Поиск

Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.

Как получить «золотую визу» Греции гражданам РФ и Беларуси? Для участия в программе ВНЖ у россиян и белорусов должно быть второе гражданство. Узнайте больше о специальном предложении Astons по оформлению нейтрального паспорта и ВНЖ Греции в кратчайшие сроки

Эффективный инструмент

Вы получаете два независимых иммиграционных продукта — гражданство нейтральной страны и европейский вид на жительство — с экономией времени и средств на юридические услуги

ASTONS — ваш надежный партнер

За 24 часа проведем предварительную проверку и оценим ваши шансы
100% клиентов, прошедших внутреннюю проверку Astons, успешно получили гражданство и вид на жительство
Всю процедуру оформления делаем полностью внутри компании под ключ
Поможем решить большинство вопросов по документам без личного присутствия
Офисы в Москве, Дубае, Афинах и по всему миру с возможностью личной консультации
Юристы, идеально знающие нюансы программ гражданства Вануату и «золотой визы» Греции
Сотрудничество с проверенными застройщиками и гарантия юридической чистоты недвижимости
Поможем с открытием счетов, проконсультируем по вопросам налогового резидентства, релокации бизнеса, образования детей, медицинских страховок и обустройства на месте
logo.svg

ТОП агентство в Греции

Жюри European Property Awards 2024-2025 отметили результаты Astons в номинации «Агентство недвижимости в Греции»

Лидеры сектора

 

  • Лучшее агентство недвижимости в Греции 2024-2025 по версии European Property Awards 2024-2025
  • Крупнейший в России и СНГ доверенный агент программы гражданства Вануату 2020-2024
  • Крупнейший агент по программе «золотой визы» Греции

Преимущества специального предложения Astons

Оптимизация процесса: единый список документов, экономия средств и времени

Максимальная диверсификация рисков и преодоление ограничений

«Золотая виза» Греции – самая быстрая и доступная программа ВНЖ за инвестиции во всей Европе

Возможность вернуть часть затрат в виде дохода от аренды недвижимости в Греции (от 4% годовых)

Сочетание второго паспорта и статуса резидента ЕС – надежная основа для успешного прохождения банковского комплаенса

Отсутствие требований к проживанию: вам не нужно переезжать в Вануату или Грецию и становиться налоговым резидентом

Вы покупаете недвижимость в одном из элитных районов Афин рядом с морем или в историческом центре всего за €250 000

Члены семьи могут получить ВНЖ Греции на основании российских паспортов. Второе гражданство потребуется только основному заявителю

Программа подходит для большой семьи: в заявку на ВНЖ Греции можно включить супругу/супруга, детей и родителей. Стоимость при этом не изменится

Сроки получения гражданства и ВНЖ, а также сумма инвестиций меньше или сопоставимы с большинством программ по отдельности

Растущий рынок недвижимости – более 10% в год

Популярно среди криптоинвесторов. Наиболее лояльный комплаенс и возможность использовать доходы от криптовалюты

Фиксированная стоимость – €400 000

Этап 1 / Оформление гражданства Вануату для инвестора (индивидуальная заявка)

Программа гражданства Вануату – одна из немногих доступных опций по получению второго паспорта для россиян и белорусов.

Главные плюсы заключаются в скорости оформления документов, простоте процесса и высоком проценте одобрения заявок инвесторов.
Паспорт можно получить за срок от 1 до 3 месяцев, а для подачи заявки требуется минимальный пакет документов.

Этап 2 / Покупка недвижимости в Афинах и оформление ВНЖ – €250 000

Это современные апартаменты или квартиры в зданиях бывших бизнес-центров или апарт-отелей, выкупленные застройщиками для полной реновации. Девелоперы используют качественные материалы и современные стандарты, создавая энергоэффективные и экологичные жилые комплексы, не уступающие новостройкам.

Все расходы включены в специальное предложение:

  • Юридическое сопровождение по получению гражданства Вануату и ВНЖ Греции;
  • Проверки на благонадежность от Vanuatu Financial Intelligence Unit — $5 500;
  • Налог на передачу имущества в Греции — от 3,09% от стоимости объекта;
  • Сбор за земельный регистр Греции и кадастровое управление — от 0,6% от стоимости недвижимости;
  • Нотариальные сборы — от 1,5% от стоимости имущества + VAT;
  • Доверенность на юриста в Греции;
  • Иммиграционные сборы для получения ВНЖ Греции — €2 000 на основного заявителя и €150 на совершеннолетнего члена семьи;
  • Медстраховка, действующая на территории Греции и ЕС — от €150 на совершеннолетнего члена семьи;
  • Услуги переводчика;
  • Открытие банковского счета в Греции.

Вы получаете полный пакет под ключ без скрытых затрат. 

Дополнительные расходы инвестора при покупке недвижимости

 

Покупатель недвижимости в Греции не платит НДС, однако несет следующие расходы по оплате налоговых сборов и специальных взносов:

  • Налог на передачу имущества – 3,09% от стоимости объекта;
  • Сбор за регистрацию в кадастровом земельном управлении – от 0,6% от стоимости недвижимости;
  • Нотариальный сбор за передачу имущества – от 1,5% от стоимости недвижимости;
  • Иммиграционные сборы – от €2000 на основного заявителя и €150 на члена семьи от 18 лет;
  • Сбор за печать карточки резидента – €16 на каждого заявителя;
  • Подготовка нотариальной доверенности – от €150;
  • Услуги переводчика – от €150;
  • Медицинская страховка – от €150 на человека.

Требования к инвесторам

 

Чтобы участвовать в программе ВНЖ в Венгрии за инвестиции, заявитель должен:

  • Быть старше 18 лет;

  • Не иметь судимостей;

  • Иметь возможность подтвердить законность происхождения средств;

  • Основной заявитель может добавить в заявку супругу(а), детей и родителей.

Требования к инвесторам

 

Чтобы участвовать в программе ВНЖ в Португалии за инвестиции, заявитель должен:

  • Быть старше 18 лет;

  • Не иметь судимостей;

  • Быть готовым провести в Португалии не менее 7 дней в году;

  • Иметь возможность одтвердить законность происхождения средств.

  • Основной заявитель может добавить в заявку супругу(а), детей и родителей.

Как принять участие в комбинированной программе?

Весь процесс проходит под руководством квалифицированных юристов. Шаг за шагом мы проведем вас через всю процедуру получения паспорта, покупки недвижимости и затем оформления ВНЖ.

1-3 дня
Консультация
1

Консультация с иммиграционным специалистом Astons

Наш специалист по иммиграционным программам детально изучит вашу ситуацию и предложит наиболее подходящую для вас стратегию действий. Мы проводим предварительную проверку каждого кейса, чтобы спрогнозировать успех всего процесса.

2-3 недели
Подготовка
2

Предварительная комплексная юридическая проверка

Правительство Вануату проведет комплексную проверку основного заявителя для подтверждения права на участие.

3

Подготовка документов и подача заявления на получение гражданства Вануату

После получения предварительного одобрения от государственных органов мы подготовим заявление и полный пакет необходимых документов для получения гражданства.

После рассмотрения заявления правительство направит письмо 
с уведомлением о решении Комиссии.

30 дней
4

Невозвратная дотация в фонд поддержки развития гражданства Вануату

Инвестор совершает инвестиционный взнос в размере 25% от общей суммы дотации. Средства должны быть выплачены заявителем на счет назначенного агента программы в Вануату.

5

Выбор объекта недвижимости в Греции

Этот шаг можно осуществить параллельно на любом из этапов процесса получения гражданства. Мы подберем недвижимость для инвестиций по вашим пожеланиям и организуем её просмотр в Греции или дистанционно. Инвестор может забронировать выбранный объект, внеся предоплату 10%. Для этого второе гражданство не требуется. 

6

Обработка заявления и основная проверка на гражданство

Заявления подаются в правительство Вануату и рассматриваются Комиссией по гражданству на ближайшем заседании (два раза в месяц).

7

Получение финального одобрения и внесение оставшейся суммы дотации

Как только ваше заявление будет одобрено, вам необходимо будет выплатить в пользу Вануату оставшуюся сумму пожертвования в размере 75%.

8

Сдача биометрии и принесение присяги

Заявители могут присутствовать на церемонии принесения присяги либо на территории Вануату, либо в Предпочтительном для заявителя месте. Также церемонию можно провести дистанционно.

С 1 декабря 2024 года инвестор и члены его семьи также должны будут сдать отпечатки пальцев и сделать биометрическое фото в столице Вануату или одном из посольств Вануату за границей: в Брюсселе (Бельгии), Дубае (ОАЭ), Гонконге (Гонконг) и Нумеа (Новая Каледония).
На сегодняшний день получение паспорта происходит дистанционно.

9

Получение паспорта Вануату

Гражданство Вануату дает инвестору широкий спектр возможностей по оптимизации налогообложения и сохранению капитала.

Гражданство оформляется на всю жизнь, а паспорт необходимо продлевать каждые 10 лет.

4 НЕДЕЛИ
10

Подготовка документов для покупки недвижимости и завершение сделки по приобретению объекта в Греции

Опытные иммиграционные юристы Astons подготовят все необходимые документы, проверят юридическую чистоту проекта, проконтролируют прозрачность проведения сделки купли-продажи. Заключение финального договора купли-продажи возможно при наличии второго паспорта.  

11

Подача документов на ВНЖ Греции 

Заявка на получение ВНЖ и подтверждающие документы, в т.ч. инвестиционные, передаются в миграционное агентство Греции.

от 60 дней
12

Обработка и подтверждение заявки

Обработка заявки обычно занимает от 60 дней. После ее подачи заявитель получает временное разрешение на въезд (Blue Paper), которое дает право беспрепятственно посещать Грецию в течение года без виз.

13

Сдача биометрии

Все члены семьи старше 6 лет должны приехать в Грецию для сдачи биометрических данных и фото. Это необходимо осуществить в течение года с момента получения разрешения на временное проживание и въезд.

14

Получение вида на жительство

После рассмотрения заявки вы будете уведомлены о решении уполномоченной организации. Затем у вас на руках будет ВНЖ на 5 лет, который позволит вам наслаждаться жизнью в Греции и беспрепятственно путешествовать по странам Шенгенской зоны.

Итого, за 6–9 месяцев вы получаете второй паспорт и вид на жительство в Греции.

Глобальная мобильность: одна из самых сильных иммиграционных комбинаций

Паспорт Вануату открывает доступ к более 90 стран без виз, включая такие редкие направления, как Гонконг и Сингапур. 

Также граждане Вануату могут получить 10-летнюю туристическую визу в США и Великобританию.

Греция входит и в Евросоюз, и в зону Шенгена. Карта резидента страны позволяет без ограничений путешествовать по всем европейским направлениям и находиться в других государствах Еврозоны, кроме Греции, до 90 дней в течение полугода

Требования к инвестору

  • Возраст старше 18 лет
  • Отсутствие гражданства одной из стран Евросоюза
  • Отсутствие судимости в Испании или в предыдущих странах проживания в течение последних пяти лет
  • Отсутствие отказов по визе в Шенген, Великобританию и США
  • Отсутствие проблем другими иммиграционными программами Испании
  • Наличие медицинской страховки
  • Наличие достаточных финансовых средств для себя или членов своей семьи на период проживания в Испании


Путь к ПМЖ и гражданству Евросоюза

После 5 лет проживания в Испании с ВНЖ инвестор и члены его семьи могут получить постоянный вид на жительство. Во время этого периода допускается отсутствие на территории Королевства Испании не более 6 месяцев в течение каждого года.

После 10 лет проживания возможна подача на гражданство Испании. Для этого необходимо постоянно проживать в Испании, соблюдать законы страны и показать высокий уровень интеграции в испанское общество. Инвестор и члены его семьи должны сдать экзамен на знание испанского языка (уровень DELE A2) и экзамен CCSE (конституционные и социокультурные знания Испании).

Почему выбирают Astons

Русскоязычное представительство в Испании
Команда опытных юристов и иммиграционных адвокатов
Разнообразие портфолио
30-летний опыт и доверие
Гарантия безопасности ваших инвестиций
Комплексное постпродажное обслуживание
От первичной консультации, подбора недвижимости до юридической поддержки, получения иммиграционного статуса и последующего управления имуществом.

Мы предоставляем весь спектр сопутствующих услуг: открытие счетов, получение ВНЖ или гражданства, консультации по вопросам релокации компаний, медицинских страховок, образования детей или даже вашего обустройства на месте.

Недвижимость в Греции под программу ВНЖ

Ваша команда

Популярные вопросы о программе

Бесплатная консультация

Заполните форму обратной связи, и наш специалист свяжется с Вами, чтобы предложить лучшие варианты.

    Обязательно к заполнению








    Удобный способ связи

    ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

    Дополнительная информация



    Подпишитесь на наш блог, чтобы получать оперативные новости и узнать больше о зарубежной недвижимости и иммиграционных программах по всему миру


      Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности Astons

      Все ВНЖ

      ВНЖ Турции за 1-3 месяца
      Минимальные инвестиции -
      от $200 000
      Открывает доступ к международной финансовой системе
      Наверх →
      Отмена
      Отмена
      Бесплатная консультация

      Персональный иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение ваших задач.

      Персональный брокер подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальные объекты под ваши задачи и бюджет.

        Обязательно к заполнению








        Удобный способ связи

        ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

        Дополнительная информация



          Обязательно к заполнению








          Удобный способ связи

          ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

          Дополнительная информация

          Электронная почта - Astons
          OK
          Отмена