В условиях глобальной геополитической нестабильности иностранный паспорт может стать гарантией «запасного аэродрома» для своего владельца и всех членов его семьи. С паспортом РФ практически невозможно открывать счета, осуществлять международные переводы, вести международный бизнес, свободно путешествовать и даже получать визы во многие страны становится все сложнее. Тут второе гражданство может оказаться очень кстати. И Турция — одна из немногих стран, в которых граждане РФ все еще могут получить гражданство за инвестиции.
Чем выигрывает турецкий паспорт по сравнению с российским? Рассмотрим в этой статье.
По «зеленому коридору»
Даже просто познакомиться с жизнью Турецкой Республики легко и просто, поскольку в эту страну для россиян открыт «зеленый коридор» — безвизовый въезд до 60 дней. Потому не удивительно, что очень многие из соотечественников здесь уже побывали.
Эта солнечная сторона словно располагает к поездкам вновь и вновь. Близкое географическое расположение — всего несколько часов перелета на самолете; мягкий климат — теплее, чем в России; даже часовой пояс как у нас. Благодаря всему этому акклиматизация проходит очень быстро. Да и Турция, привычная к русским туристам, давно изучила наш менталитет. Здесь обычно нет сложностей с языковым барьером, многие в сфере обслуживания и не только легко поймут выходца из России.
Второе гражданство
Поэтому даже просто для отдыха очень заманчиво приобрести недвижимость и в дальнейшем сюда приезжать. При оформлении же гражданства такая возможность появляется автоматически. Более того открываются и совершенно новые: путешествовать без виз в 110 стран мира.
Для того, чтобы стать гражданином Турции, достаточно инвестировать в недвижимость или экономику страны от $400 000. В рамках этой программы не нужно проживать на территории страны или сдавать экзамен на знание языка.
Инвестировать разрешено в любую недвижимость: квартиру или виллу, помещения для бизнеса, всевозможные коммерческие объекты. Главное, чтобы эти квадратные метры ранее принадлежали турку, а не иностранцу.
А их оценочная (кадастровая) стоимость соответствовала установленному программой инвестиционному порогу.
Приобретенное имущество можно сдавать, получая стабильную прибыль. По оценкам экспертов, стоимость недвижимости и аренды дорожает год от года, позволяя приумножить вложенные капиталы на 4-5 %. Это выгоднее, чем просто положить средства в банк под проценты.
Наконец, через три года недвижимость можно продать и вернуть вложения с приростом.
Оценив все выгоды подобных сделок, россияне активно начали вкладывать средства в турецкие квадратные метры. Более того среди иностранцев россияне занимают лидирующие позиции — в 2022 году, по данным института статистики Турецкой республики (TurkStat), на них приходилось 24% от общего количества сделок. Так в прошлом году россияне приобрели 16,3 тысячи домов и квартир в Турции — больше чем за последние 6 лет: с 2016 по 2021 год русские купили 16,2 тыс. домов.
В целом спрос иностранцев к турецкой недвижимости в минувшем году вырос на 15%. Львиная доля сделок по покупке жилья состоялась в Стамбуле и Анталии (около 25 тыс. и 22 тыс. соответственно).
В целом 153 тыс. россиян в 2022 году получили ВНЖ в Турции.
Стоит поторопиться
Присоединиться к этому числу по программе инвестирования по существующим правилам можно до середины мая. Далее перспективы не однозначны. Дело в том, что уже в ближайшем будущем, 14 мая 2023 года, в Турции будут проходить выборы президента. Оппозиционная партия, стремящаяся к власти, выступает против продажи недвижимости иностранцам. Программу «Гражданство за инвестиции», успешно работавшую с 2017 года, планируют закрыть или существующие условия могут быть пересмотрены и порог вхождения увеличен вплоть до $1000000.
Поэтому, если вы рассматриваете возможность получения вида на жительства и гражданства за инвестиции, стоит поторопиться.
Безопасность
Итак, рассмотрим по-порядку все преимущества альтернативного гражданства.
Во-первых, турецкий паспорт дает ощущение безопасности. Он позволяет в любой момент в самые быстрые сроки выехать в другую страну и легально в ней жить, учиться и работать.
Турецкие власти допускают двойное гражданство. И по российским законам здесь нет противоречия.
Кроме того такая возможность открывается и для семьи инвестора, включая не только супругу или супруга и детей до 18 лет, но и пожилых родителей.
В дальнейшем гражданство перейдет по наследству будущим поколениям, что создает и для них хорошие перспективы.
Для развития бизнеса
Для граждан Турции доступны широкие возможности по ведению бизнеса. Как непосредственно в этом государстве, так и во всех, с которыми налажен безвизовый въезд. В одни страны турецкие подданные могут въезжать без визы, в других им выдается виза по прибытии.
Бизнес в США
Турецкое гражданство открывает возможности для законной бизнес-эмиграции в США при получении визы Е-2. Ее можно оформить в меньшие сроки, чем визу ЕВ-5 (по получению Грин-карты), при меньших инвестициях, без дополнительных налоговых выплат и обязательств. При этом возможность въезда в США открывается для всей семьи предпринимателя. Более того по этой визе можно жить, учиться и работать в Америке до 5 лет, имеется возможность продления каждые 2 года.
Бизнес в Великобритании
Граждане Турции на основании «Анкарского соглашения» получают возможность оформить уникальную деловую визу в Великобританию — Turkish Businessperson Visa. Она дает возможность холостым турецким гражданам или женатым вместе с семьей получения резидентства Англии для трудоустройства в британской компании или открытия бизнеса с постоянным проживанием.
Такая виза открывается на 12 месяцев с возможностью в дальнейшем ее продлить еще на три года. В перспективе, по прошествии пятилетнего срока, открывается возможность получения постоянного резидентства Великобритании, паспорта и гражданства.
Медицина в Турции
Как и для местных жителей, для граждан, оформивших гражданство за инвестиции, в полном объеме доступна вся социальная сфера, включая социальное обслуживание и медицину.
За последние годы Республике удалось модернизировать систему здравоохранения и выйти на качественно новый уровень.
В масштабном рейтинге Numbeo.com, оценивающем страны по уровню здравоохранения в 2023 году, Турция входит в число лучших государств мира — на 27 месте из 94. В то время как Россия лишь на 59.
Критериями оценки при составлении опроса были уровень оснащенности больниц, квалификация персонала, уровень оказания медицинских услуг. И Турции по всем этим позициям удалось добиться высоких результатов. В крупных городах медицинские услуги оказывают на уровне, сопоставимом по качеству с Германией и Израилем. А стоимость значительно дешевле.
В соответствии с данными Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), Турция по индексу стоимости медицинских услуг на 41 месте из 100 — в числе стран с наиболее доступной медициной. Если сравнить со странами Евросоюза, там средний показатель 91, в США — 115.
Поэтому существенное развитие в Республике получил медицинский туризм. Особенно он востребован гражданами из Германии. Вслед за ними на лечение в Турцию приезжают и жители Бельгии, Болгарии, Великобритании, Голландии, Франции, Румынии, России, Азербайджана, Ближнего Востока и др.
Доступны медицинские услуги и местному населению. В соответствии с конституцией каждый гражданин имеет право на социальное обеспечение. Оформив ВНЖ, иностранцы получают все преимущества, положенные и местному населению.
Образование в Турции
В последнее время россияне оценили не только отдых в Турции, но и уровень образования, на который вышли местные вузы. 9 высших учебных заведений в числе наиболее востребованных в мире, поскольку по уровню образование соответствует европейским стандартам, дипломы признаются в Евросоюзе. Это результат большой работы, которую последние годы проводят местные власти, вкладывая в развитие отрасли внушительные средства, привлекая опытных педагогов.
В 2001 году Турция подписала Болонскую декларацию, благодаря чему вошла в Европейское пространство высшего образования. В рейтинге стран с самыми сильными вузами Турция на 43 месте из 50.
Что немаловажно — выпускники российских школ могут быть зачислены в турецкий вуз после 11 класса.
Есть программы обучения на английском, турецкий не обязателен. А есть и на русском с возможностью получить российское образование в Турции с дипломом не международного, а российского стандарта. При этом стоимость обучения ниже чем в Европе, США, Канаде.
Выгодные финансовые условия
Жители и иностранцы с ВНЖ или гражданством могут пользоваться услугами местных и иностранных банков, что позволяет конвертировать средства, экономить на комиссиях, подбирать наиболее выгодные вклады и кредиты.
Внушительной популярностью пользуются криптовалюты. Так, по исследованию Morning Consult, Турция — вторая в мире страна, более половины взрослых жителей которой, а именно 54%, пользуются криптовалютой хотя бы раз в месяц.
Также в Турции есть своя платежная система Troy.
Вообще же доступно множество вариантов он-лайн расчетов: кредитной, дебетовой или виртуальной картой; через мобильный или цифровой кошелек; оплата через QR или ссылку по e-mail или SMS; мобильным платежом или по технологии NFC; наконец, просто электронным переводом.
При нахождении в стране более 183 дней, все физические лица автоматически становятся налоговыми резидентами и должны платить налоги. Для физлиц подоходный налог оплачивается по прогрессивной шкале от 15 до 40%. Это касается и иностранцев с ВНЖ кроме тех, у кого вид на жительство для лечения или учебы, даже если срок нахождения в стране превышает полгода.
Может появиться новая платежная система
При этом, как сообщается, в Турции в скором времени может появиться новая платежная система Rebit kart. Над ее созданием Турция работает совместно с Россией. Об этом сообщила газета Hürriyet со ссылкой на источники в администрации президента Реджепа Тайипа Эрдогана.
Как отмечается, новая система она позволит россиянам «с легкостью пользоваться» пластиковыми картами в Турции с помощью приложения на их мобильных устройствах.
Особая атмосфера
Чем еще привлекательна Турция — удивительным сочетанием европейского уровня с восточным колоритом, с незримым присутствием духа античности. Для отдыха здесь есть все: располагающий теплый климат, целых полгода пляжный сезон, горнолыжные курорты, реки и озеры, дивные природные виды, исторические памятники — большие возможности для путешествий внутри страны.
Поистине уникальное место — горы Каппадокии. Недаром его называют восьмым чудом света. Этот редчайший природный памятник по праву занесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Невероятные горные ландшафты, образовавшиеся в первом тысячелетии до нашей эры, завораживают. Путешественники могут увидеть их с высоты птичьего полета, прокатившись на воздушном шаре.
Множество дивных мест стоит посетить, например, в Бодруме. Это и величественный замок, построенный госпитальерами в далеком XV веке.
И Морской музей Бодрума с его богатейшими коллекциями. Одна из них представляет разнообразие моллюсков, обитающих в этих краях, и насчитывает 6000 экземпляров. Также здесь можно узнать о морском прошлом этого городка, который сегодня является центром дайвинга. В продолжение темы — отреставрированная Османская верфь. Когда-то Россия уничтожила весь Османский флот, о былом величии вы узнаете, побывав в этом памятном месте.
Богатейшая история периода античности с археологическими свидетельствами, сохранившимися до наших дней, никого не оставят равнодушными. Можно посмотреть Амфитеатр Галикарнаса, когда-то в период гладиаторских боев, вмещавший до 13000 человек. А сегодня здесь проходят концерты и другие массовые мероприятия.
Разнообразные экскурсии по Бодруму с опытным русскоговорящим гидом можно посетить за 25 — 50 евро за человека.
Покоряет и современный Стамбул. Это удивительный город контрастов, где современность удачно соседствует с многовековой историей. Его визитная карточка — Галатская башня. Построенная примерно в XlV веке нашей эры, в разные периоды она была и маяком, и тюрьмой, и обсерваторией; пунктом пожарной службы. И даже первый в мире полет произошел именно отсюда. А сегодня здесь располагается ресторан и смотровая площадка, с которой открывается прекрасный вид на Стамбул.
Самая же высокая смотровая площадка на высоте 238 метров находится в башне Сапфир в деловом центре города.
Разноцветные лабиринты улиц поразят путешественника в районах Balat и Fener. Когда-то тут жили евреи, анатолийские кочевники, курды, цыгане. Сегодня здесь рай для хипстеров. Можно прогуляться по антикварному рынку, заглянуть в мечети и церкви, побывать в каком-нибудь колоритном кафе.
Одним словом потрясающих мест — огромное количество для любых категорий путешествующих. Заскучать в Турции уж точно не придется.
Доверяйтесь профессионалам
Оформить гражданство за инвестиции можно и самостоятельно. Однако в программе есть много нюансов, о которых лучше узнать заблаговременно. Важно правильно собрать пакет документов и их оформить, подобрать такой объект недвижимости, который подойдет и для жизни, и для аренды в случае необходимости. Или выбрать оптимальный вариант недвижимости под коммерцию, чтобы наиболее выгодно можно было продать по истечении трех лет.
При этом нужно отследить юридическую чистоту сделки, миновать все подводные камни — успешно справиться с этим помогут специалисты Astons. У наших специалистов — обширная база продаваемых объектов и внушительный опыт проведения подобных сделок.
