Португалия планирует закрыть программу «золотых виз»

Премьер-министр Португалии Антонио Коста заявил, что правительство рассматривает возможность закрытия программы предоставления ВНЖ за инвестиции.

 

«Есть программы, которые мы сейчас пересматриваем, и одна из них — «золотая виза», которая, возможно, уже послужила той цели, которой должна была служить, и которая на данный момент уже не оправдана» – премьер-министр Португалии.

 

Местная программа ВНЖ за инвестиции была запущена в 2012 году.

 

Согласно условиям, инвесторы из стран, не входящих в ЕС, могут получить вид на жительство в Португалии, если они инвестируют более 280 000 евро в проекты недвижимости или более 500 000 в венчурные фонды. Также доступны опции открытия бизнеса с созданием рабочих мест.
 

За десять лет программа привлекала более 6 млрд евро инвестиций и тысячи заявителей. Особой популярностью программа пользуется среди инвесторов из Китая, России и Соединенных Штатов.

 

Только в сентябре этого года власти Португалии выдали в общей сложности 120 золотых виз, основываясь на данных, предоставленных Португальской иммиграционной и пограничной службой (SEF): 26 были выданы гражданам Китая, 17 — гражданам США, 16 — гражданам Великобритании и 14 — гражданам Бразилии.
 

Почему программу решили закрыть?

Вероятно, здесь не обошлось без давления Европейская комиссии, которая уже давно критикуют схемы «золотых виз» и «паспортов», поскольку они дают ускоренный путь к гражданству ЕС по исключительно финансовым причинам.

 

Действительно, спустя пять лет резидент имеет право подать на ПМЖ и, впоследствии, на гражданство Португалии. Минимальные требования к проживанию составляют всего 14 дней в течение каждых двух лет.

Есть ли время принять участие?

 

Как правило, между политическим заявлением и принятием законопроекта проходит значительное время, и, вероятно, программа продолжит функционировать до конца 2023 года.

Наличие пусть даже и условного дедлайна чаще всего становится дополнительным стимулом для инвесторов и вызывает настоящий бум спроса на участие в инвестиционной программе.

 

Почему программа так популярна среди иностранных инвесторов?

 

Португалия – одна их самых привлекательных европейских стран для переезда. Большую роль играют вхождение страны в Евросоюз, высокий уровень жизни, экономическая и политическая стабильность, низкая преступность, доступная среда, хорошее образование, качественная медицина, развитие научно-технического сектора, удобное геополитическое положение и безопасность.

 

Также иммигрантов со всего мира привлекает живописное побережье Атлантики, незабываемые пейзажи, самобытная, яркая местная культура, хорошая экология, мягкий и солнечный климат.

 

Широкое распространение английского языка и открытая политика страны в вопросах иммиграции создают спокойную и комфортную атмосферу для жизни и ведения бизнеса. Все эти факторы в совокупности делают португальскую программу получения ВНЖ за инвестиции одной из самых востребованных.

 

Какие условия программы актуальны в 2022 году?

Инвестиции, сделанные в рамках португальской программы получения ВНЖ, должны сохраняться в течение 5 лет с момента оформления статуса резидента.

На выбор доступно три варианта:

 

Приобретение недвижимости

 

В любом регионе Португалии, включая Порту, Лиссабон, Кашкайш и другие популярные регионы:

 

• от €500 000 - покупка коммерческой недвижимости и гостиничных объектов;
• от €350 000 если коммерческий объект недвижимости построен более 30 лет назад, требует реконструкции и находится в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды.

 

На Азорских островах и Мадейре:

 

• от €500 000 – покупка жилой и коммерческой недвижимости;

• от €350 000 если объект недвижимости построен более 30 лет назад, требует реконструкции и находится в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды.

 

В отведенных под программу внутренних регионах страны с низкой
плотностью населения:

 

• от €400 000 – покупка жилой и коммерческой недвижимости.

• от €280 000 если объект недвижимости построен более 30 лет назад, требует реконструкции и находится в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды.

 

Создание рабочих мест или бизнес-инвестиции

 

• Создание минимум 10 новых рабочих мест.

• Инвестиции от €500 000 в бизнес и создание минимум 5 постоянных рабочих мест.

 

Инвестиции в венчурные фонды

 

Необходимо вложить от €500 000. Возврат инвестиций возможен через 7 лет.

 

Депозит в банке

 

Открытие депозита в банке Португалии от €1 500 000.
 

Во попросам приобретения недвижимости в Португалии и участию в программе "золотой визы" обращайтесь к команде квалифицированных экспертов Astons.