Жизнь в живописном островном государстве, омываемом Средиземным морем, с развитой инфраструктурой. Жизнь в ЕС с возможностью в любой момент переехать в другую европейскую страну. Рассказываем о возобновленной программе гражданства Мальты за инвестиции.
О программе
Программа гражданства Мальты возобновилась с 20 ноября 2020 года. Теперь второй паспорт можно получить через год или три года жизни на острове по ВНЖ.
В законе, регулирующем выдачу гражданства за инвестиции, говорится, что инвесторы могут стать гражданами Мальты через натурализацию и прямые инвестиции в страну. Они стартуют от €690 000.
Инвесторы также подвергаются строгой проверке на благонадежность и следуют перечисленным в законе требованиям.
Плюсы программы гражданства Мальты
- свободный въезд в ЕС, Великобританию, США, Канаду;
- свободный переезд в любую страну Европы;
- высокий уровень медицины и образования;
- международный уровень вашего бизнеса — гражданин Мальты может открыть свой бизнес в любой стране ЕС.
Какие страны открыты с паспортом Мальты
Не только страны ЕС, но и страны Азии, Африки, Океании, Северной и Южной Америки. Полный список стран можно посмотреть тут.
Какие инвестиции требует Мальта
Чтобы получить гражданство Мальты, нужно выполнить 3 условия по инвестициям:
- Внести €600 000 или €750 000 в фонд страны — размер инвестиций влияет на срок получения паспорта — в первом случае — это 3 года, во втором- год;
- Пожертвовать €10 000 на благотворительность;
- Купить жилье за €700 000 или арендовать на 5 лет за €16 000 в год.
Минимальный срок владения купленным жильем для гражданства Мальты — 5 лет. Вариант с покупкой недвижимости выгоднее аренды в инвестиционном плане, т.к. за неё деньги можно вернуть деньги.
Помимо совершенных инвестиций, заявителям предстоит оплатить административные сборы, медстраховку и пройти проверку на благонадежность. Итоговая сумма расходов сложится исходя из количества членов семьи. Рассчитать стоимость оформления паспорта Мальты в вашем случае можно на консультации с нашим специалистом.
Недвижимость на Мальте
Недвижимость на Мальте – это выгодное вложение. Помимо налоговых льгот и статуса резидента, недвижимость приносит в среднем 5-10% годовых при сдаче. В Слиме и Сент-Джулиасе недвижимость может приносить даже до 10-15% годовых.
Цены на жилье растут каждый год – за счет активных темпов строительства и уменьшения площади пригодной к строительству земли. В среднем к стоимости прибавляется 5-7% ежегодно, в некоторых жилых районах +10%. Удачные объекты по месторасположению и инфраструктуре вырастают на 15-20%. Доходность инвестиций в объект на стадии котлована может быть и 50%.
Продать недвижимость по условиям программы можно только через 5 лет. В течение этого срока также можно продавать недвижимость при условии покупки других объектов.
Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы расскажем о вариантах приобретения недвижимости на Мальте.
Кто может участвовать в программе
Инвестор также может включить в заявку членов своей семьи, среди них: супруг или супруга, дети младше 29 лет, мама и папа, бабушки и дедушки. Каждый член семьи добавляет в иммиграционные расходы по €50 000.
Как начать оформлять гражданство Мальты
Для получения второго паспорта Мальты следует выбрать иммиграционную компанию с лицензией данной страны. Самому получить гражданство не удастся, правительство выдаёт паспорт строго через компанию, которая была одобрена для этого.
Процесс получения гражданства:
1 этап: проведём консультацию с нашим экспертом программы. Вы получите ответы на все интересующие вопросы.
2 этап: поможем определиться с размером и видом инвестиций. Наши специалисты подберут для вас подходящие варианты недвижимости для покупки или для аренды.
3 этап: поможем подать заявку на гражданство. Сначала вы получите карту резидента — до ее оформления вам потребуется лично сдать биометрические данные. Далее вы можете подать на гражданство.
4 этап: соберём документы и проверим каждый из них, чтобы убедиться, что они соответствуют программе.
5 этап: поможем пройти проверку кандидата на благонадежность.
6 этап: поздравляем! Вы получаете паспорт гражданина Мальты!
После всех выполненных требований и рассмотрения заявки, правительство Мальты вышлет вам приглашение на церемонию присяги, где вам вручат второй паспорт.
О стране
Мальта — небольшое государство — всего 316 квадратных километров — на островном архипелаге, состоящем из островов Мальта, Гозо и Комино.
Это туристически привлекательное место за счёт чистых пляжей, живописной природы, красочных фестивалей и архитектурных памятников. У архипелага многовековая история – сохранились постройки из разных эпох: мегалитические храмы, крепости из средневековья, дворцы и соборные площади. Самый посещаемый по достопримечательностям город – столица Мальты Валетте.
У многих Мальта ассоциируется с языковыми школами для детей и взрослых – тут они дешевле на 30-40%, чем в других странах Европы.
На Мальте средиземноморский климат, погода схожа с погодой на Сицилии – все лето и половину осени температура воздуха от +27 до +35 градусов, зимой от +14 до +17. Большая часть осадков приходится на зиму. На Мальте дуют теплые морские ветра, а в конце лета приходит южный и юго-западный ветер «сирокко» из северо-африканских и аравийских пустынь из-за которого на островах воздух становиться горячее и суше.
Согласитесь, приятное место для второго гражданства?
