Стамбул — один из самых колоритных городов в мире, является самым большим городом в Европе и крупнейшим в Турции. Каждый год сюда приезжает огромное количество туристов: за 2023 год Стамбул посетили рекордные 17 миллионов человек. Большой популярностью город пользуется не только среди туристов, но и среди экспатов. По данным Турецкого института статистики на конец прошлого года в Стамбуле проживало более 750 тысяч иностранных граждан с ВНЖ, не говоря уже о большом количестве нелегальных иммигрантов.
Переезд в другую страну всегда связан с множеством нюансов, и одним из главных становится финансовый вопрос. Сколько денег нужно в Стамбуле? Сколько стоит снять квартиру в Стамбуле и какая здесь стоимость жизни? Отвечаем на эти и другие вопросы в статье.
Зарплаты в Стамбуле
Начнем с доходов. По состоянию на 2024 год минимальная зарплата по Турции составляет $580 в месяц согласно отчету Министерства труда и социальной защиты. Тем не менее, средняя зарплата по стране может сильно различаться в зависимости от отрасли и региона.
По традиции, более высокие зарплаты — $3000–5000 и более — могут получать сотрудники, имеющие высшее образование и хорошую квалификацию: инженеры, IT-специалисты, адвокаты, узкоспециализированные врачи и стоматологи, научные сотрудники и преподаватели вузов.
Кроме того, большую роль играет сезонность: в высокий туристический сезон вырастает спрос на сотрудников сферы услуг — барменов, официантов, горничных, аниматоров, гидов. Именно этот сектор привлекает большое внимание мигрантов: здесь можно неплохо заработать, не имея каких-то специфических навыков и образования, в некоторых случаях даже не требуется знание турецкого языка.
Приблизительный уровень зарплат по специальностям, Стамбул
| Специальность | Средняя зарплата, $ |
| Адвокат | 1000–1800 |
| Веб-дизайнер | 800–1200 |
| Учитель (средняя школа) | 600 — 1000 |
| Преподаватель вуза | 1000–1500 |
| Хирург | 1000–2000 |
| Работник сельского хозяйства | 580–700 |
| Работник сферы услуг (не управляющие должности) | 600–1000 |
* Данные взяты из сервисов по поиску работы
В последние месяцы стоимость жизни растет и многие туристы и экспаты говорят о том, что жить в Турции стало дорого. По данным Türk-İş, в июле 2024 года сумма расходов на еду, одежду, аренду жилья, транспорт, медицинское обслуживание и образование для семьи из 4 человек составила $1870 (62 653 лиры). По данным источника, эта сумма определяется как порог бедности. При этом инфляция на продукты питания увеличилась на 1,35% за месяц.
Налоги в Стамбуле
В Турции налогообложение как для граждан страны, так и для резидентов одинаковое. Налоговым резидентом страны становятся иностранцы, проживающие в Турции более 183 дней в году. Данное правило не относится к иностранцам, имеющим студенческий ВНЖ или ВНЖ для прохождения лечения, даже если подразумевается проживание в стране более 6 месяцев.
Налоги для физических лиц в Турции:
- Подоходный налог. Налог уплачивается на все полученные на территории Турции доходы: заработную плату, доход от оказания услуг (например, со статусом самозанятого), на дивиденды и роялти, на пенсию и доход от сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества. Ставка налога рассчитывается по прогрессивной шкале: минимальный уровень составляет 15%, максимальный — 40%. Существует минимальная сумма дохода, не облагаемая налогом. Для декларации за 2023 год эта сумма составляет 33 000 лир ($990).
Доходы от аренды недвижимости также облагаются подоходным налогом.
- Налог на прирост капитала. Для физических и юридических лиц, получающих прибыль от продажи активов — недвижимости, ценных бумаг и т.д. Ставка налога также прогрессивная — от 15 до 40%.
- Налог на проценты. Ставка от 0 до 15%: для нерезидентов ставка максимальная, для всех остальных зависит от срока погашения депозитов и облигаций.
- Налог на дивиденды. Ставка — 10%, для расчета берется половина от общей суммы дивидендов.
- Налог на импорт товаров (таможенная пошлина для физлиц).
С 20 августа 2024 года вступит в силу ряд изменений в налоговом законодательстве. На товары, поступающие из стран ЕС, ставка налога составит 30% (сейчас 18%), из всех остальных стран — 60% (сейчас 30%). Лимит на беспошлинные покупки международных быстрых грузов будет снижен с €150 до €30. Это означает, что товары стоимостью свыше €30 будут облагаться налогом. Кроме того, на отдельные потребительские импортные товары будет дополнительно взиматься налог в размере 20%.
- Налог на дарение. Ставка от 1 до 10%, в зависимости от стоимости объекта.
- Налог на наследство. Ставка от 1 до 30%, в зависимости от стоимости объекта.
- Налог на владение недвижимостью. Ставка от 0,1 до 0,6%, зависит от типа недвижимости и его месторасположения. Непосредственно в Стамбуле действует повышенная ставка — также, как и в Анкаре, Измире и других крупных городах.
- Транспортный налог. Рассчитывается в зависимости от типа транспортного средства — автомобиля, катера, яхты, самолета и т.д., его веса, объема двигателя, скорости и года выпуска.
Турция имеет договоры об избежании двойного налогообложения с более чем 80 странами мира, в том числе с Россией, что позволяет получить налоговый вычет, не оплачивая дважды один и тот же налог в разных странах.
Аренда недвижимости в Стамбуле и коммунальные услуги
Один из самых главных вопросов при переезде – сколько стоит жилье в Стамбуле.
В 2023 году Турция заняла первое место в мире по росту цен на недвижимость: по данным Endeksa.com, за прошедший год цены на покупку недвижимости выросли на 110%, а на аренду — на 138%. Большое влияние на это оказал возросший спрос на жилье, а также увеличение минимального порога для участия в программе турецкого гражданства за инвестиции — с $250 000 до $400 000 за объект. Стамбул, после Анкары и Антальи, занимает третье место по стоимости жилья: цена за 1 кв.м. составила $1100 в 2023 году, увеличившись почти на 95%.
Стоимость жилья при покупке зависит от района, состояния недвижимости, инфраструктуры рядом, близости к морю, наличия отопления и многих других факторов — так же как и стоимость аренды квартиры в Стамбуле. Арендовать небольшую студию на окраине города можно за $500–600 в месяц, а апартаменты с 3-мя спальнями в престижном ЖК в элитном районе Стамбула обойдутся минимум в $1500 в месяц. Те же факторы влияют и на цену при покупке жилья: стоимость 1 квадратного метра начинается от $1100 и может доходить до $10 000–16 000.
Стоимость коммунальных услуг зависит от площади квартиры или дома и его расположения, большинство услуг оплачивается по счетчику. Средний месячный расход на квартиру площадью в 60 кв.м. составляет $80–100.
Стоимость мобильной связи и интернета
В Турции несколько местных операторов мобильной связи, наиболее популярные — Vodafone, Türk Telekom и Turkcell. Сим-карту можно приобрести за $15-30, стоимость стандартного пакета услуг, включающего в себя звонки, смс-сообщения и мобильный интернет, стартует от $8. Пакет мобильного интернета на 10 ГБ обойдется в $8-10 в месяц, в зависимости от оператора.
При этом для всех телефонов, ввезенных из-за границы, требуется зарегистрировать IMEI — 15-значный идентификационный код, который должны иметь все мобильные устройства и девайсы. Стоимость регистрации привезенного смартфона с 2024 года составляет примерно $960. Без регистрации смартфоном из-за границы можно пользоваться в течение 120 дней с возможностью продления еще на 30 дней. Если по истечении этого срока не зарегистрировать смартфон и не оплатить налог — смартфон и сим-карту (местную или зарубежную) заблокируют, то есть нельзя будет звонить, отправлять SMS, пользоваться мобильным интернетом. Купить сим-карту можно только при предъявлении удостоверения личности — загранпаспорта или карты ВНЖ.
Что касается домашнего интернета, в Стамбуле есть два ведущих оператора — TTNET и Superonline Turkcell. Обе компании гарантируют стабильное соединение и защиту от отключений. Стоимость месячного пакета домашнего интернета в Стамбуле — от $17 (550 лир), в зависимости от скорости и объема трафика. С 1 сентября 2024 года цены вырастут до $22 (700 лир). Для подключения напрямую от оператора потребуется предоставить ВНЖ или загранпаспорт. Если карты ВНЖ нет, то можно воспользоваться услугами небольших фирм-посредников: как правило, им достаточно загранпаспорта.
Транспортные расходы
Для проезда на общественном транспорте выгоднее всего приобрести транспортную карту — Istanbulkart: с ее помощью можно оплачивать поездки в любом виде транспорта в Стамбуле. Стоимость самой карты — $2,15 (70 лир), цена на поездки по карте — $0,6 (20 лир), по разовому проездному — $0,9 (30 лир). Актуальные тарифы можно посмотреть на официальном сайте.
Система общественного транспорта в Стамбуле прекрасно развита и включает в себя городские автобусы и метробусы (маршруты между окраинами города), метро, трамваи, маршрутные такси, паром и даже фуникулер с канатной дорогой.
Такси в Стамбуле делится на три вида:
- Желтое — самое дешевое и простое, включающее машины сегмента C. Стоимость посадки $0,9 (30 лир), стоимость 1 км — $0,6 (20 лир);
- Голубое — автомобили сегмента D, с тарифами чуть выше, чем в желтом. Посадка — $1,03 (34,5 лиры), 1 км — $0,69 (23 лиры);
- Черное — такси премиум-сегмента E и F. Тариф за посадку — $1,52 (51 лира), стоимость 1 км — $1,02 (34 лиры).
*Цены из приложения Uber, актуально на 1 августа 2024 года.
При этом минимальная стоимость поездки не может быть меньше $3 (100 лир) за поездку, даже если проехали всего пару километров.
Цены на топливо в Турции могут как расти, так и падать: за неделю цена может меняться на 3-5 лир. Стоимость 1 л бензина в Стамбуле*:
- АИ98 — $1,14 (37,52 лир);
- АИ95 — $1,12 (36,86 лир);
- Дизель — $1,18 (39,06 лир);
- Газ — $0,69 (22,79 лир).
*Цены актуальны на июль 2024 года
Парковка в Стамбуле обычно обходится в $0,06–0,24 в час (2-8 лир), первые 15 минут бесплатно. Можно воспользоваться услугами частных парковочных площадок или крытых паркингов, но там цена будет выше. Штраф за неоплаченную парковку — $13,2 (436 лир). В центре города, в крупных туристических и деловых районах парковка платная, бесплатные места можно найти возле ТЦ и больших магазинов, рядом с отелями, в национальных парках.
Аренда авто обойдется в среднем в $45–60 (1500–2 000 лир) в сутки в сезон и от $15 в несезон за авто эконом-класса. Самые популярные сервисы — Alamo, Garenta и Avec Car Rentals.
Еда и питание в Стамбуле
Сколько денег нужно в Стамбуле на питание? Цены на продукты в Стамбуле сопоставимы с ценами в России, а некоторые товары зачастую обходятся дешевле. Цены на овощи и фрукты зависят от времени года и туристического сезона — при большом наплыве туристов цены обычно растут. Средняя цена продовольственной корзины из 20 товаров в Стамбуле составляет около $100 (3 297 лир).
Основных мест для покупки продуктов два — супермаркет или рынок. Жители Стамбула предпочитают приобретать мясо, рыбу, овощи и фрукты на рынках — это позволяет выбрать самые свежие продукты и поторговаться, существенно снизив цену.
В Стамбуле открыто огромное количество кафе, ресторанов, баров и прочих заведений, где можно перекусить. Большой популярностью пользуется местный фаст-фуд, предлагающий различные донеры, кебабы, плов из риса и нута с курицей, рыбу в пите, кукурузу в различных вариантах приготовления, пахлаву и, конечно же, турецкие бублики с кунжутом — симиты.
Средние цены на еду и основные продукты, Стамбул
| Товар | Цена, $ |
| Молоко, 1 л | 1,1 |
| Хлеб | 0,75 |
| Яйца, 10 шт | 2 |
| Помидоры, 1 кг | 1,3 |
| Яблоки, 1 кг | 1,2 |
| Курица (филе), 1 кг | 6 |
| Говядина, 1 кг | 18 |
| Бутылка воды, 1,5 л | 0,4 |
| Бутылка пива, 0,5л | 2 |
| Чашка кофе (капучино) | 3 |
| Обед в недорогом ресторане, 1 человек | 40 |
* Данные актуальны на июль 2024 года
Аптеки и больницы
Турция занимает 25 место в мировом рейтинге стран по уровню здравоохранения, существенно опережая США и ОАЭ (29 и 41 места соответственно). Немаловажную роль в таком уровне развития играет правительство страны, которое отчисляет около 5% ВВП ежегодно на здравоохранение.
Государственные клиники не оказывают бесплатные медицинские услуги, поэтому каждый иностранный гражданин, приезжающий в Стамбул, обязан оформить медицинскую страховку. Стоимость туристической страховки с покрытием $40 000–50 000 обычно составляет около $1 в сутки. Лучший вариант — получить медицинский полис добровольного страхования: он обойдется в $100–150 в месяц, в зависимости от включенных услуг. В большинстве случаев такой полис покрывает около 40–50% стоимости амбулаторного лечения, и до 100% стоимости лечения в стационаре — за исключением хронических заболеваний и онкологии. Кроме того, полис ДМС является обязательным условием для иностранцев, претендующих на ВНЖ или гражданство Турции.
Прием у терапевта в частном медучреждении Стамбула обойдется, в среднем, в $40–50, у специалиста узкого профиля — $70–100. Стоимость анализов общего профиля — $30–50, сложные исследования (УЗИ, МРТ и т.п.) — от $100. Большой популярностью среди иностранных приезжих пользуется медицинский туризм: в Турцию приезжают за эстетической хирургией, пересадкой волос, стоматологическими услугами.
Турецкие аптеки работают до 18-19 часов, есть круглосуточные аптеки, но их не так много, поэтому лучше заранее узнать, где поблизости есть дежурная аптека. Цены на лекарства сопоставимы с ценами в российских аптеках, кроме того, в Турции цены на многие лекарства регулируются правительством. Как и в России, есть препараты, отпускаемые без рецепта, и лекарства, которые без рецепта не продадут — антибиотики, противозачаточные, психотропные и гормональные препараты, и т.д.
Образование
Отдать ребенка в государственный детский сад в Турции могут не только граждане страны, но и иностранцы, имеющие ВНЖ. Стоимость услуг такого садика довольно символическая — от $5,45 (180 лир) за неполный день, но свободных мест мало: надо заранее вставать в очередь, чтобы попасть в группу, а детей в ней может быть около 40 и больше. К тому же все воспитатели разговаривают на турецком языке и на нем же проводят занятия, поэтому без знания языка ребенку придется тяжело. В качестве альтернативы многие родители выбирают частные детские сады: здесь, как правило, больше свободных мест, охотно принимают детей, родители которых не имеют ВНЖ (например, приезжающие в качестве цифрового кочевника), можно найти занятия на английском и русском языках. Правда, стоимость частного детского сада начинается от $300 (10 000 лир) в месяц за неполный день.
Со школами похожая ситуация: в государственной школе может учиться как ребенок местных жителей, так и родителей, получивших икамет (ВНЖ). Обучение ведется на турецком языке, оно бесплатное, но, как и в государственных детских садах, есть проблема переполненности классов. Чаще всего классы комплектуются из 40+ человек. Частные школы принимают всех детей, можно выбрать школу с тем языком преподавания, который знает ребенок или предпочитают родители, хотя основной язык в любом случае — турецкий. Количество учеников в классе будет небольшим, но стоимость обучения начинается от $3000 в год (100 000 лир), а в элитных частных школах может доходить и до $10 000-15 000 (330 000-500 000 лир) в год.
Подробнее о детских садах и школах в Турции вы можете прочитать в нашем материале.
Что касается высшего образования, Стамбул пользуется популярностью среди иностранных студентов: многие вузы предлагают обучение полностью на английском языке, а дипломы и научные степени признаются во всем мире. Цены на обучение сильно варьируются: в государственном вузе стоимость учебного года обычно не превышает $1500, а в частных год обучения обойдется от в $2500-4000, в зависимости от вуза, выбранной программы и языка преподавания. При этом можно воспользоваться стипендиями, грантами и льготами и сократить сумму на 30–50% даже в частном учебном заведении.
В Стамбуле довольно просто подобрать вариант, подходящий именно вам — здесь много разных детских садов, школ и вузов, как государственных, так и частных, ведущих обучение на турецком, английском, немецком, французском, арабском, русском и украинском языках.
Как переехать в Стамбул?
Стамбул — прекрасный город, с богатой культурой и историей, полный возможностей и перспектив, который многие выбирают для релокации. Многие рассматривают покупку недвижимости в Стамбуле как выгодный и надежный вариант инвестиций. Программа гражданства Турции за инвестиции привлекает все больше иностранных инвесторов. Стамбул является лидером по общему объему продаж недвижимости в Турции, а большая часть сделок совершается иностранцами. Вместе с собственной недвижимостью инвестор получает гражданство страны, открывающее весомые преимущества:
- Возможность легально жить, работать и учиться в Турции;
- Путешествия в более 118 стран мира в безвизовом режиме;
- Возможность оформления Шенгенской визы;
- Возможность оформления бизнес-визы Е-2 в США;
- Доступ к услугам международных банков;
- Возможность открытия международного бизнеса;
- Доступ к бесплатной медицине и образованию;
- Возможность оформить гражданство для членов своей семьи — супруги или супруга и детей до 18 лет;
- Возможность пользоваться международными иммиграционными программами, приостановленными для граждан РФ и Белоруссии.
Процесс оформления занимает 6–8 месяцев с момента подачи всех документов. При этом нет необходимости раскрывать источник финансовых средств. Сделку можно провести частично удаленно, оформив доверенность на своего представителя в Турции — приехать в страну потребуется только для получения документов. Также не нужно отказываться от своего паспорта — Турция допускает второе гражданство. Недвижимость можно приобретать как жилую, так и коммерческую; один или несколько объектов. Главные условия, которые нужно выполнить для участия в программе гражданства за инвестиции:
- кадастровая стоимость объекта(-ов) недвижимости — от $400 000;
- недвижимость нельзя продавать в течение 3-х лет с момента покупки, но можно сдавать в аренду;
- возраст основного заявителя — от 18 лет;
- отсутствие судимостей.
