Новый жилой комплекс в Калифее: современные апартаменты и Золотая виза Греции

В нашем портфеле эксклюзивных предложений греческой недвижимости появился новый жилой комплекс в Калифее — одном из самых востребованных районов Афин. Проект расположен рядом с масштабным парком Энаон, между историческим центром города и Афинской Ривьерой, и включает лимитированную коллекцию полностью меблированных резиденций для жизни, инвестиций и получения ВНЖ Греции.

В комплексе всего 13 апартаментов и 3 мезонета с одной спальней площадью от 47 до 73 кв. м. Стоимость резиденций начинается от €260,000 — это соответствует минимальному инвестиционному порогу программы «золотая виза». Гарантированная доходность от аренды резиденций — 3% годовых в течение 3 лет.

Завершение строительства комплекса запланировано на второй квартал 2028 года.

Локация, которая продолжает набирать популярность

Калифея считается одним из самых востребованных районов Афин благодаря своему расположению между историческим центром города и Афинской Ривьерой. Отсюда можно быстро добраться до деловых кварталов, основных культурных достопримечательностей, университетов, морского побережья и порта Пирей. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь работают школы, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны, спортивные объекты и парки, а удобное транспортное сообщение делает его комфортным как для постоянного проживания, так и для арендаторов.

Благодаря сочетанию центральной локации, близости к побережью и развитой городской среды Калифея пользуется стабильным спросом среди студентов, молодых специалистов, семей и экспатов. Это поддерживает высокий потенциал долгосрочной аренды и делает район привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный спрос.

Одним из ключевых факторов развития района становится новый прибрежный парк Энаон — масштабный проект реконструкции Фалирской бухты, реализуемый при поддержке Европейского союза и правительства Греции. После завершения всех работ здесь появится один из крупнейших городских парков Средиземноморья с более чем 4,000 деревьев, около 185,000 кустарников, пешеходными и велосипедными маршрутами, спортивными площадками, общественными пространствами, детскими зонами и культурными объектами.

Дополнительным фактором роста остается соседство с The Ellinikon — крупнейшим проектом городского развития в Греции. Новые жилые кварталы, бизнес-пространства, парки, торговая и развлекательная инфраструктура постепенно меняют южную часть Афин, способствуя дальнейшему развитию прилегающих районов, включая Калифею, и укрепляя их инвестиционную привлекательность.

Премиальные резиденции с акцентом на комфорт

Новый комплекс выполнен в современном архитектурном стиле и рассчитан на покупателей, которые ценят качество строительства и функциональные решения. В объектах предусмотрены просторные балконы до 28 кв. м и террасы до 22 кв. м, панорамные окна, европейские кухни, сантехника Grohe, тепловые насосы и высокий класс энергоэффективности А.

Узнать больше

Запросить бесплатную консультацию

Запишитесь на бесплатную консультацию, и наши специалисты помогут выбрать лучшую страну для вашей семьи.

Отправить запрос