Bizi takip edin

Dil

Bu web sitesinde sunulan tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve tavsiye niteliği taşımaz. Yalnızca bu bilgilere dayanarak karar vermemelisiniz. Okuduklarınıza göre profesyonel tavsiyeleri göz ardı etmeyin veya danışmak için gecikmeyin. Astons ekibi, özel sorularınızı memnuniyetle yanıtlar.

Astons > YATIRIM YOLUYLA OTURUM PROGRAMLARI > Macaristan Altın Vizesi - Yatırım Yoluyla Oturma Programı Gereklilikleri

Macaristan Altın Vizesi Programı

4 ayda oturum izni

Minimum yatırım tutarı – 250.000 €

AB vergi cenneti – dünyanın en avantajlı vergi sistemlerinden biri

Tüm aile için oturum izni

24 saat içinde ön değerlendirme yapılarak başvuru şansınız ölçülür

Programın Avantajları

AB Statüsü

Yenilenebilir 10 yıllık AB oturum izni ve 8 yıl sonra vatandaşlığa giden yol

Serbest Dolaşım

AB Schengen Bölgesi’ne erişim

Tüm Aile İçin

Eş ve reşit olmayan çocukları dahil etme imkânı

Yerleşim Zorunluluğu Yok

Oturum izni öncesi veya sonrası herhangi bir fiili ikamet ya da taşınma şartı bulunmamaktadır

Uzatma Hakkı

10 yıllık oturum izni, ek 10 yıl için yenileme hakkıyla birlikte

Siz ve aileniz için güvenli bir B Planı

AB’nin ekonomik ve siyasi istikrarıyla yaşam tarzı ve finansal güvence

Yatırım Esnekliği

Farklı bütçelere uygun 3 yatırım seçeneği

Avrupa’nın Vergi Cenneti

AB’nin gizli avantajı: %9 kurumlar vergisi ve %15 gelir vergisi

Zaman Verimliliği

Başvuruların çoğu birkaç hafta içinde onaylanır

Macaristan Golden Visa – Program Gereklilikleri

Macaristan oturum izni programı şu kriterleri içerir:

Durum Tespiti: Çoğu (ancak tümü değil) AB programında olduğu gibi, Macaristan da 18 yaş ve üzerindeki tüm başvuru sahiplerinden adli sicil kaydı ile kimlik belgeleri (pasaport, doğum belgesi vb.) talep eder.
Yatırım Eşiği: Macaristan Golden Visa için gerekli minimum yatırım 250.000 €’dan (yaklaşık 270.000 $) başlamaktadır.
Yatırım Seçenekleri: Macaristan Golden Visa programı iki ayrı ve farklı yatırım kanalı sunar – Gayrimenkul yatırım fonları ve bağış seçeneği.
Yatırım Süresi: Macaristan yatırım yoluyla oturum izni programında, yatırımcının Golden Visa’yı yenileyebilmesi için fon yatırımını muhafaza etmesi gerekir.
Fiziki Varlık: Macaristan Golden Visa programı ülkeye yerleşme veya belirli bir süre ikamet etme şartı getirmez. Ancak, başvuru ve yatırım işlemlerini tamamlamak için Macaristan’ı ziyaret etme zorunluluğu vardır.

Danışmanlık Talebi Formu

İletişim formumuzu doldurun, göçmenlik uzmanlarımızdan biri kısa süre içinde sizinle iletişime geçecek.

Zorunlu

İsteğe bağlı

ZORUNLU BİLGİ

✓ Valid

SİZİNLE NASIL İLETİŞİME GEÇMEMİZİ İSTERSİNİZ?

PhoneEmailWhatsApp

EK BİLGİ

Sizinle birlikte başvuru yapacak aile üyeleri var mı? Varsa, lütfen toplam başvuru sayısını belirtin.

Kişisel verilerimi paylaşmayı kabul ediyor ve Astons’un Gizlilik Politikasını ve Kullanım Koşullarını kabul ediyorum.

İptal

İleri

Avrupa Birliği Genelinde Serbest Dolaşım

Macaristan’da yasal oturum izni ile birlikte, AB ülkelerinin tamamı, Schengen Bölgesi, Monako ve Andorra dâhil olmak üzere Avrupa’nın büyük bölümünde seyahat hakkı elde edilir.

Macaristan Yatırım Yoluyla Oturum İzni – Yatırım Gereklilikleri

Programa katılım koşulları

Seçenek 1 / 250.000 €’dan itibaren – Yatırım fonlarından hisse alımı

Yatırımcı, “nitelikli piyasa operatörleri” listesinde yer alan gayrimenkul fonlarından hisse satın alabilir. Fon yöneticileri, ulusal güvenlik gerekliliklerine uygunluk açısından ön incelemeden geçmek zorundadır. Fon varlıklarının en az %40’ı Macaristan’daki konut gayrimenkullerine tahsis edilmelidir.

Seçenek 2 / 1.000.000 €’dan itibaren – Bir yükseköğretim kurumuna bağış

Bu yatırım, eğitim, bilimsel veya kültürel projeleri desteklemeyi amaçlar. Vakıfların, Macaristan’daki eğitim kurumlarını desteklemesi gerekmektedir.

Önemli Program Notları

Tüm yatırımlar Macaristan’da şahsen yapılır.
Akademik bağış tek seferlik ve iade edilmeyen bir ödemedir.
Tüm yatırım seçenekleri, akredite bir banka veya finans kurumundan yapılan banka havalesiyle nakit ödeme şeklinde ve tam tutar üzerinden gerçekleştirilmelidir.
Tüm yatırım seçenekleri ek işlem ücretleri, hukuki masraflar ve vergiler gerektirir.
Onaylı gayrimenkul fonları, Macaristan tarafından yürütülen kapsamlı ulusal ve uluslararası incelemelerden geçmiştir.
Yatırımcılara Macaristan’a giriş için ilk vize onayı verilir – yatırım, ülkeye girişten itibaren 93 gün içinde tamamlanmalıdır.
Yatırım tamamlandıktan sonra, 10 yıl süreli ve yenilenebilir oturum kartı verilir.
Oturum izninin yenilenebilmesi için yatırımın mülkiyeti korunmalıdır.

Yunanistan Oturum İzni Almak için Gayrimenkul Alımındaki Masraflar:

Tapu devir vergisi: Gayrimenkul bedelinin %3,09’u
Tapu siciline kayıt ücreti: Gayrimenkulün bulunduğu bölgeye göre değişir, gayrimenkul bedelinin %0,6’sı
Noter ücreti (tapu devri için): Yaklaşık gayrimenkul bedelinin %1,5’i + KDV
Özel sağlık sigortası ücreti: Kişi başına 150 €’dan başlayan fiyatlarla
Göçmenlik ücretleri: Ana yatırımcı için kişi başı 2.000 €, 18 yaş üstü aile üyeleri için 150 €
Kart düzenleme ücreti: 16 €
Belge çevirileri: 150 €’dan başlayan fiyatlarla

Astons Adım Adım Rehber – Macaristan Golden Visa

Astons oturum izni ve vatandaşlık uzmanı ile görüşme

Astons’tan bir uzman, Macaristan Programı’nı sizinle birlikte değerlendirerek tüm ihtiyaç, istek ve beklentilerinizi karşılayıp karşılamadığını analiz eder.

Eğer uygunsa, Astons özel ön onay değerlendirmesini ve KYC/Durum Tespiti analizini gerçekleştirerek onay alma olasılığınızı belirler.

Uzmanımız ayrıca, gayrimenkul arama kriterlerinize göre incelemeniz için bir gayrimenkul portföyü hazırlar.

Sözleşmenin imzalanması ve hukuki masrafların ödenmesi

Sözleşme imzalandıktan ve hukuki masraflar ödendikten sonra, Astons belge toplama sürecinde size destek olmaya başlar ve belgelerinizin başvuru gerekliliklerini karşıladığından emin olur.

Yatırımcıların bu aşamada gerekli tüm belgeleri – apostil ile birlikte – sunmaları gerekir.

Geçici Misafir Yatırımcı Vizesine başvuru

Bu aşamada yatırımcı, yatırımı tamamlamak üzere Macaristan’a giriş yapmasını sağlayan geçici Misafir Yatırımcı Vizesi için başvuruda bulunur.

Devlet, göçmenlik sürecinin bir parçası olarak resmi durum tespiti ve geçmiş kontrollerini gerçekleştirir.

Başvuru süreci, yatırımcının bulunduğu yere en yakın Macaristan konsolosluğu veya büyükelçiliği üzerinden tamamen uzaktan yürütülür.

Misafir Yatırımcı Vizesinin alınması

Vize süreci onaylandıktan sonra yatırımcının, Golden Visa ve yatırım sürecini tamamlamak üzere Macaristan’ı ziyaret etmesi gerekir.

İlk oturum izni 6 ay süreyle geçerlidir ve yatırımcıya Golden Visa’yı ve gayrimenkul alımını tamamlamak için Macaristan’a giriş hakkı tanır.

Yatırım, ülkeye girişten itibaren 3 ay içinde tamamlanmalıdır.

Yatırım sürecinin başlaması

Yatırımcı, seçtiği yatırım sürecini bu aşamada tamamlamak zorundadır.

Gayrimenkul fonları veya bağış yolunu seçen yatırımcıların, ülkeye girişten kısa süre sonra yatırımlarını tam tutar üzerinden gerçekleştirmeye hazır olmaları gerekir.

Hukuki işlemlerin tamamlanması

Yatırımın tam ödemesi yapıldıktan sonra, Astons’un uzman ekibi Golden Visa sürecini sonuçlandırmak için kalan tüm resmi işlemleri yürütür.

Macaristan Golden Visa

Yatırım ve belgeler tamamlandıktan sonra Golden Visa başvurusu yapılır.

Golden Visa başvurusu onaylandığında, her başvuru sahibi için 10 yıl süreli ve yenilenebilir oturum kartı verilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Macaristan’da yaşam nasıldır?

Macaristan’daki yaşam, modern ve geleneksel hayatın keyifli bir karışımını sunar. Ülke zengin olmasına rağmen eski mimarisini, geleneklerini ve mutfağını korur; bu da ona ABD veya Birleşik Krallık’tan farklı, kendine özgü bir karakter kazandırır. Ülke genelinde Orta Çağ kaleleri, şirin köyler, kiliseler ve tarihini yansıtan müzeler bulunur. Ayrıca dalgalı tepeler ve termal kaplıcalarla bezeli büyüleyici bir kırsal manzaraya sahiptir.

Oturum izni için minimum yatırım nedir?

Macaristan yatırım yoluyla oturum izni programı ETIAS muafiyeti sağlıyor mu?

Macaristan oturum izni vatandaşlığa dönüşebilir mi?

Macaristan’ı ziyaret etmem veya orada ikamet etmem gerekir mi?

Lisanslı bir acente misiniz?

Müşterilerimiz Neden Bizi Tercih Ediyor?

Astons’a Güvenin

1989’da Londra’da kurulan Astons, 35 yılı aşkın tecrübesiyle yatırım göçmenliği sektörünün öncülerindendir. Merkezi Dubai’de bulunan Astons, İstanbul (Türkiye), Atina (Yunanistan), Saint Julian’s (Malta), Fort Lauderdale (ABD), Lefkoşa (Kıbrıs) ve Dubai (BAE) ofisleriyle müşterilerine global ölçekte hizmet verir. Bugüne kadar 9.000’den fazla yüksek net değerli müşteriye danışmanlık sağlayarak, 2,6 milyar USD’yi aşan yatırım işlemi gerçekleştirmiştir.

Size Özel İletişim Seçenekleri

Astons, dünyanın farklı noktalarındaki müşterileriyle kolay erişilebilir ve esnek iletişim kanalları üzerinden çalışır. Ofislerimizde yüz yüze danışmanlık verirken; WhatsApp, Telegram, e-posta ve telefon aracılığıyla da 7/24 destek sağlıyoruz. Nerede olursanız olun, uzmanlarımız her zaman yanınızda.

Global Lisanslı Firma

Astons, yatırım yoluyla vatandaşlık (CBI) ve oturma izni (RBI) programlarında resmi devlet lisanslarına sahiptir. Yerel düzenleyiciler ve hükümet yetkilileriyle doğrudan temas halinde olarak tüm süreçlerin yasal güvence altında ilerlemesini sağlarız. Böylece yatırımlarınız ve ikamet haklarınız her zaman riskten korunur.

Kazanılmış İtibar

Astons, yılda ortalama 300’den fazla başarılı başvuru gerçekleştirerek global ölçekte güvenilirliğini kanıtlamıştır. 100’den fazla milletten yatırımcıya hizmet vererek, dünya genelinde %50’den fazla pazar payına sahiptir. Uluslararası ödüllerimiz ve Financial Times, Bloomberg, The Telegraph, Economist gibi saygın medya organlarındaki görünürlüğümüzle sektördeki liderliğimizi pekiştiriyoruz.

%100 Başarı Oranı

Astons’un titiz durum analizleri ve deneyimli hukuk ekibi, müşterilerimizin başvurularını en yüksek onay oranlarıyla sonuçlandırır. Hükümetler ve ilgili makamlarla güçlü ilişkilerimiz, süreçlerin hızlı ve sorunsuz şekilde tamamlanmasına olanak tanır.

Müşteri Odaklı Hizmet

Yatırım göçmenliği ve lüks gayrimenkul çözümlerinde müşteriye özel yaklaşımımızla, her adımda size rehberlik ediyoruz. Nerede yaşarsanız yaşayın, yerel ekibimiz ve global uzman ağımızla süreci kusursuz yönetiyoruz.

Uluslararası Düzeyde Güvenilen Uzmanlar

Astons, yatırım göçmenliği alanında uluslararası bir otorite olarak tanınır. The Telegraph, Bloomberg, Financial Times, ELLE ve Economist gibi prestijli yayınlarda sıkça yer alarak sektördeki güvenilirliğini pekiştirmiştir.

Göçmenlik Hizmetlerinde Dünya Lideri

Astons, 2019 yılında “En İyi Tam Hizmet Yatırım Göçmenliği Firması” ödülünü kazanmış ve sürekli olarak dünyanın en iyi 25 yatırım göçmenliği danışmanı arasında gösterilmiştir. Sunduğumuz premium hizmet anlayışı, sektördeki liderliğimizi her geçen yıl güçlendirmektedir.

Uzmanlarımız

Yunanistan'daki Astons ekibi

Testimonials

Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın

Bir danışmanlık randevusu almak için web sitemiz, e-posta, WhatsApp veya Telegram aracılığıyla Astons ile bağlantı kurun. Birlikte sizin ve aileniz için mükemmel yatırım yoluyla oturma izni programını bulacağız. Danışmanlıkta şunları yapacağız

İsteklerinizi, ihtiyaçlarınızı, hedeflerinizi ve taleplerinizi tanımlayıp anlayacağız
Sizin için en iyi strateji ve çözümlerin bir listesini oluşturacağız
Mevcut çeşitli yatırım seçeneklerini tartışıp açıklayacağız

E-mail

Phone

Size en uygun şekilde bizimle iletişime geçin

Yağız Yiğit

Gayrimenkul ve yatırım yoluyla göçmenlik uzmanıdır

İlgili Makaleler

Yağız Yiğit Ağustos 26, 2025

2025’te Yaşam Kalitesi En Yüksek Ülkeler

Haziran 30, 2025

Yabancılar İçin Non-Dom Vergi Rejimi: 2025 Rehberi

Alexander Kosovskiy Haziran 27, 2025

Portekiz Vatandaşlık Yasasında Değişiklik

Bizi takip edin

Başa dön →