Власти ОАЭ отменили требование минимального первоначального взноса в размере 1 миллиона дирхамов ($272 294) для получения права на «золотую визу», сообщили источники в отрасли. Теперь достаточно депозита ≈ 10% от стоимости жилья.
Напомним, что резидентскую визу в ОАЭ можно получить: на 2 года – при покупке недвижимости на сумму от 1 миллиона дирхамов (около $270 000) или на 10 лет – от 2 миллионов дирхамов (около $545 000).
Теперь условия для получения возобновляемой 10-летней «золотой визы» в стране изменились. Раньше для недвижимости, купленной по ипотеке или в рассрочку, минимум 1 миллион дирхамов – или 50% стоимости недвижимости – нужно было заплатить банку или застройщику, чтобы иметь возможность подавать заявку на резидентство на 10 лет.
Сейчас это требование к первоначальному взносу убрали, что откроет дорогу для еще большего количества иностранных инвесторов. Эксперты назвали этот шаг правительства своего рода «козырем», чтобы предотвратить спад на рынке недвижимости, о котором давно говорят аналитики и СМИ.
Теперь по всей видимости инвесторов будет больше интересовать покупка недвижимости на стадии строительства, поскольку они смогут начать процесс получения «золотой визы» после оплаты только суммы бронирования объекта.
Раньше в законе также было требование к недвижимости: жилой комплекс/вилла должны были быть построены на 30%. Сейчас под программу подходят объекты недвижимости на любой стадии строительства.
Выбор проектов под программу станет куда шире, и большее число инвесторов сможет позволить себе участие в ней. Стоит отметить, что упрощение условий происходит на фоне усиления экономической конкуренции с соседней Саудовской Аравией, которая в этом месяце также представила новые стимулы для получения вида на жительство для привлечения квалифицированных рабочих и иностранных инвесторов.
Подробнее о том, что дает ПМЖ и гражданство ОАЭ, читайте в нашей статье. Подробнее о «золотой визе» страны читайте здесь.
