Главная
Case Studies
Греция
Безопасность семьи
Переезд семьи из Екатеринбурга в Грецию с «золотой визой»

Переезд семьи из Екатеринбурга в Грецию с «золотой визой»

5 минут
2026
Поделиться

Программа

Греция

Сроки

8 месяцев

Investment

€830,671

Состав семьи

3 человека

Имена и фотографии изменены в целях защиты конфиденциальности клиентов.

Кейс от эксперта Astons

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Пообщайтесь с экспертом

Получите персональную консультацию эксперта

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Получить консультацию

+357 97 424386

Astons помогли получить инвестиционный ВНЖ Греции несмотря на ограничения для россиян. Быстро, удобно, без стресса.

Светлана Е.

Бизнес-консультант , Россия

Профиль

Инвестор и семья

Заявитель	48 лет
Сын	15 лет
Мать инвестора	70 лет

цели

Требования клиента

Жизнь в Европе
Будущее детей
Медицина в Европе
Свобода передвижения

Ситуация

Наша клиентка Светлана, топ-менеджер крупной компании в Екатеринбурге, решила переехать в Грецию из-за целого комплекса причин. Во-первых, ее 15-летний сын Антон мечтает о поступлении в европейский вуз, и обучение в старших классах в международной школе может упростить процесс. Во-вторых, 70-летней маме Светланы врачи рекомендовали проживание в теплом климате. В-третьих, сама Светлана давно влюблена в Грецию и готова к переезду, а с учетом сложной геополитической обстановки откладывать этот шаг дальше не хотелось.

Один из самых быстрых и эффективных способов легализоваться в Европе — это участие в программе «золотой визы» Греции. За инвестиции в недвижимость на сумму от €250 000 там можно получить 5-летний продлеваемый ВНЖ для всей семьи.

Однако серьезным препятствием было наличие у Светланы и ее родных только российского гражданства: на данный момент граждане России и Беларуси не могут напрямую участвовать в программе «золотой визы» Греции.

Решение

Чтобы обойти ограничения, эксперты компании Astons предложили Светлане получить гражданство другой страны и уже вместе с ним оформить «золотую визу» Греции. Самую быструю программу инвестиционного гражданства в мире предлагает Вануату, небольшое островное государство в Океании. В обмен на инвестиции от $130 000 и в срок от 1 до 3 месяцев в этой стране можно получить паспорт, причем оформление гражданства проходит полностью дистанционно.

Компания Astons — лицензированный агент программы, поэтому от Светланы требовалось минимальное участие в процессе. После получения паспорта наши специалисты перешли ко второму этапу плана — получению «золотой визы».

Первым делом нужно было выбрать недвижимость. Наши клиенты искали просторные апартаменты недалеко от Афин в спокойном районе со всей необходимой инфраструктурой.

По мнению жюри European Property Awards 2024-2025, Astons — лучшее агентство недвижимости с офисом в Греции. Руководитель офиса Astons в Афинах Тамара Кеткути предложила Светлане и ее родным несколько вариантов, подходящих под их бюджет и запросы. Среди них были и апартаменты мечты нашей клиентки. Это квартира с 3 спальнями и просторной гостиной в Глифаде — популярном благодаря своему комфорту и безопасности районе около Афин.

После заключения сделки начался процесс оформления ВНЖ для всей семьи.

Сравнение программ ВНЖ за инвестиции

Программа	ПОРOГ ИНВЕСТИЦИЙ	СРОК ОФОРМЛЕНИЯ	ДОСТУП В ШЕНГЕН	Минимальный срок пребывания
Греция Residency	от €250,000	4 месяца	да, все страны	нет
Венгрия Residency	от €250,000	4 месяца	да, все страны	нет
Кипр Residency	от €300,000	8 месяцев	нет	1 визит каждые два года
Мальта Residency	от €169,000	4 месяцев	да, все страны	нет
Португалия Residency	от €250,000	18 месяцев	да, все страны	14 дней в течение каждых двух лет

Какие расходы потребовались?

Гражданство Вануату на одного человека + сопутствующие расходы

$135,000

Апартаменты в Глифаде

€670,000

Налог на передачу имущества	3,09% от стоимости недвижимости
Сбор за регистрацию в кадастровом земельном управлении	0,6% от стоимости недвижимости
Нотариальный сбор за передачу имущества	около 1,5% от стоимости недвижимости
Иммиграционные сборы	€2,150 на всю семью
Взнос за печать карточек резидента	€48 (из расчета €16 на человека вне зависимости от возраста)
Услуги юридического сопровождения Astons	рассчитываются в индивидуальном порядке
Дополнительные расходы:
Услуги переводчика	€300
Частная медицинская страховка	€550 (за всю семью)
Услуги юридического сопровождения Astons	рассчитываются в индивидуальном порядке
Общая сумма инвестиций:	€830,671

Индивидуальный расчет участия в программе

Рассчитать

Истории других клиентов

Как получить ВНЖ в стране Евросоюза через паспорт Вануату для граждан России Валерий — владелец сети частных клиник в Санкт-Петербурге. За несколько лет до планируемого переезда он обратился в Astons, чтобы заранее оформить европейский ВНЖ для всей семьи.

Паспорт Вануату и ВНЖ Греции для гражданина Беларуси В Astons, по рекомендации друзей, обратился Тимур, молодой криптоинвестор из Беларуси. Он много путешествует, работает с международными контрагентами, и его жизнь не связана с конкретной страной.

Гражданство Вануату и ВНЖ в Греции для семьи из РФ К нам обратилась семья предпринимателей из Тюмени. Их дочь Кристина уехала учиться в Испанию еще несколько лет назад и после окончания университета планировала продолжить карьеру в Европе.

Результат

Поскольку Светлана успела приобрести жилье в начале 2024 года, она смогла оформить ВНЖ для всей семьи по старым условиям программы.

Сейчас минимальный порог инвестиций в недвижимость в Глифаде для получения «золотой визы» по общим правилам составляет уже €800 000.

Осенью вся семья переехала в Грецию, сын Светланы учится в одной из лучших международных школ в Афинах. Первое время клиенты снимали недвижимость, дожидаясь ключей. Важный плюс, что квартиры от застройщика практически не требуют дополнительных вложений, продаются с чистовой отделкой, встроенной мебелью и техникой.

Преимущества ВНЖ Греции

«Золотая виза» Греции — это самый доступный ВНЖ за инвестиции на территории Евросоюза. ВНЖ выдается на 5 лет, и его можно продлевать неограниченное количество раз при условии сохранения инвестиций.

По текущим правилам программы, в зависимости от региона в покупку недвижимости нужно инвестировать:

€ 800 000 — в Аттике, Салониках, на Крите, Родосе, Миконосе, Санторини и других островах Греции с населением более 3100 жителей.
€ 400 000 — во всех остальных регионах страны.
€ 250 000 — при покупке коммерческой недвижимости, которая переводится в жилую, вне зависимости от размера или места расположения объекта. Такой же порог установлен для покупки зданий с исторической ценностью, которые находятся под охраной государства. Однако такие объекты нужно полностью восстановить или отреставрировать, иначе продлить ВНЖ за инвестиции не получится.

Среди преимуществ программы — отсутствие требований о минимальном пребывании, оперативная подача заявки, перспектива получить гражданство через 7 лет проживания при успешной сдаче экзаменов на знание культуры страны и греческого языка. И, конечно, доступ к международной банковской, медицинской и образовательной системам, а также безвизовый въезд в страны Шенгена.

Как получить инвестиционный ВНЖ Греции с паспортом РФ и РБ?

На данный момент программа ВНЖ Греции за инвестиции доступна для граждан РФ и РБ только при наличии альтернативного гражданства у инвестора (основного заявители).

Команда Astons поможет оформить под ключ два иммиграционных статуса: гражданство Вануату и греческий ВНЖ за инвестиции. Общий объем инвестиций составит от €400 000, срок — 6-9 месяцев. За счет оптимизации процесса при оформлении гражданства и паспорта экономия составит около €35 000.

Посещать Вануату для получения паспорта не придется. Однако с середины ноября 2025 года вводится обязательная процедура биометрии для получения гражданства Вануату. Сдать отпечатки пальцев можно в одном из регистрационных центров, например, в Дубае.

Почему Astons?

Astons признано лучшим агентством недвижимости в Греции по версии жюри European Property Awards 2024-2025. У нас есть офис в Афинах с русскоязычной командой экспертов, которые знают все тонкости местного законодательства и рынка недвижимости. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками и подберем идеальный вариант именно под ваш запрос: от современных апартаментов до роскошной виллы.

Кроме того, Astons — крупнейший агент программы гражданства Вануату в России и СНГ.

Получите консультацию эксперта Astons по вашему кейсу. Благодаря 35-летнему опыту и международной команде профессионалов мы предлагаем наиболее эффективные решения для получения ВНЖ и гражданства.

Свобода без границ