Поиск

Информация, предоставляемая на этом веб-сайте в любой форме, предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической консультацией. Вы не должны принимать решения на основе только этой информации. Специалисты Astons будут рады обсудить любые ваши конкретные вопросы и предоставить вам профессиональную юридическую консультацию.

Налоги в Турции: обзор ставок и льгот

10-минут на чтение
530 просмотров
поделиться
Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

Дата обновления: Авг 15, 2025
Налоги в Турции: обзор ставок и льгот

Если вы планируете жить, работать, приобретать недвижимость или открывать бизнес в Турции, важно заранее разобраться с местной системой налогообложения. В стране действуют разные правила для резидентов и нерезидентов, а суммы налогов зависят от вида дохода и собственности.

 

Какие налоги необходимо платить в Турции, если вы купили недвижимость, но не планируете переезжать? Какие ставки и льготы действуют для физических лиц и предпринимателей?

 

Разбираемся с налоговой системой Турции вместе: в этом материале — всё, что нужно знать о налогах в Турции в 2025 году.

Кто должен платить налоги в Турции?

Налогообложению в Турции подлежат все доходы налоговых резидентов страны, в том числе полученные за рубежом. Нерезиденты платят за местное имущество и доходы из турецких источников.

Вы резидент и должны платить с доходов из любых источников, если: 

  • за последний календарный год провели в стране больше 183 дней в совокупности.

Вы нерезидент, живете в другой стране, но должны платить налоги в Турции, если: 

  • указаны в свидетельстве о праве собственности на дом, апартаменты, участок земли в
  • любом муниципалитете;
  • являетесь собственником зарегистрированного здесь авто или яхты;
  • получаете проценты от вкладов в местных банках;
  • предлагаете недвижимость в аренду;
  • зарегистрировали здесь бизнес или работаете на себя.

Вы нерезидент и ничего не платите, если: 

  • не владеете никаким имуществом в стране;
  • удаленно работаете или ведете бизнес за пределами Турции, проводя в ней не больше 180 дней в году;
  • проводите в стране больше 6 месяцев в году по студенческому или туристическому ВНЖ, в служебной командировке, на лечении.

Налоги в Турции для физических лиц

Физические лица платят взносы: 

  • с зарплаты, доходов от услуг самозанятого, пособий и пенсий;
  • выплат от арендаторов;
  • наследства и дорогих подарков;
  • продажи недвижимости — с разницы между ценой, по которой она была ими куплена и продана;
  • процентов от вкладов, прибыли от облигаций, дивидендов.

Для расчета суммы нужно: 

  • сложить все подлежащие обложению по стандартным ставкам доходы с 1 января прошлого года по 1 января текущего — для каждого взрослого члена семьи по отдельности;
  • найти в таблице ниже ставку для итоговой суммы и рассчитать по ней размер платежа;
  • рассчитать ставки по отдельным доходам — полученному наследству, банковским процентам;
  • проверить право на льготы и вычеты.

Правила расчета

В Турции в 2025 году действуют следующие ставки на доходы физических лиц. Они распространяются на зарплаты и другие выплаты от работодателя, пенсии, платежи от арендаторов, клиентов самозанятого.

 Доход в год, турецкие лиры  Ставка, %
До 158 000 15
От 158 001 до 330 000 20
От 330 001 до 800 000* 27
От 800 001 до 4 300 000 35
Свыше 4,3 млн 40

*Для зарплаты ставка 27% применяется к сумме до 1,2 млн лир.

Сумма к оплате рассчитывается по сложной формуле. Наемный работник с зарплатой 100 000 лир в год платит 15%. С зарплатой 300 000 лир — 15% от 158 000 лир + 20% от 142 000 лир. С зарплатой 1 300 000 — 27% от 1 200 000 и 35% от 100 000.

Отдельные ставки действуют для процентов по банковским депозитам. Валюта вклада и действующий процент значения не имеют.

 Срок вклада  Ставка для годового дохода
6 месяцев или меньше 15%
От 6 месяцев до года 12,5%
От года 10%

Стандартный налог на дивиденды от турецких компаний — 15%. Держатели государственных облигаций, владельцы акций турецких компаний, вышедших на стамбульскую биржу или долей в ПИФ, портфель которых состоит из таких акций минимум на 80%, участники ПИФ, инвестирующих в недвижимость, в 2025-м освобождены от платежей.

Вычеты для физических лиц

Из годового дохода вычитают: 

  • взносы социального и медицинского страхования, которые человек платит за себя или членов семьи;
  • расходы на образование — собственное, детей, неработающей супруги или супруга — до 10% от годового дохода;
  • благотворительные взносы в некоторые государственные и муниципальные фонды;
  • расходы на содержание недвижимости — арендодатель может вычесть из годового дохода от аренды до 15%;
  • расходы на оборудование, недвижимость, рекламу — для самозанятых;
  • расходы на оформление сделок с недвижимостью, ремонт — при ее продаже.

Наемные работники с каждой зарплаты перечисляют в фонды социального страхования и борьбы с безработицей 15%. Максимальный платеж в 2025 году — чуть больше 194 тыс. лир.

Как подать налоговую декларацию в Турции?

За наемных работников взносы рассчитывает и платит работодатель. Арендодатели, предприниматели, продавцы недвижимости, держатели облигаций и владельцы депозитных счетов должны до конца марта заполнить налоговую декларацию онлайн.

Сроки уплаты налогов зависят от их типа. 

  • Сборы для владельцев недвижимости делятся на две части, которые нужно заплатить в мае и ноябре.
  • На доход физических лиц — до конца марта и в июле.

На сайте турецкой налоговой службы есть календарь, по которому можно проверить сроки уплаты всех сборов с физических и юридических лиц.

Взносы при наследовании и дарении

Ставки для подаренной или унаследованной недвижимости рассчитываются по ее стоимости, зафиксированной в свидетельстве о собственности.

 Стоимость имущества в лирах  Ставки для наследства, %  Ставки для дарения, %
До 2,4 млн 1 10
До 8,1 млн 3 15
До 20,1 млн 5 20
До 44,1 млн 7 25
До 44,1 млн 10 30

Общая сумма рассчитывается по той же формуле, что и налог на доходы физических лиц. Для имущества стоимостью 9 млн лир она составит:

1% от 2,4 млн + 3% от 5,7 млн + 5% от 900 000.

Для близких родственников есть вычеты при наследовании, которые ежегодно меняются. На 2025-й они составляют: 

  • для каждого из детей и супруга — по 2 316 628 лир;
  • для супруга в семье без детей — 4 636 103 лиры;
  • для любого дарения — 53 339 лир.

Для налогов на наследство и дарение в Турции действует 3-летняя рассрочка. Сумму делят на 6 частей, которые нужно платить каждые полгода. Срок начинается после оформления права собственности.

Расходы на дарение гораздо выше. Но по местным законам даже при оформлении завещания обязательную долю получают все близкие родственники. Дарение может стать способом распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Налоги на недвижимость

За владение недвижимостью физические и юридические лица платят по одинаковым ставкам. Налог на недвижимость в Турции собирают муниципальные, а не федеральные власти. Сумма для объектов в столице, Стамбуле, Мерсине, Измире, других крупных городах будет выше, чем для небольших поселков.

 Вид объекта  Ставка для крупного города  Ставка для небольшого города
Жилой 0,2 0,1
Коммерческий 0,4 0,2
Земля 0,3 0,1

До недавнего времени для расчетов использовали данные о стоимости недвижимости, собранные муниципалитетами в кадастре. Правительство объявило о постепенной коррекции налогооблагаемой базы в сторону реальных рыночных цен с учетом инфляции. Налогооблагаемую базу для владельцев недвижимости ежегодно пересматривают.

Стандартные ставки налогов в Турции в 2025-м действуют для жилой недвижимости стоимостью до 15 709 000 лир. Более дорогие объекты считаются предметами роскоши, которые облагаются налогом по повышенным ставкам.

 Стоимость жилья, лиры  Ставка
От 15 709 000 до 23 604 000 0,3%
От 23 604 000 до 31 421 000 0,6%
Свыше 31 421 000 1%

Сбор за владение недвижимостью нельзя оплатить на сайте турецкой НС. Квитанцию можно получить в муниципальной администрации или в онлайн-сервисе e-devlet. Ищите услугу Emlak Vergisi. Некоторые турецкие банки также предлагают оплату в мобильных приложениях.

При продаже недвижимости действует сбор с прироста капитала — разницы в цене между покупкой и продажей. Для юридических лиц он фиксированный — 25%. Для физических лиц входит в расчет подоходного. Если владелец получил право собственности больше 5 лет назад, он ничего не платит.

Платежи от арендаторов для физических лиц входят в общий годовой доход. В 2025-м арендодатели не платят ничего, если прибыль от аренды за 2024-й была меньше 33 000 лир. Прибыль определяют как доход минус затраты на страховку, ремонт, содержание жилья. В следующем году сумма может измениться.

Транспортный налог в Турции

Компания считается налоговым резидентом Турции, если здесь зарегистрирован ее головной офис. Налогоплательщиком-нерезидентом — если получает в стране доход.

Обязательные платежи для бизнеса

  • На прибыль — 25%, для финансовых организаций — 30%. Сниженные налоги на прибыль в Турции действуют для компаний, вышедших на стамбульскую фондовую биржу не больше 5 лет назад и получающих основной доход от экспорта продукции.
  • Социальное страхование и взносы для защиты от безработицы за всех работников.
  • Составляют 22,75% от зарплаты каждого. Работодатель обязан платить их, даже если сам не считается налоговым резидентом.
  • НДС — от 1 до 20% в зависимости от типа продукции. Самый низкий — для продуктов питания.

Среди дополнительных сборов: 

  • Гербовый — за заключение любых контрактов, подачу налоговых деклараций, финансовых отчетов. Составляет от 0,2% до 1% суммы, указанной в документе.
  • SCT — акциз, который действует для импортеров или производителей табака, яхт, дорогих машин или мотоциклов и других предметов роскоши, нефти и газа. Ставка зависит от типа продукции и ее стоимости.
  • На недвижимость и транспорт.

Разница в стоимости реализации ценных бумаг, недвижимости и других активов для юридических лиц учитывается как общая прибыль. Но при продаже турецких акций бизнес может получить вычет до 75%, если владел ими больше 2 лет.

Дополнительные сборы действуют для финансовых и страховых компаний, например, при получении кредитов за рубежом и переводе средств в страну. Льготы — для экспортеров (освобождены от НДС), IT-компаний, фермеров.

Иностранные юридические лица обязаны нанимать лицензированного турецкого бухгалтера. Только он имеет право подавать в госорганы отчеты и налоговые декларации.

Технопарки и СЭЗ: что это такое и чем выгодно бизнесу?

Сэкономить на налогах в Турции бизнесу помогает регистрация в специальных районах, определенных постановлением правительства. Это свободные экономические зоны или технопарки. В них действуют: 

  • сниженные или нулевые тарифы сборов с прибыли, НДС;
  • нулевые таможенные пошлины на необходимое для работы импортное сырье;
  • нулевые или сниженные подоходные налоги, другие взносы с зарплаты.

Резидентами технопарков становятся IT-стартапы. Свободных экономических зон — производственные и логистические компании.

Турецкое правительство регулярно меняет налоговые ставки, чтобы усилить поддержку приоритетных отраслей экономики и увеличить доходы бюджета. Информация в статье актуальна на июль 2025 года и приведена в ознакомительных целях. Компания Astons не консультирует по вопросам налогообложения в Турции. Однако наши специалисты могут помочь получить гражданство или ВНЖ Турции за инвестиции.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Обращайтесь к нашим специалистам по вопросам получения гражданства в Турции через инвестиции в недвижимость.
Оставить заявку
Часто задаваемые вопросы
FAQ
Какие налоги в Турции для физических лиц?

Физические лица платят налоги со всех пассивных и активных доходов — заработка, процентов, дивидендов, арендных платежей, а также за собственность.

Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

Какой подоходный налог в Турции?

Прогрессивный, ставка составляет от 15 до 40%.

Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

Какова ставка налога на прибыль в Турции?

Средняя — 25%. Может быть увеличена до 30% или уменьшена до 0%.

Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

Какие ставки налогов в Турции для компаний?

Бизнес платит сбор с прибыли по ставке 0-30%, НДС — 0-20%.

Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

Нужно ли платить налог на имущество в Турции?

Да, обложению подлежат недвижимость и все транспортные средства.

Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

Какова налоговая система Турции для иностранных граждан?

Взносы для них рассчитываются по тем же формулам, что и для местных жителей.

Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

Какие налоговые льготы существуют для иностранцев в Турции?

Налоговых льгот для иностранцев нет. Но есть выгодные предложения для релокации бизнеса. В свободных экономических зонах для компаний действуют нулевые налоговые ставки.

Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

Остались вопросы?
Не уверены, что подойдёт именно вам? Давайте обсудим это вместе.
Связаться с нами
Автор
Евгения Садовникова

Евгения Садовникова

Контент-маркетолог и главный редактор блога Astons

поделиться
Блог
Похожие статьи
Самые дешевые паспорта за инвестиции – рейтинг 2026
8 минут
  • Вануату
  • Янв 22, 2026
Самые дешевые паспорта за инвестиции – рейтинг 2026
Где дают ВНЖ за покупку недвижимости
16 минут
  • Греция
  • Янв 12, 2026
Где дают ВНЖ за покупку недвижимости
Самые быстрорастущие рынки недвижимости
16 минут
  • Греция
  • Дек 16, 2025
Самые быстрорастущие рынки недвижимости
Получение гражданства Турции в 2025 году: подробная инструкция
10 минут
  • Турция
  • Дек 16, 2025
Получение гражданства Турции в 2025 году: подробная инструкция
Гайд: Покупка жилой недвижимости в Турции
10 минут
  • Турция
  • Сен 29, 2025
Гайд: Покупка жилой недвижимости в Турции
Топ-10 лучших застройщиков Стамбула
10 минут
  • Турция
  • Сен 25, 2025
Топ-10 лучших застройщиков Стамбула
Наверх →
Отмена
Отмена
Бесплатная консультация

Персональный иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение ваших задач.

Персональный брокер подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальные объекты под ваши задачи и бюджет.

    Обязательно к заполнению








    Удобный способ связи

    ЗвонокEmailTelegramWhatsApp

    Дополнительная информация



    Отмена

    Электронная почта - Astons
    OK