Столица неизменно привлекает и туристов, и экспатов: это не просто крупный транспортный узел, но и современный город с развитой инфраструктурой. Помимо исторических и культурных достопримечательностей, здесь сосредоточены офисы крупных компаний, ведущие университеты и государственные учреждения, а также — школы и детские сады, медицинские центры и аптеки, торговые комплексы и рестораны.
Рынок недвижимости в Афинах — один из самых дорогих в стране: плотная историческая застройка оставляет мало места для новых проектов, а действующие нормативы не позволяют возводить здания выше семи этажей.
Поэтому спросом пользуются компактные решения — студии и квартиры с одной‑двумя спальнями, в приоритете — расположенные рядом с метро, вузами и деловыми районами. Наличие собственного паркинга в жилом комплексе становится значительным преимуществом, поскольку проблема с парковкой в старых кварталах города остается острой.
Здесь рассказали подробнее о плюсах греческой столицы, а здесь оставили подробный гайд по Афинам.
Пирей расположен на берегу Эгейского моря, в 15‑20 минутах на машине от центра Афин. Город известен своим портом — одним из крупнейших в Средиземноморье и важнейшим узлом мирового судоходства, откуда отходят паромы на острова и в соседние страны; поблизости находятся несколько яхтенных гаваней. Расходы на жизнь в Пирее обычно чуть ниже столичных, а спрос на жилье остается высоким в течение всего года. Город удобно связан с остальной Грецией: сюда приходит ветка афинского метро и проходит европейский маршрут E75, поэтому добираться и в столицу, и в другие регионы страны просто и быстро.
Здесь рассказали, чем Пирей привлекателен для инвесторов, а здесь оставили подробный гайд о жизни в городе.
Пригороды Афин выбирают семьи и те, кто предпочитает спокойный ритм и большое количество зеленых зон, оставаясь в пределах досягаемости от городской инфраструктуры. Поездка до центра обычно занимает 20–30 минут на автомобиле, при этом в пригородах больше парков, детских и спортивных площадок, а туристов заметно меньше.
Северные районы, такие как Кифисия и Халандри, считаются престижными: их ценят за экологию, ухоженные улицы и приватность, поэтому их часто выбирают состоятельные экспаты и специалисты.
На юге расположена Глифада — курортная часть агломерации с дорогими отелями, чистыми пляжами и гольф‑полями; Вула, Вари и Вульягмени образуют Афинскую Ривьеру, где жизнь течет медленнее, в окружении живописных берегов и зеленых холмов.
Здесь рассказали подробно о лучших пригородах Афин для жизни и инвестиций.
