Испания всегда была привлекательной страной для экспатов из-за своего высокого уровня жизни, мягкого средиземноморского климата, богатой культуры, вкусной еды и дружелюбного населения.
Испанская система здравоохранения занимает четвертое место в мире по показателям оснащения клиник, квалификации врачей и ценовой доступности, по данным ВОЗ. Испанские университеты регулярно аккредитуются национальным агентством оценки качества образования ANECA. Дипломы испанских ВУЗов признаются во всем мире. Иметь доступ к образованию, медицине и всем преимуществам жизни в Королевстве Испании, можно имея разрешение на проживание, то есть ВНЖ (вид на жительство) или ПМЖ (постоянное разрешение на жительство). Иностранец с видом на жительство в Испании может проживать на территории страны, учиться и работать, получать медицинские услуги, открывать счета в банках, пользоваться услугами кредитования в Испании, а также свободно перемещаться по Шенгенской зоне без оформления визы и прохождения пограничного контроля.
Получить ВНЖ Испании можно различными способами. Существуют такие варианты, как ВНЖ без права на работу, с правом работы по контракту, бизнес-резиденция и стартап виза, ВНЖ цифрового кочевника, ВНЖ по воссоединению семьи, студенческая резиденция, ВНЖ при получении статуса беженца, ВНЖ по оседлости и ВНЖ за инвестиции («Золотая виза»).
Программа ВНЖ за инвестиции на текущий момент позволяет получить вид на жительство по упрощенной схеме: риск отказов заявителю сводится к нулю, срок рассмотрения документов составляет до 6 месяцев, что намного быстрее чем у большинства действующих программ инвестиционного резидентства Европы. Чтобы подать заявку на ВНЖ по этой программе нет необходимости находиться в Испании лично — можно получить визу в своей стране, а уже после заметить ее на вид на жительство на территории Испании. Впоследствии также нет требования проживать в стране более 183 дней в году в отличие от обладателей вида на жительство по другим программам. Родственники обладателя «Золотой визы» могут получить аналогичный статус без дополнительных условий. Разрешается работать по контракту или же вести собственный бизнес. Требуемая сумма инвестиций – от € 500 000. При этом в случае приобретения коммерческой недвижимости работает опция одномоментной выплаты дохода в размере € 150 000 после покупки объекта.
Рассмотрим более детально программы получения вида на жительство в Испании.
ВНЖ без права на работу (виза no lucrativa)
Для его получения необходимо подтвердить наличие постоянного стабильного дохода за пределами Испании не ниже установленного уровня. Требуется наличие накоплений не менее 400% IPREM на взрослого и 100% IPREM на ребенка. IPREM – многофункциональный индекс определения дохода, в какой-то мере аналог понятия «прожиточный минимум». Сейчас это цифры порядка € 30000 и € 7500 в год соответственно. Регулярные суммы должны поступать как пассивный доход в течение минимум трех лет до момента подачи документов на ВНЖ для подтверждения регулярности поступления денежных средств. Необходимо оформить годовую медицинскую страховку и подтвердить наличие места жительства в Испании (например, договор долгосрочной аренды жилья, чеки за оплату коммунальных услуг и т.д.). ВНЖ выдается сроком на год, затем продлевается два раза на два года. При продлении можно попробовать изменить тип ВНЖ на разрешение с правом работы по контракту. При этом консул рассматривает каждый пакет документов субъективно и может отказать в выдаче виза no lucrativa по любой причине.
ВНЖ для работы по контракту
Его можно получить при наличии трудового договора с испанской компанией. Документы в данном случае подает работодатель, которому требуется подтвердить, что данное рабочее место просуществует на предприятии минимум год без сокращения, заработная плата будет выплачиваться весь период стабильно и, главное отсутствуют претенденты на эту вакансию среди граждан и жителей Испании. Соискатель должен подтвердить в свою очередь квалификацию и опыт работы. Получить такой тип ВНЖ сложно, поскольку законодательство Испании направлено на максимальную защиту внутреннего рабочего рынка от иностранных соискателей. Работодателю необходимо доказать отсутствие работников с аналогичным опытом и квалификацией среди резидентов Испании.
Бизнес-резиденция или ВНЖ с правом работы
Выдается тем, кто намерен открыть свое дело в Испании и получать от него доход. От соискателя требуется предоставить подробный бизнес-план и наличие разрешений и квалификации для ведения выбранного рода деятельности в случае такой необходимости. Обязательно нужно подтвердить наличие средств на открытие бизнеса и наличие средств на проживание в стране так же, как и для ВНЖ без права на работу.
ВНЖ цифрового кочевника
Стал доступен в Испании с 2023 года. Правила и условия ее получения регулируются Законом о Стартапах, принятым в Испании в конце 2022 года. Виза цифрового кочевника в Испании выдается сроком на 1 год. По истечению срока визы, можно оформить вид на жительство сроком на 3 года и далее продлить его еще на 2 года. Вариантов подтверждения статуса цифрового кочевника может быть два:
- Заявитель может работать в компании по договору найма удаленно. В этом случае компания должна быть зарегистрирована за пределами Испании и 100% дохода заявителя должны быть получены от зарубежной компании. Кроме того, эта компания должна иметь возможность разрешать удаленную работу на международном уровне;
- Заявитель может работать на условиях фриланса (иметь ИП или быть самозанятым) с одной или несколькими международными компаниями/клиентами. В этом случае, 20% дохода могут быть получены от местных компаний, а остальные 80% дохода — от иностранных компаний.
ВНЖ по воссоединению семьи
В случае, когда близкие родственники уже проживают на территории Испании минимум один год и имеют право на дальнейшее пребывание, можно подавать запрос на получение ВНЖ по воссоединению семьи. Это правило распространяется на супругов, несовершеннолетних детей, материально зависящих или находящихся под опекой по состоянию здоровья совершеннолетних детей и родителей заявителя. Необходимо подтвердить наличие денежных средств на проживание и наличие подходящих жилищных условий для переезжающих членов семьи. Также этот тип ВНЖ получают вступающие в брак с гражданином Испании или с резидентом Испании — гражданином ЕС. Можно получить ВНЖ на основании зарегистрированного сожительства Pareja de hecho без заключения официального брака.
Студенческая виза
Таку визу можно запрашивать при обучении на языковых курсах, получении профессионального образования, поступлении в магистратуру, докторантуру, обучении на подготовительных курсах. Официально стало разрешено запрашивать визу на обучение и младшим членам семьи, то есть тем, кто пошел учиться в infantil, младшую школу. Учебное заведение должно быть аккредитовано государством или региональным органом, языковые школы должны иметь аккредитацию Института Сервантеса. Учащиеся автоматически имеют право на работу, но не более двадцати часов в неделю. После успешного окончания учебы или проживания в стране год по студенческой резиденции можно подаваться на ВНЖ с правом на работу.
ВНЖ при получении статуса беженца
Могут получить иностранные граждане, подтвердив такой статус. В этом случае ВНЖ дается на год с правом продления до трех лет. Такой тип ВНЖ дает право на работу в стране и дополнительные льготы.
ВНЖ по оседлости
Получают люди после трех лет проживания в Испании, даже если оно проходило в нелегальном статусе. Подтверждением могут служить печати в паспорте о въезде в Испанию, билеты, посадочные талоны или заверенная в полиции по месту жительства декларация о въезде в страну. Также необходимо доказать наличие источника дохода или достаточной суммы денежных средств для проживания в Испании.
ВНЖ за инвестиции или “Золотая виза”
Важно отметить, что для всех вышеуказанных типов ВНЖ резидент обязан находиться в Испании более шести месяцев (183 дней) в году. «Золотая виза» или ВНЖ за инвестиции не имеет такого требования, проживать в стране постоянно не обязательно – главное сохранять вложенные инвестиции. При этом инвестор получает преимущества в виде свободы передвижения по странам Шенгенской зоны, возможности проживания в развитой европейской стране, право работать в ней по найму или вести собственный бизнес, возможность легкого продления вида на жительства.
Заявитель может включить в программу свою семью: супругов, детей до 18 лет, совершеннолетних детей и родственников, находящихся на его полном иждивении. «Золотую визу» можно получить на территории своей страны на срок один год и далее продлить вид на жительство на три года, затем на пять лет в Испании. Спустя пять лет с момента получения ВНЖ за инвестиции можно подавать документы на получение постоянного разрешения на жительство (далее — ПМЖ), через десять лет — гражданства Испании.
При получении ПМЖ больше не обязательно поддерживать инвестиции по «золотой визе».
На практике срок получения данного типа ВНЖ составляет от трех до шести месяцев. Инвестору необходимо приобрести недвижимость на территории Испании общей суммой от € 500 000. Это может быть, как жилая, так и коммерческая недвижимость. Получить «золотую визу» можно также путем следующих вариантов инвестирования:
- открытие депозита в испанском банке на пять и более лет на сумму от € 1 000 000;
- приобретение акций местных компаний или паев венчурных фондов на срок от пяти лет общей суммой от € 1 000 000;
- вложение средств в государственные облигации сроком не менее, чем на пять лет в сумме от € 2 000 000;
- реализация бизнес-проекта на территории Испании с доказанной его значимостью для экономики страны или же для экологии и защиты окружающей среды. Также приоритетны будут бизнес-проекты, которые позволяют создавать дополнительные рабочие места в Испании.
Мы рекомендуем рассматривать приобретение именно объекта коммерческого назначения. Объясняется это тем, что, во-первых, впоследствии инвестор может пользоваться объектом для своего бизнеса или же сдавать его в аренду и получать доход. Во-вторых, сразу же после получения сертификата о собственности инвестору выплачивается одномоментный доход в сумме € 150 000 в размере 3% от чистой арендной доходности объекта за десять лет. Таким образом, фактически вложенные инвестиции в программу получения ВНЖ составляют € 350 000. В-третьих, после получения ПМЖ, инвестор может продать объект гарантированно по фиксированной цене € 350 000 застройщику или по конкурентной цене на рынке. Фактически, вариант приобретения коммерческого объекта недвижимости – это получение вида на жительство в Испании в минимальные сроки, без риска потери своих вложений.
Преимуществом выбора варианта ВНЖ за инвестиции являются скорость рассмотрения и практически 100% подтверждение заявок, поскольку инвестиционные программы в приоритете и поощряются правительством Испании. Срок рассмотрения составляет до шести месяцев, что намного быстрее большинства действующих программ инвестиционного резидентства Европы.
Помимо документов, подтверждающих доход, медицинской страховки и подтверждения адреса проживания / регистрации в стране, потребуются копии паспортов (срок действия заграничного паспорта должен составлять не менее года на момент подачи документов), справка о несудимости из страны происхождения сроком действия три месяца, свидетельства о родстве со всеми членами семьи, которые присоединяются к заявке. Нужно будет заполнить форму заявления EX-01 на получение визы.
Проведя в Испании пять лет (не менее шести месяцев за каждый год) в качестве резидента, можно получить постоянный вид на жительство, просто подтвердив указанный срок проживания. Претендовать на получение гражданства можно спустя десять лет проживания в стране согласно статье 22 ГК Испании.
Сейчас нет требований к претендентам на ВНЖ в подтверждении уровня владения языком. Законодательство Испании обязывает иностранцев доказывать владение испанским языком на уровне A2 (тест DELE – Diplomade Españolcomo Lengua Extranjera) при подаче заявления на получение гражданства. Уровень А2 считается минимальным и доступен к быстрому обучению новичками. Плюс существует языковое требование для иностранцев, работающих официально в определенных профессиях, получить сертификат В2, что потребует уже более серьезного уровня знания языка. По закону Испании запрещено иметь второе гражданство, кроме подданных стран, с которыми подписано соответствующее соглашение: Франция, Португалия, Андорра, Филиппины и ряд стран Латинской Америки. Гражданам России при получении испанского паспорта придется отказаться от паспорта своей страны.
С 2022 года страны регулярно ЕС ужесточают правила получения виз для граждан РФ. Все чаще закрываются программы инвестиционной иммиграции. К сожалению, эта тенденция сохраняется, гарантировать наличие действующих программ через какой-то отрезок времени невозможно. В связи с этим рекомендуем не откладывать решение по оформлению вида на жительство Королевства Испании.
Специалисты Astons предоставят детальную информацию по всем интересующим вопросам, предложат оптимальные варианты объектов недвижимости под любой запрос и подготовят требуемый пакет документов.
