ВНЖ и гражданство Европы при покупке недвижимости

Второе гражданство откроет для вас возможности свободного перемещению по миру, расширения бизнеса и оптимизации налогов, а также повысит уровень личной безопасности. Получить второй паспорт можно за инвестиции в недвижимость, бизнес и за пожертвование на благотворительность.

Для того, чтобы переехать в Европу и оформить гражданство за покупку недвижимости подойдут такие страны Европы, как Мальта, Болгария и Черногория. Также ВНЖ за покупку недвижимости в Европе 2021 можно получить через программы таких стран, как Греция, Испания, Португалия, а по истечении определенного срока претендовать на статус гражданина ЕС. О ВНЖ при покупке недвижимости в Европе можно почитать здесь (ссылка).

Гражданство Черногории

Программа второго паспорта Черногории — пожалуй, самый доступный способ получения гражданства за покупку недвижимости среди других стран Европы. Порог входа — €350 000, где €100 000 — это безвозмездное вложение в государственный фонд, а остальная сумма инвестиций будет зависеть от параметров объекта недвижимости. Программа Черногории самая быстрая программа по рассмотрению заявок на гражданство — в среднем это занимает 3 месяца. Проживание в стране для черногорского паспорта не требуется.

Черногория — быстро развивающаяся страна на Балканах с прогрессивной экономикой — благоприятный инвестиционный климат тому подтверждение. Более того, как только Черногория присоединится к Евросоюзу, цены на жилье ощутимо поднимутся, а у гражданина этой страны появится больше возможностей.

Что дает черногорский паспорт:

  • Безвизовые путешествия по 122 странам — в том числе по странам Шенгенской зоны, ОАЭ, Сингапуру, Гонконгу, России;
  • Гражданство для всей семьи;
  • Налоговый режим с пониженными налоговыми ставками на доход физлиц- 9-11%;
  • Упрощенный переезд в США по визе E2.

Гражданство Болгарии

Программа гражданства Болгарии привлекательна получением паспорта гражданина ЕС в самые быстрые сроки из возможных — за 2 года. Ее отличает от других также то, что в сумму необходимых для второго паспорта инвестиций не входят безвозвратные взносы в государственные фонды.

Есть вариант стандартного пути получения болгарского паспорта за 6 лет и с инвестиция от €512 000. Но можно ускорить этот процесс, увеличив сумму инвестиций до €1 024 000 спустя год владения ПМЖ. В обоих случаях инвестор получает ВНЖ через 4-6 месяцев после первых инвестиций.

Что дает паспорт Болгарии:

  • Статус гражданина ЕС без необходимости проживания в стране;
  • Безвизовые путешествия;
  • Гражданство для всей семьи;
  • Пониженные налоговые ставки: 10% налог на доход физлиц и прибыль юрлиц.

Варианты инвестиционной иммиграции в Болгарию:

  1. В гособлигации;
  2. В акции болгарских компаний;
  3. В интеллектуальную собственность;
  4. В трастовый фонд.

Гражданство Мальты

Обновленная программа Мальты дает возможность получить гражданство ЕС при покупке недвижимости или через невозвратные взносы в государственный фонд или в благотворительный. Срок получения: обычный — 3 года проживания, ускоренный-  год проживания — сроки зависят от размера вложений. Стартовые суммы инвестиций  €700 000 — €1 460 000.

Что дает паспорт Мальты:

  • Статус гражданина ЕС;
  • Безвизовые путешествия;
  • Гражданство для всей семьи;
  • Избавление от двойного налогообложения.

Порядок получения гражданства Мальты следующий:

  1. Внести в государственный фонд €600 000 для стандартной процедуры получения гражданства. Или внести  €750 000 для ускоренного порядка получения второго паспорта;
  2. Арендовать жилье на сумму €90 000 на 5 лет или купить недвижимость на сумму €700 000. В случае оформления второго паспорта через аренду инвестор должен взять жилье в лизинг на 5 лет и при его цене от €18 000 в год;
  3. Заключительный этап: пожертвование €10 000 на благотворительность — можно разделить взнос на несколько благотворительных организаций.

Рассматриваете возможность получить второй паспорт? Оставьте заявку на бесплатную консультацию у наших экспертов. Исходя из ваших пожеланий мы предложим вам самое оптимальное и выгодное решение.