Search

Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.

Жилой комплекс премиум-класса Canal Crown

542 000
USD
  • USD
  • EURO
  • GBP

Тип недвижимости

Апартаменты

Спальни

Студии, 1 - 4

Площадь

от 37 м²

Статус строительства

2027

Запросить индивидуальную подборку

Дина Прцич

Дина Прцич

Руководитель отдела продаж международной недвижимости Astons

ID #: UE028. Дополнительная информация и фотографии доступны по запросу.

Canal Crown — это новый жилой комплекс премиум-класса в процветающем районе Business Bay. Спроектированный в сотрудничестве с de GRISOGONO, комплекс из 2 башен из 38 этажей будет вдохновлен перидотом с элементами космического пространства. Со 2 по 35 этажи в Canal Crown разместятся «роскошные» апартаменты, а на 36-м и 37-м этажах — «супер-роскошные» объекты.

В категорию «люкс» входят студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а в сегменте «супер-люкс» продаются дуплексы с 3-4 спальнями. На уровне подиума также будет только один таунхаус-дуплекс. Площадь недвижимости колеблется от 37 до 442 кв. метров. Также застройщик дополнительно предлагает полные этажи площадью 709–1295 кв. метров.

Что касается планировок, то в каждом доме будет закругленный балкон с видом на Дубайский водный канал или знаменитый Бурдж-Халифа. В то же время владельцы дуплексов будут иметь гардеробную в главной спальне, комнату для прислуги и частный бассейн на балконе.

Фирменный комплекс будет спроектирован таким образом, чтобы предложить незабываемые впечатления от отдыха благодаря следующим удобствам:

  • Водная гимнастика
  • Плавание в виртуальной реальности
  • Сад, вдохновленный планетой
  • Смотровая площадка на крыше
  • Набережная с магазинами и ресторанами
  • Капсулы для релаксации

По состоянию на май 2023 года начальная стоимость недвижимости с 1 спальней составляет AED 1,99 млн (USD 542 тыс.). Дуплекс можно приобрести минимум за AED 16,05 млн (USD 4,37 млн), а полный этаж — минимум за AED 21,08 млн (USD 5,7 млн).

Canal Crown будет расположен вдоль берега Дубайского водного канала, рядом с Marasi Dr. Жильцы будут иметь прямой доступ к Рас-Аль-Хор-роуд, что облегчит поездки по остальной части Дубая. В результате до многих желанных направлений, включая гавань Дубай-Крик, Фестивальный город и международный аэропорт Дубая, среди многих других, можно добраться за 15 минут на машине. Благодаря выдающейся инфраструктуре общественного транспорта в этом районе, поблизости находится множество автобусных остановок, таких как Fairview Residency 1 и Clayton Residency 2, и это лишь некоторые из них.

В шаговой доступности можно добраться до следующих социальных объектов:

  • Супермаркет West Zone Fresh
  • Центр раннего обучения Creative Kids
  • Аптека LIFE — Лайф Мэйфэр
  • Центр китайской медицины Райхан

Примерно в 10 минутах езды находится ряд престижных медицинских учреждений, в том числе Emirates Hospital Clinics – Business Bay и Aster Clinic Business Bay. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до центра Дубая, который славится множеством знаковых достопримечательностей, таких как Бурдж-Халифа, Дубай Молл, Дубайская опера и многие другие.

Комплекс должен быть завершен во 2 квартале 2027 года. Инвестируя в недвижимость Canal Crown, вы получаете право подать заявление на получение визы на 2 или 10 лет в зависимости от стоимости недвижимости. Стоимость этих схем получения вида на жительство составляет AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) за 2-летнюю визу и минимум AED 2 млн (USD 545 тыс.) за 10-летнюю Золотую визу.

Недвижимость в Canal Crown является идеальной коммерческой инвестицией для тех, кто хочет использовать недвижимость как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Вы можете сдать квартиру в аренду бизнес-профессионалам, так как они будут иметь легкий доступ к бизнес-объектам и аэропорту. Объекты также будут пользоваться большим спросом среди туристов, которые хотят остановиться в частной резиденции в непосредственной близости от достопримечательностей и развлекательных заведений города.

По данным Property Finder, валовая рентабельность инвестиций в квартиры с 1 спальней в Business Bay достигла 5,8% по состоянию на 2 квартал 2023 года. Начальная стоимость аренды здесь составляет AED 58 тыс. (USD 16 тыс.) в год. Такие сильные показатели гарантируют прибыльный доход и быструю окупаемость.

Беспроцентная рассрочка.

Обратите внимание, что при приобретении полного этажа вы можете получить скидку 2% и скидку 1%

Впоследствии вы также сможете привезти в ОАЭ своего супруга и детей, а 10-летняя золотая виза также распространяется на домашний персонал. Еще одним преимуществом этого типа вида на жительство является карта Esaad с предложениями и акциями более чем 7 000 брендов в ОАЭ и в 92 странах мира.

Расположение

Похожие объекты

Фильтр

Страна

Все страны

Город

Все города

Тип недвижимости

Все объекты

Спальни

Все

Цена

Все цены
Сортировать

Запросить индивидуальную подборку

Дина Прцич

Дина Прцич

Руководитель отдела продаж международной недвижимости Astons

Наверх →
Отмена
Отмена
Бесплатная консультация

Персональный иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение Ваших задач.

Персональный брокер подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальные объекты под Ваши задачи и бюджет.

    Обязательно к заполнению








    Подтверждаю, что мой запрос связан с программами ВНЖ / гражданства с объемом инвестиций от $100 тыс.

    Удобный способ связи

    ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

    * $100 000 – минимальная сумма инвестиций для принятия участия в программах ВНЖ/гражданства. Отправляя эту форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности компании.

    Дополнительная информация



      Обязательно к заполнению







      Удобный способ связи

      ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

      Дополнительная информация

      OK

      На этом сайте используются файлы cookie. Ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности, чтобы узнать больше.

      OK
      Отмена