Как пара из Москвы получила «золотую визу» Греции и ВНЖ в ЕС

Наша основная цель — получить безвизовый въезд в Шенгенскую зону, а также иметь план Б — основание для переезда в Европу, если возникнут непредвиденные обстоятельства. Переезд в другую страну не был приоритетом, но мы хотели иметь такую возможность в будущем.

Артур С.

Заявитель , Россия

Ситуация

Артур и Алена, семья из Москвы, решили инвестировать в недвижимость в Европе. Их основная цель — получить безвизовый въезд в Шенгенскую зону, а также иметь план Б — основание для переезда в Европу, если возникнут непредвиденные обстоятельства. Переезд в другую страну не был приоритетом, но они хотели иметь такую возможность в будущем.

Решение

После консультации с экспертами Astons, семья выбрала программу «золотой визы» Греции за инвестиции в недвижимость, поскольку она идеально отвечала целям пары.

Для граждан России и Беларуси программа «золотой визы» Греции была недоступна. Алена была гражданкой России, а Артур — гражданином Армении. Именно наличие у Артура гражданства Армении открыло паре возможность воспользоваться греческой программой ВНЖ через инвестиции. По условиям программы основной заявитель не может участвовать с российским и белорусским паспортом, при этом зависимые члены семьи могут быть гражданами России и Беларуси и не иметь других паспортов. В эту же заявку были включены их трехлетний сын и мама Алены, что позволило ей получить ВНЖ и пользоваться преимуществами программы вместе с семьей.

Специалисты компании предложили несколько вариантов жилья в прибрежной зоне Афин, которые соответствовали всем требованиям клиентов: высокий уровень жизни, отличная инфраструктура, транспортная доступность и хороший потенциал для сдачи недвижимости в аренду.

Артур и Алена выбрали проект в Пирее. Выбор района был обусловлен рядом преимуществ: близость к морю и известной Zea Marina, развитая сеть магазинов, ресторанов и кафе, удобная транспортная доступность до центра Афин и аэропорта, а также стабильного спроса на аренду среди студентов и местных специалистов. Кроме того, объект отвечал требованиям программы «золотой визы», согласно которым можно приобрести недвижимость от €250 000, которая находится на стадии реконструкции из коммерческой в жилую.

Как проходил процесс получения ВНЖ?

Шаг 1. Консультация с иммиграционным специалистом Astons

Первый этап для Артура и Алены был консультацией с иммиграционным специалистом. За короткое время они прошли предварительную проверку на соответствие условиям программы и выяснили все нюансы для того, чтобы воспользоваться программой «золотой визы» Греции. Наши эксперты рассказали им о вариантах недвижимости и помогли определить бюджет, чтобы выбрать оптимальный путь для получения ВНЖ.

Шаг 2. Подбор и выбор недвижимости

После консультации специалисты Astons подготовили для пары несколько вариантов недвижимости в Греции, соответствующих их пожеланиям и бюджету. Артур и Алена решили, что для них будет идеально инвестировать в проект в Пирее. Пара приехала в Грецию, чтобы лично осмотреть объекты, и после консультации с экспертами выбрала подходящий вариант. После этого они внесли депозит, забронировав недвижимость.

Шаг 3. Подготовка документов и проверка

После того как Артур и Алена выбрали недвижимость, наступил этап оформления договора купли-продажи. Благодаря работе юристов Astons все прошло быстро и без проблем: сделка была оформлена у нотариуса, и пара подписала все необходимые документы.

Затем Артур и Алена оплатили оставшуюся сумму за объект и все сопутствующие расходы, включая налоги и государственные сборы. На этом же этапе была оформлена частная медицинская страховка для семьи.

Шаг 4. Подача документов и обработка заявки

После того как сделка была завершена, все документы были поданы в электронном формате для получения ВНЖ. Инвесторы даже не обязаны были присутствовать лично на этом этапе.

Шаг 5. Получение временного разрешения на въезд (Blue Paper)

После подачи заявки Артур и Алена получили временное разрешение на въезд и проживание в Греции — White Paper. Это электронный документ, который подтверждает их право на пребывание в стране в течение 1 года до получения постоянных карт резидента. Поэтому для дальнейших поездок в Грецию до момента получения карточек ВНЖ им не нужно оформлять Шенгенскую визу.

Шаг 6. Сдача биометрии и получение ВНЖ

В течение года после получения White Paper, Артур и Алена, а также их мама, которая была включена в заявку, должны были сдать биометрические данные в Греции. Это обязательный шаг для всех членов семьи старше 6 лет. После сдачи биометрии их заявление было окончательно одобрено.

Шаг 7. Выдача карточек ВНЖ

Когда все формальности были улажены, юрист Astons забрал карточки ВНЖ и отправил их нашим клиентам курьерской службой.

Весь путь, от подбора недвижимости до получения карт резидента, занял всего 9 месяцев, и теперь семья может наслаждаться преимуществами безвизовых поездок по Европе и жизнью в Греции, не беспокоясь о бюрократических препятствиях.

Сравнение программ ВНЖ за инвестиции

Какие расходы потребовались?