Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) – страна с развитой экономикой и высоким уровнем жизни, привлекающая туристов и экспатов со всего мира. Получение вида на жительство (ВНЖ) в ОАЭ открывает доступ к множеству преимуществ, включая возможность легально проживать, работать и вести бизнес на территории государства. В этой статье рассказываем, как стать резидентом ОАЭ, разбираемся, какие преимущества и возможности дает ВНЖ ОАЭ и отвечаем на распространенные вопросы.
Почему стоит получить ВНЖ в ОАЭ?
Вид на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах – это возможность открыть для себя новые перспективы. Самого понятия ВНЖ как такового в ОАЭ нет, вместо этого используется «резидентская виза». Так как по сути, это одно и то же, можно использовать термин «ВНЖ».
О том, что дает резидентство в ОАЭ – рассказываем дальше.
Привлекательные условия для жизни и работы
ОАЭ предлагают высокий уровень жизни, современную инфраструктуру и широкий выбор возможностей для карьерного роста. Здесь вы найдете безопасную среду, комфорт, разнообразные развлечения и развитую сферу услуг. Города ОАЭ, такие как Дубай и Абу-Даби, известны своими инновационными проектами, качественными жилыми комплексами и динамичным ритмом жизни, что делает их привлекательными для туристов и бизнесменов со всего мира.
Льготный налоговый режим
Одним из ключевых преимуществ ОАЭ является привлекательная налоговая система. Она построена таким образом, чтобы стимулировать экономический рост и финансовую стабильность, а также привлечение иностранных инвестиций и создание благоприятного делового климата.
В ОАЭ нет подоходного налога для физических лиц, нет налогов на богатство, роскошь, наследство, дарение, на проценты, дивиденды, роялти, прирост капитала. В условиях мировой экономической нестабильности и растущей налоговой нагрузки в других государствах, ОАЭ — отличная страна для тех, кто стремится сохранить и увеличить свои сбережения.
В ОАЭ также действует привлекательная система налогообложения для бизнеса. В большинстве случаев, фирмы, зарегистрированные в континентальной части ОАЭ, платят 9% налог на прибыль, за исключением банковского сектора и компаний, занимающихся нефтегазовой деятельностью: здесь ставка налога достигает 20 и 55% соответственно. Для компаний, зарегистрированных в свободных экономических зонах, нет корпоративного налога на определенный срок (обычно от 15 до 50 лет), а также действует освобождение от НДС и таможенных пошлин.
НДС в ОАЭ уплачивается по ставке 5%, однако он не распространяется на многие товары и услуги первой необходимости.
Налоговая система ОАЭ отличается своей простотой и прозрачностью, что облегчает ведение бизнеса и планирование финансов. Законодательство четко регламентировано, а налоговые органы обеспечивают оперативное и профессиональное обслуживание налогоплательщиков.
Подробнее о налоговой системе ОАЭ вы можете прочитать здесь.
Возможности для бизнеса и инвестиций
ОАЭ являются одним из ведущих бизнес-центров мира. Страна открыта для создания и развития собственного дела, и привлекает крупные инвестиции благодаря стабильной экономике и благоприятному деловому климату. Здесь действуют особые экономические зоны с упрощенными процедурами регистрации и ведения бизнеса, что способствует росту как малого, так и крупного предпринимательства.
Легкий доступ к международным рынкам
Благодаря своему географическому положению и развитой транспортной инфраструктуре, ОАЭ являются важным торговым и логистическим узлом. Это обеспечивает легкий доступ к рынкам Ближнего Востока, Азии, Африки и Европы. Резиденты ОАЭ могут вести международную торговлю, устанавливать деловые контакты и расширять свой бизнес на глобальном уровне.
Привилегии для семьи резидента
Вид на жительство в ОАЭ распространяется и на членов семьи резидента. Это значит, что супруг/супруга и дети получают право на проживание, учебу и медицинское обслуживание на территории страны. Кроме того, в ОАЭ крайне низкий уровень преступности.
Доступ к медицине
Резиденты ОАЭ имеют доступ к высококачественной медицине. В стране много современных медицинских центров и клиник, оснащенных передовым оборудованием, с квалифицированным персоналом и лучшими технологиями. Резиденты могут воспользоваться как государственными, так и частными услугами.
О медицине в Эмиратах читайте в нашей статье.
Образование в ОАЭ
ОАЭ предоставляют широкий выбор образовательных учреждений, от дошкольных учреждений до университетов, с высоким уровнем образования. Резиденты имеют возможность обучать своих детей в международных школах, а также поступать в престижные вузы. Это гарантирует хорошее образование для подрастающего поколения и открывает для них широкие карьерные возможности.
Наконец, ВНЖ в ОАЭ — это надежный запасной вариант на случай непредвиденных обстоятельств и чрезвычайных ситуаций, который позволяет резиденту и членам его семьи жить в безопасной развитой стране с растущей экономикой и спокойной политической обстановкой.
Как получить вид на жительство в ОАЭ?
В ОАЭ иностранцы получают долгосрочные визы на срок от 1 до 10 лет — в зависимости от основания. Рассказываем о существующих видах резидентских виз в Эмиратах.
Процесс получения ВНЖ через инвестиции
«Золотая виза» ОАЭ доступна иностранным инвесторам, приобретающим недвижимость в стране. Программа не предъявляет требований ни к возрасту, ни к стране происхождения заявителя. Также не нужно постоянно проживать на территории ОАЭ: приехать можно один раз для сдачи биометрии и прохождения медосмотра, а подачу заявления провести в удаленном формате. Заявителю потребуется пройти проверку на благонадежность, подтвердить наличие постоянного финансового дохода, не иметь плохой кредитной истории и проблем с законом.
Основное условие — покупка недвижимости на первичном рынке, от застройщика, расположенной в особых зонах — Freehold
Zones. Доступно два варианта:
- При стоимости недвижимости от AED 750 000 (~$205 000) виза выдается на 2 года. Если планируется совместное владение собственностью, то сумма увеличивается до AED 1 000 000 (~$273 000);
- При стоимости недвижимости от AED 2 000 000 (~$545 000) виза выдается на 10 лет, вне зависимости от состава семьи.
В обоих случаях можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой с первоначальным взносом не менее 50%. В заявку можно включить всю семью: супругу или супруга, родителей инвестора, неженатых сыновей до 25 лет и незамужних дочерей без ограничения по возрасту; а также домашний наемный персонал: няню, садовника, личного помощника и т.д.
После подачи всех документов, визу оформляют за 2 недели, а весь процесс занимает около 2 месяцев. Продлить статус можно неограниченное количество раз при условии сохранения недвижимости в собственности. Все указанные в заявке участники программы получают карту резидента, удостоверяющую личность — Emirates ID.
Примеры недвижимости в ОАЭ от Astons:
Изысканные виллы в комплексе Sidra — от $700 000.
Современный жилой комплекс Dubai Hills Estate в юго-восточной части Дубая, недалеко от центра, совмещает в себе комфорт, функциональность и стиль. Роскошные виллы Sidra с площадью от 288 м² на 3-5 спален полностью оснащены всеми удобствами, а на территории комплекса организована необходимая инфраструктура: бассейны, детские площадки, поле для гольфа, зеленые зоны.
Виллы Sidra оснащены всеми современными удобствами, которые делают ваш дом уютным и функциональным. Стильная кухонная техника, современная сантехника и эффективное освещение создают безупречную атмосферу внутри вашего дома.
3 спальни
от 288 м²
Сдан
6-8%
Подходит под визовую программу
Апартаменты в Парк Ридж среди зеленых садов — от $220 000.
Стильные квартиры на 1-3 спальни расположены в окружении садов и парка Dubai Hills, с отличной транспортной доступностью и прекрасной инфраструктурой. Это идеальное сочетание городской жизни и природы оценят любители комфорта и активного образа жизни.
Park Ridge предоставляет широкий спектр удобств, чтобы удовлетворить потребности семей и деловых людей, делая его привлекательным местом для проживания.
1 спальня
от 60 м²
Сдан
6-8%
Подходит под визовую программу
Еще один вариант, как получить вид на жительство в Дубае или другом эмирате — оформить 10-летнюю «золотую визу» — вложить в инвестиционный фонд, аккредитованный государством, сумму от AED 2 000 000 (~$545 000), или ежегодно вкладывать в экономику/уплачивать налоги на сумму от AED 250 000 (~$68 000).
ВНЖ через открытие компании
Резидентская виза ОАЭ для предпринимателей выдается на срок от 3 до 10 лет. Первый вариант — ВНЖ на 3 года — подразумевает открытие бизнеса на территории ОАЭ с любым размером уставного капитала.
«Золотая виза» на 5 лет доступна при основании компании с уставным капиталом от AED 500 000 (~$137 000).
Для получения 10-летней «золотой визы» предпринимателю необходимо выполнить одно из следующих условий:
- основать стартап в бизнес-инкубаторе, имеющем аккредитацию от государства;
- открыть компанию в отрасли инноваций с прибылью от AED 1 000 000 (~$273 000) в год;
- продать компанию в отрасли инноваций за сумму от AED 7 000 000 (~$1 906 000);
- вложить в новый или существующий местный бизнес сумму от AED 2 000 000 (~$545 000).
Также получить визу на 5 лет могут исполнительные директора, подтвердившие свою квалификацию и трудовой договор, опыт работы на аналогичной должности от 6 лет, и имеющие ежемесячный заработок от AED 50 000 (~$13 600).
Подробнее о том, как открыть бизнес в ОАЭ, читайте в нашем материале.
ВНЖ через трудоустройство
Получить ВНЖ в ОАЭ через трудоустройство могут:
- работники частного, государственного сектора и СЭЗ, имеющие официальный трудовой договор — стандартную рабочую визу (Green Visa) на 1-2 года или на срок действия договора;
- фрилансеры и самозанятые, с разрешением Министерства человеческих ресурсов ОАЭ на такой вид деятельности, имеющие соответствующее образование и подтвержденный годовой доход в размере от AED 360 000 (~$98 000) — «золотую визу» на 5 лет;
- высококвалифицированные сотрудники с трудовым договором, профессиональной классификацией Министерства человеческих ресурсов ОАЭ, соответствующим образованием и заработной платой в размере от AED 15 000 (~$4 100) в месяц — «золотую визу» на 5 лет.
Виза для пенсионеров
Иностранные пенсионеры могут подать заявление на получение долгосрочной визы сроком на 5 лет с возможностью ее продления. Для оформления статуса необходимо подтвердить трудовой стаж не менее 15 лет в ОАЭ или за их пределами, либо быть старше 55 лет. Также необходимо выполнить одно из условий:
- иметь в собственности недвижимость стоимостью AED 1 000 000 (~$273 000);
- иметь финансовые сбережения в размере не менее AED 1 000 000 (~$273 000);
- иметь ежемесячный доход в размере AED 20 000 (~$5 450). В Дубае сумма дохода снижена до AED 15 000 (~$4 100).
Виза для студентов
Студенческая виза выдается сроком на 1 год с возможностью продления на аналогичный период. Для получения визы нужно вместе со стандартным пакетом документов предоставить справку о зачислении на курс из местного вуза и подтверждение от спонсора. Спонсором может быть родственник либо аккредитованный вуз или колледж. Вместе со студентом в стране имеют право оставаться члены его семьи, если они могут позволить себе подходящее жилье.
«Золотую визу» на 5 лет без спонсора могут получить ученики старшей школы с высокой успеваемостью — со средним баллом от 95%, имеющие рекомендательное письмо от Министерства образования.
«Золотая виза» на 10 лет без спонсора доступна выдающимся студентам университетов с рейтингом Министерства образования А или В, со средним баллом успеваемости от 3,5.
Образование для иностранцев в ОАЭ платное. При поступлении необходимо сдать экзамен по английскому языку.
Виза цифрового кочевника
Получить статус резидента на 1 год с правом продления могут иностранцы, проживающие на территории ОАЭ, удаленно работающие в зарубежных компаниях. Для этого нужно подтвердить трудовой договор, с указанием возможности удаленной работы, и минимальной ежемесячной зарплатой от AED 12 900 (~$3 500).
Blue Visa и ВНЖ за особые заслуги
Что еще дает право получить вид на жительство в Дубае или любом другом эмирате? Особые заслуги! Эмираты предоставляют резидентскую визу на 10 лет для иностранцев, совершивших значительный вклад в защиту окружающей среды и обеспечение устойчивого развития как внутри (Blue Visa), так и за пределами ОАЭ, а также «золотую визу» на 10 лет талантливым ученым, врачам, спортсменам, деятелям культуры и искусства.
«Золотая виза» для создателей цифрового контента
В начале 2025 года ОАЭ запустил еще один вид ВНЖ: получить статус можно на 10 лет с правом продления, при этом не требуется поручительство местного спонсора. Программа доступна талантливым творческим людям, связанным с созданием цифрового контента. Для оформления виз и получения поддержки открыт центр Creators HQ, сотрудничающий с платформами Meta, TikTok и X (*ряд из этих платформ запрещен на территории РФ). Уже сейчас участие приняли 100 первых участников: пока что планируется привлечение 10 000 человек.
Программа «золотой визы» для создателей контента расширяет список подобных специализированных программ, например, Golden Quay Initiative для владельцев суперяхт и ключевых специалистов, работающих в яхтенной индустрии.
Необходимые документы для получения ВНЖ ОАЭ
В общем виде стандартный пакет документов для получения ВНЖ в Эмиратах выглядит следующим образом:
- загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев;
- разрешение на въезд в ОАЭ (если применимо);
- заявления на получение ВНЖ и удостоверения личности Emirates;
- договор аренды жилья (заверенный) или подтверждение права собственности на жилье;
- подтверждение финансового благосостояния;
- справка об отсутствии судимостей;
- медицинская страховка;
- справка о прохождении медицинского теста от аккредитованной местной клиники;
- свидетельство о браке (если применимо);
- свидетельства о рождении детей (если применимо);
- цветные фото 3,5х4,5 см.
Помимо этого, потребуется предоставить документы, подтверждающие право на получение ВНЖ, например, справку о зачислении в вуз, документы, подтверждающие совершение необходимых инвестиций, трудовой договор и т.д.
При оформлении ВНЖ, требующего поручительства со стороны спонсора, потребуется удостоверение личности спонсора, справка о его доходах и фото.
Особенности резидентства в Дубае
Дубай — второй по величине и самый густонаселенный эмират в ОАЭ: в 2023 году здесь проживало более 3 750 000 человек. Это наиболее активно растущий и прогрессивный из эмиратов. Столица с одноименным названием — крупнейший город в стране: космополитичный современный мегаполис с лучшей инфраструктурой в сфере туризма и развлечений.
Отличия резидентства Дубая от других эмиратов
Что дает резидентство в ДУбае? С юридической точки зрения ВНЖ Дубая ничем не отличается от аналогичного статуса, полученного в любом другом эмирате. Разницу можно обнаружить только в ценах и финансовых условиях: например, для состоятельных пенсионеров минимальный ежемесячный доход должен быть выше AED 15 000 (~$4 100), в то время, как в других эмиратах этот порог составляет AED 20 000 (~$5 450). Также, может отличаться размер государственных сборов. Преимущества резидентства Дубая такие же, как и в Абу-Даби или Шардже.
Читайте наш гайд о недвижимости по районам Дубая.
Жизнь в Дубае для резидентов
Дубай, жемчужина ОАЭ, — город, где гармонично переплетаются древние традиции и современные веяния. Ислам, безусловно, оказывает влияние на повседневную жизнь, но для гостей города правила поведения заметно смягчены. Так, например, недопустимо мусорить или использовать нецензурную лексику в общественных местах. В период Рамадана рекомендуется воздержаться от еды, питья и курения в дневное время на улице. За появление в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения в Дубае предусмотрены штрафы.
Резидентам Дубая не обязательно носить национальную одежду, однако следует избегать прозрачных или вызывающе открытых нарядов. Пляжную одежду лучше использовать по назначению – на пляже.
Официальный язык – арабский, но большинство жителей свободно владеют английским. Арабский язык необходим тем, кто планирует получить гражданство, но для комфортной повседневной жизни достаточно английского.
Климат здесь жаркий, особенно летом, когда воздух может нагреваться до +40°C и выше. Песчаные бури также не редкость. Передвигаться по городу удобнее всего на автомобиле или такси, хотя система общественного транспорта развита.
Стоимость жизни в Дубае относительно высокая. Ежемесячные расходы на одного человека составляют около $1 100, не считая аренды жилья. Снять квартиру с 1 спальней в центре можно за $2 000 — 3 500, на окраине – за $1 000 — 2 000. Местные жители предпочитают тихие районы с виллами и частными коттеджами, вдали от туристического центра. Иностранцы чаще выбирают апартаменты в небоскребах, несмотря на возможные неудобства с лифтом.
Подробнее о ценах в ОАЭ мы писали здесь, а о причинах, почему для жизни стоит выбрать Дубай – здесь.
FAQ
Какие основные способы получения ВНЖ в ОАЭ?
Получить статус резидента в ОАЭ можно через инвестиции, учебу или трудоустройство, за особые заслуги. Также оформить ВНЖ могут состоятельные пенсионеры, фрилансеры и владельцы бизнеса.
Что дает резидентство в ОАЭ, какие есть преимущества?
Нужно ли проживать в ОАЭ постоянно для сохранения статуса резидента?
Какие налоги должен платить резидент ОАЭ?
Можно ли оформить резидентство через покупку недвижимости?
Как часто нужно обновлять резидентскую визу?
Какие ограничения связаны с резидентством в ОАЭ?
