PhonePointОтправить заявку

Исследование компании Astons: где иностранные инвесторы приобретают недвижимость

22

Эксперты международной компании Astons, специализирующейся на вопросах недвижимости и инвестиционной иммиграции, провели исследование и выяснили, в каких странах и городах рынок недвижимости максимально привлекателен для состоятельных людей всего мира.

 

Специалисты Astons проанализировали стоимость недвижимости в центре города (43 кв. м.) в трех мегаполисах стран, где иностранные покупатели стремятся приобрести престижное жилье премиум-класса. 

 

Как известно, Лондон является одним из самых востребованных городов на международном рынке недвижимости. Стоимость жилья в британской столице – одна из самых высоких в мире: средняя цена недвижимости в центре Лондона составляет £493 600. Однако учитывая цены на недвижимость в Бирмингеме и Манчестере, средняя стоимость жилья в трех крупнейших городах Великобритании составляет всего £262 788 (при том, что покупатели стремятся приобрести в этих городах жилье общей стоимостью £788 364). Таким образом, Великобритания занимает всего лишь седьмое место в международном рейтинге стран. 

 

Согласно исследованию, лидером рейтинга стала Япония. Средняя стоимость жилья в Токио, Иокогаме и Осаке составляет £441 430, покупатели приобретают недвижимость на общую сумму £1 324 млн.

 

На втором месте находится Китай: среднестатистическая стоимость недвижимости в Пекине, Шанхае и Тяньцзине – £423 074, инвесторы приобретают элитное жилье на сумму £1 269 млн. 

 

Швейцария, Южная Корея, США и Германия также опережают Великобританию по средней и общей стоимости недвижимости в трех крупных городах в каждой из стран. 

Авторы исследования пришли к выводу, что самой доступной страной  для иностранных инвесторов, стремящихся приобрести престижную недвижимость, в настоящий момент является Турция. Стоимость жилья в Анкаре, Стамбуле и Измире составляет в среднем всего £30 577, при общих вложениях в недвижимость в размере £91 730.

 

“Мы наблюдаем тенденцию, при которой иностранные инвесторы стремятся приобрести недвижимость сразу в нескольких городах страны, – комментирует руководитель компании Astons Артур Саркисян. – Такая стратегия позволяет вложиться в несколько объектов разной ценовой категории, которые можно использовать как в личных, так и в деловых целях. 

 

Эксперт отметил, что именно такую ситуацию можно наблюдать в Великобритании. “Многие состоятельные люди предпочитают поселиться в Лондоне, владея при этом доходной недвижимостью в других, более доступных британских городах, – говорит Артур Саркисян. – Также наше исследование продемонстрировало, что сверхсостоятельных людей привлекает Япония, рынок недвижимости которой предлагает премиальное жилье по стабильно высоким ценам”.  


 

Страна

Столица 

Средняя стоимость жилья (43 кв. м.)

Второй город

Средняя стоимость жилья (43 кв. м.)

Третий город

Средняя стоимость жилья (43 кв. м.)

Средняя стоимость во всех городах

Общая сумма покупки в трех городах 

Япония

Токио

£379,572

Иокогама

£732,475

Осака

£212,244

£441,430

£1,324,291

Китай

Пекин

£513,657

Шанхай

£480,390

Тяньцзинь 

£275,175

£423,074

£1,269,222

Швейцария

Берн

£276,920

Цюрих 

£457,134

Женева 

£458,944

£397,666

£1,192,998

Южная Корея 

Seoul

£669,873

Пусан

£152,165

Инчхон

£309,159

£377,066

£1,131,197

США

Вашингтон

£221,620

Нью-Йорк

£517,490

Лос-Анджелес

£266,114

£335,075

£1,005,224

Германия

Берлин

£217,221

Гамбург

£258,613

Мюнхен

£421,946

£299,260

£897,780

Великобритания 

Лондон

£493,600

Бирмингем 

£134,238

Манчестер

£160,527

£262,788

£788,364

Франция

Париж

£469,755

Марсель

£122,213

Лион

£185,709

£259,226

£777,678

Италия 

Рим

£260,336

Милан

£319,489

Неаполь

£142,604

£240,809

£722,428

Австралия 

Канберра

£145,938

Сидней

£317,493

Мельбурн

£231,736

£231,722

£695,167

Голландия

Амстердам

£292,394

Роттердам

£150,123

Гаага

£137,071

£193,196

£579,588

Канада

Оттава 

£121,329

Торонто

£281,958

Монреаль

£147,827

£183,705

£551,114

Испания

Мадрид

£192,988

Барселона

£182,241

Валенсия

£106,272

£160,500

£481,501

Индия

Нью-Дели

£69,820

Мумбаи

£206,970

Бангалор

£55,509

£110,767

£332,300

Россия

Москва

£165,796

Санкт-Петербург

£79,284

Новосибирск

£38,748

£94,609

£283,828

Саудовская Аравия

Рияд

£36,739

Джидда

£29,373

Мекка

£142,942

£69,685

£209,054

Индонезия

Джакарта 

£91,368

Сурабая 

£60,352

Бекаси

£50,893

£67,538

£202,613

Бразилия

Бразилиа 

£59,579

Сан-Паулу 

£69,612

Рио-де-Жанейро 

£58,940

£62,710

£188,131

Мексика

Мехико

£77,548

Экатепек-де-Морелос

£35,308

Гвадалахара 

£32,743

£48,533

£145,600

Турция

Анкара 

£23,335

Стамбул

£39,790

Измир 

£28,604

£30,577

£91,730

 

 

Опытные специалисты международной компании Astons, обладающие безупречной репутацией, ответят на все возникающие вопросы, касающиеся приобретения недвижимости, помогут вам выбрать оптимальные варианты и успешно пройти через весь иммиграционный процесс.

 

Astons — ведущая международная консалтинговая компания, специализирующаяся на вопросах недвижимости и инвестиционной иммиграции. Мы помогаем оформить ВНЖ и гражданство в самых разных странах мира, включая Великобританию, Турцию, Вануату, ЕС и страны Карибского региона. Наши офисы расположены в Лондоне, Москве, Пекине, Дубае и в Лимасоле (Республика Кипр).

 

Для получения дополнительной информации или частной консультации вы можете написать на почту: info@astons.com или позвонить по телефонам: +7 499 709 81 93 и +44 207 292 2977