Реальная история: переезд на Кипр с ПМЖ за 9 месяцев

Несколько лет назад Егор основал дизайн-студию, которая успешно работала сначала на российском, а затем и на международном рынке. Однако в 2022 году взаимодействие с иностранными клиентами через российское юрлицо стало фактически невозможным.

Перед Егором встал выбор: ограничиваться только отечественными заказами или перевозить бизнес в другую страну. Он выбрал второе и решил, что готов не только релоцировать компанию, но и переехать вместе с семьей.

Егор и его жена Ольга сформулировали список критериев для поиска нового места для жизни и обратились в Astons.

Они хотели переехать и перевезти детей в Европу, в теплый климат поближе к морю, и обзавестись там своим жильем. В идеале — так, чтобы по максимуму решить все бюрократические вопросы сразу, а не обновлять документы каждые несколько лет.

Все члены семьи говорят на английском языке, но Егору и Ольге хотелось, чтобы дети не забывали русский, так что развитое русскоязычное комьюнити и наличие русскоязычных школ или кружков было бы плюсом.

Но главный приоритет — легкость открытия и ведения бизнеса, а также благоприятная налоговая система, ведь Егор планировал развивать свое дело.

Выслушав пожелания клиентов, наши эксперты рассказали обо всех доступных опциях. Оптимальным вариантом стал Кипр.

С одной стороны, это одна из самых привлекательных европейских стран для релокации бизнеса. Запустить свой бизнес на Кипре можно всего за 2-3 недели. Лицензии, полученные на острове, действуют на территории всего ЕС, так что открыт выход на европейский рынок. К тому же остров известен безопасной средой для ведения бизнеса, стабильной экономикой и, что особенно важно, благоприятной налоговой системой. Налоги здесь куда комфортнее, чем во многих других европейских государствах. Например, на Кипре действует самый низкий по европейским меркам корпоративный налог на прибыль — 12,5%.

Больше о налоговых льготах на Кипре читайте в нашей статье.

С другой стороны, Кипр предлагает единственную в Европе программу получения постоянного вида на жительства (ПМЖ) через инвестиции, и она доступна россиянам. Не придется заново подавать документы на обновление ВНЖ через несколько лет и снова сталкиваться с бюрократией: пока инвестиции сохраняются, ПМЖ тоже действителен.

Наконец, это отличное место для жизни всей семьей. Кипр регулярно входит в рейтинг самых безопасных стран мира. Здесь до поздней осени можно купаться в море, а зимой — наслаждаться горнолыжным отдыхом. Стоимость жизни немного дороже, чем в Москве, но ниже, чем в Лондоне и других европейских столицах. Хотя официальный язык — греческий, на Кипре легко найти самых разных специалистов, говорящих на английском и даже русском языках. А еще здесь большое русскоязычное комьюнити, которое проводит массу активностей для детей и взрослых.

Основной заявитель должен показать годовой доход в размере от €50 000. При включении в заявку родственников эта сумма увеличивается: +€15 000 за супругу / супруга, +€10 000 — за каждого несовершеннолетнего ребенка.

Егор и Ольга остановили свой выбор на просторных апартаментах недалеко от Лимасола.

Расходы на участие в программе составили:

• €570 000 — апартаменты
• €28 500 — НДС (изначально 19%, но впоследствии удалось получить налоговый вычет, таким образом оптимизировав НДС до 5% от стоимости недвижимости)
• €1140 — гербовый сбор (0,2% от стоимости недвижимости)
• €500 — государственные сборы
• €280 — государственные сборы за выдачу карты резидента (для 4 человек)
• €2000 — комиссия за банковскую комплексную проверку благонадежности
• €50 — сдача договора купли-продажи в земельный департамент
• €70 — оформление доверенности и верификация

Дополнительные расходы: 

• Расходы на медстраховку
• Расходы на перевод документов.
• Оплата юридического и консультационного сопровождения Astons.

Вся семья получила ПМЖ за 9 месяцев с момента обращения в Astons. Егор зарегистрировал свою компанию на Кипре и стремительно расширяет список европейских клиентов. Ольга работает удаленно. Их дети ходят в англоязычную школу, а в свободное время посещают кружки на русском языке.

С 2004 года Кипр входит в состав ЕС, однако до сих пор не вошел в Шенгенскую зону. Однако шаги для присоединения к Шенгену делаются: так, в июле 2023 года Кипр подключился к Шенгенской информационной системе (SIS II). Это позволило властям страны получить доступ к информации о лицах, которым запрещен въезд в Шенгенскую зону, к ордерам на арест, выданным Европолом, к данным о гражданах третьих стран, депортированных из ЕС, а также об украденных или утерянных документах.

Власти Кипра рассчитывают, что к 2026 году страна станет полноправным членом Шенгенской зоны.

Вступление Кипра в Шенгенскую зону значительно повысит ценность его вида на жительство. На сегодняшний день «золотая виза» Кипра является решением для релокации как для семей, так и для бизнеса. Однако доступ в Шенгенскую зону станет значительным преимуществом для резидентов, существенно улучшив их личную мобильность. Ожидается, что это вызовет рост иностранного спроса на недвижимость и приведет к повышению цен.