16 февраля был день Х для португальской программы инвестиционного вида на жительство. Поздно вечером на пресс-конференции премьер-министр Португалии Антониу Кошта подтвердил, что правительство прекращает программу.
Решение принято в рамках мер по борьбе со спекуляцией недвижимостью и для поддержки жилищной программы для малоимущих семей.
Будет ли переходный период, когда инвесторы еще смогут осуществить заявки, или программа последует ирландскому сценарию и закроется день в день, – пока не известно.
Интересно, что правительство планирует изменить и подход к продлению уже выданных резидентских разрешений.
«Те обладатели золотой визы, которые получили право инвестировать в жилую недвижимость, смогут продлить свои визы только в том случае, если дом, квартира или здание являются либо основным местом жительства инвестора или его/ее детей, либо если инвестор сдает жилье в долгосрочную аренду» – сообщил Кошта.
Этот вопрос является спорным с конституционной точки зрения, может ли закон иметь обратную силу и верно ли менять условия для людей, которые инвестировали и уже были одобрены. Вероятно, это вызовет масштабные дебаты в парламенте.
Комментарий адвоката Astons в Португалии Франсишко Соуто Кардозо
Стоит отметить, закона об отмене еще нет. Все вышесказанное официально считается предложением правительства. А вот голосование в Собрании Республики по принятию закона состоится через месяц – 16 марта.
Вероятно, конечно, его примут благодаря абсолютному большинству правящей партии. А вот срок вступления в силу предсказать пока сложно, тем более, что в SEF скопилось огромное количество еще нерассмотренных заявлений.
На сегодняшний день факты свидетельствуют о том, что программу закроют целиком, а не только возможность получения ВНЖ через недвижимость. То есть опции инвестиций в бизнес, культуру, венчурные фонды или открытие депозита в банке будут также прекращены.
Ждем официального предложения, которое будет вынесено на голосование.
