В этой статье вкратце расскажем о рынке недвижимости Бодрума, особенностях инвестирования в недвижимость для иностранцев и программе гражданства за инвестиции. Так, вы можете купить виллу или квартиру в Бодруме – курортном районе Турции, и при этом получить турецкое гражданство в короткие сроки.
Покупка недвижимости в Бодруме – инвестиции в будущее
Покупка недвижимости в Бодруме – безопасная защищенная инвестиция. Правила рынка недвижимости Турции просты и прозрачны для иностранцев. При покупке граждане других государств уплачивают всего три налога и далее ежегодный налог на недвижимость, сумма которого ежегодно корректируется муниципалитетом в зависимости от стоимости самого объекта.
Бодрум – элитный курорт, востребованный для отдыха среди европейцев и состоятельных турецких семей. Купленную недвижимость можно легко сдать в аренду и выгодно перепродать через 3-5 лет. Ежегодный рост цен на первичном рынке недвижимости в Бодруме составляет 5-10%. И даже в кризис наблюдается лишь небольшое снижение спроса.
Для получения гражданства Турции достаточно инвестировать сумму, эквивалентную 250 тысячам долларам США. Это гарантирует получение турецкого гражданства в течение двух месяцев. По желанию, подать на гражданство может не только сам инвестор, но и все члены его семьи.
Отметим, что инвестору в Турции не нужно декларировать активы и доходы, полученные в других странах, а турецкое гражданство дает множество преимуществ:
-
Возможность более легкого переезда в Великобританию с возможностью открыть там бизнес, получить вид на жительство и затем гражданство.
-
Возможность более легкого переезда в США по визе инвестора с долгосрочным проживанием.
-
Безвизовый въезд в более 110 государств мира.
Для более быстрого и удобного прохождения формальностей рекомендуем воспользоваться услугами нашей компании по сопровождению всего процесса – от покупки недвижимости в Турции до переезда в выбранную вами страну.
Почему именно Бодрум?
Бодрум (Bodrum) – курортный регион на берегу Эгейского моря, относится к провинции Мугла на юго-западе Турции. Площадь города вместе с прилегающими окрестными населенными пунктами составляет примерно 560 км², население – порядка 160 тысяч человек. Население Бодрума – около 40 тысяч, еще 120 тысяч проживает в окрестностях.
Главные достопримечательности Бодрума и окрестностей – замок Св. Петра, Черный остров и Гробница Мавсола. Кроме того, из Бодрума организуются экскурсии в Эфес, джип-сафари, путешествия на яхте. Из прочих развлечений можно рекомендовать виндсерфинг и кайтсерфинг на пляже Битез, рестораны в районе песчаных пляжей Ортакент и Гюмюшлюк, ночные клубы «Галикарнас Диско», «Катамаран», «Хадигари».
Бодрум и его окрестности – это холмистая местность, покрытая лесами. Климат достаточно мягкий, без изнуряющей жары, как в более южных странах и регионах. К слову, сегодня есть реальная возможность купить элитную виллу в самом центре города с панорамным круговым видом на морские пейзажи. В ясную погоду можно даже увидеть очертания греческого острова Кос, расположенного точно напротив Бодрума.
Особенности рынка недвижимости Бодрума
Особенность рынка недвижимости в Бодруме такова, что большинство объектов выставляются на продажу с ремонтом, мебелью, бытовой техникой. Первичное жилье в среднем на 10-20% дороже.
Пляжи, магазины, торговые центры находятся в пешей доступности, что делает пребывание в Бодруме удобным и комфортным. Приглашаем ознакомиться с предложениями.
Еще один плюс покупки недвижимости в Бодруме – удобное транспортное сообщение. Сюда достаточно легко добраться в любое время года. Летом летают чартеры в Даламан из многих крупных городов РФ, а в ближайший к Бодруму аэропорт Миляс-Бодрум можно долететь с пересадкой через Стамбул или Вену.
В настоящий момент наибольшим спросом пользуются два варианта недвижимости в Бодрум – виллы и квартиры:
-
Ялыкавак: инвестиции в турецкие квартиры на берегу моря от 853 000 у. е.
-
Виллы в центре Бодрума – недвижимость Турции премиум-класса от 742 800 у.е.
Из всего многообразия предложений обязательно обратите внимание на Ялыкавак – одно из красивейших мест на побережье Эгейского моря. От любого выбранного объекта недвижимости будет примерно 5-10 пешком до комфортабельного благоустроенного пляжа.
Доступны для приобретения как просторные апартаменты с тремя спальнями и гостиной, так и однокомнатные квартиры (спальня + гостиная). Квартиры меньшей площади обычно раскупаются в первую очередь, так как их легче сдать в аренду.
Все предлагаемые к продаже квартиры в Ялыкавак находятся в современном жилом комплексе на самом берегу моря. На территории комплекса есть сад, бассейн, фитнес-центр, сауна, гараж. В квартирах сделан ремонт, есть кондиционирование и система «Умный дом».
Виллы в Бодрум – это, действительно, элитная недвижимость Турции на берегу моря. Стоит обратить особое внимание на современный комплекс всего в километре от центра. Строения возведены на возвышенности и спроектированы таким образом, чтобы оттуда открывался панорамный вид на морские пейзажи.
Предлагаются варианты с гостиной, 3, 4, 5 спальнями и балконами. Возле каждой виллы – свой сад, бассейн и гараж. Есть также общий бассейн и фитнес-центр на территории комплекса. Обращаем внимание, что на территории элитного комплекса всего 8 вилл.
Преимущества покупки недвижимости в Турции с Astons
В нашей компании работаю опытные юристы и риелторы, досконально знающие рынок недвижимости Бодрума и турецкое законодательство. Специалисты подберут объект, соответствующий вашим требованиям, помогут сдать недвижимость в аренду, а также выгодно продать через несколько лет.
Вместе с Astons вы гарантировано получите турецкое гражданство за 60 дней. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, помогут подготовить необходимые документы, получить ВНЖ, а затем подать заявку и получить турецкое гражданство. Также наши юристы окажут помощь в подготовке переезда в США или Великобританию.
