Инвесторы часто обращаются к самым дорогим городам в поисках объектов недвижимости с максимальной доходностью. Экономические кризисы затронули разные отрасли стран по всему миру, в то время как рынок роскошной недвижимости продолжает расти.
Спрос на элитную недвижимость в главных городах мира крайне велик, ведь каждый пытается захватить свою долю очень прибыльной инвестиционной возможности.
В нашей статье мы расскажем о городах с самой дорогой недвижимостью в мире.
Монако – центр роскоши на Средиземноморье.
Движимый высоким спросом на престижную недвижимость, княжество построило в последние десятилетия высокие и современные жилые комплексы высокого уровня со всеми удобствами.
Средняя цена за квадратный метр составляет примерно $55 000.
Самые престижные апартаменты расположены в районе Карре д’Ор, где находятся многочисленные бутики высокой моды и ювелирных украшений, эксклюзивные пентхаусы открывают панорамный вид на княжество, порт и море, это самая востребованная недвижимость среди инвесторов.
Лондон – один из главных мировых финансовых центров.
Рынок недвижимости Великобритании продолжает расти, сейчас наблюдается рост интереса к новым районам, чуть дальше от исторического центра.
Великобритания остается лучшим выбором для инвесторов, выбирающих недвижимость в качестве альтернативного жилья или инвестиций с надежной доходностью.
Британское право гарантирует защиту прав инвесторов, желающих купить недвижимость.
Средняя цена за квадратный метр составляет 20 500 $.
Гонконг – наиболее быстро развивающаяся экономика Азии.
За последнее время Гонконг стал местом притяжения состоятельных людей со всего мира благодаря низким налогам и развитой экономике.
Средняя цена за квадратный метр составляет 20 000 $.
Париж – столица мировой моды.
Ежегодно в Париж приезжают миллионы туристов. В городе построено множество элитных особняков и апартаментов. Для резидентов и граждан Европейского Союза установлен налог на прирост капитала в размере 16%, для иностранцев – 33%.
Средняя цена за квадратный метр составляет 18 000 $.
Сингапур – один из самых дорогих городов в Азии.
Несмотря на высокий уровень налогов, Сингапур стал одним из главных центров для владения недвижимостью. Доходы от аренды облагаются налогом в размере 10%, иностранцы обязаны платить вдвое больше.
Цены за квадратный метр элитной недвижимости в среднем по Сингапуру – 16 700 $.
Женева – одно из самых живописных мест в Европе.
Власти Швейцарии гарантируют высокий уровень конфиденциальности, что крайне важно для инвесторов, приобретающих недвижимость. В стране действует благоприятный налоговый режим.
Рынок недвижимости здесь находится в стабильном положении, цена за квадратный метр – 15 000$.
Токио – высокотехнологичный азиатский город.
В городе действует закон аренды, согласно которому арендодатели могут запросить депозит в размере трехмесячной аренды и легко договариваться о стоимости аренды.
Для владельцев недвижимости, не обладающих статусом резидента, установлен налог на прибыль с аренды в размере 10%.
Средняя цена за квадратный метр – 14 000 $.
Нью-Йорк – крупнейший мегаполис мира.
Законодательство США в большей степени гарантирует защиту прав арендодателей, но тем не менее налоги на арендные доходы здесь крайне высокие и облагаются по прогрессивной шкале.
Средняя цена за квадратный метр – 13 500 $.
Рим – один из главных туристических центров Европы.
Столица красивой жизни, где элитные дома и пентхаусы расположены в самом сердце исторического города или фешенебельных районов.
Доходы от аренды облагаются по ставкам от 23 до 43% для иностранцев. Законы Италии находятся на стороне арендаторов, что затрудняет возможности увеличения доходов для владельцев недвижимости.
Средняя цена за квадратный метр – 10 000 $.
Стокгольм – культурный, политический и экономический центр Швеции.
Не так давно цены на недвижимость в городе значительно снизились, хотя город остается одним из самых дорогих мест для покупки недвижимости.
Плата агенту по недвижимости находится в пределах 3-5%, гербовый сбор составляет 1,5%.
Покупая элитную недвижимость, инвесторы приобретают ликвидные и надежные активы, а также получают возможность жить или приезжать время от времени в самые красивые и роскошные города мира.
