Купить виллу в Турции и получить гражданство: иностранные инвестиции в недвижимость увеличились на 92%

5

По данным Института статистики Турции (TurkStat), действующая в этой стране программа «Гражданство через инвестиции» (CIP) увеличила в 2019 году продажи недвижимости на 92%. Тенденцию роста иностранных инвестиций в турецкую недвижимость легко проследить. В 2018 году этот показатель вырос на 78,4%: в 2017 году иностранные инвесторы приобрели в Турции 22 234 объекта недвижимости, а в 2018 году — уже 39 663. 

Анализируя ситуацию, эксперты по вопросам иммиграции отмечают, что прибыль от всех государственных программ, предоставляющих гражданство через инвестиции, достигла в 2018 году $12,5 миллиарда. При этом общая прибыль от продажи турецкой недвижимости иностранным покупателям составила $5 миллиардов. Интересно, что за предыдущие 15 лет состоятельные люди из разных стран мира приобрели в Турции недвижимость на сумму более чем $42 миллиарда. Лидируют среди покупателей инвесторы из Америки и Европы. 

В прошлом году власти Турции изменили условия программы «Гражданство через инвестиции», уменьшив сумму необходимых вложений с $1 млн до $250 тысяч. Такое решение привело к тому, что Турция стремительно превратилась в одну из самых привлекательных стран для иностранных инвесторов. Правительство Турции поддерживает рост популярности своей иммиграционной программы: до конца 2019 года будет продлено освобождение от НДС (что позволяет инвестору сэкономить около 8% от стоимости недвижимости) и снижение гербового сбора. 

Приобретение турецкой недвижимости в обмен на второй паспорт оказывается крайне эффективным решением для тех, кто давно задумывается о выгодном «запасном аэродроме». Вложив $250 тысяч (минимальный срок инвестиций всего три года), можно приобрести прекрасные апартаменты в Стамбуле или виллы на побережье — в Анталии, Бодруме, Аланье или другом курортном турецком городе. Многие иностранные бизнесмены покупают здесь квартиры и коттеджи, планируя получать доходы от сдачи своей недвижимости в аренду. Такие вложения, как правило, приносят от 4 до 6% годовых (а в некоторых случаях даже больше). 

По мнению иммиграционных консультантов, о высоком качестве турецкого рынка недвижимости говорит, помимо прочего, его востребованность среди местных покупателей. Кроме того, текущий курс турецкой лиры дает возможность приобрести виллы и апартаменты класса люкс на крайне привлекательных условиях. Более того, в конце прошлого года можно было даже заметить снижение цен на турецкую недвижимость. 

Astons — ведущая международная компания, специализирующаяся на вопросах иммиграции в Великобританию, страны ЕС и Карибского региона.

Для получения дополнительной информации или частной консультации вы можете на писать на почту: info@astons.com или позвонить по телефонам: +7 499 709 81 93, +44 20 7043 6026.