Испания — одна из самых привлекательных южноевропейских стран для релокации. Аргументов в пользу переезда в Испанию много: приятный климат, высокое качество жизни, доступная медицина, возможности для образования, работы, ведения бизнеса.
Кроме того, это рай для гедонистов и любителей путешествий — можно, не покидая пределов страны, исследовать совершенно не похожие друг на друга регионы, кулинарные традиции, архитектуру.
Если вас интересует, как переехать в Испанию на ПМЖ, где лучше жить в Испании — на севере или на юге, в столице или в провинции — и как получить ВНЖ страны за инвестиции, — читайте эту статью.
Почему стоит выбрать Испанию для эмиграции?
Преимущества жизни в Испании
В числе преимуществ Испании — благоприятный климат с мягкими зимами (в большинстве регионов температура не опускается ниже +5°C) и продолжительным купальным сезоном. Солнечных дней — больше 300 в году.
Здесь можно заниматься активными видами спорта, включая серфинг, дайвинг и альпинизм. Или наслаждаться спокойными водными процедурами — например, термальными источниками в Оуренсе, на северо-западе страны.
В крупных городах — Мадриде, Барселоне, Валенсии — сложилось крупное комьюнити экспатов, поэтому здесь не составит труда найти друзей, бизнес-партнеров, сотрудников, врача или няню, говорящих на русском или английском языках.
В небольших городах для комфортной коммуникации с местными понадобится испанский язык, однако выучить его до разговорного уровня (B1) можно еще до поездки или за первые полгода жизни в стране. Испанцы очень дружелюбны к иностранцам и всегда постараются помочь.
Климат и культура: что привлекает эмигрантов
Климат зависит от региона, в который вы переезжаете. Перед тем, как уехать в Испанию на ПМЖ, лучшим решением будет поездить по стране.
Если вы предпочитаете прохладу, хотите жить в окружении зеленых холмов и гор, дышать чистым воздухом и заниматься хайкингом, — вам стоит присмотреться к северу и северо-западу страны: Астурия, Кантабрия, Галисия, Страна Басков, север Эстремадуры.
Не только климат, но и традиции сильно отличаются внутри Испании в зависимости от региона. Чаще всего те образы, которые возникают в голове при слове «Испания», связаны лишь с одним ее регионом — Андалусией. Именно отсюда родом фламенко, здесь до сих пор проводят пышные ярмарки (ферии) с танцами и сладким вином. В местных барах вам предложат летний суп — гаспачо или сальморехо, а также жареную рыбку (pescaíto frito), сангрию или тинто де верано (красное или белое вино со сладкой газировкой).
Но стоит проехать дальше — например, в Галисию, регион на северо-западе, граничащий с Португалией, и вы увидите пейзажи, напоминающие Шотландию или Ирландию. Зеленые холмы, горные реки, термальные источники — это совсем другая Испания. На местных гуляньях вы услышите звуки волынок, а фольклорные танцы имеют куда больше общего с кельтской культурой, чем с фламенко. В галисийских ресторанах вам предложат сухое белое вино и большой выбор блюд из морепродуктов и рыбы.
Экономические возможности и уровень жизни
Эмиграция в Испанию из России в современных условиях — это еще и возможность иметь доступ к мировым банкам и платежным системам, сохранить контакты с деловыми партнерами, вести международный бизнес.
Несмотря на высокий уровень конкуренции на рынке труда, в Испании достаточно возможностей для открытия и развития своего дела, особенно в сфере гостеприимства, гастрономии, бьюти-услуг.
Также здесь развиваются технологии — например, в Валенсии действует крупнейший в стране стартап-акселератор Lanzadera, расположенный в деловом кластере Marina de Empresas. Ежегодно акселератор выбирает 100 самых перспективных стартапов, которые получают финансовую поддержку и менторинг. Кроме того, малый и средний бизнес, создающий рабочие места, может рассчитывать на другие частные и государственные гранты.
Уровень жизни в Испании — один из лучших в Европе. Хотя средние зарплаты испанцев несколько ниже, чем у жителей других стран Западной Европы, стоимость жизни здесь остается доступной, а качество — высоким. Все налоговые резиденты страны, которые ежемесячно платят отчисления в фонд социального страхования, имеют доступ к бесплатной государственной медицине. Дети иностранцев, вне зависимости от легального статуса родителей, могут посещать бесплатную государственную школу.
По всей Испании хорошо развита инфраструктура: прекрасные дороги, высокоскоростные поезда, международные аэропорты даже в небольших городах (например, из Малаги есть рейсы практически в любую точку мира), школы и детсады, университеты, поликлиники.
Иностранцы могут приобрести недвижимость, в том числе в ипотеку на выгодных условиях (годовые проценты здесь совсем небольшие — около 3-4%). Подробнее о том, как купить виллу в Испании и получить ВНЖ за инвестиции в экономику — далее в статье.
Основные способы эмиграции в Испанию
Получение ВНЖ по работе
Востребованные специалисты в области IT, международного бизнеса, маркетинга, а также врачи и инженеры могут получить приглашение в испанскую компанию еще до приезда. Как эмигрировать в Испанию, имея на руках трудовой договор? Этот процесс не составляет труда. Большую часть бюрократических формальностей, включая получение идентификационного номера иностранца (NIE) и разрешения на работу, возьмет на себя ваш будущий работодатель.
Бизнес-иммиграция: открытие собственного дела
Что нужно для переезда в Испанию с целью ведения бизнеса? Рентабельный бизнес-план, средства на его реализацию, или существующий бизнес, который вы планируете вывести на испанский рынок.
Власти предлагают предпринимателям ряд программ поддержки, включая налоговые льготы для новых резидентов. Однако для этого потребуется детальный бизнес-проект, желательно инновационного характера. Проверяющее ведомство UGE может рассматривать бизнес-план несколько месяцев. Только после того как испанские чиновники одобрят вашу идею и признают ее рентабельной, можно оформлять остальные документы и подаваться на стартап-визу.
Иммиграция через учебу или стажировку
В Испании существует множество программ для иностранных студентов: языковые курсы, бакалавриат, магистратура.
Поступление в университет или на интенсивные курсы испанского языка в одну из школ, сертифицированных Институтом Сервантеса, дает право жить в Испании в течение срока учебы.
Однако пребывание по студенческой визе не приравнивается к полноценному ВНЖ — если в будущем вы планируете получить ПМЖ или гражданство Испании, студенческую визу нужно будет поменять на ВНЖ на другом основании.
«Золотая виза» в Испанию — ВНЖ за инвестиции
Испанская «золотая виза» — все еще один из лучших способов получения европейского ВНЖ для всей семьи. На этот тип ВНЖ могут рассчитывать состоятельные иностранцы, которые планируют жить в Испании или приезжать сюда время от времени.
«Золотая виза» дает максимальную свободу своему обладателю: не обязательно постоянно проживать в стране и становиться налоговым резидентом (если только получение гражданства не является принципиальным моментом).
В 2024 году премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о сворачивании программы выдачи «золотых виз» за инвестиции в недвижимость. 3 января 2025 года это обещание обрело юридическую силу: в испанском Государственном бюллетене (BOE) был опубликовал закон № 1/2025, который подтверждает прекращение действия программы ВНЖ за инвестиции в стране.
Текст закона гарантирует права существующих заявителей. Инвесторы и их близкие родственники, которые подадут полные заявки до установленного срока, «смогут получить визу или разрешение в соответствии с правилами, действующими на момент подачи заявки».
Если вы собирались оформлять этот тип ВНЖ, времени на раздумья практически не остается: собирать документы нужно как можно скорее.
ВНЖ за инвестиции выдают на 3 года. Супруг или супруга, дети и родители инвестора имеют право на ВНЖ в Испании как родственники резидента.
Особенности программы:
- Сумма инвестиций точно известна — €500 000.
- Программа не предусматривает невозвратных взносов. Недвижимость сама по себе доходный актив — инвестор может сдавать ее в аренду. При этом, в дальнейшем, при условии получения ПМЖ или гражданства, вы сможете продать недвижимость.
- Можно купить несколько объектов недвижимости, если их суммарная стоимость превышает €500 000.
- Подойдут жилые и коммерческие объекты, новостройки и вторичное жилье, а также земельные участки.
- Ипотека тоже подходит, если сумма первоначального взноса превышает €500 000.
- При условии, что порядок заключения сделки устраивает покупателя и продавца, приобрести недвижимость можно в любой валюте, в том числе за рубли.
Например, за €507 000 можно приобрести виллу 358 м² с четырьмя спальнями в престижном пригороде Барселоны Корбера-де-Льобрегат, а за €520 000 — апартаменты с четырьмя спальнями в самом центре Барселоны, рядом с Саграда Фамилия.
Этот четырехуровневый дом в Корбера-де-Льобрегат сочетает в себе современную роскошь, практичность и захватывающие виды на Барселону, море и горы.
4 спальни
358 m²
Сдан
Эти апартаменты расположены в районе Саграда Фамилия, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой церкви. Объект имеет функциональную планировку и предлагает удобное жилое пространство для семьи или группы друзей.
4 спальни
81 м²
Сдан
5%
Как переехать жить в Испанию на других основаниях — например, по воссоединению семьи, рассказано в этой статье.
Что нужно для переезда в Испанию?
Документы для переезда: обязательные требования
Перед тем, как переехать в Испанию из России, подготовьте все документы, которые вам могут понадобиться.
Проверьте срок действия загранпаспорта — ваш и ваших родственников — и при необходимости получите еще один действующий биометрический загранпаспорт (это разрешено!) на 10 лет. В будущем, если вы не планируете возвращаться в страну, вы сможете получить новый документ в российском консульстве в Мадриде или Барселоне.
Если вы переезжаете по «золотой визе» или как финансово независимое лицо и предъявляете солидные суммы на счете, позаботьтесь о том, чтобы иметь на руках доказательство происхождения средств. Это может быть свидетельство о купле-продаже или сдаче в аренду недвижимости, справка НДФЛ о доходах, свидетельство об учреждении компании, выписка с банковского счета и т. д.
Даже если вы не планируете работать по профессии в Испании, лучше заранее апостилировать и перевести на испанский язык аттестат и диплом о высшем образовании — возможно, в будущем вам пригодятся эти документы, в том числе для открытия бизнеса и получения субсидий.
В случае, если переезжаете с родственниками, понадобятся свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка и т. д.
Документы необходимо подготовить заранее и перевести на испанский язык у присяжного переводчика — их список есть на сайте испанского МИДа, найти можно по запросу traductor jurado. Это поможет избежать задержек на этапе оформления.
Также понадобится справка о несудимости — ее получают и апостилируют в отделении МВД. Однако срок действия такой справки — 3 месяца, поэтому оформлять ее сильно заранее не стоит.
Подводные камни аренды недвижимости
Спрос на квартиры в Мадриде, Барселоне и других мегаполисах Испании превышает предложение, поэтому владельцы и агентства недвижимости нередко устраивают «кастинги» потенциальных жильцов. Приготовьтесь к тому, что у вас могут попросить справку о доходах или выписку со счета — это требуется для подтверждения платежеспособности.
При заключении договора о долгосрочной аренде (от 12 месяцев) у вас могут попросить залог в размере оплаты за 1 месяц, при краткосрочной аренде (до 12 месяцев) — и более крупный депозит (как правило, за 2 месяца). Если по завершении контракта вы решите выехать из квартиры, залог вернут — полностью, если жилье осталось в первоначальном виде, или частично, за вычетом расходов на ремонт, если вы повредили что-то в доме.
Вы можете прописаться в арендованном жилье, которое снимаете на долгий срок, но об этом нужно договориться с хозяином. Сумма и дата платежей, залог и условия его возврата, оплата коммунальных услуг — все эти пункты должны быть освещены в договоре. Попросите агентство недвижимости или владельца жилья отправить вам копию договора по электронной почте.
Если вы приобретаете свое жилье, «квартирный вопрос» вас беспокоить не будет: у вас не будет проблем с пропиской и продлением договора.
Где лучше жить в Испании? Популярные регионы для эмиграции
Каталония: плюсы и минусы
Каталония с ее столицей, Барселоной, и крупными пригородами, — пожалуй, самый популярный регион среди иностранцев. Это объясняется мягким климатом, космополитизмом и открытостью региона, а также тем, что здесь уже есть большое сообщество экспатов, а значит — сеть взаимопомощи. В Барселоне и окрестностях много международных детсадов и школ, в том числе русскоязычных.
Барселона — не типичный курортный город, где нечего делать в низкий сезон: это центр культуры, архитектуры, дизайна, бизнеса. Сюда приезжают русскоязычные артисты и мировые знаменитости, здесь проходят крупные спортивные события — например, парусная регата Кубок Америки в 2024 году.
Основной минус региона — высокие цены на жилье. Кроме того, в высокий сезон Барселона переполнена туристами — а это значит, что цены на еду и развлечения в центре могут быть завышенными. Выход — выбирать один из более спокойных пригородов или городов Каталонии (Ситжес, Бадалона, Таррагона и т. д.).
Андалусия: спокойная жизнь у моря
Тем, кто хочет жить в самом традиционном регионе Испании, наслаждаться солнцем круглый год и гулять по старинным кварталам, любуясь памятниками архитектуры, понравится Андалусия.
В Малаге, Марбелье, Эстепоне, где много русскоязычных эмигрантов, климат мягкий, но достаточно влажный. Малага входит в рейтинги лучших городов мира для экспатов, в особенности для стартаперов и цифровых кочевников. Здесь находится большой международный аэропорт, а также филиалы многих крупных компаний.
Обратите внимание, что в городах Андалусии, которые находятся не на побережье, летом экстремально жарко. Например, в Кордове, Севилье и Гранаде в июле-августе столбик термометра поднимается до +40, а то и +45°C. В этот сезон местные жители проводят дни под кондиционером, на прогулку выходят поздно вечером (после 21:00), а счастливые обладатели резиденции на море — едут отдыхать от жары в Кадис, Уэльву и другие города, куда Атлантический океан приносит прохладу.
Мадрид: жизнь в большом городе
Мадрид во многом похож на Москву: это большой и динамичный город, по которому удобно передвигаться на метро, каждый район которого обладает своим характером. Мадрид предлагает множество возможностей как для бизнеса, так и для развлечений.
Ценителям прекрасного здесь понравится: Мадрид красив и величествен. Именно в этом городе сосредоточены главные художественные музеи Испании. Это Музей Прадо (Museo Nacional del Prado), где хранятся полотна Босха, Веласкеса, Гойи, Мурильо, Эль Греко, Центр искусств королевы Софии (Centro de Arte Reina Sofia) — музей искусства XX-XXI вв., где хранится знаменитая «Герника» Пикассо, а также Национальный музей Тиссена-Борнемисы (Museo Nacional Thyssen-Bornemisza) — музей с огромной коллекций импрессионистов и экспрессионистов. Ван Гог, Гоген, Моне, Дега, Мондриан — их шедевры хранятся здесь.
Захотелось на море или в горы — всего за пару часов на скоростном поезде из Мадрида можно добраться практически до любой точки Испании, в том числе до северного или восточного побережья.
Кроме того, здесь огромный выбор ресторанов с самой разной кухней: на гастрономической карте Мадрида представлены не только все регионы Испании, но и все страны мира, включая Россию и Грузию.
FAQ
Какие документы нужны для переезда в Испанию?
Основной список включает действующий загранпаспорт, действительный на момент поездки и еще в течение 6 месяцев, документы, подтверждающие финансовую состоятельность (наличие накоплений и источника дохода), медстраховку, а также копии документов, заверенные апостилем и переведенные на испанский язык (диплом, свидетельство о браке, свидетельство о собственности недвижимости и т. д.)
Сколько стоит жизнь в Испании на ПМЖ?
Можно ли эмигрировать в Испанию без работы?
Какие визы доступны для переезда в Испанию из России?
Как выбрать лучший регион для жизни в Испании?
Какие сложности могут возникнуть при оформлении ПМЖ?
С чего начать подготовку к эмиграции в Испанию?
