Красивые пляжи и ландшафты, благоприятный климат и евро интегрированная экономика вместе с лояльной миграционной политикой делают Кипр привлекательным местом для эмигрантов со всех уголков света. 

Кипр предлагает разнообразную недвижимость по относительно недорогой цене по сравнению с другими европейскими странами, становясь самым легкодоступным окном в Европу. На Кипре можно получить ПМЖ для всей семьи за покупку квартиры, дома или апартаментов, стоимостью от €300 000. За подробностями обращайтесь к специалистам Astons.

Кипр пользуется большой популярностью у мигрантов из России, благодаря чему здесь большое русскоязычное комьюнити. Значительная часть русской общины состоит из высококлассных специалистов и предпринимателей. Последних привлекает возможность вести бизнес в европейской стране, иметь доступ к финансовой системе Евросоюза, а также широкие возможности на международной арене, благодаря таможенным договоренностям и простой налоговой системе. О ней и пойдет речь в этом материале.

Организационно-правовые формы

Доходы физических лиц на Кипре облагаются налогом (Personal Income Tax). Это касается и дивидендов. Физическое лицо, проживающее на Кипре более 183 дней в году, может претендовать на статус налогового резидента республики. Есть также «правило 60 дней», которое позволяет стать налоговым резидентом Кипра в еще более короткие сроки, но для этого необходимо соблюсти ряд условий, подробнее читайте в нашем материале про налогообложение физических лиц на Кипре. Ставка налога на доходы физического лица зависит от их размера и варьируется от 0% до 35% наибольшая ставка налога применяется к годовому доходу свыше €60,000.

Для юридических лиц на Кипре существуют разные налоговые режимы, в зависимости от организационно-правовой формы компании. Перечень организационно-правовых форм бизнеса на Кипре выглядит следующим образом:

 

1. Частное лицо (SOLE TRADER) — владелец индивидуальной фирмы полностью отвечает за все финансовые обязательства своей компании;

2. Компания с ограниченной ответственностью (LTD) — основным преимуществом такой организационной формы является то, что учредители несут ответственность только в пределах своего вклада;

3. Анонимная компания (ANONYMOUS COMPANY) — она позволяет владельцам сохранять свою анонимность и не разглашать информацию о своих бенефициарах;

4. Публичная компания (PUBLIC COMPANY) — торгуемая на фондовых биржах и открыта для публичных инвесторов.

 

Налоги

Компании с ограниченной ответственностью (LTD) обычно облагаются налогом на прибыль в размере 12,5%, а также налогом на заработную плату работников и налогом на добавленную стоимость (VAT) в размере 19%. Владельцы частных лиц на Кипре также облагаются налогом на прибыль, а также налогом на доходы физических лиц, который может составлять до 35%. Это касается и анонимных компаний, которым также требуется уплачивать корпоративный налог, а также налог на проценты и дивиденды, выданные акционерам. Разберем подробнее все виды налогов для юридических лиц на Кипре.

  • Налог на добавленную стоимость (Value Added Tax)

Все юридические лица и физические лица, занимающиеся бизнесом, обязаны платить налог на добавленную стоимость (VAT) на все товары и услуги, которые они производят на Кипре. Стандартная ставка налога на добавленную стоимость составляет 19%, но существуют также уменьшенные ставки налога в размере 5%, 9% и 0%.

  • Налог на прибыль компаний (Corporate Income Tax)

Компании, зарегистрированные на Кипре, обязаны платить корпоративный налог. Ставка налога фиксированная и составляет 12,5%, что делает Кипр одной из наиболее привлекательных стран для регистрации бизнеса.

  • Налог на недвижимость (Property Transfer Fees и Municipal Property Tax)

При покупке недвижимости на Кипре, покупатель обязан заплатить налог за переход права собственности (Property Transfer Fees), который колеблется от 3% до 8% от цены недвижимости. Это касается как жилого, так и коммерческого фонда. Кроме того, владельцы недвижимости на Кипре обязаны регулярно платить муниципальный налог в зависимости от размера и стоимости недвижимости (Municipal Property Tax).

  • Налог на продажу активов (Capital Gains Tax)

Владельцы активов на Кипре обязаны платить налог в случае, если продажа этих активов была прибыльной (Capital Gains Tax). Под активами могут подразумеваться как акции компаний, так и недвижимость. Ставка налога зависит от типа активов и периода владения ими и не превышает 20%.

  • Налог на игорный бизнес (Gambling Tax)

Большинство форм азартных игр были незаконными на Кипре до 2012 года. Однако с 2012 года на Кипре разрешена деятельность лицензированных игорных заведений, но большинство форм онлайн-гемблинга по-прежнему нелегальны. Исключением являются лишь букмекерские конторы. Лицензия на осуществление игорной деятельности выдается на два года и стоит €45 000, общий налог на азартные игры составляет 13%, налог на доходы казино – 15%, а налог на выигрыш, превышающий сумму в €5 000, составит 20%.

 Также на Кипре существует ряд других налогов, например налог на наследство (Inheritance Tax). Он касается лишь нерезидентов и устанавливается в соответствии с законодательством резиденции наследников. За несвоевременную уплату налогов резиденту придется столкнуться со штрафным налогом (Interest Tax), который в 2023 году составляет 2,25% от неуплаченной суммы. Поэтому лучше планировать переезд на Кипр с нашими специалистами.

 

Данный материал носит ознакомительный характер, Astons не оказывает услуги по оптимизации налогообложения, но может посоветовать надежных налоговых консультантов. С нами вы можете получить ПМЖ Кипра за инвестиции. Обращайтесь к команде наших международных экспертов за подробной консультацией.