Страна трех морей – Эгейского, Ионического и Средиземного, пляжи с лазурной водой, древние памятники, гастрономия – в Греции есть все для отдыха. Однако ее привлекательность выходит за рамки простого туристического интереса: экспаты переезжают сюда со всего мира за спокойным образом жизни и низкой стоимостью проживания.

Однако, когда речь идет об иммиграции, нужно помнить, что это не просто длительный отпуск. Жизнь в новой стране требует глубокого погружения и полной перестройки привычек. В этой статье мы разберем плюсы и минусы жизни в Греции, расскажем о ценах, здравоохранении, недвижимости и способах переезда.

Что нужно знать о Греции до переезда?

Как и в любой другой стране, здесь есть свои преимущества и проблемы. С первого взгляда это место, где древняя история и современная жизнь смешиваются – на солнечных островах и в оживленных городах. Однако за теплым средиземноморским климатом и знаменитым греческим гостеприимством скрываются реалии, которые могут омрачить переезд. Понимание этих плюсов и минусов важно для принятия взвешенного решения о переезде в Грецию.

Плюсы жизни в Греции

  • Погода: климат Греции типично средиземноморский, с жарким солнечным летом и мягкой зимой – здесь хорошо тем, кто любит тепло и солнце;
  • Активный образ жизни: чистые пляжи, горы и хорошая погода в течение большей части года способствуют активному образу жизни;
  • Доступная стоимость жизни: хотя все зависит от места проживания, Греция в целом предлагает более низкую стоимость жизни по сравнению со многими странами Западной Европы и Северной Америки. Это отражается в стоимости аренды, коммунальных услуг, продуктов питания и даже многих видов досуга.
  • Гастрономия: средиземноморская диета, характерная для греческой кухни, известна своими полезными свойствами. В национальных блюдах используются свежие местные продукты – оливковое масло, рыба, фрукты, овощи и зерновые. Во многих районах страны распространены местные фермерские рынки, где можно купить хорошие продукты;
  • Безопасная среда: Греция считается достаточно безопасной страной, особенно по сравнению со другими южными странами. Уровень преступности относительно низок, особенно насильственной;
  • Богатые сообщества экспатов: особенно они развиты в таких популярных местах, как Афины, Салоники, Крит. В них могут поддержать, подсказать и помочь адаптироваться к жизни в новой стране;
  • Близость к другим европейским направлениям: расположение Греции на перекрестке Европы, Азии и Африки делает страну удобной отправной точкой для путешествий;
  • Качество жизни: акцент на балансе между работой и личной жизнью, социальном взаимодействии является неотъемлемой частью греческой культуры;
  • Социальная жизнь и гостеприимство: греки известны своим гостеприимством и любовью к общественным мероприятиям. Социальная структура страны вращается вокруг семьи, дружбы и общинных праздников. Благодаря этому легче адаптироваться.

Минусы жизни в Греции

  • Экономические проблемы: несмотря на признаки восстановления экономики, Греция по-прежнему страдает от последствий финансового кризиса, разразившегося в 2008 году, что приводит к высокому уровню безработицы, особенно среди молодежи;
  • Бюрократия: как и в большинстве европейских стран, Греция сильно бюрократизирована, что может привести к тому, поэтому решение административных задач часто отнимает много времени и сил;
  • Языковой барьер: несмотря на то, что в туристических районах и среди молодых греков распространен английский язык, незнание греческого может стать препятствием в повседневной жизни, особенно в сельской местности или при общении с государственными учреждениями;
  • Система здравоохранения: система здравоохранения Греции столкнулась с проблемами, вызванными мерами жесткой экономии, что привело к нехватке ресурсов в государственном сегменте. Однако существуют варианты частного медицинского обслуживания – часто по разумной цене по сравнению с другими европейскими странами;
  • Возможности трудоустройства: из-за экономических проблем найти работу в Греции может быть непросто, особенно если вы ищете предложения вне таких секторов, как туризм или судоходство.

 

 

Налоги в Греции

Понимание налоговой системы крайне важно для каждого, кто рассматривает возможность переезда в новую страну. Мы приводим общий обзор налогов Греции, который поможет вам поверхностно ориентироваться в системе.

 

Резидентство и налоговая ответственность

В Греции налоговые обязательства определяются статусом резидента. Чтобы стать им, нужно проживать в Греции более 183 дней в году. В этом случае налогами облагается ваш доход по всему миру. Нерезиденты платят процент только с заработка, полученного на территории страны.

 

Подоходный налог

В стране действует прогрессивная система подоходного налога. Это означает, что ставка налога увеличивается по мере роста налогооблагаемой суммы. Доля отчислений может составлять от 9% до 44% в зависимости от уровня дохода:

  • 9% — на первые €10 000;
  • 22% — свыше €10 000;
  • 28% — от €20 000;
  • 36% — от €30 000;
  • 44% — на все доходы свыше €40 000.

 

Взносы на социальное страхование

Помимо подоходного налога, работники, индивидуальные предприниматели и работодатели обязаны уплачивать взносы на социальное страхование. Эти взносы идут на выплату пенсий, медицинского обслуживания и других социальных пособий.

 

Налог на недвижимость

Владельцы недвижимости в Греции облагаются ежегодным налогом на недвижимость, называемым ENFIA. Сумма налога рассчитывается в зависимости от стоимости и размера апартаментов или виллы, местоположения и других факторов.

 

Специальные схемы

Греция ввела ряд специальных налоговых схем для привлечения иностранцев. Одним из примеров является программа non-dom, которая предлагает налоговым резидентам единый налог в размере €100 000 на доходы за пределами Греции, независимо от их суммы, при соблюдении двух условий:

  • Не являться налоговым резидентом Греции в течение семи из восьми предыдущих налоговых лет;
  • Инвестировать в экономику страны – от €500 000.

Этот режим может действовать в течение 15 лет.

Подача налоговых деклараций

Налоговые декларации в Греции подаются ежегодно. Срок подачи декларации обычно приходится на конец июня для доходов, полученных в предыдущем календарном году.

Это базовый обзор налоговой системы Греции. При переезде важно проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы полностью понять, какие выплаты вас ждут при проживании и устройстве на работу в стране. Особенно это критично при владении значительными активами или получении доходов за границей. Налоговое законодательство меняется, а ваш индивидуальный кейс может существенно влиять на налоговые обязательства.

 

Цены в Греции

Стоимость жизни в Греции в целом ниже, чем во многих странах Западной Европы или Северной Америки, хотя она может существенно варьироваться в зависимости от места проживания и образа жизни.

 

Еда

Цены относительно невысокие, особенно если покупать местные продукты в сезон. Базовое меню обеда (включая напиток) в деловом районе может стоить около €15. Среднемесячные расходы на продукты для одного человека – около €150-200.

 

Транспорт

По данным сервиса Numbeo, цены на общественный транспорт достаточно низкие. Месячный билет в Афинах стоит €30, а 1 км на такси обычно не превышает €2. Цены на бензин, однако, чуть выше, чем в других европейских странах.

 

Интернет и мобильная связь

Базовый Интернет стоит около €30 в месяц. Минута разговора по предоплаченному мобильному тарифу без каких-либо скидок или планов обычно стоит около €0,15.

 

Аренда недвижимости

Стоимость жилья в Греции может сильно различаться. В сельской местности можно найти недорогое жилье, в то время как цены в таких городах, как Афины, или на популярных островах, таких как Санторини, могут быть гораздо выше. Так, цены на аренду в центре столицы начинаются от €550 за квартиру с одной спальней, на Миконосе аналогичные апартаменты сдаются от €870, а на Корфу их можно снять от €475.

 

Покупка недвижимости

Цены на покупку жилья в Греции зависят от города, локации, новизны постройки. Например, в более престижных районах Афин, таких как Колонаки или вблизи Акрополя, цены могут достигать €4 000 за квадратный метр. Наоборот, в менее центральных и нетуристических районах цены варьируются в пределах от €1 000 до €2 000 за квадратный метр.

В Салониках, втором по величине городе в Греции, стоимость примерно такая же – от €1 000 до €2 000 за квадратный метр в зависимости от местоположения и состояния объекта. В сельской местности и небольших городах недвижимость может быть очень доступной. Можно найти дома на продажу по цене менее €1 000 за квадратный метр. Подробнее о покупке недвижимости в Греции читайте в нашем гайде.

 

Коммунальные платежи

Коммунальные услуги (электричество, отопление, охлаждение, вода, мусор) для квартиры площадью 85 м2 обычно составляют около €200 в месяц, но эта сумма может меняться в зависимости от потребления и местоположения.

Здравоохранение в Греции

Система здравоохранения Греции представляет собой сочетание государственных и частных услуг.  Госсистема финансируется за счет взносов в фонд социального страхования и налогов. Национальная система здравоохранения (Ethniko Systima Ygeias, ESY) предоставляет широкий спектр медицинских услуг, которые широко доступны всем, кто платит взносы в фонд соцстрахования. В общую страховку входят консультации, лечение, госпитализация, роды и медикаменты. Экстренная помощь оказывается бесплатно всем, независимо от страхового статуса.

Однако государственная система здравоохранения столкнулась со значительными проблемами, особенно после экономического кризиса в стране. Недостаточное финансирование и нехватка ресурсов приводит к большим очередям и сложностям при записи на прием – можно ждать месяцы, чтобы попасть к конкретному врачу.

Эти проблемы можно решить за счет частных клиник, которые отличаются высокими стандартами обслуживания, современным оборудованием и широким спектром услуг. Многие врачи, работающие в государственном секторе, также работают в частных клиниках. Частное здравоохранение дороже государственного, но оно, как правило, быстрее и эффективнее, с меньшим временем ожидания и более широким выбором врачей.

Чтобы покрыть расходы на частное здравоохранение, многие жители и экспаты предпочитают оформлять частное медицинское страхование. Стоимость страховки с базовым покрытием – около €300-400 в год.

 

Способы переезда

Греция предлагает разные долгосрочные визы с возможностью получения ВНЖ и последующей натурализацией, если вы будете непрерывно проживать в стране. Самые популярные способы:

  • Рабочая виза. Если у вас есть предложение о работе от греческого работодателя, он может выступить спонсором вашего заявления на получение рабочей визы. Требования и сроки рассмотрения могут быть разными. Как правило, необходимо предоставить такие документы, как трудовой договор, подтверждение наличия достаточных финансовых средств и медицинскую страховку.
  • Учебная виза. Если вы планируете учиться в одном из греческих учебных заведений, можно получить студенческую визу. Главное условие – поступить в вуз и предоставить документ о зачислении. Так же, как и при рабочей визе, потребуется страховка и подтверждение денежных средств.
  • Программа «Золотая виза». Несмотря на закрытие программ ВНЖ за инвестиции в Европейском Союзе, в Греции продолжает действовать «золотая виза». В рамках этой программы предоставляется пятилетний вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость в размере не менее €250 000. Для некоторых локаций, например, Афины, Санторини, Миконос, минимальная сумма выше – €500 000. Это один из самых низких инвестиционных порогов для подобных программ в Европе. ВНЖ может продлеваться каждые пять лет при условии сохранения инвестиций. Подробнее об условиях программы читайте в нашем материале.
Граждане России не могут участвовать в программе напрямую. Однако остается возможность получить «Золотую визу» через комбинированную программу с получением паспорта Вануату.

 

Резюме

Греция – это расслабленный средиземноморский образ жизни и относительно низкие цены по сравнению со многими странами Западной Европы. Несмотря на некоторые экономические проблемы, вы можете обеспечить себе высокий уровень жизни.

Если вас интересует программа получения ВНЖ Греции за инвестиции, обратитесь к специалистам компании Astons. Наши эксперты детально проконсультируют вас по всем деталям и вопросам.