Гражданство Сан-Томе и Принсипи за инвестиции: полный гайд про программу

Программа гражданства Сан-Томе за инвестиции — это легальный способ получить второй паспорт и расширить возможности для путешествий и бизнеса. При взносе от $90 000 вы становитесь полноправным гражданином страны и получаете безвизовый доступ более чем в 60 стран, включая Сингапур и Гонконг.

Переезжать в страну не требуется, переносить налоговое резидентство также не нужно. При этом, Сан-Томе и Принсипи может быть удобна для некоторых инвесторов как налоговая гавань: в стране нет налога на имущество, наследство и доход от продажи, а корпоративные ставки остаются низкими.

Astons – лицензированный маркетинговый агент программы гражданства Сан-Томе и Принсипи. Наша команда официально уполномочена представлять программу гражданства, а также сопровождать инвесторов на всех этапах процесса.

Рассказываем, как получить гражданство Сан-Томе и Принсипи: какие требования нужно выполнить инвестору, какие возможности открывает второй паспорт и для кого это может стать выгодным решением.

Программа гражданства за инвестиции была запущена в Сан-Томе и Принсипи в 2025 году: условия участия регулируются Законом № 7/2022 и Декретом № 07/2025. Основная цель программы — привлечение иностранных инвестиций для реализации национальных проектов в сфере энергетики, образования, здравоохранения, инфраструктуры и экотуризма.

Сан-Томе и Принсипи — небольшое островное государство в Гвинейском заливе. Оно известно природной красотой, чистой экологией и атмосферой спокойствия. Основа экономики — сельское хозяйство и туризм. Страна ориентирована на устойчивое развитие, здесь низкий уровень преступности и стабильная обстановка — все это делает Сан-Томе и Принсипи интересным направлением не только для туристов, но и для тех, кто ищет новое место для жизни или инвестиций.

Программа позволяет инвесторам и их семьям получить гражданство и паспорт за невозвратное пожертвование в Национальный фонд трансформации Сан-Томе и Принсипи. Все средства направляются на развитие страны и проходят обязательный государственный аудит. Программа реализуется в формате государственно-частного партнерства, а ускоренная обработка заявок осуществляется через офис в Дубае.

Подать заявку можно только через сертифицированных агентов программы — компания Astons является одним из первых лицензированных представителей.

Стоимость участия

• Взнос для одного заявителя — $90 000;
• Взнос для семьи (2–4 человека) — $95 000;
• Дополнительные члены семьи — $5 000 за каждого;
• Включение новорожденного после получения гражданства всей семьей — $500.

Дополнительно оплачиваются:

• Регистрационный сбор — $5 000, вне зависимости от количества человек, включенных в заявку;
• Госпошлина за паспорт — $350 на человека;
• Национальное удостоверение личности — $150 на человека;
• Сертификат о регистрации — $250 на человека.

Общая стоимость оформления паспорта Сан-Томе и Принсипи для одного человека составит $95 750, для семьи из 4 человек — $103 000 — без учета стоимости юридических услуг.

Требования к заявителю

Основной заявитель должен быть старше 18 лет, иметь чистую юридическую историю, не иметь серьезных заболеваний и успешно пройти проверку благонадежности, чтобы получить паспорт Сан-Томе и Принсипи.

В заявку можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет (если они финансово зависят от заявителя), а также родителей старше 55 лет, находящихся на полном обеспечении.

Пошаговая инструкция получения гражданства

1. Консультация со специалистами Astons

Наши юристы тщательно изучат ваш кейс, за 24 часа проведут предварительную проверку и спрогнозируют успешность. Также мы расскажем, как проходит процесс, предоставим индивидуальный список всех необходимых документов и ответим на все вопросы.

2. Подготовка и подача документов в UCID (Управление по инвестициям и пожертвованиям)

Подача заявки осуществляется онлайн в UCID (Citizenship by Investment and Donation Unit). Astons — лицензированный агент программы гражданства — мы поможем подготовить подготовить пакет документов для участия в программе.

3. Проверка благонадежности

UCID проводит проверку Due Diligence заявителя и членов его семьи. На этом этапе оплачивается регистрационный сбор $5 000.

4. Получение предварительного одобрения

После того, как проверка на благонадежность успешно пройдена, UCID направит нам предварительное одобрение (Approval in Principle).

5. Внесение инвестиционного взноса и оплата сборов

На этом этапе, получив одобрение, инвестор совершает установленный взнос в Национальный фонд трансформации и оплачивает сборы за сертификаты о гражданстве, а также ID и паспорта.

6. Принятие присяги и получение паспорта и сертификата гражданства

Инвестор принимает присягу на верность Сан-Томе и Принсипи. После этого выдаются сертификаты о гражданстве, национальные ID и паспорта.

Сроки получения гражданства Сан-Томе и Принсипи составляют от 60 дней.

Необходимые документы

• Заполненная и подписанная анкета;
• Заверенные копии паспортов всех участников;
• Документы о статусе лица без гражданства (если применимо);
• Справки о несудимости за последние 5 лет;
• Подтверждение текущего места жительства;
• Декларация о законности источника средств с подтверждающими документами;
• Квитанции об оплате сборов;
• Отчет о проверке благонадежности от аккредитованной организации;
• Дополнительные документы по запросу UCID.

Все документы должны быть переведены на португальский язык, нотариально заверены и апостилированы. Список представлен в общем виде: чтобы узнать обо всех необходимых документах, обращайтесь к специалистам Astons.

Главные преимущества

• Паспорт можно продлить в консульствах в Пекине, Брюсселе, Лиссабоне или напрямую через офис программы в Дубае;
• Программа открыта для граждан всех стран, кроме Северной Кореи;

В 2025 большинство стран не позволяют заявителям из России и Беларуси  участвовать в программах гражданства за инвестиции. Сан-Томе принимает заявителей с российским или белорусским паспортом напрямую.

• Оплата принимается только в долларах США;
• Паспорт Сан-Томе и Принсипи дает доступ без визы или по прибытии в более чем 60 стран, включая Сингапур и Гонконг;
• Граждане Сан-Томе и Принсипи получают привилегии в странах Содружества португалоязычных стран (CPLP), например, упрощенные условия для легализации и работы в Португалии и Бразилии;
• Страна сохраняет нейтральный международный статус и не вводит банковских ограничений;
• Не нужно жить в Сан-Томе и Принсипи ни до, ни после получения паспорта, весь процесс оформления гражданства может проходить удаленно.

Паспорт открывает доступ в более чем 60 стран, включая Шри-Ланку, Южную Африку и Никарагуа.

Африка

Безвизовый или визовый по прибытии доступ в более 40 стран, включая Эфиопию, Египет, Кению, Танзанию, Уганду, Бурунди, Мозамбик, Зимбабве, Замбию и другие.

Европа

Для поездок в Европу требуется предварительное оформление визы. Однако благодаря тесным связям с Португалией, заявки через португальские консульства имеют высокий процент одобрения.

Азия и Латинская Америка

Безвизовый доступ в Боливию, Эквадор, а также в Гонконг, Макао, Непал и Шри-Ланку — это удобно для бизнеса и туризма.

Для граждан Сан-Томе и Принсипи, переезжающих в страну и проживающих здесь от 183 дней в году, действуют мягкие налоговые условия: налог на доходы — от 0 до 25%, корпоративный — 25%. При этом нет налога на имущество, наследство и прирост капитала.

Гражданство не влечет за собой автоматических налоговых обязательств — налоговым резидентом вы становитесь только при фактическом переезде. Это делает страну привлекательной для бизнес-планирования и переноса компаний.

Для тех, кто не рассматривает переезд, иностранный доход не облагается налогом.

Подоходный налог в Сан-Томе для физических лиц

Корпоративный налог в Сан-Томе

Налог на прирост капитала и наследство

Налог на прирост капитала за рубежом не взимается. Налог на наследство и имущество отсутствует, но возможны административные сборы.

Международные налоговые соглашения

Сан-Томе и Принсипи заключило соглашения об избежании двойного налогообложения с Португалией, Анголой и Кабо-Верде. Они охватывают доходы, корпоративные налоги, дивиденды, проценты и роялти.

Россия / СНГ. Для граждан России, Казахстана, Беларуси и других стран СНГ второй паспорт — это способ повысить мобильность, упростить международные поездки и снизить риски, связанные с геополитической нестабильностью. Сан-Томе и Принсипи предлагает нейтральную юрисдикцию, отсутствие требований к проживанию и мягкие налоговые условия, что делает программу привлекательной для предпринимателей, IT-специалистов и инвесторов.

Турция и Ближний Восток. Инвесторы из Турции, ОАЭ, Саудовской Аравии и других стран региона ценят скорость оформления (от 60 дней), возможность включения семьи в программу Сан-Томе и отсутствие требований к проживанию. Гражданство можно использовать как резервный паспорт для упрощения международных поездок, доступа к новым рынкам и снижения налоговой нагрузки. Также это альтернатива более дорогим программам Карибского региона.

Азия (Китай, Индия). Граждане Китая и Индии сталкиваются с ограничениями по оформлению виз и сложностями при получении второго гражданства. Программа Сан-Томе и Принсипи не требует отказа от первого паспорта, а также проживания и дает доступ к странам, важным для бизнеса и туризма. Это решение для тех, кто ищет доступную и быструю программу с минимальными формальностями.

Африка (Нигерия, Гана, ЮАР). Для граждан Нигерии и Ганы получение второго паспорта особенно актуально из-за ограниченного безвизового доступа: альтернативное гражданство упрощает деловые поездки, участие в международных мероприятиях и релокацию. Для граждан ЮАР это может быть инструментом налоговой оптимизации и защиты активов, особенно в условиях растущего интереса к международному бизнесу.

Для тех, кто ищет не просто второй паспорт, а полноценную стратегию международной мобильности, гражданство Сан-Томе и Принсипи можно эффективно сочетать с другими инвестиционными программами. Такие комбинации дают расширенный доступ к странам Шенгенской зоны, открывают путь к гражданству ЕС в будущем и предоставляют множество других преимуществ.

Паспорт Сан-Томе + «золотая виза» Греции

Такой вариант подходит инвесторам, которых интересует получение ВНЖ в Европе — с возможностью инвестировать в недвижимость и при этом сохранить гибкость. С гражданством Сан-Томе и Принсипи заявители из России и Беларуси могут участвовать в программе греческой «золотой визы» — она открывает доступ к Шенгену, возможность проживания в ЕС и инвестиции в недвижимость у моря.

Греческая «золотая виза» не принимает заявителей из РФ и Беларуси напрямую, поэтому оформление паспорта Сан-Томе — доступное и быстрое решение для участия в программе.

Для поддержания статуса резидента в Греции проживание в стране не требуется. Можно пользоваться преимуществами безвизовых поездок и приезжать в страну только в отпуск или по работе, останавливаясь в собственной резиденции, либо сдавать недвижимость, получая годовой доход в размере 4-6%.

Для тех, кто рассматривает переезд, через 7 лет постоянного проживания открывается возможность получить гражданство Греции – страны ЕС — при условии выполнения определенных условий.

Общая стоимость участия: от €350 000: от €250 000 за недвижимость в Греции + от $90 000 за гражданство Сан-Томе и Принсипи. Общий срок оформления — от 6-8 месяцев.

Гражданство Сан-Томе и Принсипи — это одна из самых доступных, быстрых и надежных инвестиционных программ. Она сочетает в себе безвизовый доступ более чем в 60 стран, гибкие налоговые условия, возможность включения семьи и отсутствие требований к проживанию. Программа особенно привлекательна для предпринимателей, инвесторов и тех, кто ищет стратегический второй паспорт с минимальными затратами и максимальной свободой.

Компания Astons — один из первых лицензированных агентов программы, предлагающий профессиональное сопровождение, прозрачность процессов и индивидуальный подход. Если вы рассматриваете расширение своих возможностей — будь то бизнес, путешествия или налоговое планирование — гражданство Сан-Томе и Принсипи может стать вашим надежным шагом к глобальной мобильности и финансовой гибкости.