Анализ рынка недвижимости Сент-Китс и Невис

Nevis citizenship by investment by astons

Причины роста рынка недвижимости Сент-Китс и Невис

 

Рынок недвижимости Сент-Китс и Невис однозначно заслуживает внимание инвесторов. Безупречная репутация государства Карибской региона на международной арене в сочетании с золотыми пляжами и уникальной природой островов с каждым годом привлекает огромное количество туристов и инвесторов. В данной статье вы узнаете, благодаря чему рынок недвижимости Сент-Китс и Невис привлекает иностранцев, его состояние на сегодня и чем обусловлен рост в ближайшем будущем.

 

По сравнению с топовыми юрисдикциями Карибского бассейна, рынок недвижимости Сент-Китс и Невис был слабо развит. После глобального кризиса экономика федерации пошла на спад и до 2012 года уменьшалась практически на 1%. Правительство Сент-Китс и Невис было вынуждено согласиться на помощь от МВФ в размере 84 млн. долларов США с последующей комплексной реструктуризацией долга. После этого экономика островов показывает постоянный рост ВВП:

 

  • 6,4% в 2013 году.
  • 7,2% в 2014 году.
  • 1,6% в 2015 году.
  • 1,8% в 2016 году.
  • 0,9% в 2017 году (понижение роста вызвано ураганами Ирма и Мария).
  • 4,6% в 2018 году.
  • 3,5% в 2019 году.
  • И не менее воодушевляющие прогнозы аналитики дают и на 2020 – 3,2%.

 

Агенты по недвижимости Сент-Китс и Невис утверждают, что цены и популярность местной недвижимости значительно выросли после появления в заливе Фрегат отеля Marriott. Вместе с ценами начало вертикально расти и количество воздушных рейсов. В общей сложности, число туристов на 2018 год выросло на 8,8% и составляло 1,3 млн. человек. С того момента на островах происходит настоящий бум в строительстве. Появляются комплексы, кондоминиумы, отели и виллы, которые привлекают к себе инвесторов из разных уголков планеты.

 

Самые актуальные объекты для инвестирования вы сможете найти тут: «Недвижимость Сент-Китс и Невис».

 

Вторая причина роста рынка недвижимости – программа получения гражданства через инвестиции в недвижимость Сент-Китс и Невис. Ее привлекательность заключается в возможности оформить гражданство Карибского государства с последующей перепродажей недвижимости при желании. Сама по себе программа гражданства Сент-Китс и Невис является одной из самых старинных в мире, а сочетание с инвестициями в недвижимость добавило ей еще большей привлекательности. На сегодня гражданство за инвестиции получили порядка 16 000 человек, а правительство утвердило десятки проектов застройщиков, которые объединяют в курортах отели, виллы, апартаменты и элитные коттеджи. Как утверждают местные специалисты, в 60% случаев покупают недвижимость именно по программе гражданства за инвестиции. Если коротко, ее преимущества:

 

  • Получение паспорта Сент-Китс и Невис для заявителя и всех его иждивенцев с простым продлением через 10 лет.
  • Нет запрета на двойное гражданство и надобности уведомлять страну, в которой проживает заявитель.
  • Безвизовый доступ к более чем 150 странам мира.

  • Налоговый статус резидента Сент-Китс и Невис, который освобождает от каких-либо налогов на прибыль, полученную за пределами юрисдикции.
  • Различные льготы. Например, Сент-Китс и Невис состоит в Содружестве наций, и дети заявителя могут учиться в Великобритании без необходимости получать студенческую визу. Или, например, для граждан федерации в США и Канаде предусмотрено получение визы сроком на 10 лет.

 

Целый список выгод гражданства при инвестициях в недвижимость, про которые вы можете узнать из материала: Купить недвижимость Сент-Китс и Невис: инвестиции в гражданство c окупаемостью, подкреплен стабильным ростом экономики, быстроразвивающемся туризмом и многочисленными строительными проектами. Все это внушает уверенность, что рынок недвижимости Карибского государства будет только развиваться.