Эксперты компании Astons отвечают на самые актуальные вопросы об инвестиционной иммиграции и рассказывают о новой программе Черногории, позволяющей на выгодных условиях быстро оформить европейский паспорт для всей семьи.
Решил оформить второе гражданство и недавно услышал, что теперь паспорт можно сделать в Черногории. Это правда?
Да. Иммиграционная программа Черногории «Гражданство за инвестиции», запланированная еще два года назад, открылась совсем недавно: 3 октября 2019 года. Первые претенденты на паспорт этой балканской страны уже подали заявки. Как специалисты в области инвестиционной иммиграции мы советуем не затягивать с принятием решения оформить черногорское гражданство. Дело в том, что государственная программа страны устанавливает лимит на количество участников.
То есть можно не успеть получить такой паспорт?
Не волнуйтесь, времени достаточно: как мы уже сказали, иммиграционная программа Черногории только что стартовала. Но стоит иметь в виду, что программа рассчитана всего на 2000 инвесторов, так что, если вы планируете оказаться в их числе, стоит вовремя подготовить все необходимые документы и подать заявку.
Хорошо. А какие конкретно преимущества дает паспорт Черногории?
Их множество.
Во-первых, вы будете свободно посещать 122 страны мира, включая все государства Шенгенской зоны, Сингапур и Гонконг. Такая возможность радикально улучшит качество вашей жизни: вам больше не придется планировать все свои деловые и личные поездки сильно заранее, заполнять утомительные анкеты и каждый раз волноваться о том, есть ли у вас действующая виза. Кроме того, граждане Черногории имеют право находиться в любой стране ЕС в течение 90 дней каждые полгода.
Во-вторых, вы сможете оформить второй паспорт на очень выгодных условиях: сумма минимальных инвестиций, которую вам потребуется внести, будет значительно ниже, чем по условиям других европейских иммиграционных программ.
В-третьих, в Черногории вы сможете оптимизировать свои налоги. К примеру, здесь действует низкая ставка налога на доход физических лиц: всего 9–11%.
В-четвертых, гражданство Черногории позволит вам получить американскую визу Е-2, с помощью которой можно переехать в США и вести там бизнес.
Ничего себе! Это очень интересная возможность — переехать с помощью черногорского паспорта в США.
Все верно. Более того, для многих деловых людей, подающих заявку на гражданство Черногории, возможность оформить американскую визу E-2 может оказаться решающим фактором. Это связано с тем, что российские граждане не могут претендовать на американскую визу данной категории.
А сколько и куда мне нужно будет инвестировать, чтобы оформить черногорский паспорт?
Получить черногорский паспорт достаточно просто. Вам нужно будет внести благотворительный (невозвратный) взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который помогает наименее развитым регионам страны, и инвестировать в недвижимость от €250 000 до €450 000.
Сумма инвестиций напрямую зависит от того, в какой части страны вы планируете приобрести недвижимость: южная часть Черногории — развитый и престижный регион, а северная часть еще требует дополнительного развития.
Таким образом, вы можете выбрать из 2 вариантов, и у каждого есть свои преимущества:
Вариант №1: инвестиции от €350 000
- Вы вносите €100 000 в государственный фонд Черногории.
- Приобретаете недвижимость в северном или центральном регионе Черногории (кроме Подгорицы).
Вариант № 2: инвестиции от €550 000
- Вы вносите €100 000 в государственный фонд Черногории.
- Инвестируете в прибрежном регионе или Подгорице.
Все проекты недвижимости, которые можно приобрести в рамках иммиграционной программы Черногории, должны быть одобрены правительством этой балканской страны. Такое правило дополнительно защищает интересы инвесторов.
Выглядит вполне понятно. А какой вариант инвестиций лучше выбрать?
Все зависит от ваших конкретных предпочтений. Не волнуйтесь, опытные специалисты компании Astons, которая уже более 30 лет помогает клиентам со всего мира успешно получить второй паспорт, порекомендуют вам инвестиционный вариант, максимально отвечающий вашим потребностям, возможностям и интересам. Наши юристы проконсультируют вас по всем возникающим вопросам и предложат подходящие именно в вашей ситуации объекты недвижимости.
Несмотря на то, что черногорская программа запустилась недавно, уже сейчас понятно, что она будет пользоваться большой популярностью. Это объясняется тем, что экономика Черногории находится на подъеме и, по всем прогнозам, будет только расти.
Эксперты рынка недвижимости обращают внимание на то, что в случае, если Черногория войдет в состав ЕС, стоимость недвижимости значительно вырастет. Для этого есть все предпосылки: Черногория входит в НАТО и является наиболее очевидным кандидатом на вступление в Евросоюз.
Именно поэтому важно не упустить момент, когда инвестиции, благодаря которым вы станете обладателем черногорского гражданства, могут оказаться максимально перспективны.
Логично. Но я не очень представляю, чем отличаются южная и северная часть Черногории… В южной части лучше развит туризм?
Важно понимать, что в Черногории индустрия туризма находится на подъеме. По данным статистики, в 2017 году эту балканскую страну посетило более 843 тысяч человек, а в 2018 году этот показатель увеличился на 15%. Так что инвестировать в курортную недвижимость может быть очень выгодно.
Запуская иммиграционную программу, министр устойчивого развития и туризма Черногории Павле Радулович пояснил, в чем будет заключаться разница для иностранных инвесторов, вкладывающих финансовые средства в одобренные проекты недвижимости. Если вы решите инвестировать в туристические комплексы или отели, расположенные в южной части страны — в прибрежных регионах или Подгорице (столица Черногории), то это должны быть 5-звездочные отели, рассчитанные как минимум на 60 номеров. Если вы решите вложиться в развитие туризма северного и центрального региона (кроме Подгорицы), это могут быть 4-звездочные отели на 35 номеров.
Теперь понятно. А я смогу сделать паспорт Черногории своей семье?
Конечно. Вы имеете право сделать гражданство Черногории не только себе, но и супруге/супругу и детям, включая детей старше 18 лет (при условии, что они финансово от вас зависят).
Хорошо. Как долго оформляют такое гражданство?
Вы получите гражданство Черногории уже через 3 месяца после подачи заявки. Приятно, что иммиграционная программа этой балканской страны практически сразу же после запуска заслужила право считаться самой быстрой программой «Гражданство за инвестиции» в Европе.
Есть какие-то требования, которым должен соответствовать будущий гражданин Черногории?
Да, но они просты и выполнимы.
1. Вы должны быть совершеннолетним (старше 18 лет).
2. У вас не должно быть судимостей.
3. Вы не должны быть гражданином страны ЕС.
Удобно. Расскажите, как выглядит весь иммиграционный процесс.
Оформление гражданства Черногории — понятный, прозрачный и вполне комфортный иммиграционный процесс. Специалисты компании Astons, обладающие безупречной репутацией, постоянно будут с вами на связи, помогут принять оптимальное инвестиционное решение, грамотно подготовить и успешно подать заявку, а затем получить паспорт этой балканской страны.
Процесс оформления паспорта Черногории состоит из нескольких простых этапов.
1. Юристы Astons помогут вам собрать все документы, необходимые для участия в инвестиционной программе Черногории, и внимательно их изучат. Тщательная и неоднократная проверка документов гарантирует клиентам успешный результат. Все это можно сделать очень быстро, за 1–2 дня.
2. Наши консультанты, проанализировав ваши инвестиционные возможности и интересы, предложат вам подходящие объекты недвижимости. Специалисты Astons помогут выбрать надежный и привлекательный проект, проверят безопасность сделки купли-продажи недвижимости и проведут все необходимые переговоры, чтобы добиться максимально выгодной для вас цены.
3. Иммиграционные юристы Astons еще раз тщательно проверят все необходимые документы. В это же время вы переводите средства на эскроу-счет (счет условного депонирования, который предназначен для хранения денег до выполнения определенных требований), что гарантирует защиту инвестиционных средств.
4. После того как заявка и все подтверждающие документы будут готовы и проверены, их передадут в правительство Черногории. На рассмотрение вашей заявки черногорскими властями уйдет около 3 месяцев.
5. Власти Черногории проанализируют и одобрят вашу заявку, после чего вы получите сертификат о натурализации.
6. Вы вносите необходимые инвестиции: на этой стадии иммиграционного процесса происходит перевод денежных средств с эскроу-счета.
7. Поздравляем! Теперь вы — гражданин Черногории!
Спасибо! А мне нужно будет приезжать в Черногорию за паспортом?
Нет, это совершенно необязательно. Вы можете воспользоваться наиболее подходящим для вас вариантом:
- Получить сертификат о натурализации и паспорт в Черногории.
- Получить паспорт и сертификат дистанционно — в любом офисе международной компании Astons, имеющей представительства по всему миру.
- Получить паспорт и сертификат с помощью курьерской доставки, которую мы для вас организуем.
Разумеется, эти варианты доступны и членам вашей семьи.
Правильно ли я понял, что в Черногории нет никаких требований к проживанию для своих граждан?
Да. Вы не обязаны проживать в Черногории ни до, ни после получения паспорта.
А экзамены, кстати, нужно будет какие-то сдавать?
Нет. Иммиграционная программа Черногории не предусматривает каких-либо тестов на знание языка и истории страны. Будущим гражданам не придется сдавать экзамены или проходить собеседования.
Еще такой вопрос: если мы с семьей решим после получения гражданства приехать в Черногорию, нам же будет что посмотреть и чем заняться?
Конечно. Во-первых, за последние годы в Черногории появилось огромное русскоязычное комьюнити. Российские граждане активно покупают недвижимость в этой балканской стране, переезжают туда вместе с семьями или приезжают в длительные отпуска. Интересно, что у россиян сложились даже географические предпочтения: эксперты отмечают, что граждане России чаще выбирают Будванскую Ривьеру, в то время как британцы и покупатели из ЕС отдают предпочтение полуострову Луштиц и Которскому заливу.
Во-вторых, это прекрасное место для яхтинга: в Черногории открыты порты в прибрежных городах Бар, Будва, Зеленика, Котор, Тиват. Кстати, марина в Тивате Porto Montenegro считается лучшим яхтенным портом на всем побережье Адриатического моря.
В-третьих, в этой красивейшей балканской стране множество достопримечательностей. Стоит пройтись по древним улочкам Котора, заехать в городок Пераст, чтобы увидеть старинные дворцы и церкви, полюбоваться на горные пики в национальном парке Дурмитор, взглянуть на самый большой европейский каньон — каньон реки Тара на севере страны, посетить ферму мидий и устриц в поселке Дражин Врт.
Ну и, конечно, насладитесь кулинарными традициями Черногории. Попробуйте местный мясной деликатес — «негушский пршут» (копченый или вяленый окорок), котлету «плескавицу», крайне популярную среди туристов густую уху из нескольких видов рыбы — «рибля чорба», местный твердый сыр и классические черногорские десерты: пончики с заварным кремом либо шоколадом «крофне» или блинчики с джемом — «палачинке».
Astons — ведущая международная консалтинговая компания, специализирующаяся на вопросах инвестиционного гражданства в Европе и карибских странах.
Для получения дополнительной информации или частной консультации вы можете написать на почту:
[email protected] или позвонить по телефонам: +7 499 709 81 93 и +44 207 292 2977.
