Astons > Недвижимость > Виллы Morocco от Damac

Виллы Morocco от Damac

ОАЭ

Дубай

Добавить в избранное Удалить из избранного

Избранное - 0

776 000

Тип недвижимости

Таунхаус

Спальни

4-7

Статус строительства

2026

Запросить индивидуальную подборку

Екатерина Шиманская

Руководитель отдела продажи недвижимости

+44 207 0436026

Получить подборку

ID #: UE004. Дополнительная информация и фотографии доступны по запросу.

Morocco — последний кластер в DAMAC Lagoons от DAMAC Properties, который анонсирован во втором квартале 2023 года. Он будет включать 471 резиденцию: 428 таунхаусов с 4-5 спальнями и 43 эксклюзивные виллы с 6-7 спальнями. В отделке будут использованы мозаичная плитка Zellij и резное дерево, воплощающие марокканские традиции.

В зависимости от типа вилл в них будет 2–4 этажа. В планировках — крытый гараж, терраса, патио, прачечная/кладовая и балкон. В каждой вилле будут бассейн и лифт. В некоторых — сауна и парная, домашний тренажерный зал, сигарный и спортивный лаунджи, погреб, зона для барбекю, столовая, кабинет/спальня, джакузи и игровая комната.

Жильцы Morocco смогут наслаждаться удобствами мирового класса у порога дома, среди которых:

зона для йоги на открытом воздухе;
плавучие платформы;
частные шатры;
марокканские пуфы;
сад для отдыха;
игровая зона;
сад кактусов;
световой лабиринт;
концертная площадка;
студия декоративно-прикладного искусства, арт-гостиная;
библиотека под открытым небом;
светящаяся зона для игры в гольф;
смотровая площадка.

Близость Morocco к Al Khail Road, Emirates Road и Mohammed Bin Zayed Road обеспечит резидентам легкое передвижение по эмирату. В радиусе 35 минут езды расположены DIFC, Dubai Marina и оба международных аэропорта — DXB и DWC. Поскольку инфраструктура общественного транспорта рядом с Morocco еще не развита, удобнее всего пользоваться личным авто и такси.

В 15 минутах езды расположен ряд объектов инфраструктуры, включая больницы, школы, супермаркеты и др. В их числе:

Akoya Nursery;
Fairgreen International School;
Mediclinic Parkview Hospital;
Carrefour;
Trump International Golf Club;
Dubai Polo & Equestrian Club.

В Morocco вы получите доступ ко множеству удобств в DAMAC Lagoons. Среди них семейные беседки, бассейны-инфинити, плавучие амфитеатр и кинотеатр, кафе и рестораны, торговый центр, спортивные объекты, спа-салоны и др.

Поскольку стоимость недвижимости в Morocco превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы сможете претендовать на «Золотую визу». Она действительна в течение 10 лет и распространяется на членов семьи и домашний персонал. Всем обладателям «Золотой визы» выдается карта Esaad, которая предоставляет скидки на более чем 7,2 тыс. брендов в ОАЭ и за рубежом.

Если вы планируете сдавать недвижимость в Morocco в аренду, можете рассчитать потенциальный ROI на основе показателей соседнего района DAMAC Hills. Согласно Property Finder, в мае 2023 года средняя валовая доходность таунхаусов с четырьмя спальнями достигла 8.1 % при стартовой цене годовой аренды AED 170 тыс. (USD 46 тыс.).

План оплаты 80/20