ВНЖ Португалии открывает дорогу к гражданству Евросоюза. Через 5 лет после получения вида на жительство можно подать документы на оформление гражданства Португалии. Минимальные инвестиции для жизни у океана и передвижений по миру без виз — €280 000. Срок рассмотрения заявки на ВНЖ — 90 дней.
“Золотая виза” — о программе Португалии
Программа получения вида на жительство Португальской республики за инвестиции успешно работает с 2012 года. По последним данным, за 2020 год вид на жительство получили 3225 инвесторов со своими семьями.
Инвестору в качестве инвестиций для ВНЖ предлагают три варианта: покупку жилой или коммерческой недвижимости, создание 10 рабочих мест в Португалии или инвестиции в местный бизнес, а также прямые инвестиции в экономику Португалии.
Наиболее популярный вариант инвестиций — покупка жилой или коммерческой недвижимости, нуждающейся в реставрации от €280 000. Срок инвестиций — после недвижимость можно продать, вернув свои вложения, и, как бонус, заработав на росте цены жилья в Португалии.
Через 5 лет ВНЖ инвестор и его семья могут претендовать на гражданство. Жить в Португалии для гражданства не требуется — нужно только проводить в Португалии не менее 7 дней в году, чтобы сохранить ВНЖ.
Какие изменения ждут Португалию и ее программу “Золотой визы”
Прежние условия по получению вида на жительство сохранятся до 2021 года. С января 2022 минимальный порог входа по инвестициям вырастет. К тому же, популярные для покупки жилья регионы Португалии — города Лиссабон и Порту — участвуют в программе ВНЖ до конца 2021 года. После недвижимость в этих районах не будет принята за инвестиции, необходимые для ВНЖ.
Связано это с тем, что правительство решило привлечь внимание инвесторов к другим регионам Португалии.
Для того, чтобы приобрести недвижимость в прибрежных и престижных регионах Португалии и получить за это ВНЖ с последующим правом на гражданство, нужно успеть подать заявку на ВНЖ и совершить инвестиции до конца 2021 года.
Почему выбирают Португалию для получения ВНЖ
- Европейский вид на жительство позволяет посещать без виз Шенгенские страны и проводить там до полугода;
- В статусе резидента Португалии можно прибыть в страну, даже если ее границы закрыты, и оставаться в Португалии без ограничения по сроку;
- Жить в Португалии — право резидента, а не условие ВНЖ;
- Налоговый режим Португалии позволяет оптимизировать налоги по схеме NHR — не платить налог на доход вне страны и заплатить налог с дохода в Португалии до 20%;
- Европейское гражданство через 5 лет ВНЖ — жить для этого в Португалии не нужно, достаточно регулярно продлевать ВНЖ. С европейским паспортом можно не только путешествовать без виз, но и выбрать для места жительства любую страну Европы.
Кто может участвовать в программе “Золотой визы”
Требования программы “Золотой визы” к инвестору: возраст старше 18 лет, отсутствие судимостей, отсутствие долгов перед Португалией, подтверждение легального дохода (полученного не в Португалии) отсутствие серьезных заболеваний.
Требования программы “Золотой визы” к членам семьи инвестора: до программы допускается супруга, несовершеннолетние дети, дети от 18 до 26 лет, находящиеся в финансовой зависимости от инвестора — живут с ним или учатся в институте, родители инвестора и его супруги в возрасте 65+.
При каких инвестициях можно получить ВНЖ
- Покупка недвижимости. Минимальная стоимость покупки недвижимости для получения ВНЖ — €280 000. Цена за недвижимость зависит от района Португалии и состояния дома. Так, за недвижимость, нуждающейся в ремонте и находящейся в районе с низким ВВП цена будет как раз от €280 000. В районе получше — от €350 000, но также потребует ремонта. Не требующей ремонта, но в районе с низким ВВП — от €400 000. При покупке недвижимости с полностью идеальными параметрами — от €500 000.
- Организация 10 рабочих мест или вложения в бизнес. Либо создать 10 рабочих мест, либо 5 и инвестировать бизнес от €350 000.
- Поддержка экономики. Проинвестировать в Португалию €1 000 000 — т.е. в любую компанию через ее представительство в Португалии.
Как поэтапно оформить ВНЖ
- Оставить заявку на бесплатную консультацию. На основе ваших пожеланий мы распишем для вас ваш путь к европейскому ВНЖ;
- Мы составим для вас список документов и тщательно проверим каждую бумагу на соответствие программе;
- Поможем вам совершить инвестиции и гарантируем юридическую чистоту сделки — будь то ВНЖ через недвижимость, бизнес-инвестиции или вложения в экономику страны;
- Вам придется прибыть в Португалию для сдачи биометрических данных;
- Подаем заявку;
- Вы получаете вид на жительство на год с правом неограниченного продления. Через 5 лет вы можете подать на гражданство.
Торопитесь, до конца 2021 года условия программы не меняются и вы успеваете приобрести недвижимость в Лиссабоне и Порту, а также в курортных и прибрежных районах (Кашкайш, Сетубал, Фару).
За какую недвижимость можно получить ВНЖ Португалии в 2022 году?
В 2022 году программа ВНЖ предложит стать резидентами через приобретение жилья в других регионах страны. От региона будет зависеть и минимальный порог для участия.
Теперь жилая недвижимость будет доступна только в следующих регионах: Азорские острова, Мадейра, внутренние регионы Португалии. Но есть и хорошие новости — это новое условие не распространяется на коммерческую недвижимость. Программа также не ограничивает инвестора в приобретение нового или нуждающегося в ремонте объекта.
За покупку объекта по программе инвестор получает ВНЖ с теми же условиями,резидентство позволяет ему через пять лет подать на гражданство.
О Португалии
Португалия — самая западная страна в Европе, омывается Атлантическим океаном, граничит с Испанией. Название страны происходит от названия города “Порту”. Официальный язык — португальский. Население на 2021 год — около 10 млн. человек. Большинство исповедует католицизм — 90% населения.
