Маленькое княжество на Лазурном берегу занимает площадь всего 2 квадратных километра. Однако высокий уровень жизни привлекает богатых иммигрантов, которые составляют большую часть его населения.
Преимущества жизни в Монако
Светская жизнь
Монако по всему миру известно своими казино, фестивалями и чемпионатом «Формулы-1» — «Гран-при Монако». Княжество пользуется популярностью у знаменитостей и богатых людей: на улицах нередко можно встретить звезд, которые остановились в местных гостиницах.
Все рядом
Монако — одно из самых маленьких государств в мире: обойти всю страну можно за несколько часов. Добраться из одного места до другого не составляет труда, и многие жители не пользуются автомобилями и ходят пешком.
Удобное расположение
В Монако легко добраться из Франции, поскольку граница между государствами формальна. Княжество граничит с курортной Ниццей и французскими Приморскими Альпами.
Безопасная страна
Хотя территория страны небольшая, за порядком следят более 500 полицейских и всюду есть видеонаблюдение. Даже если вы оставили ценную вещь в кафе, вам наверняка ее вернут в сохранности: кражи здесь очень редки.
Свобода передвижения
Гражданство Монако дает право на безвизовый въезд в 181 страну. Чтобы попасть в Канаду, США, Австралию и Новую Зеландию, владельцам паспорта Монако нужно получить лишь электронное разрешение на въезд. Что касается обладателей ВНЖ Монако, то они могут свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны и находиться там до 90 дней каждые полгода.
Жизнь резидента
Хотя гражданство в этой стране получить довольно непросто, это не является ограничением для желающих поселиться на Лазурном берегу. Многие иммигранты живут на основании ВНЖ. Право подать заявление на гражданство наступить, если проживать в стране не менее 10 лет. При получении паспорта Монако придется отказаться от других гражданств.
Прекрасный климат
Средиземноморское побережье славится мягким климатом. Солнце светит около 300 дней в году, а средняя температура достигает 20-25 градусов. Зима в Монако теплая: температура не опускается ниже 10 градусов.
Зарплата и налоги
Хотя княжество считается дорогой и богатой страной, средняя зарплата здесь — около 4000 евро. Многие работники в Монако — приезжие, так как жить здесь дорого из-за высоких цен на аренду жилья и нехватки недвижимости. Днем люди приезжают на работу в основном из Франции, а вечером возвращаются в Ниццу и соседние города.
Налоговая система в Монако заметно отличается от других европейских государств. Многие из привычных налогов здесь отсутствуют: например, на доход, на недвижимость, нет подоходного налога. Действуют минимальные ставки корпоративного налога и налога на наследство. Такие фискальные послабления делают страну особенно привлекательной для инвесторов и бизнесменов.
Вместо налогов для физических лиц существуют так называемые «членские взносы», которые включают вычеты для выплаты пособий по болезни, безработице, поддержке семей и пенсий. Взносы распределены между работодателем и работником, имеют свои лимиты и ставки. Например, при зарплате работника в 8000 евро вычеты будут следующими:
- 6,85 % или 548 евро — отчисления в фонд пенсионного страхования;
- 2,4 % или 192 евро — на случай увольнения или банкротства компании.
Таким образом, сотрудник отчисляет 740 евро. Работодатель платит дополнительно 27,15% (или 2 172 евро). Все взносы платят ежемесячно не позднее 10-го числа. Несмотря на демократичную налоговую систему, за выплатами строго следят: за просрочку положен штраф — 10% от суммы, к которой прибавляется еще по 1% за каждый последующий месяц просрочки.
Цены на недвижимость
Монако называют страной с самым дорогим жильем в мире. Цены на недвижимость очень высокие, так как новые объекты здесь практически не строятся. Из-за нехватки земли и высокого спроса цена за 1 квадратный метр начинается от 10 000 евро, а ближе к элитным районам 1 квадратный метр будет стоить уже 50 000 и даже 70 000 евро.
Снять апартаменты в стране можно только через риэлторское агентство и после внесения арендной платы за несколько месяцев в качестве депозита. Услуги риэлтора обойдутся дорого: это также несколько месячных сумм аренды. Список доступных предложений на рынке аренды очень ограничен, чаще всего в аренду сдают квартиры в летний сезон для туристов. Коммунальные платежи недешевые и достигают 400-700 евро в месяц.
Недвижимость в Монако стоит дорого. При этом разброс цен очень велик: если за 1 000 000 евро с трудом можно найти маленькую однокомнатную квартиру с неудачным расположением и устаревшим ремонтом, то приемлемые варианты начинаются уже от 2 000 000 евро. Дороже всего стоят апартаменты в районе Монте-Карло или около побережья — сотни миллионов евро.
Стоимость жизни в Монако
Жить в Монако дорого: стоимость продуктов здесь выше по сравнению с большинством соседних стран, что обусловлено высоким уровнем жизни и статусом страны. Также в Монако нет места для производства сельскохозяйственных продуктов, поэтому их большая часть импортируется из Франции и Италии. Средние цены следующие:
- 6,62 евро — молоко, 1 литр;
- 3,5 евро — хлеб;
- 3,3 евро — яйца, 12 штук;
- 14 евро — курица, 1 килограмм;
- 19 евро — сыр, 1 килограмм;
- 3,6 евро — помидоры, 1 килограмм;
- 1,3 евро — вода, 1 литр;
- 2,2 евро — пиво, 0,5 литра.
Цена на мобильную связь и интернет — дорогая: в сумме около 100-120 евро в месяц. Местные жители пользуются такси редко, поскольку до любого места можно добраться пешком или на общественных велосипедах. Те, кто спешит или ленится, могут воспользоваться общественным транспортом. Поездка стоит 2 евро, проездной на один год — 200 евро.
Каршеринг в такой маленькой стране намного выгоднее, чем содержание собственной машины: здесь дорогие парковки и страховые полисы, которые могут стоить несколько тысяч. Бензин при этом не дорогой по европейским меркам: в среднем стоит 1,6 евро за один литр. Во время массовых мероприятий, которые здесь проходят довольно часто, любой машиной пользоваться бессмысленно.
Бизнес в Монако
Мягкая система налогообложения — еще одно преимущество жизни в Монако, благодаря чему бизнес в Монако — очень выгодное предприятие. Зарегистрированные в стране компании не платят налоги на прибыль от предпринимательской деятельности, если их доход за пределами страны не превышает 25%. Однако начинающему предпринимателю придется получить разрешение властей и убедить чиновников, что его бизнес положительно скажется на экономике княжества.
Также в стране очень дорого стоят коммерческие помещения, цены на которые намного дороже для иностранцев. Аренда самых дешевых офисов в Монако начинается от 30 000 евро в месяц. Если такие ограничения бизнесмена не устраивают, то есть вариант покупки уже готовой компании со всеми необходимыми разрешениями. Обычно такие сделки начинаются от 300 000 евро и выше.
Отдельная задача для иммигранта в Монако — открытие банковского счета, без которого невозможно купить недвижимость, снять апартаменты, арендовать машину и т. д. Для этого необходимо иметь минимум 100 000 евро, которые вносят на депозит. Однако банки вольны устанавливать свои требования, и минимальная сумма обычно начинается от 500 000 евро. Еще одна особенность — отсутствие привычного банковского обслуживания: здесь нет операционистов, в банк нельзя свободно зайти с улицы.
Все финансовые операции нужно проводить через персонального банкира, который фактически распоряжается счетом клиента. Любые поступления на счет необходимо подтверждать документально. Скорость транзакций может неприятно поразить: списание и зачисление средств происходят с задержкой до 1 недели и даже дольше. В мобильных банковских приложениях можно проверить баланс и последние операции.
ВНЖ Монако за инвестиции
Жители Монако — очень состоятельные люди, которых привлекает высокий уровень жизни. Хотя население страны составляет 37 тысяч человек, только около 5 тысяч человек из них имеют паспорт Монако. Остальные оформляют ВНЖ, поэтому коренных жителей насчитывается не более 15%.
В Монако действует программа получения ВНЖ за инвестиции. Для получения статуса резидента инвестор должен документально подтвердить свою благонадежность, финансовую состоятельность, а также иметь недвижимость для проживания. У заявителя не должно быть проблем с законом в странах, где он проживал ранее за последние 5 лет. ВНЖ Монако также распространяется на членов семьи.
В Монако нет жестких требований к минимальным инвестициям. Обычно суммы начинаются от 1 000 000 евро: 500 000 евро в виде банковского вклада и 500 000 евро в виде инвестиций в недвижимость. Каждый кейс рассматривается индивидуально. После подачи заявления кандидату нужно посетить Управление общественной безопасности для собеседования. Оценку заявки проводят иммиграционные эксперты, решение по делу занимает от 16 до 20 недель. Подробнее о программе получения ВНЖ Монако за инвестиции можно узнать здесь или обратившись к нашим экспертам за консультацией.
