Жилой комплекс премиум-класса Canal Crown

ID #: UE028. Дополнительная информация и фотографии доступны по запросу.

Canal Crown — это новый жилой комплекс премиум-класса в процветающем районе Business Bay. Спроектированный в сотрудничестве с de GRISOGONO, комплекс из 2 башен из 38 этажей будет вдохновлен перидотом с элементами космического пространства. Со 2 по 35 этажи в Canal Crown разместятся «роскошные» апартаменты, а на 36-м и 37-м этажах — «супер-роскошные» объекты.

В категорию «люкс» входят студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а в сегменте «супер-люкс» продаются дуплексы с 3-4 спальнями. На уровне подиума также будет только один таунхаус-дуплекс. Площадь недвижимости колеблется от 37 до 442 кв. метров. Также застройщик дополнительно предлагает полные этажи площадью 709–1295 кв. метров.

Что касается планировок, то в каждом доме будет закругленный балкон с видом на Дубайский водный канал или знаменитый Бурдж-Халифа. В то же время владельцы дуплексов будут иметь гардеробную в главной спальне, комнату для прислуги и частный бассейн на балконе.

Фирменный комплекс будет спроектирован таким образом, чтобы предложить незабываемые впечатления от отдыха благодаря следующим удобствам:

• Водная гимнастика
• Плавание в виртуальной реальности
• Сад, вдохновленный планетой
• Смотровая площадка на крыше
• Набережная с магазинами и ресторанами
• Капсулы для релаксации

По состоянию на май 2023 года начальная стоимость недвижимости с 1 спальней составляет AED 1,99 млн (USD 542 тыс.). Дуплекс можно приобрести минимум за AED 16,05 млн (USD 4,37 млн), а полный этаж — минимум за AED 21,08 млн (USD 5,7 млн).

Canal Crown будет расположен вдоль берега Дубайского водного канала, рядом с Marasi Dr. Жильцы будут иметь прямой доступ к Рас-Аль-Хор-роуд, что облегчит поездки по остальной части Дубая. В результате до многих желанных направлений, включая гавань Дубай-Крик, Фестивальный город и международный аэропорт Дубая, среди многих других, можно добраться за 15 минут на машине. Благодаря выдающейся инфраструктуре общественного транспорта в этом районе, поблизости находится множество автобусных остановок, таких как Fairview Residency 1 и Clayton Residency 2, и это лишь некоторые из них.

В шаговой доступности можно добраться до следующих социальных объектов:

• Супермаркет West Zone Fresh
• Центр раннего обучения Creative Kids
• Аптека LIFE — Лайф Мэйфэр
• Центр китайской медицины Райхан

Примерно в 10 минутах езды находится ряд престижных медицинских учреждений, в том числе Emirates Hospital Clinics – Business Bay и Aster Clinic Business Bay. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до центра Дубая, который славится множеством знаковых достопримечательностей, таких как Бурдж-Халифа, Дубай Молл, Дубайская опера и многие другие.

Комплекс должен быть завершен во 2 квартале 2027 года. Инвестируя в недвижимость Canal Crown, вы получаете право подать заявление на получение визы на 2 или 10 лет в зависимости от стоимости недвижимости. Стоимость этих схем получения вида на жительство составляет AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) за 2-летнюю визу и минимум AED 2 млн (USD 545 тыс.) за 10-летнюю Золотую визу.

Недвижимость в Canal Crown является идеальной коммерческой инвестицией для тех, кто хочет использовать недвижимость как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Вы можете сдать квартиру в аренду бизнес-профессионалам, так как они будут иметь легкий доступ к бизнес-объектам и аэропорту. Объекты также будут пользоваться большим спросом среди туристов, которые хотят остановиться в частной резиденции в непосредственной близости от достопримечательностей и развлекательных заведений города.

По данным Property Finder, валовая рентабельность инвестиций в квартиры с 1 спальней в Business Bay достигла 5,8% по состоянию на 2 квартал 2023 года. Начальная стоимость аренды здесь составляет AED 58 тыс. (USD 16 тыс.) в год. Такие сильные показатели гарантируют прибыльный доход и быструю окупаемость.

Беспроцентная рассрочка.

Обратите внимание, что при приобретении полного этажа вы можете получить скидку 2% и скидку 1%

Впоследствии вы также сможете привезти в ОАЭ своего супруга и детей, а 10-летняя золотая виза также распространяется на домашний персонал. Еще одним преимуществом этого типа вида на жительство является карта Esaad с предложениями и акциями более чем 7 000 брендов в ОАЭ и в 92 странах мира.