Astons > Недвижимость > ОАЭ > Апартаменты в Crest Grande

Апартаменты в Crest Grande

ОАЭ

Дубай

Добавить в избранное Удалить из избранного

Избранное - 0

370 700

Тип недвижимости

Апартаменты

Спальни

1 - 4

Площадь

от 68 м²

Статус строительства

Сдан

Запросить индивидуальную подборку

Екатерина Шиманская

Руководитель отдела продажи недвижимости

+44 207 0436026

ID #: UE027. Дополнительная информация и фотографии доступны по запросу.

Жилой комплекс Crest Grande является новейшим дополнением к комплексу The Crest, расположенному в районе Waterfront District, Sobha Hartland. Здание высотой в 41 этаж было введено в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года и предлагает широкий выбор изысканных апартаментов с 1-4 спальнями, жилая площадь которых варьируется от 68 до 217 кв. м.

Потенциальным инвесторам в недвижимость следует обратить внимание на то, что в числе удобств для каждой единицы недвижимости предлагаются полностью оборудованная кухня, гардеробные в спальнях и балкон площадью 6,3-31 кв. м, с которого открывается вид на популярный заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Также, все апартаменты, кроме 1-спальных, включают в себя комнату для обслуживающего персонала.

Дополнительно комплекс Crest Grande оснащён рядом первоклассных удобств, которые включают:

крытый и открытый тренажёрный зал;
взрослый и детский бассейны;
сауну;
игровую зону для детей;
торговли и рестораны;
крытую парковку

Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в комплексе Crest Grande составляет от AED 1 360 000 (USD 370 300).

Беспроцентная рассрочка.

Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Ras Al Khor Rd и Al Ain Rd, что позволяет легко добраться до/из ключевых направлений Дубая. Так, домовладельцы смогут всего за 15 минут добраться до таких популярных районов, как Nad Al Sheba, Business Bay и Downtown Dubai. В настоящее время весь район Sobha Hartland находится на стадии строительства, поэтому поблизости пока нет остановок общественного транспорта.

Наряду с вышеуказанным, Sobha Grande будет располагаться в непосредственной близости от двух престижных учебных заведений – North London Collegiate School и Hartland International School Dubai. Это является одной из основных причин, по которым этот комплекс станет особенно привлекательным для семейных пар с детьми. По окончании строительства сообщества Sobha Hartland в 2025 году жители Crest Grande смогут посещать такие места как:

поле для крикета и теннисные корты;
студию йоги;
благоустроенные аллеи для прогулок;
парки и открытые пространства;
отели, кафе, рестораны и магазины;
спа-салоны и бассейны.

В соседнем районе Meydan, расположенном в 15 минутах езды, можно посетить:

мост Meydan Bridge;
ипподром Meydan Racecourse;
один из лучших ночных клубов эмирата WHITE Dubai, который находится на крыше Meydan Racecourse;
конференц-зал Soho Garden DXB в Meydan Hotel;
полностью освещённое поле для гольфа Track Meydan Golf.

В случае если вы любите путешествовать или вынуждены часто бывать в командировке по работе, то стоит отметить, что время в пути от/до Международного аэропорта Дубая не должно превышать 20 минут езды на авто.

При инвестициях в недвижимость Дубая на сумму от AED 750 000 (USD 205 000), покупатель может подать заявку на получение 2х летней визы с правом на семейное спонсорство. Таким образом, как только Sobha Grande будет готов к заселению, у вас появится возможность стать резидентом ОАЭ и перевезти в ОАЭ супруга/супругу и детей. Также благодаря тому, что Sobha Hartland является одним из районов свободной собственности (freehold) в Дубае, покупая недвижимость здесь, вы получаете 100% право собственности на неограниченный период. В этом случае это выгодное капиталовложение, так как вы можете использовать объект как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Что касается аренды, то согласно данным Property Finder, рентабельность инвестиций (ROI) в районе Sobha Hartland достигает 5,9%, где наибольшую отдачу предлагают апартаменты с 1 спальней по начальной арендной цене AED 60 000 (USD 16 300) в год. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду исключительно с целью получения пассивного дохода, то, стоит рассмотреть наши предложение об оказании услуг по управлению недвижимостью.