Сравнение паспортов Карибских стран с Сан-Томе и Принсипи

Первая программа инвестиционного гражданства на Карибах появилась еще в 1984 году. Долгие годы этот регион оставался доминирующим направлением для глобальных инвесторов. Сегодня программы карибских «золотых паспортов» ежегодно привлекают тысячи заявителей по всему миру.

Но рынок активно развивается: на карте инвестиционного гражданства появляются новые государства, предлагающие альтернативы привычной «карибской классике». Одно из них — Сан-Томе и Принсипи, небольшое островное государство в Центральной Африке.

Мы сравнили проверенные временем карибские паспорта и новую программу Сан-Томе и Принсипи, чтобы понять, какой вариант подойдет именно вам.

Программа гражданства за инвестиции (CBI, Citizenship by Investment) дает возможность иностранному инвестору получить паспорт страны за вклад в экономику. Сделать это возможно через:

• невозвратный взнос в госфонд,
• инвестиции в недвижимость,
• покупку облигаций или участие в одобренных проектах.

Ключевые особенности CBI-программ:

• ускоренные сроки получения гражданства (обычно от 2 до 12 месяцев);
• дистанционный формат оформления или минимальное посещение страны;
• глобальная мобильность: без сроков обязательного проживания;
• для всей семьи: гражданство получают также супруг(а), дети, часто родители, братья и сестры.

Паспорт Сан-Томе и Принсипи можно получить через программу гражданства за инвестиции (CBI). От инвестора требуется сделать невозвратный взнос от $90 000 в Национальный фонд трансформации. Размер взноса зависит от количества человек, включенных в заявку. Срок обработки заявки обычно составляет от 2 месяцев.

Оформление происходит полностью дистанционно, посещения страны не требуется. В программу можно включить не только супругу/супруга и детей (до 30 лет при отсутствии брака), но также и родителей старше 55 лет.

Критерии для заявителя:

• Быть старше 18,
• Не иметь судимостей и находиться в добропорядочном правовом статусе,
• Не иметь серьезных заболеваний,
• Успешно пройти проверку благонадежности (Due Diligence).

Гражданам России и Беларуси гражданство Сан-Томе и Принсипи дает возможность получить нейтральный паспорт, который открывает доступ к программам, закрытым для их участия напрямую. Например, паспорт Сан-Томе позволяет подать документы на ВНЖ Греции за инвестиции, приобрести недвижимость и легально получить европейское резидентство для всей семьи. Компания Astons подготовила специальное предложение — комбинированную программу гражданства Сан-Томе и ВНЖ Греции.

Стоимость участия в программе Сан-Томе и Принсипи

Преимущества гражданства Сан-Томе и Принсипи

Один из самых низких порогов инвестиций. Программа предлагает минимальный порог входа  (от $90 000) среди мировых CBI-решений, сохраняя при этом строгие стандарты и прозрачный процесс.

Быстрое оформление. Процесс занимает от 60 дней, что делает программу идеальной для тех, кому важны скорость и предсказуемость.

Полностью дистанционный процесс. Документы подаются онлайн: нет необходимости посещать страну, сдавать экзамены или проживать на территории Сан-Томе и Принсипи.

Глобальная мобильность. Паспорт позволяет путешествовать без виз, с e-visa или визой по прибытии почти в 60 стран, включая Гонконг, Сингапур и ЮАР.

Доступ к CPLP. Как член Содружества португалоязычных стран (CPLP), Сан-Томе предоставляет упрощенные режимы для проживания, работы и бизнеса в Португалии, Бразилии, Анголе и других CPLP-государствах.

Открыто для граждан РФ и РБ. Программа официально доступна россиянам и белорусам без ограничений, что делает ее особенно актуальной на фоне закрытых карибских программ.

Гражданство для всей семьи. В одну заявку включают супруга/супругу, детей до 30 лет и родителей старше 55 лет — отличное решение для семейной стратегии релокации.

Без обязательств по проживанию. Нет требований жить, приезжать или поддерживать связь со страной. Вы получаете второй паспорт и используете его как инструмент глобальной мобильности.

Карибский регион пользуется популярностью среди иностранцев на рынке инвестиционного гражданства вот уже более 30 лет. Страны, предлагающие гражданство за инвестиции: Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис и Сент-Люсия. Инвесторы могут выбрать разные форматы участия: от невозвратного взноса в государственный фонд до покупки одобренной недвижимости или доли в курортном проекте.

Карибские программы гражданства за инвестиции закрыты для граждан России и Беларуси даже при наличии второго паспорта.

Могут ли Карибы столкнуться с ограничениями Шенгена?

Определенные риски действительно существуют: в 2025 году ЕС обновил механизм приостановки безвизового режима, и наличие программ гражданства за инвестиции теперь рассматривается как один из факторов для оценки визовой политики. Это не означает автоматическую отмену безвиза, но указывает на более внимательное отношение Евросоюза к таким программам.

Карибские страны уже предпринимают шаги для укрепления доверия ЕС: повышают минимальные инвестиционные пороги, усиливают проверку заявителей и расширяют сотрудничество с европейскими регуляторами.

Каждая программа имеет свои сильные стороны: Карибские страны предлагают более широкий безвизовый доступ и большой выбор инвестиционных опций, а программа Сан-Томе подразумевает более низкий порог входа, быстрые сроки оформления и полную доступность для граждан России и Беларуси.

Карибские программы остаются востребованными, но имеют ряд существенных минусов. Пороги входа в Карибах выше (от $200 000), сроки дольше, а процедуры Due Diligence жестче и требуют значительного документального подтверждения происхождения средств. Все это делает выбор карибских программ менее предсказуемым и более дорогим по сравнению с альтернативными опциями.

Выбор между Сан-Томе и Принсипи и карибскими программами зависит от вашего гражданства, цели получения второго паспорта и горизонта планирования.

Если вы гражданин России или Беларуси

Карибские программы на сегодняшний день закрыты для заявителей из РФ и РБ даже при наличии второго паспорта. В этой ситуации Сан-Томе и Принсипи становится одной из немногих реальных опций CBI. Инвестор может получить паспорт в срок от 2 месяцев, что открывает почти 60 безвизовых направлений. Однако паспорт Сан-Томе не дает безвизового въезда в Шенген и Великобританию, поэтому выбор зависит от вашего профиля и целей.

Если вам все-таки нужен Шенген

Паспорт Сан-Томе можно получить всего за 2 месяца, он открывает почти 60 безвизовых направлений и позволяет подать на греческий ВНЖ по программе «золотой визы». Для тех, кому нужен именно доступ к Шенгенской зоне, Astons предлагает комбинированную программу от €370 000: инвестор получает паспорт Сан-Томе, а также оформляет греческий ВНЖ для себя и всей семьи. В сумму включены все юридические расходы и дополнительные сборы. Комбинированная программа позволяет сохранять мобильность, иметь нейтральный второй паспорт и одновременно пользоваться возможностями проживания и свободного передвижения в Шенгенской зоне.

Если у вас другое гражданство и нет ограничений

Карибские программы на данный момент остаются мощным инструментом, особенно если целью является максимальная глобальная мобильность. Карибские паспорта дают доступ к 135–155 странам, включая Великобританию и Шенген.

Также отдельные страны предлагают уникальные преимущества: Гренада дает право на получение визы инвестора E-2 в США; Сент-Люсия предлагает инвестиции в возвратные гос­облигации; Антигуа и Барбуда предоставляет выгодные условия для больших семей. Кроме того, вложения в недвижимость могут приносить 4–8% годовых.

Наши специалисты подготовят необходимые документы, объяснят правовые нюансы, а также сопроводят инвестора на всех этапах получения паспорта.