Мы давно думали о том, чтобы дать дочерям возможность учиться в Европе. Хотелось заранее решить вопрос с документами, выбрать подходящую страну и не делать все в последний момент. Теперь можно спокойно готовиться к переезду и сосредоточиться на поступлении.
Валерий
Предприниматель , Санкт-Петербург
Профиль
Предприниматель
Заявитель
42 года
Супруга
38 лет
Дочери
16 и 14 лет
цели
Требования клиента
Европейское образование для детей.
ВНЖ в стране ЕС для всей семьи.
Недвижимость с инвестиционным потенциалом.
Ситуация
Валерий — владелец сети частных клиник в Санкт-Петербурге. За несколько лет до планируемого переезда он обратился в Astons, чтобы заранее оформить европейский ВНЖ для всей семьи.
На тот момент семья еще не определилась, в какой стране хотела бы жить. Главным приоритетом было будущее дочерей: они планировали поступить в медицинский университет ЕС с англоязычной программой обучения и высоким международным рейтингом. Родителям было важно переехать вместе с детьми и жить рядом с ними в первые годы учебы.
При этом Валерий хотел не просто получить европейский статус, а инвестировать в собственное жилье, где семья сможет жить после переезда. Покупка недвижимости выглядела для него более рациональным решением, чем безвозвратный взнос или инвестиции в фонды, поскольку объект оставался в собственности семьи и мог использоваться для проживания, долгосрочной аренды или в дальнейшем перейти детям.
«Мы не хотели покупать жилье только ради ВНЖ. Было важно сразу подумать о том, как будет жить семья через несколько лет: у нас должна быть своя “родительская” квартира, а у дочерей — своя на время учебы. Так мы сможем быть рядом с ними, пока они адаптируются к самостоятельной жизни, но при этом у каждой будет свое пространство», — рассказал Валерий.
Решение
После сравнения нескольких европейских программ специалисты Astons пришли к выводу, что этим требованиям лучше всего соответствует греческая «золотая виза». Программа позволяет оформить ВНЖ через покупку недвижимости, включить в заявку всю семью и сохранить статус без обязательного постоянного проживания в стране.
Помимо условий самой программы, важную роль сыграли преимущества Греции как страны для будущего переезда: мягкий средиземноморский климат, высокий уровень безопасности, развитая система здравоохранения, приемлемая стоимость жизни по сравнению со многими странами Западной Европы и возможность для дочерей получить высококачественное образование на английском языке в одном из университетов Афин.
Однако оформить ВНЖ Греции напрямую Валерий не мог. Для граждан России и Беларуси прием новых заявлений по программе «золотой визы» приостановлен. Поэтому специалисты Astons предложили двухэтапную стратегию.
Первым этапом стало получение гражданства Вануату. Программа предусматривает два варианта инвестиций: для
безвозвратный взнос в государственный фонд DSP (от $130,000);
инвестицию в Фонд развития производства какао по программе CIIP (от $165,000 для семьи до четырех человек).
Для семьи Валерия наиболее выгодным оказался второй вариант: минимальная сумма уже включала заявителя, супругу и двух дочерей, поэтому дополнительных взносов не требовалось.
После получения гражданства Вануату семья перешла ко второму этапу — оформлению греческой «золотой визы». К этому моменту родители уже определились с будущим университетом для дочерей и выбрали National and Kapodistrian University of Athens, где действует шестилетняя англоязычная программа подготовки врачей для иностранных студентов.
Специалисты Astons подобрали два объекта в Неон-Психиконе — престижном районе на севере Афин. Одну квартиру Валерий приобрел для дочерей, чтобы они могли жить рядом с университетом во время учебы, вторую — для себя с супругой.
Неон-Психикон расположен всего в 10–15 минутах езды от медицинского факультета выбранного университета и сочетает развитую инфраструктуру, высокий уровень безопасности и высокий потенциал роста стоимости недвижимости. Именно поэтому он полностью соответствует долгосрочным планам семьи.
После завершения сделки специалисты Astons сопроводили семью на всех этапах оформления греческого ВНЖ.
Этапы оформления гражданства Вануату и ВНЖ Греции с Astons
Проверка документов и разработка стратегии
Юристы Astons провели предварительную проверку документов Валерия и его семьи, оценили возможные риски и разработали последовательный план: сначала оформить гражданство Вануату, затем подать заявление на ВНЖ Греции через инвестиции в недвижимость.
Оформление гражданства Вануату для инвестора
Специалисты Astons подготовили досье Валерия, его супруги и дочерей и передали документы на проверку в Financial Intelligence Unit Вануату. После предварительного одобрения семья внесла инвестицию в Cocoa Development Fund по программе CIIP. Затем заявители сдали биометрию в Дубае, получили сертификаты о гражданстве и паспорта Вануату. Готовые документы доставили Валерию в Санкт-Петербург курьером. Процесс оформления занял около 3 месяцев.
Подбор и покупка недвижимости в Греции
Параллельно команда Astons подобрала в Нео-Психиконе две соседние квартиры. Первая стоимостью €270,000 соответствовала условиям программы «золотой визы»: объект был переведен из коммерческого фонда в жилой. Вторую квартиру в этом же районе за €250,000 семья приобрела дополнительно — для дочерей на время учебы в Афинах. Сделки оформили дистанционно по доверенности.
Подача заявления на ВНЖ Греции
После покупки недвижимости юристы подготовили документы и подали заявление на ВНЖ. Валерий выступил основным инвестором, а супруга и дочери вошли в заявку как члены его семьи. После подачи заявления семья получила White Paper — временное разрешение на въезд в Грецию до выдачи карт резидента.
Биометрия и получение карт ВНЖ
Для завершения процедуры семья приехала в Грецию и сдала биометрические данные. После одобрения заявки Валерий, его супруга и дочери получили карты ВНЖ Греции на пять лет с возможностью продления при сохранении инвестиций. Процесс оформления занял около 8 месяцев.
Сравнение программ гражданства за инвестиции
Программа
ПОРOГ ИНВЕСТИЦИЙ
СРОК ОФОРМЛЕНИЯ
ДОСТУП В ШЕНГЕН
Минимальный срок пребывания
Турция
Citizenship
от $400,000
8 месяцев
НЕТ
НЕТ
Вануату
Citizenship
от $130,000
3 месяца
НЕТ
НЕТ
Египет
Citizenship
от $250,000
8 месяцев
НЕТ
НЕТ
Условия участия в программах Вануату и Греции
Параметр
Гражданство Вануату
ВНЖ Греции («золотая виза»)
Формат инвестиций
Безвозвратный взнос в государственный фонд по программе DSP от $130,000 или по программе CIIP от $165,000
Покупка недвижимости от €250,000–€800,000 в зависимости от типа объекта и его расположения
Средние сроки оформления
От 3 месяцев
От 4 месяцев
Требования к проживанию
Отсутствуют
Отсутствуют
Получаемый статус
Гражданство
ВНЖ на 5 лет с возможностью продления
Кто может участвовать
Основной заявитель, супруг или супруга, дети до 28 лет, финансово зависимые родители старше 50 лет
Основной заявитель, супруг или супруга, дети до 21 года, родители обоих супругов
Возможность дистанционного оформления
Основная часть процесса проходит удаленно. Для биометрии нужен личный визит в Вануату или один из утвержденных зарубежных центров
Сделку и подачу документов можно провести по доверенности. Личный визит нужен для сдачи биометрии
Основные преимущества
Гражданство нейтральной страны, глобальная мобильность, доступ к международным банковским и финансовым сервисам
Безвизовая Шенгенская зона, проживание в Греции без ограничений, ликвидная недвижимость для долгосрочной аренды
Какие расходы потребовались?
Гражданство Вануату
$165,000
ВНЖ Греции
€549,202
Взнос в Capital Investment Immigration Plan (CIIP)
$165,000 для семьи из четырех человек
Недвижимость:
Две квартиры
€270,000 + €250,000 = €520,000
Налог на передачу имущества
€16,068 — 3,09% от стоимости недвижимости (общая сумма)
Сбор за регистрацию в кадастровом земельном управлении
€3,120 — 0,6% от стоимости недвижимости (общая сумма)
Нотариальные расходы
€7,800 — около 1,5% от стоимости недвижимости (общая сумма)
Вся семья Валерия получила нейтральное гражданство Вануату и ВНЖ Греции. Теперь у них есть не просто «запасной статус», а понятный маршрут на ближайшие годы: возможность жить в Греции, свободно приезжать в страну в любое время и путешествовать по Шенгенской зоне без оформления виз.
Переезд семья решила не делать резким. Сейчас в двух квартирах в Пирее идет ремонт, а окончательно перебраться в Грецию Валерий с супругой планируют через год — после того как старшая дочь окончит школу в России. Одна квартира станет семейным домом: местом, куда родители смогут приезжать надолго и где семья будет собираться вместе. Вторая квартира предназначена для дочерей — как отдельное пространство рядом с Афинами на время учебы и первых лет самостоятельной жизни.
Старшая дочь уже готовится к поступлению на шестилетнюю программу Афинского университета. Младшая после переезда семьи в Грецию сможет окончить школу онлайн по индивидуальному плану, спокойно адаптироваться к новой стране и позже тоже выбрать университет.
До 21 года обе девушки смогут жить в Греции по ВНЖ как члены семьи инвестора. После поступления в университет они оформят студенческий ВНЖ и продолжат жить в стране уже на основании обучения.
Sequence rules uses cookies to track the order of requests a user has made and the time between requests and makes them available via Cloudflare Rules. This allows you to write rules that match valid or invalid sequences. The specific cookies used to validate sequences are called sequence cookies.
session
cf_ob_info
The cf_ob_info cookie provides information on: The HTTP Status Code returned by the origin web server. The Ray ID of the original failed request. The data center serving the traffic
session
cf_use_ob
The cf_use_ob cookie informs Cloudflare to fetch the requested resource from the Always Online cache on the designated port. Applicable values are: 0, 80, and 443. The cf_ob_info and cf_use_ob cookies are persistent cookies that expire after 30 seconds.
session
__cfwaitingroom
The __cfwaitingroom cookie is only used to track visitors that access a waiting room enabled host and path combination for a zone. Visitors using a browser that does not accept cookies cannot visit the host and path combination while the waiting room is active.
session
cf_chl_rc_i
These cookies are for internal use which allows Cloudflare to identify production issues on clients.
session
cf_chl_rc_ni
These cookies are for internal use which allows Cloudflare to identify production issues on clients.
session
cf_chl_rc_m
These cookies are for internal use which allows Cloudflare to identify production issues on clients.
session
__cfruid
Used by the content network, Cloudflare, to identify trusted web traffic.
session
__cf_bm
Cloudflare's bot products identify and mitigate automated traffic to protect your site from bad bots. Cloudflare places the __cf_bm cookie on End User devices that access Customer sites that are protected by Bot Management or Bot Fight Mode. The __cf_bm cookie is necessary for the proper functioning of these bot solutions.
session
__cflb
When enabling session affinity with Cloudflare Load Balancer, Cloudflare sets a __cflb cookie with a unique value on the first response to the requesting client. Cloudflare routes future requests to the same origin, optimizing network resource usage. In the event of a failover, Cloudflare sets a new __cflb cookie to direct future requests to the failover pool.
session
_cfuvid
The _cfuvid cookie is only set when a site uses this option in a Rate Limiting Rule, and is only used to allow the Cloudflare WAF to distinguish individual users who share the same IP address.
session
cf_clearance
Whether a CAPTCHA or Javascript challenge has been solved.
session
Google Tag Manager simplifies the management of marketing tags on your website without code changes.
Name
Description
Duration
cookiePreferences
Registers cookie preferences of a user
2 years
td
Registers statistical data on users' behaviour on the website. Used for internal analytics by the website operator.
session
Statistics cookies collect information anonymously. This information helps us understand how visitors use our website.
Google Analytics is a powerful tool that tracks and analyzes website traffic for informed marketing decisions.
ID used to identify users for 24 hours after last activity
24 hours
_gat
Used to monitor number of Google Analytics server requests when using Google Tag Manager
1 minute
_gac_
Contains information related to marketing campaigns of the user. These are shared with Google AdWords / Google Ads when the Google Ads and Google Analytics accounts are linked together.
90 days
__utma
ID used to identify users and sessions
2 years after last activity
__utmt
Used to monitor number of Google Analytics server requests
10 minutes
__utmb
Used to distinguish new sessions and visits. This cookie is set when the GA.js javascript library is loaded and there is no existing __utmb cookie. The cookie is updated every time data is sent to the Google Analytics server.
30 minutes after last activity
__utmc
Used only with old Urchin versions of Google Analytics and not with GA.js. Was used to distinguish between new sessions and visits at the end of a session.
End of session (browser)
__utmz
Contains information about the traffic source or campaign that directed user to the website. The cookie is set when the GA.js javascript is loaded and updated when data is sent to the Google Anaytics server
6 months after last activity
__utmv
Contains custom information set by the web developer via the _setCustomVar method in Google Analytics. This cookie is updated every time new data is sent to the Google Analytics server.
2 years after last activity
__utmx
Used to determine whether a user is included in an A / B or Multivariate test.
18 months
_ga
ID used to identify users
2 years
_gali
Used by Google Analytics to determine which links on a page are being clicked
30 seconds
_ga_
ID used to identify users
2 years
Marketing cookies are used to follow visitors to websites. The intention is to show ads that are relevant and engaging to the individual user.
Facebook Pixel is a web analytics service that tracks and reports website traffic.
This cookie is set by X to identify and track the website visitor. Registers if a users is signed in the X platform and collects information about ad preferences.
2 years
personalization_id
Unique value with which users can be identified by X. Collected information is used to be personalize X services, including X trends, stories, ads and suggestions.
2 years
external_referer
Our Website uses X buttons to allow our visitors to follow our promotional X feeds, and sometimes embed feeds on our Website.
2 years
Запланировать консультацию
Давайте обсудим детали
Наш эксперт подготовит индивидуальное решение с учетом ваших задач в течение 24 часов.
Александр Косовский
Эксперт по программам ВНЖ и гражданства
Ваши данные защищены
Личная информация обрабатывается в соответствии с политикой конфиденциальности