Летом 2024 году Венгрия запустит обновленную программу «золотых виз» – соответствующий закон был принят в начале января. Ожидается, что новая программа GIP (Guest Investor Program) заработает в полную силу уже в июле 2024 года, но точная дата пока неизвестна. Реализация программы требует запуска миграционной платформы и подготовки кадров.
Нововведения сделают венгерскую «золотую визу» одной из самых выгодных в ЕС.
Преимущества обновленной «золотой визы»
- долгий ВНЖ – заявитель, его супруга или супруг, несовершеннолетние дети, а также иные иждивенцы, зависимые от него по состоянию здоровья, становятся резидентами сразу на 10 лет;
- безвизовый въезд в страны Шенгена в течение всего срока действия ВНЖ;
- возможность разморозить активы за рубежом или открыть новый банковский счет в Европе;
- относительно низкий порог входа – от €250 000;
- нет обязательных сроков нахождения в стране – можно жить в Венгрии постоянно, приезжать иногда или отсутствовать длительный срок;
- доступна для граждан РФ и Беларуси;
- дает шанс на получение гражданства.
Дополнительное преимущество – оперативное рассмотрение заявок.
Обещают, что оно займет не больше 21 дня. Вносить деньги до одобрения заявки не нужно, достаточно подтвердить свое намерение инвестировать их. Вместе с положительным ответом заявитель получает визу сроком до 2 лет, позволяющую приехать в страну для дальнейших инвестиций и оформления ВНЖ на 10 лет. Въездная виза дает право неоднократного въезда в страну в течение 180 дней и возможность оставаться более 90 дней.
Чтобы получить визу на 2 года, инвестор и все включенные в заявку члены семьи должны показать:
- доказательства легального происхождения средств для участия в программе, возможности перевести их в Венгрию;
- медицинские страховки – венгерское правительство обещает строго контролировать этот пункт;
- достаточную сумму денег для перелета и проживания в Венгрии во время завершающего раунда инвестиций;
- справки о несудимости;
- другие подтверждения благонадежности – к участию в программе не допустят людей с запретом на въезд в Шенгенскую зону, представляющих угрозу безопасности или общественному здоровью Венгрии.
Как только заявитель въезжает в Венгрию по 2-летней визе, начинается отсчет 3 месяцев, в течение которых нужно завершить перевод денег для участия в программе, оплатить административные сборы и налоги. Получив подтверждение инвестиций, нужно еще раз обратиться в миграционную службу, сдать отпечатки пальцев и сфотографироваться. После этого останется дождаться ВНЖ.
Варианты инвестиций в рамках программы
Заявители могут выбрать один из трех способов участия в программе:
- покупка сертификатов инвестиционного фонда, вкладывающего средства в недвижимость и зарегистрированного в Национальном банке – от €250 000;
- покупка жилой недвижимости – от €500 000;
- невозвратное пожертвование венгерскому вузу, которое пойдет на реализацию культурных, научных, творческих проектов под эгидой трастового фонда, действующего в общественных интересах – от €1 000 000.
Для прямых инвестиций в недвижимость есть ряд условий
- Можно выбирать только жилые объекты, не находящиеся в залоге или под другим обременением.
- Перед покупкой нужно получить разрешение властей региона, в котором находится объект, уплатить гербовый сбор за это.
- Покупатель уплачивает налог в размере 4% рыночной стоимости объекта.
- После покупки нужно зафиксировать в земельном реестре запрет на продажу, взятие кредитов под залог и другие обременения. Он действует 5 лет с момента заключения договора.
- Все 5 лет объект должен находиться в собственности у основного заявителя. Дополнительными собственниками могут быть члены его семьи.
Купленную квартиру, дом или апартаменты можно сдавать в аренду сразу же после регистрации права собственности. Максимальный налог для арендодателей – 15%.
Что дает венгерский ВНЖ?
Возможность постоянно жить или без виз путешествовать по Европе – не единственное преимущество венгерской программы. Статус резидентов позволяет:
- обращаться за медпомощью в государственные клиники – в Венгрии действует аналог российской системы ОМС, многие услуги врачей бесплатны;
- устраивать детей в школу, поступать в местные университеты;
- проходить в Венгрии собеседования на визу в консульствах других стран, например, в США;
- открыть собственный бизнес – европейское представительство российской компании облегчит сотрудничество с партнерами из-за рубежа;
- Вести бизнес в стране или на европейских рынках;
- Работать в венгерских компаниях;
- Открывать счета и получить доступ к замороженным активам в ЕС.
Власти не предъявляют к участникам программы GIP особых требований. Им не обязательно знать язык, жить в стране большую часть года, чтобы оставаться резидентами.
От статуса резидента – к гражданству страны Шенгенской зоны
10-летний ВНЖ можно будет продлить при условии сохранения инвестиций. После 3 лет проживания инвестор сможет превратить временный вид на жительство в статус постоянного резидента.
ПМЖ дает право:
- работать где угодно, кроме госслужбы;
- запрашивать льготные кредиты, ипотеку, доступные местным.
ПМЖ могут отобрать, если владелец уехал из страны на полгода и более, не предупредив миграционную службу.
Гражданином Венгрии можно стать после 8 лет проживания в стране в статусе постоянного резидента, успешной сдачи экзамена по венгерскому языку, знанию конституции и истории.
Получив паспорт Венгрии, не обязательно отказываться от российского или любого другого: местное законодательство допускает двойное гражданство.
5 причин выбрать венгерскую «золотую визу»
Венгрию можно рассматривать как место выгодных и ликвидных инвестиций или вариант для переезда на постоянное место жительства.
- Это развитое европейское государство с понятной культурой, одно из самых безопасных в ЕС. Здесь комфортно растить детей, жить на пенсии, получать высшее образование или удаленно работать.
- Инвесторов ждет большой выбор относительно недорогого для Европы жилья. Они могут вложить деньги в апартаменты в исторических районах Будапешта или новые жилые комплексы, отвечающие современным требованиям. За последние 5 лет рынок недвижимости значительно вырос, а средняя цена квадратного метра поднялась почти в 3 раза. На середину 2023-го составляла около €4255. Растет и арендная ставка, поэтому правильно выбранный объект можно сделать источником дополнительного дохода.
- Страна известна своей природой, архитектурой, историей. Любителей культурного отдыха ждут музеи и дворцы столицы, остальных – оздоровительные курорты с термальными водами и красивейшие озера.
- Многие пожилые венгры в школе учили русский, могут объясниться на нем. Венгрия – бывшая страна соцлагеря. За счет общего прошлого местная культура близка и достаточно понятна россиянам, а коренное население лояльно и дружелюбно к гражданам России и Беларуси.
