PhonePointОтправить заявку

Гражданство Португалии за инвестиции

Portugal

ВНЖ Португалии открывает дорогу к гражданству Евросоюза. Через 5 лет после получения вида на жительство можно подать документы на оформление гражданства Португалии. Минимальные инвестиции для жизни у океана и передвижений по миру без виз - €280 000. Срок рассмотрения заявки на ВНЖ - 90 дней. 

 

 

“Золотая виза” - о программе Португалии

 

Программа получения вида на жительство Португальской республики за инвестиции успешно работает с 2012 года. По последним данным, за 2020 год вид на жительство получили 3225 инвесторов со своими семьями. 

 

Инвестору в качестве инвестиций для ВНЖ предлагают три варианта: покупку жилой или коммерческой недвижимости, создание 10 рабочих мест в Португалии или инвестиции в местный бизнес, а также прямые инвестиции в экономику Португалии.

 

Наиболее популярный вариант инвестиций - покупка жилой или коммерческой недвижимости, нуждающейся в реставрации от €280 000. Срок инвестиций - после недвижимость можно продать, вернув свои вложения, и, как бонус, заработав на росте цены жилья в Португалии. 

 

Через 5 лет ВНЖ инвестор и его семья могут претендовать на гражданство. Жить в Португалии для гражданства не требуется - нужно только проводить в Португалии не менее 7 дней в году, чтобы сохранить ВНЖ.

 

Какие изменения ждут Португалию и ее программу “Золотой визы” 
 

Прежние условия по получению вида на жительство сохранятся до 2021 года. С января 2022 минимальный порог входа по инвестициям вырастет. К тому же, популярные для покупки жилья регионы Португалии - города Лиссабон и Порту - участвуют в программе ВНЖ до конца 2021 года. После недвижимость в этих районах не будет принята за инвестиции, необходимые для ВНЖ.
 

Связано это с тем, что правительство решило привлечь внимание инвесторов к другим регионам Португалии.
 

Для того, чтобы приобрести недвижимость в прибрежных и престижных регионах Португалии и получить за это ВНЖ с последующим правом на гражданство, нужно успеть подать заявку на ВНЖ и совершить инвестиции до конца 2021 года. 

 

 

Почему выбирают Португалию для получения ВНЖ

 

  • Европейский вид на жительство позволяет посещать без виз Шенгенские страны и проводить там до полугода;
  • В статусе резидента Португалии можно прибыть в страну, даже если ее границы закрыты, и оставаться в Португалии без ограничения по сроку;
  • Жить в Португалии - право резидента, а не условие ВНЖ;
  • Налоговый режим Португалии позволяет оптимизировать налоги по схеме NHR - не платить налог на доход вне страны и заплатить налог с дохода в Португалии до 20%;
  • Европейское гражданство через 5 лет ВНЖ - жить для этого в Португалии не нужно, достаточно регулярно продлевать ВНЖ. С европейским паспортом можно не только путешествовать без виз, но и выбрать для места жительства любую страну Европы.

 

 

Кто может участвовать в программе “Золотой визы”

 

Требования программы “Золотой визы” к инвестору: возраст старше 18 лет, отсутствие судимостей, отсутствие долгов перед Португалией, подтверждение легального дохода (полученного не в Португалии) отсутствие серьезных заболеваний.

 

Требования программы “Золотой визы” к членам семьи инвестора: до программы допускается супруга, несовершеннолетние дети, дети от 18 до 26 лет, находящиеся в финансовой зависимости от инвестора - живут с ним или учатся в институте, родители инвестора и его супруги в возрасте 65+.

 

 

При каких инвестициях можно получить ВНЖ

 

  • Покупка недвижимости. Минимальная стоимость покупки недвижимости для получения ВНЖ - €280 000. Цена за недвижимость зависит от района Португалии и состояния дома. Так, за недвижимость, нуждающейся в ремонте и находящейся в районе с низким ВВП цена будет как раз от €280 000. В районе получше - от €350 000, но также потребует ремонта. Не требующей ремонта, но в районе с низким ВВП -  от €400 000. При покупке недвижимости с полностью идеальными параметрами - от €500 000.
  • Организация 10 рабочих мест или вложения в бизнес. Либо создать 10 рабочих мест, либо 5 и инвестировать бизнес от €350 000.
  • Поддержка экономики. Проинвестировать в Португалию €1 000 000 - т.е. в любую компанию через ее представительство в Португалии.

 

 

Как поэтапно оформить ВНЖ 

 

  1. Оставить заявку на бесплатную консультацию. На основе ваших пожеланий мы распишем для вас ваш путь к европейскому ВНЖ;
  2. Мы составим для вас список документов и тщательно проверим каждую бумагу на соответствие программе;
  3. Поможем вам совершить инвестиции и гарантируем юридическую чистоту сделки - будь то ВНЖ через недвижимость, бизнес-инвестиции или вложения в экономику страны;
  4. Вам придется прибыть в Португалию для сдачи биометрических данных;
  5. Подаем заявку;
  6. Вы получаете вид на жительство на год с правом неограниченного продления. Через 5 лет вы можете подать на гражданство.

 

Торопитесь, до конца 2021 года условия программы не меняются и вы успеваете приобрести недвижимость в Лиссабоне и Порту, а также в курортных и прибрежных районах (Кашкайш, Сетубал, Фару). 

 

За какую недвижимость можно получить ВНЖ Португалии в 2022 году?

В 2022 году программа ВНЖ предложит стать резидентами через приобретение жилья в других регионах страны. От региона будет зависеть и минимальный порог для участия.

Теперь жилая недвижимость будет доступна только в следующих регионах: Азорские острова, Мадейра, внутренние регионы Португалии. Но есть и хорошие новости - это новое условие не распространяется на коммерческую недвижимость. Программа также не ограничивает инвестора в приобретение нового или нуждающегося в ремонте объекта. 

За покупку объекта по программе инвестор получает ВНЖ с теми же условиями,резидентство позволяет ему через пять лет подать на гражданство. 

 

 

О Португалии

 

Португалия - самая западная страна в Европе, омывается Атлантическим океаном, граничит с Испанией. Название страны происходит от названия города “Порту”. Официальный язык - португальский. Население на 2021 год - около 10 млн. человек. Большинство исповедует католицизм - 90% населения.