Astons > Недвижимость > ОАЭ > Апартаменты в Marriott Residences

Апартаменты в Marriott Residences

ОАЭ

Дубай

Добавить в избранное Удалить из избранного

Избранное - 0

408 000

Тип недвижимости

Апартаменты

Спальни

1-2

Площадь

62 - 218 м²

Запросить индивидуальную подборку

Екатерина Шиманская

Руководитель отдела продажи недвижимости

+44 207 0436026

ID #: UE009. Дополнительная информация и фотографии доступны по запросу.

Marriott Residences Dubai Business Bay — 15-этажный комплекс в Business Bay. В брендированном проекте — 138 жилых единиц, среди которых апартаменты с 1-2 спальнями и целые этажи. На каждом этаже — по 10 резиденций.

Комплекс будет находиться под управлением Marriott. Это крупнейшая в мире гостиничная сеть, которая славится качественным сервисом и самым большим количеством номеров.

Площадь резиденций в Marriott Residences Dubai Business Bay — от 62 кв. м до 218 кв. м. В каждой из них — фирменная бытовая техника от Alba или Bosch. Кухни оборудованы газовой плитой, встроенной газовой духовкой, вытяжкой, холодильником, стиральной машиной, посудомоечной машиной и микроволновой печью.

В Marriott Residences Dubai Business Bay будет множество удобств мирового класса, среди которых:

палуба у бассейна с шезлонгами;
многоцелевой подиумный уровень;
консьерж-служба;
столовая в резиденциях;
стойка регистрации;
услуги швейцара;
крытый и открытый тренажерные залы;
лобби;
кладовые;
барбекю-зоны;
зал заседаний;
ресторан и кафе

По состоянию на май 2023 года апартаменты с одной спальней в Marriott Residences Dubai Business Bay можно купить минимум за AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Минимальная стоимость целого этажа — AED 20 млн (USD 5,4 млн).

Комплекс Marriott Residences Dubai Business Bay расположен рядом с Al Asayel St, поэтому вы сможете легко передвигаться по эмирату. Например, чтобы доехать на автомобиле до Dubai International Financial Center (DIFC), Za’abeel и Dubai International Airport, понадобится примерно 20 минут. Можно воспользоваться общественным транспортом — рядом с комплексом находятся автобусные станции Avanti Tower и Capital Golden Tower.

В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся:

Sheefa Al Madeena Pharmacy;
West Zone Fresh Supermarket;
Gala Supermarket;
Indigo Rent A Car;
Maham Laundry & Dry Cleaning;
F&B-заведения: Nutristein, Divan Turkish and Roll and Bubble (Business Bay).

Ближайшие медицинские учреждения расположены в 10 минутах езды от проекта — Aster Clinic Business Bay и Emirates Hospital Clinics – Business Bay. Примерно столько же времени понадобится, чтобы добраться до Downtown Dubai, где расположены Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain и другие локации для проведения досуга.

Завершение строительства Marriott Residences Dubai Business Bay запланировано на четвертый квартал 2024 года. Перепродать недвижимость можно после оплаты 20 % от ее общей стоимости. Благодаря этому вы можете получить прибыль, не выплачивая полную сумму.

Купив целый этаж, вы сможете получать стабильный пассивный доход от сдачи резиденций в аренду, даже если они не все будут заняты арендаторами. Ожидаемая рентабельность инвестиций в Marriott Residences Dubai Business Bay — 8-9 %. По состоянию на май 2023 года минимальная стоимость годовой аренды в Business Bay — AED 58 тыс. (USD 16 тыс.).

Еще одно преимущество владения недвижимостью в Marriott Residences Dubai Business Bay — получение бесплатной карты клиента Marriott Bonvoy. Благодаря ей можно пользоваться эксклюзивными скидками в отелях.