Купить недвижимость Сент-Китс и Невис: инвестиции в гражданство c окупаемостью

Kitts 2

Покупка недвижимости в Сент-Китс и Невис позволит вам получить второй паспорт, открывающий безвизовый доступ в более 152 стран. Также он предоставит возможность вести коммерческую деятельность без налогов, поможет извлечь массу выгод от инвестиций в недвижимость, вплоть до окупаемости гражданства.

 

Сент-Китс и Невис – небольшое государство из двух одноименных островов, которое находится в восточной части Карибского региона. Юрисдикция завоевала внушительную репутацию в международном сообществе своим корпоративным правом и прославилась программами гражданства за инвестиции, которым уже более 35 лет. Гражданство Сент-Китс и Невис можно получить:

 

  1. Через внесение благотворительного взноса в Фонд «Устойчивого развития» в размере 150 000$ (только при единоличной подачи заявителя).
  2. Через инвестиции в недвижимость Сент-Китс и Невис в размере 200 000 - 400 000$ (сумма остается неизменной от количества членов семьи, подающих вместе с главным заявителем).

 

Про особенности юрисдикции и выгоды от гражданства за инвестиции мы постарались максимально подробно рассказать тут: «Гражданство Сент-Китс и Невис – гарантия надежности и безопасности на международном рынке». В данной теме мы покажем вам особенности покупки недвижимости в райском уголке планеты и какие выгоды несет сделка.

 

Как связана окупаемость гражданства с покупкой недвижимости в Сент-Китс и Невис?

 

Правительство Сент-Китс и Невис разработало программу гражданства за инвестиции в недвижимость с целью привлечь средства в туристические сферы и реализовать потенциал, которым обладают острова. Вам стоит понимать, что получить гражданство можно, инвестировав только в проекты застройщиков, которые одобрены правительством. Самые лучшие объекты вы можете посмотреть здесь.

 

По инвестиционной программе в недвижимость правительство Сент-Китс и Невис возводит элитные коттеджи, виллы, отели и апартаменты, которые входят в курортные комплексы премиум-класса. Ввиду дороговизны подобных проектов, было разработано программу, основанную на так называемых «коллективных инвестициях». Приобретая долю в подобном проекте, вы получаете сразу несколько выгод:

 

  1. Гражданство Карибской страны и авторитетной юрисдикции на международной арене.
  2. Возможность вернуть вложенные деньги. Если инвестиции в Фонд «Устойчивое развитие» в размере 150 000$ делаются безвозвратно, то инвестировав в недвижимость Сент-Китс и Невис, вы сможете ее перепродать по той же инвестиционной программе, причем без потери гражданства:
  • Если инвестиция в 200 000$ - перепродать можно через 7 лет.
  • Если от 400 000$ - через 5 лет.
  1. Возместить все пошлины и взносы при покупки недвижимости и оформления гражданства. Сент-Китс и Невис в туристических целях посещают порядка 250 тыс. человек в год, а арендные ставки достигают до 2000$ в неделю. Таким образом, приобретая долю в проекте, вы можете получить ежегодную доходность в 2-3%.
  2. Беззаботное владение недвижимостью. Поскольку вы покупаете только малую часть от общего комплекса, все заботы и обязанности берут на себя застройщики и подрядчики.
  3. Бесплатный отдых. Например, инвестор, который инвестировал 200 000$ в недвижимость Сент-Китс и Невис, может проживать в ней бесплатно в течение недели, пользуясь всеми возможностями общего комплекса.

 

Сравнивая с альтернативным вариантом получения гражданства за инвестиции, которые делаются безвозвратно в Фонд «Устойчивое Развитие» юрисдикции, купить недвижимость в Сент-Китс и Невис для получения гражданства хоть и выйдет дороже, но несет определенно больше смысла с точки пользы от вложенных средств.

 

Преимущества гражданства Сент-Китс и Невис

 

Юрисдикция Сент-Китс и Невис около 35 лет привлекает инвесторов со всех уголков нашей планеты. В общей сложности гражданство за инвестиции здесь получило более 11 000 человек, а законодательские нормы программ для иностранцев послужили основой для многих стран. Сложно недооценить все преимущества от гражданства независимого государства. Страны, где сочетается экзотическая природа Карибского моря и смесь англо-американского права в следующие преимущества:

 

  • Гражданство могут получить все члены семьи.
  • Гражданам Сент-Китс доступен безвиз в 152 страны мира, в том числе страны Шенгена и Великобританию. Ко всему, вы также можете оформить долгосрочную визу в США и Канаду сроком на 10 лет.
  • Максимально простой и быстрый процесс получения паспортов. Стандартно проверка всех документов, ваших личностей и активов занимает порядка 3-х месяцев, а при покупки недвижимости – еще быстрее.
  • Финансовая свобода. На паспорт Сент-Китс можно регистрировать банковские счета и компании, а вся финансовая и коммерческая деятельность за пределами юрисдикции не облагается налогами. Здесь также нет налогов на дивиденды и наследство, что в целом позволяет диверсифицировать активы и оперативно реагировать на валютные или национальные риски.
  • Инвестиционная привлекательность гражданства при покупки недвижимости. Помимо выгод от использования паспорта Сент-Китс и Невис, для инвестора созданы все условия, при которых он может вернуть и приумножить вложенные средства ввиду роста популярности туристического направления юрисдикции, частично окупить затраты после запуска проекта и получить доступ к бесплатному отдыху в окружении элитного общества.

 

Процесс оформления гражданства через инвестиции в недвижимость Сент-Китс и Невис

 

Как было неоднократно сказано, программа гражданства через инвестиции в недвижимость Сент-Китс максимально простая и удобна в реализации. Стоит отметить, что получение гражданства без миграционного агента здесь запрещено на законодательном уровне. Обратившись к нам, вы пройдете все необходимые проверки максимально быстро. Имея колоссальный опыт в решении бюрократических, инвестиционных и миграционных вопросов, мы можем оформить вам паспорта и все документы на недвижимость Сент-Китс и Невис без необходимости посещения юрисдикции. Свяжитесь с нами удобным для вас образом, получите развернутые ответы на волнующие вас вопросы, а также список всех необходимых пошлин и государственных сборов, которые не входят в инвестиционный портфель.