижимости в Греции — собственной или арендованной;
• справка о составе семьи, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей;
• документы, подтверждающие основание для пребывания в стране: для «золотой визы» — договор купли-продажи недвижимости с застройщиком; для ВНЖ через трудоустройство — трудовой договор; для ВНЖ по браку — свидетельство о браке; для студентов — приказ о зачислении на курс, и т.д.
• 2 цветных фото 3,5х4,5см;
• квитанция об оплате госпошлины.

Документы нужно перевести на греческий язык, заверить у нотариуса и апостилировать.

Преимущества и ограничения статуса ВНЖ

Греческий ВНЖ позволяет легально находиться в стране в течение срока действия статуса, а также въезжать и выезжать из страны неограниченное количество раз.

Помимо этого, резидент страны может:

• путешествовать без виз по странам Шенгенского соглашения;
• открывать счета в местных банках и пользоваться услугами международных банков;
• разморозить активы;
• вывести бизнес на европейский рынок;
• оптимизировать налоги;
• учиться в местных и международных вузах;
• пользоваться бесплатной медициной;
• получить ВНЖ для членов своей семьи;
• претендовать на получение ПМЖ и гражданства Греции.

И, конечно, это возможность жить в европейской стране с высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой, а также надежный план Б на случай политических и экономических волнений.

Большинство типов ВНЖ предусматривают внушительный список требований к заявителю, в том числе, необходимость постоянного пребывания в стране в течение определенного времени.

Греческая «золотая виза» — оптимальный вариант для инвесторов

Греческая программа получения ВНЖ за инвестиции — одна из самых популярных и доступных в мире. В 2024 году Греция, на фоне повышения минимального порога входа для инвесторов с €250 000 до €800 000 в популярных регионах страны, выдала рекордное количество «золотых виз».

По условиям программы, инвестор обязуется приобрести недвижимость в Греции на определенную сумму.

С 1 сентября 2024 года правительство страны повысило стоимость участия. Создано 2 инвестиционных зоны:

• с порогом входа от €800 000 – для всей Аттики, Афин, Салоников, Крита, Миконоса, Санторини и других городов с населением от 3 100 жителей;
• с порогом входа от €400 000 – для всех остальных регионов.

В обоих случаях допускается покупка 1 объекта, с площадью от 120 м². Сдавать жилье в краткосрочную аренду запрещено.

Несмотря на повышение минимального порога, есть опции, позволяющие принять участие в программе за минимальную сумму инвестиций в размере от €250 000, независимо от расположения и площади объекта. Такие исключения сделаны для недвижимости, которая преобразуется из коммерческого фонда в жилой.

В основном такие проекты находятся в центральных, туристических и наиболее развитых районах. Например, в регионе Аттика.

Во втором случае инвестор обязан полностью закончить восстановление и реконструкцию объекта в течение 5 лет после покупки – это обязательное условия для последующего продления ВНЖ.

Для участия в программе «золотая виза» Греции инвестору нужно:

• быть старше 18 лет;
• не иметь судимостей;
• не нарушать законы Греции и ЕС;
• не угрожать безопасности страны;
• иметь справку о здоровье.

Программа «золотой визы» Греции на текущий момент не принимает заявления от граждан РФ и Беларуси напрямую. Тем не менее, вариант участия есть – при наличии альтернативного гражданства нейтральной страны — например, Вануату. Компания Astons подготовила комбинированную программу, которая включает получение паспорта Вануату и ВНЖ Греции по цене от €400 000.

Оформлять греческую «золотую визу» лучше через специалистов. Процесс состоит из нескольких шагов:

1. Выбор недвижимости и инвестирование. Это можно сделать удаленно, оформив доверенность на юриста.
2. Подготовка документов для подачи на ВНЖ.
3. Подача и рассмотрение документов — занимает от 60 дней. После подачи заявки инвестор получает White Paper — временное разрешение на проживние и въезд в Грецию. По нему можно неограниченное количество раз прилетать в страну и находиться в ней легально.
4. Поездка в Грецию для сдачи биометрических данных.
5. Получение карты резидента.

Вместе с основным заявителем можно включить супруга/у, детей до 21 года и родителей обоих супругов. ВНЖ выдается на 5 лет с возможностью продления. «Золотая виза» не требует обязательного проживания в Греции, в отличие от остальных типов ВНЖ, которые требуют нахождения в стране от 183 дней в году.

Иностранцы, легально прожившие в Греции более 5 лет, могут получить постоянный вид на жительство. Для ПМЖ потребуется выполнить требования к минимальному сроку пребывания в стране: нельзя покидать страну на срок более 183 дней в году и более, чем на 10 месяцев суммарно за 5 лет.

После ПМЖ можно претендовать на получение греческого гражданства: для этого потребуется прожить в стране 7 лет, сдать экзамен по греческому языку, а также пройти тест на понимание законов и обычаев страны. Паспорт Греции наделяет своего владельца правами гражданина, а также дает возможность жить, работать и учиться в любой стране Евросоюза.

Греция привлекает тех, кто ищет живописное место для отдыха или планирует переезд. Программа «золотой визы» — действенный способ получения ВНЖ в Греции, особенно популярный среди инвесторов, в том числе — среди россиян с альтернативным паспортом.

Эксперты компании Astons помогут вам разобраться во всех тонкостях программы греческой «золотой визы» и подобрать идеальную недвижимость в Греции. Узнать подробности можно на бесплатной консультации с нашими специалистами.

FAQ

Когда лучше всего ехать в Грецию по погодным условиям?

Погода в Греции практически круглый год достаточно комфортная. Лучшее время для посещения городов и местных достопримечательностей — весна и осень: днем 18-25°С, ночью — 14-20°С. Пляжный сезон — с мая по октябрь: дожди идут очень редко, днем +35°С и выше, температура воды — 22-26°С.

Какие регионы особенно привлекательны для постоянного проживания?

Афины, Аттика и Салоники — самые популярные регионы Греции: здесь прекрасно развита инфраструктура и есть все необходимое для комфортной жизни, работы и ведения бизнеса.

Насколько сложно найти работу иностранцу в Греции?

Найти работу в Греции может быть непросто, особенно за пределами области туризма и судоходства: в стране довольно высокий уровень безработицы. Тем не менее, Греция заинтересована в привлечении высококвалифицированных специалистов — в том числе, из-за рубежа. Чтобы облегчить поиск работы, нужно иметь релевантный опыт в выбранной сфере, уверенно владеть языком — в идеале, греческим, но и английский тоже подойдет, и разбираться в особенностях местной культуры.

Как обстоят дела с налогами и социальными выплатами?

Налоговые условия в Греции сопоставимы с другими странами ЕС, действуют льготные режимы для иностранных граждан. Подробнее о налогообложении Греции вы можете узнать здесь.

Нужно ли подтверждать диплом для работы или учебы?

Документы о высшем образовании, полученные в другой стране, необходимо подтвердить в Греции. Процесс нострификации и легализации диплома может занимать от 1 до 2 лет.

Какие расходы стоит учесть при переезде в Грецию?

Сумма, необходимая для переезда, как и размер финансовой подушки, зависит от вашего образа жизни и предпочтений. Обязательно нужно учесть стоимость аренды жилья на первое время, ежемесячные расходы на питание, проезд, связь и оплату коммунальных услуг.

Сюда также будет входить стоимость перелета (поездки) в Грецию, расходы на оформление визы и въездных документов и дальнейшее оформление ВНЖ, если вы собираетесь остаться в стране надолго.

Помните, что стоимость жизни в крупных городах и туристических центрах существенно выше, чем на периферии. Планируя переезд, изучите цены и условия жизни в конкретном регионе, который вы выбрали.

Как долго оформляется ВНЖ и какие основные требования?

Срок оформления ВНЖ и требования к заявителю зависят от основания получения. Самый быстрый вариант — ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость: получить карту резидента можно за 3-6 месяцев. Требования к инвестору минимальные: возраст от 18 лет, отсутствие судимостей и проблем с законом, наличие медицинской справки о состоянии здоровья. Для граждан РФ и РБ участие в программе доступно при наличии альтернативного гражданства.