Как семья из России получила ПМЖ и переехала на Кипр к детям

Сын Александра и Марины, Алексей, уже несколько лет живет в Лимасоле вместе со своей супругой. Там у пары родился сын, которого супруги хотели скорее познакомить с бабушкой и дедушкой. Однако из-за напряженной геополитической ситуации и проблем с визами встречаться всей семьей, тем более регулярно, стало слишком сложно. Решение нашлось благодаря Astons: недавно Александр и Марина оформили ПМЖ Кипра за инвестиции. Рассказываем, как это было.

Наши клиенты жили в собственном доме под Суздалем. Им за шестьдесят, Александр давно ведет стабильный строительный бизнес по всему региону, Марина – домохозяйка. Возможность переезда в другую страну супруги не рассматривали: Александр отказывался отпустить дела и делегировать бизнес.

Все изменилось с появлением внука. Встречаться семьей в последние годы стало сложно: получение виз из понятной рутинной задачи превратилось в стресс, перелеты занимают минимум в 2 раза больше времени, чем раньше.

Поскольку бизнес Александра позволял перейти на более пассивное управление, постепенно он решил узнать о том, какие есть варианты для комфортной релокации на Кипр.

Алексей поделился с отцом контактом Astons. Наш эксперт Александр Косовский – подробно рассказал Александру и Марине о возможности оформить ПМЖ Кипра через инвестиции. Приобретая недвижимость на Кипре на сумму от €300 000 (плюс НДС), инвестор может получить ПМЖ для всей семьи в стране с сильной экономикой, высоким уровнем образования, здравоохранения и безопасности.

«Ключевое преимущество для меня – отсутствие требований по постоянному проживанию: это право, а не обязанность», – отмечает Александр.

Супруги решили участвовать в программе, чтобы не затягивать процесс и как можно быстрее иметь возможность без виз летать на остров.

С момента первого звонка до получения кипрских карт резидента прошло чуть больше 10 месяцев.
Вот из каких этапов состоял процесс:

1. Первичная консультация и проверка профиля

После первой консультации и изучения потребностей клиентов специалисты Astons провели предварительную внутреннюю проверку, чтобы убедиться: заявители соответствуют требованиям миграционной службы.

Кипр – одна из самых жестких юрисдикций с точки зрения комплаенса и проверки источников средств. Оформить ПМЖ Кипра за инвестиции не удастся, если источник дохода заявителя не до конца прозрачен. У

Александра – традиционный строительный бизнес: понятные доходы позволили достаточно просто и быстро сформировать кейс.

• Время: до 2 недель
• Процесс: все онлайн

2. Подбор недвижимости

С учетом бюджета, пожеланий по району и стилю жизни, Astons предложили несколько объектов.

Александру и Марине особенно понравились виллы в Писсури – уединенные, с видом на залив и утопающие в зелени. Специалист провел виртуальный тур, а также прислал фото, видео и планировки.

• Время: 3 дня
• Процесс: все онлайн

3. Бронирование объекта и подготовка документов

После согласования условий покупки Astons подготовили договор резервирования, подключили юристов и начали собирать пакет документов для подачи заявления на ПМЖ. Клиентам помогли оформить доверенность, перевели все документы. Александр и Марина внесли десятипроцентный залог за дом – €39 000. Счет должен быть оплачен банковским платежом из-за границы.У инвестора был счет в Казахстане, что позволило без проблем осуществить процесс.

• Время: 4 дня
• Процесс: все дистанционно, без визита на остров

4. Подача заявления и ожидание решения

Когда основные документы были готовы, супруги внесли оставшуюся часть суммы за покупку недвижимости и НДС 19%*.После этого наши юристы подали досье в Департамент гражданской регистрации и миграции Кипра. Эксперты Astons курировали процесс, контролировали статусы, при необходимости — оперативно вносили доработки.

Важно: впоследствии клиенты оптимизировали НДС и получили налоговый вычет 14%.

• Время ожидания решения: 6 месяцев
• Процесс: все дистанционно, без визита на остров

5. Оформление карт резидента

После одобрения клиенты получили иммиграционный сертификат и прилетели на Кипр для сдачи биометрических данных – это необходимо сделать в течение года со дня одобрения заявки. Затем Александр и Марина получили карты ПМЖ, которые дают право легально жить на Кипре, пользоваться медицинскими и финансовыми услугами, а также в перспективе – претендовать на гражданство ЕС.

Получение карт: 1 неделя после одобрения и сдачи биометрических данных

Карты доставлены через доверенное лицо

Для участия в программе родители инвестировали:

• €390 000 – покупка виллы в Писсури
• НДС – 19% (удалось оптимизировать до 5%)
• €1 000 – гербовый сбор и оформление карт ПМЖ
• €500 – государственные сборы
• €2 000 – банковская проверка
• €50 – сдача договора купли-продажи в земельный департамент
• €70 – оформление доверенности и верификация

Дополнительные расходы:

• Страховка, переводы, нотариус
• Услуги Astons – рассчитываются индивидуально.
• Итого: €413 120 (за исключением дополнительных расходов).

Все документы оформили за десять месяцев. Astons организовали максимально комфортный процесс получения ВНЖ: личное присутствие Александра и Марины потребовалось лишь для сдачи биометрии на Кипре.

Теперь родители Алексея – рядом. Живут отдельно, в своем доме, но в 15 минутах езды от сына и внука. Небольшая вилла, которую они приобрели, находится в новом комплексе, там есть терраса и гостиная с видом на море и своя закрытая парковка.

Супруги наслаждаются новой жизнью, общением с семьей, и Александр изучает возможность инвестиций в строительство и на Кипре. При желании они могут вернуться в Россию в любой момент: от владельцев ПМЖ за инвестиции требуют лишь сохранять инвестиции и посещать Кипр один раз в 2 года.

• Постоянный ВНЖ сразу (не нужно продлевать каждые 2–5 лет)
• Без экзаменов и обязательного проживания: достаточно посещать страну раз в два года
• Возможность включить в программу супругу(а) и детей до 25 лет
• Европейская инфраструктура, безопасность, климат
• Русскоязычное комьюнити и простота адаптации
• Единственная программа ВНЖ /ПМЖ в ЕС, напрямую принимающая россиян – второе гражданство не требуется

Наша команда на Кипре оказывает полное сопровождение по оформлению ПМЖ. Уже в течение 24 часов вы получите предварительную оценку шансов и персональную стратегию оформления. Мы берем на себя весь процесс: от подбора недвижимости с надежными девелоперами до юридического оформления и получения резидентской карты. За более чем 15 лет работы на острове мы выстроили устойчивые связи с ведущими застройщиками и хорошо разбираемся в нюансах местного законодательства.