Многие состоятельные люди, планирующие сделать европейский вид на жительство, отдают предпочтение инвестиционной программе Греции. Специалисты компании Astons отвечают на самые популярные вопросы об иммиграции в эту страну и рассказывают о преимуществах греческого ВНЖ.
Недавно узнал, что в Греции можно недорого сделать ВНЖ. Это правда?
Да. Иммиграционная программа Греции предлагает вам оформить ВНЖ за минимальные, по меркам европейских программ, инвестиции: вам нужно будет вложить всего €250 000. Для сравнения: ВНЖ в Монако обойдется вам в €1 000 000, в Испании или Ирландии — в €500 000, на Кипре — от €300 000.
При таких скромных инвестициях в недвижимость греческий ВНЖ предоставит вам множество прав и привилегий. Иммиграционная программа Греции, запущенная в 2013 году, отлично себя зарекомендовала: за 6 лет существования ей воспользовались уже около двух тысяч иностранных инвесторов. Примечательно, что лидируют среди обладателей греческого ВНЖ граждане России и Китая.
Расскажите поподробнее: в чем преимущества этой страны?
Прежде всего греческий ВНЖ открывает возможность свободно посещать 26 стран Шенгенской зоны (и находиться там до 90 дней в течение полугода).
Безвизовый въезд в Европу существенно улучшает качество вашей жизни: больше не нужно будет заполнять утомительные анкеты, стоять в очередях, тратить лишние деньги, волноваться о сроках действия туристической визы и заранее планировать каждую рабочую или личную поездку.
Еще одно преимущество греческой программы заключается в том, что она предлагает простые, понятные и комфортные условия. Инвестировав в недвижимость, вы получите ВНЖ сроком на 5 лет. Разумеется, вы имеете право свой ВНЖ многократно продлевать (если по-прежнему владеете недвижимостью).
При желании и соблюдении иммиграционных требований вы сможете в будущем подать заявку на ПМЖ или гражданство Греции.
Сколько времени уйдет на то, чтобы сделать в Греции ВНЖ?
Греческий ВНЖ можно оформить очень быстро: вы получите его всего через 60 дней после подачи заявки.
Звучит заманчиво. А я могу сделать ВНЖ для всей семьи?
Конечно. По условиям инвестиционной программы вы вправе оформить ВНЖ себе, своей супруге, финансово зависимым детям (в возрасте до 21 года), родителям и даже внукам.
Отлично. Что и куда мне нужно будет инвестировать, чтобы получить ВНЖ?
Греческая иммиграционная программа предлагает выбрать из двух вариантов, и у каждого есть свои преимущества.
1. Вы инвестируете в недвижимость от €250 000.
Вы можете приобрести как один, так и несколько объектов недвижимости, главное — чтобы общая сумма инвестиций была не менее €250 000. Вы получите ВНЖ на 5 лет, после чего сможете продлевать его еще на 5 лет неограниченное количество раз — при условии, что по-прежнему являетесь собственником недвижимости.
2. Вы инвестируете в аренду недвижимости от €250 000.
В этом случае вы вкладываетесь в аренду недвижимости или в таймшер на срок не менее 10 лет. Если вы предпочитаете таймшер, это должен быть отель или резиденция, зарегистрированная Греческой национальной туристической организацией (ГНТО). Как и в первом варианте, ВНЖ вы получите на 5 лет (с возможностью продления).
Специалисты компании Astons детально проконсультируют вас по вопросам инвестиционных стратегий, а также проанализируют вашу конкретную ситуацию и предложат оптимальный вариант с учетом ваших потребностей, обстоятельств, деловых и личных интересов.
Мне нужно будет поселиться в приобретенной недвижимости?
Греческая программа не требует от вас проживания в стране ни до, ни после получения ВНЖ. Более того, вы можете сдавать в аренду свою недвижимость в Греции, получая таким образом заметный пассивный доход.
Интересно. То есть с помощью недвижимости в Греции можно заработать?
Да. В настоящий момент в Греции невысокие цены на недвижимость: стоимость квадратного метра здесь в 1,5–2 раза ниже, чем в Испании, Португалии или на Мальте. При этом эксперты отмечают значительный потенциал роста стоимости греческой недвижимости в ближайшем будущем.
Кроме того, в Греции динамично развивается туристический рынок. По данным Всемирной туристской организации (ЮНВТО), Грецию ежегодно посещает практически в два раза больше иностранных туристов, чем, к примеру, Португалию. Все это открывает прекрасные перспективы для сдачи курортной недвижимости в аренду.
Удобно. А есть какие-то требования, которые Греция предъявляет своим будущим резидентам?
Их немного. Чтобы получить греческий ВНЖ, вы должны:
1. Быть совершеннолетним (старше 18 лет).
2. Не иметь судимостей.
3. Предоставить медицинскую справку о том, что у вас нет инфекционных заболеваний (справка должна быть выписана медицинским учреждением Греции).
Понятно. А как вообще выглядит весь процесс оформления ВНЖ?
Получение ВНЖ в Греции — прозрачный, логичный и комфортный процесс. Опытные юристы Astons проконсультируют вас по всем возникающим вопросам и проведут через весь иммиграционный процесс: от подготовки документов и подачи заявки до получения карты резидента.
1. Эксперты Astons, специализирующиеся на европейских ВНЖ, подробно изучат вашу ситуацию и предложат объекты недвижимости, максимально соответствующие вашим инвестиционным интересам. Разумеется, наши специалисты могут организовать просмотр недвижимости в Греции.
2. Вы выбираете недвижимость (для покупки или аренды) и вносите инвестиции. Сделать все это возможно очень оперативно: за 3–4 дня.
3. Вы собираете необходимые документы. Наши юристы детально расскажут обо всех документах, которые вам понадобятся для участия в иммиграционной программе, помогут их подготовить и тщательно проверят. Внимательные проверки, в том числе всей инвестиционной документации, позволяют вам быть уверенными в том, что вы успешно получите ВНЖ.
4. После того как консультанты Astons еще раз перепроверят вашу заявку, ее направят в миграционное агентство Греции. Вы получите подтверждение подачи заявки, с помощью которого сможете в течение года свободно въезжать и выезжать из Греции. На рассмотрение вашей заявки уйдет около 60 дней.
5. После того как греческие власти рассмотрят и одобрят вашу заявку, вы получите уведомление о предоставлении вам ВНЖ. Поздравляем! Теперь вы — полноправный резидент Греции.
Насколько я понял, ВНЖ в Греции можно будет продлевать? И потом сделать гражданство?
Все верно. Как мы уже отмечали, оставаясь собственником недвижимости в Греции, вы вправе продлевать ВНЖ каждые 5 лет неограниченное количество раз. В этом случае вы можете проживать за пределами страны.
Оформить ПМЖ или гражданство тоже возможно, но для этого потребуется проводить в стране большую часть года (не менее 183 дней в году). При соблюдении иммиграционных требований вы вправе подать заявку на ПМЖ через 5 лет, на гражданство — через 10 лет.
Обратите внимание, что греческий ВНЖ дает возможность жить в этой стране, открывает доступ к качественному образованию и бесплатной медицине, но не предоставляет права на работу.
Хорошо. Я подумываю какое-то время пожить в Греции после того, как получу ВНЖ. Что там стоит посмотреть и чем заняться?
В Греции, колыбели западной цивилизации, огромное количество достопримечательностей. Прежде всего стоит увидеть Акрополь, храм Гефеста, храм Зевса и археологический музей в Афинах.
Непременно посетите древний город Дельфы, расположенный на склоне горы Парнас, съездите на гору Афон, куда стекаются паломники со всего мира. Побродите по лабиринту Минотавра на Крите, загляните в критский морской центр CretAquarium и парк динозавров (особенно если вы едете в Грецию с детьми).
Насладитесь пляжным отдыхом в Пелопоннесе, на Корфу или Родосе — в Греции очень легко составить свою собственную карту любимых маршрутов. Где бы вы ни оказались, попробуйте греческую кухню в исполнении местных шеф-поваров: шашлыки «сувлаки», традиционный салат из одуванчиков «хорту», острую сырную закуску «тирокафтери» и круглый медовый десерт «лукумадес».
Astons — ведущая международная компания, специализирующаяся на вопросах иммиграции в Великобританию, страны ЕС и Карибского региона.
Для получения дополнительной информации или частной консультации вы можете написать на почту: [email protected] или позвонить по телефонам: +7 499 709 81 93 и +44 207 292 2977.
