Кипр — одно из наиболее популярных европейских направлений не только для путешествий, но и для релокации. Теплый климат, высокий уровень жизни, комфортная налоговая система привлекают бизнесменов и инвесторов со всего мира.

Кипр позволяет иностранцам получить ПМЖ за инвестиции — многие рассматривают это как шаг к европейскому паспорту. В этой статье рассказываем, как получить гражданство Кипра и какие преимущества оно дает.

Преимущества гражданства Кипра

Паспорт Кипра дает владельцу множество преимуществ. Среди них:

  • безвизовые путешествия в более чем 170 стран мира, включая государства Шенгенской зоны, Великобританию, Канаду, Японию, Гонконг и т. д. — полный список стран можно посмотреть здесь;
  • возможность релокации бизнеса;
  • комфортная налоговая среда (на Кипре один из самых низких копоративных налогов — 12,5%, стандартная ставка НДС — 19%, есть также нулевая и сниженные ставки на некоторые группы товаров; физлица не платят налог на недвижимость, дивиденды, наследство, дарение);
  • надежные инвестиции (рынок недвижимости Кипра растет: за 2023 год продажи недвижимости выросли на 30%, а цены — на 10%);
  • доступ к международной банковской системе;
  • доступ к бесплатному образованию и медицине;
  • высокий уровень жизни при относительно невысокой стоимости;
  • высокий уровень безопасности и личной свободы;
  • теплый климат;
  • дружелюбные местные жители;
  • возможность сохранить первое гражданство.

С 2004 года Кипр входит в Евросоюз — граждане страны могут жить, учиться, работать и вести бизнес в любом из европейских государств.

Гражданство Кипра: все способы получения

В законе о гражданстве от 2002 года перечислены способы получения гражданства Кипра для иностранцев.

По происхождению

На Кипре действует «право крови» (jus sanguinis): если родители киприоты, то и ребенок наследует их гражданство. А вот «право земли» (jus soli) здесь не работает: ребенок, родившийся на территории страны родителей-иностранцев, кипрское гражданство автоматически не получает.

Гражданство зависит от родителей и года рождения: вне зависимости от того, в какой стране родился ребенок, он становится киприотом, если:

  • один или оба родителя являются гражданами Кипра на момент подачи документов или являлись ими до 16 августа 1960 года;
  • один или оба родителя являлись подданными Великобритании кипрского происхождения с 1914-го по 1943 год;
  • один или оба родителя стали гражданами Кипра по праву рождения или путем натурализации.

Через брак (по воссоединению семьи)

Получить гражданство Кипра могут иностранцы, которые состоят в официальном браке с гражданином или гражданкой Кипра не менее 3 лет и постоянно проживают в Республике не менее 2 лет из этого срока.

Если человек состоит в браке, но не проживает на Кипре, то может претендовать на гражданство после 5 лет брака и при наличии общих детей.

Путем стандартной натурализации

Иностранец может претендовать на гражданство Кипра, если легально прожил в стране не менее 7 лет за последние 10 лет и еще один год — не покидая Республику суммарно более чем на 90 дней (то есть в сумме требуется 8 лет проживания на Кипре). Помимо этого потребуется подтвердить наличие жилья и финансовую состоятельность. Заявитель не должен иметь проблем с законом и серьезных проблем со здоровьем.

Также обязательно нужно сдать экзамен по греческому языку (не ниже уровня B1) и экзамен по культуре и истории.

С ноября 2023 года срок натурализации сокращен для квалифицированных специалистов в области IT и высоких технологий:

  • до 5 лет, если заявитель владеет греческим языком на уровне не ниже А2;
  • до 4 лет, если заявитель владеет греческим языком на уровне не ниже В1.

Помимо этого понадобится подтвердить профессиональную квалификацию, стабильный доход в размере не менее €2500 в месяц и наличие постоянного места проживания на Кипре.

На получение гражданства по упрощенной процедуре могут претендовать только сотрудники высокотехнологичных и инновационных компаний с представительством на Кипре (полный перечень представлен на сайте МВД Кипра) или компаний, зарегистрированных в реестре иностранных компаний Департамента учета и миграции Кипра.

До 2020 года в Республике действовал закон, позволявший оформить гражданство Кипра за инвестиции на сумму от €2,2 млн. Паспорт можно было получить для инвестора и его супруги/супруга и финансово зависимых детей до 28 лет за 6–8 месяцев. На данный момент программа инвестиционного гражданства на Кипре закрыта. Зато в стране действует программа получения ПМЖ за инвестиции.

Первый шаг к гражданству: оформление ВНЖ и ПМЖ Кипра

Если у иностранца нет родственников-киприотов или оснований для получения гражданства за особые заслуги, натурализация — единственный способ стать гражданином Кипра. Обязательное условие — постоянное легальное проживание в стране не меньше определенного срока.

Необходимо оформить ВНЖ или ПМЖ, чтобы легально жить на Кипре, а также въезжать и выезжать из страны неограниченное количество раз.

Оснований для оформления статуса резидента на Кипре существует более 15.

Самые популярные основания для ВНЖ Кипра:

По воссоединению семьи. ВНЖ получают супруги и дети местных граждан или иностранцев, имеющих ВНЖ Кипра более 2 лет.

По учебе. Доступно иностранным студентам местных вузов.

По трудоустройству. Требуется приглашение на конкретную должность от местной компании, имеющей иностранное участие. Обязательно предоставить трудовой договор с принимающей фирмой с описанием вакансии и указанием заработной платы (не менее €2500 в месяц) и документы, подтверждающие наличие необходимого образования или опыта работы сотрудника.

Для домашних работников. Главное условие — получить приглашение на вакансию помощника по домашнему хозяйству от гражданина Кипра.

Для финансово независимых лиц и пенсионеров. Требуется подтвердить стабильный пассивный доход из-за рубежа — от €2000 в месяц, а также положить на счет в местном банке сумму от €10 000.

Для исследователей, волонтеров и стажеров. Обязательное требование — приглашение от принимающей организации, в котором указаны деятельность и срок пребывания.

Стартап-виза. ВНЖ выдается иностранным бизнесменам, планирующим запуск стартапа на Кипре. Требуется предоставить подробный бизнес-план. По этому типу ВНЖ довольно большой процент отказов.

Для беженцев. Необходимо предоставить документ, подтверждающий невозможность возвращения в родную страну.

Список документов для получения ВНЖ в общем виде:

  • загранпаспорт;
  • 4 фото 3х4 см;
  • документы, подтверждающие наличие места постоянного проживания — договор аренды или свидетельство о собственности;
  • подтверждение финансовой состоятельности;
  • банковская гарантия (гарантия, по которой банк обязан выплатить долг клиента третьим лицам) — минимум на 2 года;
  • медицинская страховка;
  • заявление на ВНЖ;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • документы, подтверждающие основание, на котором запрашивается ВНЖ: справка о зачислении на курс местного вуза, свидетельство о браке, трудовой договор и т. д.

Уточнить список необходимых документов лучше заранее в миграционной службе.

ВНЖ выдается на срок от года до 5 лет, с возможностью дальнейшего продления, если сохранилось основание для выдачи. Для этого в миграционную службу подается аналогичный пакет документов, как и при первом обращении, вместе с картой действующего ВНЖ. Подавать документы на продление нужно за 30 дней до окончания текущего статуса.

Обладатели ВНЖ не могут покидать страну на срок более 3 месяцев — в этом случае ВНЖ будет автоматически аннулирован.

Подробнее о способах получения ВНЖ и условиях действия статуса на Кипре читайте в нашей статье.

ПМЖ Кипра — «золотая виза» инвестора

Это наиболее быстрый и эффективный способ легализоваться в стране. Иностранцы, приобретающие недвижимость на острове на сумму от €300 000, получают ПМЖ Кипра. Помимо этой суммы понадобится уплатить НДС в размере 19% от стоимости недвижимости.

НДС может быть снижен до 5% для объектов стоимостью до €475 000 и площадью до 190 м², если инвестор выполнит следующие условия:

  • недвижимость является первичным жильем инвестора;
  • недвижимость используется для собственного проживания и не сдается в аренду для получения коммерческой выгоды;
  • недвижимость остается в собственности в течение 10 лет;
  • инвестор впервые использует льготную ставку НДС.

Если все условия соблюдены, льгота применяется к первым €350 000 стоимости приобретенного объекта и первым 130 м².

Вместе с основным инвестором в заявку можно включить членов семьи: супругу/супруга и детей. Недвижимость нужно приобретать у застройщика. Объекты на вторичном рынке не подходят под условия программы.

Допускается покупка нескольких объектов на указанную сумму — как коммерческих, так и жилых. Недвижимость можно сдавать в аренду в том случае, если инвестор не платил НДС по сниженной ставке в 5%.

От инвестора требуется подтвердить застрахованный доход в размере от €50 000 в год (плюс €15 000, если в заявке есть супруг или супруга; €10 000, если есть несовершеннолетний ребенок). Также нужно предоставить налоговую декларацию страны налогового резидентства и справку об отсутствии судимости.

Среди преимуществ программы ПМЖ Кипра за инвестиции:

  • быстрое оформление — от 6 месяцев;
  • заявление можно подать удаленно — личное присутствие нужно один раз для сдачи биометрических данных и получения карты резидента, уже после оформления ПМЖ;
  • нет строгих требований к постоянному проживанию в стране — нужно приезжать на остров один раз в два года;
  • в отличие от ВНЖ, ПМЖ не нужно продлевать;
  • доступ к местному качественному образованию и медицине;
  • доступ к международным банкам, возможность разморозить активы и релоцировать компанию;
  • возможность оптимизации налогообложения — через режим Non-Domicile;
  • возможность через 8 лет претендовать на получение гражданства Кипра по натурализации;
  • собственное жилье в развитой безопасной европейской стране с теплым климатом;
  • запасной план на случай чрезвычайных ситуаций для всей семьи.

Кипр входит в Евросоюз, но не входит в Шенгенскую зону. Это значит, что ВНЖ Кипра не дает возможности путешествовать по странам Шенгенского соглашения без оформления визы. А вот обладатели паспорта Кипра могут свободно посещать более 170 стран, в том числе все государства ЕС, Великобританию, Канаду, Сингапур, Японию и Австралию.

Присоединение к Шенгенской конвенции является одной из ключевых целей для Кипра, и в сентябре 2024 года начинается финальная проверка страны на выполнение всех необходимых для этого условий. Кроме того, к концу года владельцам биометрических паспортов Кипра планируют открыть безвизовый режим с США для туристических и бизнес-поездок на срок до 90 дней.

Документы для подачи на гражданство Кипра и сроки оформления

Все документы для подачи на гражданство должны быть составлены на английском или греческом языке, а оригиналы внутренних документов — переведены и апостилированы.

В пакете документов на гражданство Кипра в общем виде должны быть:

  • загранпаспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • заявление на оформление паспорта;
  • справка об отсутствии судимостей;
  • автобиография;
  • подтверждение местной прописки на Кипре;
  • 2 биометрических фото;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Тем, кто получает гражданство по натурализации, потребуется подтвердить, что они находились в стране в течение минимального необходимого срока (7 лет+12 месяцев). Обычно предоставляется список всех въездов и выездов из Республики — на основании штампов в паспорте.

Тем, кто получает гражданство через брак, нужно предоставить свидетельство о браке, паспорт или карту ВНЖ супруга, свидетельства о рождении детей (если есть), заявление о совместном проживании, заверенное местной администрацией или дипломатическим представительством.

Получающие гражданство по происхождению обязаны предоставить документы, подтверждающие гражданство родителей и их свидетельство о браке, а также копии их паспортов.

Все документы подаются в местное отделение департамента гражданской регистрации и миграции Кипра. Срок рассмотрения занимает в среднем 1–2 года.

В любом случае, иностранцу, желающему стать гражданином Кипра, придется сдать экзамен по истории и культуре, а также экзамен на знание греческого языка.

Как получить гражданство на Кипре: пошаговое руководство для инвесторов

«Золотая виза» Кипра позволяет инвестору получить ПМЖ в стране в срок от 6 месяцев. При условии сохранения права собственности на недвижимость, приобретенную в рамках программы, ПМЖ является бессрочным, но саму карту требуется обновлять раз в 5 лет. При этом, инвестор может не жить в стране — достаточно прилетать на Кипр два раза в год. Такой вариант подходит тем, кто не планирует переезд, но хочет пользоваться всеми преимуществами европейского резидентства.

Обладатели «золотой визы» Кипра, планирующие получить в дальнейшем гражданство страны, должны будут выполнить 2 условия по проживанию на территории государства:

  • прожить в стране 7 лет со статусом ПМЖ — должно набраться суммарно 2555 дней за 10 лет, предшествующих получению паспорта);
  • прожить в стране год перед получением гражданства — 12 месяцев непрерывно, выезжать разрешается максимум на 90 дней за этот период. Если лимит в 90 дней нарушен — придется начать цикл сначала.

То есть в сумме для получения гражданства требуется прожить на Кипре 8 лет.

Также понадобится сохранить право собственности на недвижимость.

Пошагово процесс получения паспорта Кипра для инвестора будет выглядеть так:

Шаг 1. Выбор и покупка недвижимости для получения ПМЖ. Весь процесс подбора и покупки можно провести удаленно через доверенного представителя.

Шаг 2. Подача документов в департамент гражданской регистрации и миграции. Срок рассмотрения — около 2 месяцев.

Шаг 3. Получение одобрения и иммиграционного сертификата. В течение года нужно приехать на Кипр, чтобы сдать биометрические данные и получить карту обладателя ПМЖ.

Шаг 4. Спустя 8 лет постоянного проживания на Кипре можно подать документы на получение гражданства по натурализации. За это время можно не только выучить язык на достаточном уровне, но и полностью адаптироваться к жизни в новой стране.

Шаг 5. Подача документов и получение паспорта Республики Кипр.

 

Компания Astons сопровождает инвесторов на всех этапах процесса: от подбора инвестиционной программы и объекта недвижимости до подачи пакета документов и получения карточек резидентов для всей семьи. Эксперты Astons помогут получить ПМЖ Кипра за инвестиции и возьмут на себя решение всех вопросов. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией.