Греция планирует представить в январе 2026 года обновление программы «золотой визы», причем в пользу инвесторов. Это редкий случай, когда изменения не ужесточают условия, не повышают пороги и требования, а делают процесс более логичным и выгодным для заявителей.
Что именно меняется
- Срок действия ВНЖ с даты выдачи карты, а не подачи заявления
Сейчас ситуация выглядит так:
рассмотрение заявки может занимать от нескольких месяцев до года и более, но в карточке ВНЖ указывается дата подачи заявления. В результате инвестор получает карту, у которой фактический срок действия заметно короче заявленных пяти лет.
Закон устраняет эту проблему: карта будет выдаваться с полным пятилетним сроком действия с даты получения, а не «задним числом».
- Ликвидация бэклога заявок
Одна из задач реформы – разбор накопившегося массива заявлений по программе «золотой визы».
По состоянию на июль количество нерассмотренных заявок превышало 49 000, однако в 2025 году темпы обработки уже заметно ускорились.
- Упрощение продлений и воссоединения семей
Законопроект также предусматривает сокращение количества административных этапов при продлении ВНЖ и подаче заявок на воссоединение семьи.
Реформы для застройщиков
Параллельно недавно был анонсирован другой пакет изменений, направленный на рынок недвижимости:
- налоговые стимулы для застройщиков;
- упрощение процедур получения разрешений на стройку;
- поддержка проектов по реконструкции зданий с переводом из коммерческого фонда в жилой.
Все это позволит увеличить предложение объектов, подходящих под ВНЖ, и одновременно сократить бюрократию на стороне девелоперов. А значит и благоприятно скажется на сроках получения инвесторами ВНЖ.
