Отправить заявку

Как получить ВНЖ в Турции в 2022 году

Иностранные граждане, прибывающие в Турцию по туристической визе, могут находиться в стране от 30 до 90 дней, в зависимости от условий соглашения между государствами, а тем, кто хочет остаться на более продолжительное время или получить возможность официально работать, необходимо получить ВНЖ - временный вид на жительство или икамет.

 

Резиденты – обладатели икамета – могут легально находиться в Турции больше 90 дней, а также выезжать и въезжать в страну в любое время неограниченное количество раз, пока действует ВНЖ.

 

Этот документ дает иностранцу большинство гражданских прав кроме участия в голосовании. Резидент Турции может открывать счета в местном банке, брать ипотеку, устраивать ребенка в школу или другое учебное заведение, а также официально работать.

 

Ежегодно Турецкое правительство дает более 1млн ВНЖ, в этом же году ситуация более чем нестандартная. Турция, отказавшись присоединиться к международным санкциям против России, стала не только главным хабом международного авиасообщения, но и основным направлением релокации россиян и самым надежным вариантом для получения ВНЖ и второго гражданства, тогда как в Европе и ранее популярном Карибском регионе иммиграционные возможности сильно ограничены.

 

Преимущества турецкого ВНЖ

 

Одно из преимуществ, которое стало ключевым на сегодняшний день ввиду санкций, это возможность открытия зарубежных счетов и банковских карт и, как следствие, получение доступа к мировой финансовой системе.

 

Кроме того, резидент обладает правами на устройство на работу и ведение бизнеса в Турции, что является особенно актуальным при условии ограничения для россиян международных рынков. Особенную роль играют уникальное геополитическое положение Турции между Европой и Азией и налаженные деловые связи в мире.

 

В мае президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган ввел новые меры на стимулирование покупки недвижимости, предложив серьезное снижение процентных ставок по ипотеке до 11,88%. 
 

Также резиденты получают доступ к образованию в Турции и системе здравоохранения.

 


Условия получения виз и ВНЖ Турции

 

Подать заявление на получение икамета, продлить его и отследить статус заявки можно на официальном сайте турецкой миграционной службы.

 

Правила получения икамета регулируется Закон Турции №6458 «Об иностранцах и международной защите». Существуют шесть видов ВНЖ.

 

  • Краткосрочный
  • Долгосрочный
  • Семейный
  • Студенческий
  • Гуманитарный
  • Для жерт торговли людьми

 

Краткосрочный ВНЖ выдают сроком от одного до двух лет. Получить его могут туристы, приехавшие в страну, владельцы или арендаторы недвижимости, студенты и иностранные граждане, приехавшие на лечение.

 

Долгосрочный вид на жительства является бессрочным, однако получить его могут лишь иностранцы, котороые проживают в Турции более 8 лет, а также беженцы. ВНЖ могут аннулировать, если резидент покидает территорию Турции на срок более года.

 

Семейный икамет получают на срок до трех лет супруги граждан Турции, а также дети и взрослые, находящиеся на иждивении.

 

Студенческий ВНЖ предусмотрен для получающих начальное и среднее образование в турецких школах, а также студентов бакалавриата, магистратуры, аспирантуры и изучающих турецкий язык на специальных курсах.
Срок его действия обычно соответствует периоду обучения.

 

Последние виды (гуманитарный и ВНЖ для жерт торговли людьми) крайне специфичны. Они выдаются в чрезвычайных ситуациях, когда жизни иностранца что-то угрожает или он не может вернуться в родную страну.

 

Получение ВНЖ Турции при аренде или покупке недвижимости

 

Официальная аренда недвижимости на срок более одного года позволяет съемщику жилья, а также членам его семьи получить вид на жительство.
 

Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости обязывает пребывать в стране не менее 6 месяцев в году – иначе оно будет аннулировано. Через пять лет проживания по ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Обязательным условием будет успешная сдача экзамена по турецкому языку.



Официально получить икамет иностранцы могут при покупке недвижимости на любую сумму. Однако этой весной появились новые правила, регулирующие процесс получения ВНЖ и гражданства в стране как реакция на резкий всплеск спроса на жилье.

 

Согласно изменениям, если инвестор покупает недвижимость на сумму менее $75 000, он может претендовать лишь на "туристический ВНЖ". По этому виду икамета он не может работать, кроме того, время пребывания в стране в этом случае не засчитывается в срок, необходимый для получения гражданства по натурализации.
Приобретая недвижимость дороже этой суммы, иностранец получает "не туристический" ВНЖ, и срок, который он проводит на территории будет засчитываться в необходимые пять лет для подачи на паспорт.

Получить икамет могут и члены семьи заявителя, однако они должны быть прописаны в ТАПУ – свидетельстве о собственности, которое выдается в Кадастровом управлении при переходе прав собственности.

 

Какие документы нужны для ВНЖ


Заявителю необходимо подать:

 

  • форму заявления на получение ВНЖ. Для ее заполнения предварительно нужно получить ИНН – номер налогоплательщика. Анкеты заполняются через онлайн систему.
  • 4 биометрических фотографии на белом фоне
  • Оригинал и копию загранпаспорта
  • Действующую медицинскую страховку
  • Свидетельство о браке и о рождении детей
  • Доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране



При получении ВНЖ за аренду недвижимости необходимо предоставить договор на аренду и копию паспорта арендодателя.



При оформлении икамета за покупку жилья также нужно отправить в миграционную службу:

  • Копию ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).
  • Справку из Кадастрового управления (о том, что ТАПУ действительно).

 

 

Гражданство Турции за инвестиции

 

 

Турецкое правительство также предусмотрело вариант ускоренного получения гражданства за покупку жилья для тех, у кого нет возможности проживать в Турции. Порог входа до недавнего времени составлял $250 000. С 13 июня 2022 года минимальная сумма инвестиционного участия изменится до $ 400 000.
Срок получения турецкого паспорта достаточно оперативный и составляет 3-4 месяца.



Ключевые преимущества программы гражданства

 

Приобретаемую недвижимость можно сдать в аренду, а спустя три года продать. Цены на недвижимость в стране растут галопирующими темпами: только за апрель, по даннам Astons, выросла стоимость жилых объектов на 15-20%.

 

Турецкий паспорт открывает множество возможностей: путешествия без виз в 110 стран мира, включая Сингапур, Японию и Южную Корею. Гражданин Турции может получить шенгенскую визу на 10 лет, а также переехать и вести бизнес в США по бизнес-визе Е-2.

 

Более подробно вы можете изучить преимущества на страницы программы турецкого гражданства на нашем сайте.

 

Какую недвижимость выбрать в Турции

 

В Турции большой выбор жилья – от миниатюрных квартир-студий до великолепных вилл. Большим спросом пользуются апартаменты, а также виллы и пентхаусы в прибрежной зоне. В качестве места для летней резиденции преимущественно рассматривают Бодрум, Фетхие и Анталию.

 

В качестве быстрорастущей в цене недвижимости стоит рассмотреть объекты в Стамбуле. Его окраины активно застраиваются жилыми комплексами с продуманной для комфортной жизни инфраструктурой: есть фитнес-центры, бассейны, парки и магазины. Спрос на аренду таких квартир не снижается весь год, при этом их цена растет огромными темпами, гибко реагируя на спрос иностранцев.

 

Мы поможем вам подобрать подходящую рентабельную недвижимость исходя из вашего бюджета и предпочтений, организуем просмотр объектов вживую или через виртуальный тур – по вашему выбору.

 

Поможем получить гражданство Турции

 

Специалисты Astons возьмут на себя всю процедуру получения турецкого паспорта: подберут недвижимость, оформят сделку, подготовят все необходимые документы и проверят их на соответствие программе, подадут заявления на гражданство и проконтролируют сопуствующие вопросы.