Греция активно развивается и предоставляет множество возможностей для получения образования, трудоустройства и ведения бизнеса. Ежегодно страна привлекает множество иностранцев: как туристов, так и тех, кто рассматривает Грецию в качестве направления для переезда с семьей.
Греция входит в ЕС и является членом Шенгенского соглашения, поэтому обладатели любого типа местного ВНЖ могут путешествовать по всей Европе. Расположение страны позволяет делать это максимально быстро и комфортно. Резиденты имеют право находиться на территории других государств Шенгена до 90 дней в течение полугода.
Греция состоит из материковой части, где располагается столица государства, Афины, и другие крупные города, а также множества отдельных островов, среди которых Крит, Корфу, Санторини, Милос, Миконос. В этой стране каждый может выбрать комфортное место, соответствующее ритму жизни и бюджету.
Дорого ли жить в Греции? Сколько стоит снимать жилье и содержать семью? В этой статье постараемся ответить на эти и другие вопросы о ценах в Греции в 2024 году.
Основные расходы в Греции
Согласно данным портала Numbeo, стоимость жизни на одного человека составляет около €800 в месяц, а на семью из четырех человек потребуется примерно €2775. Сумма не включает расходы на аренду жилья. Безусловно, расходы будут разными в зависимости от состава и потребностей каждой семьи.
Аренда жилья в Греции
Одна из главных статей расходов в Греции — аренда жилья, при этом стоимость хорошей квартиры или апартаментов даже в центре Афин будет значительно ниже, чем в других европейских столицах.
Самые высокие цены на аренду — в Афинах, крупнейшем морском и воздушном хабе, экономическом и финансовом центре страны. Стоимость односпальной или двуспальной квартиры в центральной части города колеблется в пределах €1000—€1200, просторная квартира с тремя спальнями будет стоить от €1300 в месяц.
Квартира или дом в городском округе обойдутся дешевле: можно найти недвижимость до €1000 в зависимости от количества комнат. А вот за аренду жилья в южных пригородах придется заплатить больше всего — в среднем €1500 (за трехспальную квартиру).
Салоники — второй по величине город Греции. Цена за аренду в центральных районах здесь самая высокая: стоимость односпальной или двуспальной квартиры в среднем составляет около €700, просторная квартира с тремя спальнями будет стоить от €1000 в месяц. В других районах можно найти менее дорогие варианты. Стоимость жизни здесь составляет около €820 на человека и €2820 на семью (без учета аренды).
Ираклион — административный центр Крита, наиболее крупного греческого острова. Снять квартиру в этом городе можно в среднем за €600—€700 (1–2 спальни) и €1000—€1200 (2 спальни) в центральных районах.
Стоимость аренды жилья в небольших деревнях будет значительно ниже, чем в крупных городах и туристических регионах. Цены на квартиры здесь начинаются от €200, на дома — от €400.
Стоимость покупки жилья
С 1 сентября 2024 года для ВНЖ за инвестиции в Греции действуют новые правила: теперь в недвижимость в регионе Аттика, Афинах, Салониках, на островах Миконос и Санторини и других островах с населением более 3100 человек необходимо вложить от €800 000. В остальных частях государства — от €400 000. Площадь жилья должна составлять 120 м².
Эксперты компании Astons подготовили портфолио проектов, которые подходят под участие в программе по данным условиям.
Элегантное двухэтажное здание перестроено из коммерческого объекта под реновацию и преобразовано в роскошные апартаменты.
1 спальня
39 - 162 м²
2К 2026
Подходит для получения ВНЖ
Этот выдающийся пятиэтажный комплекс выделяется своим элегантным дизайном, высоким качеством строительства и чрезвычайно привлекательной четырёхлетней программой аренды с гарантированным доходом.
1 спальня
40 - 46 м²
3К 2027
3%
Подходит для получения ВНЖ
Трёхэтажный комплекс в Палини предлагает просторные студии и квартиры с 1 или 2 спальнями, которые подходят для оформления греческой «золотой визы».
0 спален
56 м²
Февраль 2026
4-5%
Подходит для получения ВНЖ
Этот проект представляет собой уникальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов центра Афин. Он предлагает 12 современных апартаментов, сочетающих в себе комфорт, стиль и функциональность. Здание расположено всего в 50 метрах от станции метро Tavros, недалеко от Кумаки и холма Акрополь.
1 спальня
45 - 78 м²
Июнь 2025
4-5%
Подходит для получения ВНЖ
Этот комплекс апартаментов расположен в двух шагах от моря и одного из крупнейших портов в Европе. После завершения всех работ здание превратится в высококлассный и энергоэффективный жилой комплекс, состоящий из 98 апартаментов, с зелеными зонами и местами для отдыха, а также тренажерным залом и бассейном на крыше.
1 спальня
36 - 95 м²
2027
4-5%
Подходит для получения ВНЖ
Он находится в Пирее, в районе с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость в Греции. Апартаменты в комплексе сдаются полностью готовыми к проживанию, со всей необходимой мебелью и техникой, а управляющая компания возьмет на себя все вопросы по заселению и обслуживанию жильцов.
1 спальня
29 - 120 м²
4-5%
Подходит для получения ВНЖ
Огромное преимущество ВНЖ Греции за инвестиции состоит в том, что он выдается сразу на 5 лет с возможностью продления неограниченное число раз. При наличии «золотой визы» отсутствует необходимость жить в Греции в течение как минимум 183 дней в году (а это обязательное условие для продления всех других типов ВНЖ) в том случае, если планы в какой-то момент изменятся. Заявитель может приезжать в страну время от времени или вовсе не посещать ее, а просто продлевать карту, когда подходит срок.
Статус резидента могут получить и члены семьи заявителя: супруги, дети и родители.
Компания Astons предлагает комбинированную программу — гражданство Вануату и ВНЖ Греции за инвестиции. Узнайте подробности на консультации с экспертом Astons.
Коммунальные услуги и интернет
Счета за коммунальные услуги в Греции не выставляют ежемесячно, обычно рассчитываться нужно раз в два—три, а иногда и в четыре месяца. Средний счет колеблется в зависимости от площади и локации жилья, а также времени года.
В перечень коммунальных услуг в Греции входят водоснабжение, электричество, обслуживание общедомовых территорий, газ. Стоимость для недвижимости площадью около 85 м² составит примерно €200 за один месяц.
Мобильная связь в Греции (тариф с безлимитными звонками и 10 Гб интернета) обойдется примерно в €20, а домашний интернет — от €30 (обе суммы зависят от оператора).
Продуктовая корзина и рестораны
В Греции работают сетевые супермаркеты, магазины русских продуктов, а также продуктовые рынки, где можно купить свежие овощи, фрукты, мясо, рыбу, морепродукты, местные сыры, вино и многое другое. В целом чек составляет около €240—€300 в месяц.
Стоимость продуктовой корзины
| продукт | стоимость |
| молоко (1 л) | €1,50 |
| хлеб (500 г) | €1,26 |
| яйца (12 шт.) | €3,96 |
| куриное мясо (1 кг, филе) | €9,47 |
| говядина (1 кг) | €12,42 |
| сыр (1 кг) | €12,16 |
| картофель (1 кг) | €1,12 |
| лук (1 кг) | €1,02 |
| бутылка вина | €9 |
Поход в ресторан на двоих обойдется примерно в €50, чашка капучино — около €3,40. При этом порции в греческих ресторанах предлагают достаточно большие.
В большинстве крупных греческих городов вода из-под крана пригодна для питья. А вот на островах лучше выбирать бутилированную воду. Стоимость одной бутылки 1,5 л составляет примерно €0,50—€0,70.
Транспорт
Наиболее распространенный общественный транспорт в Греции — автобус. Стоимость разового билета, который действует 70 минут и дает право воспользоваться любым видом транспорта (автобус, метро, электричка и т. д.) составляет €1,20. Проездной обойдется примерно в €30. Кроме того, действуют скидки для студентов и пенсионеров, детям до шести лет — бесплатно, до 18 лет — по сниженной стоимости.
Стоимость проезда на такси складывается из минимальной таксы и суммы, которая начисляется за каждый км. На старте цена обычно составляет €4, далее за 1 км — €1.
Многие местные жители пользуются личным автомобилем. Стоимость бензина составляет около €1,87 за 1 литр.
Медицина
Лекарства по назначению врача из государственной поликлиники продаются со скидкой — заплатить придется лишь 10-12% от их изначальной стоимости. Это распространяется и на платные услуги: например, сделать МРТ по назначению из госполиклиники будет стоить значительно дешевле (обычная цена процедуры примерно €250, со скидкой — около €25), чем без направления.
Прием у специалистов частной практики обойдется примерно в €30. Коммерческая страховка стоит около €100 в месяц в зависимости от пакета предоставляемых услуг и возраста клиента.
Образование
Система образования в Греции включает как бесплатные государственные школы (в них обучение ведется на греческом языке), так и частные учебные заведения, в которых есть программы на иностранных языках. Стоимость обучения в платной школе колеблется от €5000 до €15000 в год.
Высшее образование граждане Греции и стран ЕС могут получить бесплатно, для иностранцев год обучения в государственном вузе обойдется примерно в €1500 — €2000. Частные вузы или программы на английском языке стоят от €5000 до €10 000 в год.
